第三章 合同的效力17013.docx

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1、第三章 合同的效力 第一节 合同效力概述 第二节 效力待定合同 第三节 可撤销销、可变更合合同 第四节 无效合合同 第五节 合同被被确认无效和和被撤消的法法律 后果果第一节 合同效力力的概述 一、合同效力的的概念 合同的的法律效力指指法律赋予依依法成立的合合同对当事人人乃至第三人人产生的拘束束力，但并不不是说合同能能够如法律那那样产生约束束力。 二、合同法律效效力的内容 1、对当事人的的拘束力； 2、合同对第三三人的拘束力力。三、合同生效与与合同成立的的关系 我国合同同法也规定“依法成立的的合同，自成成立时生效”。但这并不不意味着合同同成立与生效效就没有区别别： 1、性质不不同 2、二者要要件

2、不同 四、合同的生效效要件（一）主体适格格（二）意思表示示真实（三）内容适当当（一）主体适格格：1、自然人2、法人（1）法人超越越经营范围订订立的合同的的效力（2）法人的法法定代表人超超越权限范围围订立的合同同的效力3、其他组织 （二）意思表示示真实 1、各国学说有有三种标准。 （1）意思主义义（2）表示主义义（3）折衷主义义 2、效果意思与与表示行为不不一致 （1）主观 （2）客观（三）内容适当当 即合同内容不得得违反法律强强制性规定 也不得有损社会会公共利益及及公序良俗五、合同生效时时间 （一）合同生效效时间的一般般原则 依法成成立的合同，自自成立时生效效。（二）几种特殊殊合同生效时时间的

3、例外 1、合同法第第44条规定：法律、行政政法规规定应应当办理批准准、登记等手手续生效的，依依其规定。办办理了批准、登登记等手续时时生效。2、附生效条件件的合同，自自条件成就时时生效。3、附生效期限限的合同，自自期限届满时时生效。第二节 效效力待定合同同 一、概念： 效力待定合同是是指合同虽然然已经成立，但但因其不完全全符合有关生生效要件的规规定，因此其其效力能否发发生尚未确定定 ，一般需经经有权人承认认才能生效。二、类型 （一）限制民事事行为能力人人订立的合同同 限制民事行为能能力人订立的的合同，经法法定代理人追追认后，该合合同有效，但但纯获利益的的合同或者与与其年龄、智智力、精神健健康状况

4、相适适应而订立的的合同，不必必经法定代理理人追认。 相对人可以催告告法定代理人人在一个月内内予以追认。法法定代理人未未作表示的，视视为拒绝追认认。合同被追追认之前，善善意相对人有有撤销的权利利。撤销应当当以通知的方方式作出。 甲、乙二人是好好友，现年均均为17岁，甲已已经参加工作作，乙还在高高中读书。乙乙继承了巨额额遗产，欲委委托甲投资，遂遂与甲订立合合同，约定乙乙出资5万元，委托托甲投资，投投资所得收益益甲可取得220%.关于于此合同的效效力，正确的的说法是：AA.甲、乙的的父母均追认认时，合同有有效。B.乙的父母母追认时，合合同有效。CC.甲可催告告乙的父母在在一个月内追追认合同，如如到期

5、乙的父父母未作表示示，则合同生生效。D.在乙的父父母追认之前前，甲有权撤撤销合同。 B（二）越权行为为 1、无权代理 行为人没有代理理权、超越代代理权或者代代理权终止后后以被代理人人名义订立的的合同，未经经被代理人追追认，对被代代理人不发生生效力，由行行为人承担责责任。 相对对人可以催告告被代理人在在一个月内予予以追认。被被代理人未作作表示的，视视为拒绝追认认。合同被追追认之前，善善意相对人有有撤销的权利利。撤销应当当以通知的方方式作出。 无无权代理人 被代理理人 相对人人 （本人人）追认权 催告权 撤销销权 2、表见代理（1）行为人没没有代理权、超超越代理权或或者代理权终终止后以被代代理人名

