强烈推荐——土建监理实施细则15906.docx
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1、联系QQ 674649522土建工程监理实施细则根据本工程监理规划、承包方上报的施工组织设计以及相关施工验收和技术规范编制本监理细则,以做为工程土建监理人员开展监理工作的实施性文件和承包单位土建施工管理人员配合监理工作的指南。一、 工程概况(一)工程程概况占地面积1135000。本工程主主要概况况如下:序号名称建筑面积结构类型层数备注1A库6724钢筋混凝土土框架结结构四层/局部部五层五层8度抗震裂裂度设防防2B库67243C库55114办公楼(二)建设设单位:(三)设计计单位:(四)监理理单位:(五)施工工单位:(六)建筑筑标准:设计及及施工选选用国家家和行业业现行有有效标准准(七)建设设目
2、标:土建工程程工期220066.8.20至220077.3.31日工程总体质质量达到到合格标标准,分部、分项工工程一次次合格率率1000% 二、土建监监理难点点:本工程土建建工艺复复杂程度度一般,但但是涉及及的结构构跨度、层层高较高高、进度要要求较紧、建筑筑物适用用功能突突出,土土建监理理人员必必须协同同其它三三方(业业主、设设计、施施工)和和其它专专业(水水暖、通通风、电电气等)严严格按程程序监理理,科学学管理,确确保工程程质量和和工期,保保证其使使用和建建筑功能能的完美美实现。本工程各建建筑物层层高大,土土建监理理人员必必须高度度重视层层高控制制、梁柱柱和墙的的轴线控控制。工程填充墙墙砌体
3、,采用非承承重型空空心砖,土土建监理理人员应应注意砖砖砌体的的施工工工艺和质质量控制制,在墙体施工工时严格格检查拉拉接筋的的放置位位置,砌砌筑时必必须经常常巡检检检查,以以保证施施工单位位按规范范放置墙墙拉筋,避避免墙体体出现开开裂等质质量问题题。三、监理细细则的编编写依据据1、本项目目的监理理规划。2、本项目目的施工工组织设设计。3、工程建建设所执执行的技技术标准准和验收收规范。(见见附录1)5、有关工工程的所所有施工工设计图图纸、设设计变更更等有关关文件资资料。四、土建监监理人员员的工作作范围和和任务土建监理工工作范围围:土建工程程施工阶阶段。土建监理任任务:对对本建设设工程土土建部分分的
4、目标标(质量量、进度度、投资资、安全全)进行行有效的的控制和和管理,做做好施工工现场的的组织协协调工作作,维护护发包方方的合法法权益,为为建设单单位提供供土建技技术方面面的咨询询意见,帮帮助总监监理工程程师开展展监理工工作,尽尽可能实实现预定定的合理理建设目目标。五、土建监监理人员员的工作作内容1.协助总总监总监监理工程程师确认认承包商商编写的的开工报报告,对对承包商商选择的的分包商商进行资资格审查查和确认认。2.参加和和协助总总监理工工程师组组织设计计交底和和图纸会会审。3.审查土土建承包包商提出出的施工工组织设设计、施施工进度度计划、施施工方案案、施工工质量保保证体系系等技术术文件,并并检
5、查落落实情况况。4.督促、检检查土建建承包商商严格执执行工程程承包合合同、国国家工程程技术标标准、施施工规范范,协助助总监理理工程师师协调发发包方和和承包商商之间的的关系。5.严格核核查土建建主要材材料、构构配件的的出厂合合格证明明、材质质化验单单及制造造质量证证明书,对对不合格格设备器器材提出出处理意意见并监监督实施施。6.核查土土建施工工过程中中的主要要部位环环节,作作好隐蔽蔽工程的的复查和和验收,组组织分项项工程检检查验收收,协助助总监理理工程师师组织设设计单位位和承建建商进行行工程竣竣工初步步验收和和工程竣竣工验收收工作。7.定期检检查和汇汇报土建建工程计计划与实实际进展展情况