6、义订订立合同；（2）相对人有有理由相信行行为人有代理理权；（3）相对人主主观上善意、无无过失。3、表见代表 法人或者其他组组织的法定代代表人、负责责人超越权限限订立的合同同；除相对人人知道或者应应当知道其超超越权限的以以外，该代表表行为有效。4、无权代理与与无权代表 案例一：甲公司司与乙公司系系业务联系较较紧密的两家家公司，在多多个领域有合合作关系，乙乙公司也多次次为甲公司向向丙银行融资资提供过担保保，担保手续续均由乙公司司办公室主任任亲自办理。某某日甲公司又又向丙银行借借款，并向银银行表示由乙乙公司提供担担保。丙银行行按照惯常做做法，将借款款担保合同交交乙公司办公公室主任，该该主任在合同同上

7、担保人处处盖章，合同同盖章后，即即交银行存档档。后因甲公公司未能按期期偿还借款，银银行要求乙公公司承担担保保责任，乙公公司拒绝承担担担保责任，并并提出担保合合同无效抗辩辩。理由是：乙公司办公公室主任盖章章前一周已因因个人问题被被免职，盖章章的当天该主主任只是在办办公室整理、交交接文件，已已不能代表乙乙公司为甲公公司提供担保保。 案例：甲公司司为向银行借借款，由其副副总与乙公司司财务部经理理商量，要求求乙公司为其其担保。该财财务部经理不不经乙公司领领导同意，即即在甲公司带带来的银行格格式借款担保保合同的担保保人盖章处，盖盖上了乙公司司的财务章。后后甲公司到期期未能偿还借借款，银行要要求乙公司承承

8、担担保责任任，乙公司拒拒绝。乙公司司的抗辩理由由是：财务部部经理对外提提供担保未经经公司授权，其其盖章行为属属于利用职务务之便，财务务章也不能代代表公司。 案例：甲公司司为向银行借借款，要求乙乙公司为其担担保，乙公司司法定代表人人朱某同意，即即在甲公司带带来的银行格格式借款担保保合同的担保保人盖章处，盖盖上乙公司公公章并签字。后后甲公司到期期未能偿还借借款，银行要要求乙公司承承担担保责任任，乙公司拒拒绝。乙公司司的抗辩理由由是：公司章章程规定对外外担保须经董董事会同意，法法定代表人朱朱某越权以公公司名义对外外担保无效。 甲是乙企业的销销售人员，随随身携带盖有有乙企业公章章的空白合同同书，便于随

9、随时对外签约约。后甲因收收取回扣被乙乙企业除名，但但空白合同书书未收回。甲甲以此合同书书与丙签订购购销协议，该该购销协议的的效力应如何何认定？（）A.不成立B.无效C.效力待定定D.有效 D 张某是某企业的的销售人员，随随身携带盖有有该企业公章章的空白合同同书，便于对对外签约。后后张某因收取取回扣被企业业除名，但空空白合同书未未被该企业收收回。张某以以此合同书与与他人签订购购销协议，该该购销协议的的性质应定？（）A.不成立B.无效C.可撤销D.成立并生生效 D（三）无权处分分 无处分权的人处处分他人财产产，经权利人人追认或者无无处分权的人人订立合同后后取得处分权权的，该合同同有效。 甲将其电脑

10、借给给乙使用，乙乙却将该电脑脑卖给丙。依依据我国合同同法的规定，下下列关于乙、丙丙之间买卖电电脑的合同效效力的表述哪哪个是正确的的？（）A.无效B.有效C.效力待定定D.得变更或或撤销 C 甲因出国留学，将将自家一幅名名人字画委托托好友乙保管管。在此期间间，乙一直将将该字画挂在在自己家中欣欣赏，来他家家的人也以为为这幅字画是是乙的，后来来乙因做生意意破产急需钱钱，便将该幅幅字画以3万元价格卖卖给丙。甲回回国后，发现现自己的字画画在丙家中，询询问情况后，向向法院起诉。下下列有关该纠纠纷的表述中中哪些是正确确的？（）A.乙与丙之之间的买卖合合同属于无效效合同B.乙与丙之之间的买卖合合同属于效力力未

11、定的合同同C.甲对该幅幅字画享有所所有权D.丙对该幅幅字画享有所所有权 BD 甲对乙的的一座非常精精致的埃及水水晶金字塔模模型十分喜爱爱，几次提出出要求购买，乙乙均未答应。某某日乙的朋友友丙到乙家中中玩，十分喜喜欢该模型，提提出借玩几天天，乙非常愉愉快的答应了了。甲遂找到到丙，提出要要买该模型，丙丙以30000元将之卖给给甲。不久乙乙向丙索还该该模型时，丙丙告诉乙该模模型已被卖给给甲，乙就找找到甲索要模模型，下列说说法正确的是是哪一项？（）A.甲有返还还义务，因买买卖该模型的的合同是无权权处分，且未未取得所有权权人的追认。B.甲无返还义务，因其买该模型构成善意取得。C.甲买该模型构成善意取得，

12、但合同是效力待定，因乙拒绝追认而不生效，因此其没有法律上的根据，应当返还。D.甲有返还义务，因出卖该模型的丙是无权代理，且未取得本人的追认。 A第三节 可撤销、可可变更合同 一、概念及特征征 所谓可撤撤销合同，又又称可变更、可可撤销合同，指指当事人订立立合同时，因因意思表示不不真实，通过过撤销人行使使撤销权，使使已经生效的的合同归于消消灭的合同。（二）可撤销合合同的特征 1、可撤销的合合同主要是意意思表示不真真实的合同2、必须由撤销销权人主动行行使撤销权，请请求撤销合同同。即国家对对其不主动干干预，因为意意思表示是否否真实，局外外人很难明确确。3、可撤销合同同在被撤销前前仍是有效的的，撤销后则

13、则自始无效。4、可撤销合同同在我国现行行民法中称为为可变更、可可撤销合同，因因此，此类合合同既可撤销销，也可仅变变更某些内容容。二、可撤消合同同与无效合同同的区别 1、原因不同 2、效力不同 3、意志决定权权的来源不同同 4、时间限制不不同三、可撤消合同同的类型 （一）重大误解解 重大误解是指误误解人作出意意思表示时，对对决定合同设设定权利义务务的重要事项项存在认识上上的显著缺陷陷，从而严重重影响到该当当事人所期待待的合同权利利义务，甚至至不能实现缔缔约目的。其构成要件是：1、表意人因为为误解作出了了意思表示；2、对合同内容容发生了重大大误解，如合合同性质、对对对方当事人人、标的品种种、质量、

14、规规格、数量、履履行期限方式式地点等；3、误解是由误误解方自己的的过失造成的的，而不是对对方欺骗或不不正当影响造造成的。（二）订立合同同时显失公平平的显失公平是指合合同双方的权权利义务不对对等致一方重大不利利益。1、要件：（1）主观条件件，一方利用用自己的优势势或他方的轻轻率、无经验验等而与对方方订立显失公公平合同的故故意。（2）客观条件件，当事人在在给付与对待待给付之间失失衡或造成利利益不平衡。（三）因欺诈、胁胁迫而订立的的合同民法通则：无效效合同法：对因欺诈、胁迫迫而订立的，损损害国家利益益、集体和他他人的合同，是是无效合同。因欺诈、胁迫而而订立的其他他合同是可撤撤销合同。 某手表厂为纪念

15、念千禧年特制制纪念手表22000只，每每只售价2万元。其广广告主要内容容为：（1）纪念表为为金表；（22）纪念表镶镶有进口钻石石。后经证实实，该纪念表表为镀金表；进口钻石为为进口人造钻钻石，每粒价价格为1元。手表成成本约10000元。为此此，购买者与与该手表厂发发生纠纷。该该纠纷应如何何处理？（）A.按无效合合同处理，理理由为欺诈。B.按可撤销合同处理，理由为欺诈。C.按可撤销合同处理，理由为重大误解。D.按有效合同处理。 B 甲公司司向乙公司订订购奶粉一批批。乙公司在在订立合同时时,将国产奶粉粉谎称为进口口奶粉。甲公公司事后得知知实情,适逢国产奶奶粉畅销。甲甲公司有意履履行合同,乙公司则希希

16、望将这批货货物以更高价价格售与他人人。此时,当事人的下下列行为,对合同效力力将产生什么么影响? ( ) A.甲甲公司向乙公公司催告交货货,则合同成为为确定地有效效B.甲公司向向乙公司预付付货款,则合同成为为确定地有效效C.甲公司向向乙公司送交交确认合同有有效的通知,则合同成为为确定地有效效D.乙公司以以合同订立存存在欺诈情事事为由主张撤撤销,则合同失去去约束力 ABC（四）乘人之危危订立的合同同 乘人之危指行为为人利用他人人的危难处境境或紧迫需要要，强迫对方方接受明显不不公平的条件件并作出违背背自己真实意意思的表示。应具备下列条件件：（1）一方乘对对方危难或急急迫情势；（2）受害人明明知对方在

17、利利用自己的危危难情势，但但为了需要仍仍订立合同；（3）不法行为为所取得的利利益超过了法法律许可的限限度。下列哪些合同不不属于可变更更、可撤销的的合同：（）A.杨某因为认认为单位将分分给自己一套套房屋，因此此就到商场购购买了一些纯纯毛地毯，结结果没有分到到房屋，因此此到商场以重重大误解为由由要求退货。B.姚某与某食食品公司签订订一个供应牛牛奶的合同。在在合同履行过过程中，双方方对于是否应应当送货上门门产生争议。于于是姚某以重重大误解为由由要求撤销合合同。C.姚某与某汽汽车交易商签签订一买卖汽汽车的合同，当当时双方商定定价格为100万元。但是是当第二天提提货时，市场场价格发生了了20%的波动动，

18、姚某遂以以显失公平为为由，要求撤撤销买卖合同同。D.李某因为父父亲生病，急急需钱用，遂遂决定将家中中祖传的字画画一幅出售，于于是找到文物物贩子张某，对对他说：“我父亲生病病了，没办法法，只好将这这幅字画卖了了，这幅字画画实际价值为为30万元，我我10万元钱卖卖给你，帮个个忙，怎么样样。”张某非常爽爽快答应了。事事后李某反悔悔。欲以乘人人之危为由要要求撤销合同同。 ABCD四、撤销权及其其行使 1、撤销权概念念 撤销权是撤销权权人依其单方方的意思表示示使合同等法法律行为溯及及既往地消灭灭的权利，它它在性质上属属于形成权。 撤销权人是受欺欺诈方、受胁胁迫方，误解解人、受到重重大不利之人人，处于危难

19、难境地之人。2、撤销权的行行使 （1）撤销权行行使的方式 我国民法法通则和合同同法第54条第1、3款规定应采采用诉讼或仲仲裁行使撤销销权。 （2）撤销权行行使的期间 我国合同法规定是一年年，从撤销权权人知道或应应当知道撤销销事由之日起起计算。逾期期没有行使撤撤销权，合同同成为有效合合同。3、撤消权的消消灭 有下列情形之之一的，撤销销权消灭： （一）具有撤销销权的当事人人自知道或者者应当知道撤撤销事由之日日起一年内没没有行使撤销销权； （二）具有撤销销权的当事人人知道撤销事事由后明确表表示或者以自自己的行为放放弃撤销权。 第四节节 无效合合同一、概念及特征征 指合合同虽然已经经成立，但因因其违反

20、法律律、行政法规规或公共利益益而自始不具具备法律效力力的合同。（二）无效合同同的特征1、违法性，即即无效合同违违反了法律、行行政法规的强强制性规定和和社会公共利利益。2、国家干预性性，即法院和和仲裁机构不不待当事人请请求，即可主主动审查合同同是否无效，如如果属实，便便主动确认合合同无效。 二、无效合同的的范围（民法法通则）（1）当事人无无民事行为能能力；（2）当事人为为限制民事行行为能力人；（3）当事人一一方有欺诈、胁胁迫、乘人之之危的行为；（4）双方恶意意串通的行为为；（5）违反法律律或社会公共共利益的行为为（6）以合法形形式掩盖非法法目的的行为为。 合同法规定定的合同无效效的情形： 1、一

21、方以欺诈诈、胁迫的手手段订立合同同，损害国家家利益； 2、恶意串通，损损害国家、集集体或第三人人利益； 3、以合法形式式掩盖非法目目的； 4、损害社会公公共利益； 5、违反法律、行行政法规的强强制性规定； 公民甲与房地产产开发商乙签签订一份商品品房买卖合同同，乙提出，为为少交契税建建议将部分购购房款算作装装修费用，甲甲未表示反对对。后发生纠纠纷，甲以所所付装修费用用远远高于装装修标准为由由，请求法院院对装修费用用予以变更。问问：该装修费费用条款效力力应如何认定定？（）A.是双方当当事人真实意意思表示，有有效。B.显失公平平，可变更。C.以合法形式掩盖非法目的，无效。D.违反法律禁止性规定，无效

22、。 CD第五节 合同被确认无无效和被撤消消 的的法律后果 一、合同被确认认无效和被撤撤消的特征： 1、自始无效； 2、部分无效，不不影响其它部部分的效力； 3、不影响争议议解决条款的的效力 二、合同被确认认无效和被撤撤消的后果 1、返还财产 2、赔偿损失 3、追缴财产1、个体户张某某、王某二人人于19999年10月1日从汽车交交易中心购得得一辆“东风”牌二手卡车车，共同从事事长途货物的的运输业务。二二人各出资人人民币3万元。同年年12月，张某某驾驶这辆汽汽车外出联系系业务时，遇遇到李某，李李某表示愿意意出资人民币币8万元购买此此车，张某随随即将车卖给给了李某，并并办理了过户户手续，事后后，张某

23、把卖卖车一事告知知王某、王某某要求分得一一半款项。李某买到到此车后，于于同年年底又又将这辆卡车车以人民币99万元卖给赵赵某。二人约约定，买卖合合同签订时，卡卡车即归赵某某所有，赵某某租车给李某某使用，租期期为1年，租金人人民币1万元，二人人签定协议后后，到有关部部门办理了登登记过户手续续。 赵某某把车租赁给给李某使用期期间，由于运运输缺乏货源源，于是李某某准备自己备备货，因缺乏乏资金遂向银银行贷款人民民币5万元，李某某把那辆卡车车作为抵押物物，设定了抵抵押，双方签签订了抵押协协议，但没有有进行抵押登登记。次次年11月赵某把把该车以人民民币10万元的价价格卖给了钱钱某。12月赵某以以租期届满为为

24、由，要求李李某归还卡车车，李某得知知赵某把车卖卖给钱某，遂遂不愿归还卡卡车，主张以以人民币9万元买回此此车，赵某不不允，遂生纠纠纷。现问：（1）张某、王王某对卡车是是什么财产关关系？（2）张某、李李某的汽车买买卖合同是否否有效？为什什么？（3）李某、赵赵某约定买卖卖合同签订时时，卡车即归归赵某所有，该该约定是否有有效？为什么么？（4）李某与银银行的抵押合合同能否生效效？为什么？（5）李某主张张买回卡车的的主张能否得得到支持？为为什么？（6）截止纠纷纷发生时，该该卡车所有权权归谁享有？为什么？2、共同共有、无无权处分、优优先购买权 甲甲、乙、丙三三人为同胞兄兄弟。三人父父母生前拥有有一幢私有楼楼

25、房，这幢楼楼房于19996年出租给给张某夫妇居居住，租期为为5年，每年租租金为2万元，年底底支付。 19999年12月，甲、乙乙、丙父母相相继去世，没没有留下遗嘱嘱。于是楼房房由三人依法法继承。甲、乙乙均有房屋居居住，而丙暂暂无自己的房房屋，办理遗遗产继承时，把把房屋约定由由丙管理。11999年10月5日丙将房屋屋作价给丁，价价款为人民币币30万元，丁丁以为丙即是是房屋的产权权所有人，于于是二人签订订了合同，丙丙将房屋产权权证书交由丁丁，二人一并并到房产部门门办理了房屋屋过户手续。 同年11月1日，丙告知知张某夫妇其其已将房屋卖卖与丁的事实实，并要求张张某夫妇搬出出房屋。张某某夫妇不允，要要求购买该幢幢楼房。后甲甲、乙得知丙丙卖房一事，向向丁提出异议议，遂起纠纷纷。张某夫妇妇诉至法院要要求确认丙、丁丁之间的行为为无效，并主主张购买此房房。现问：(1)父母去世世后，甲、乙乙、丙对楼房房具有什么财财产关系? (2)丙、丁之之间签订的合合同有无效力力?为什么? (3)现房屋所所有权归谁所所有? (4)甲、乙、丙丙、丁有无权权利要求张某某夫妇搬出房房屋? (5)张某夫妇妇有哪些权利利可以主张?(6)丙应对丁丁承担什么责责任?为什么?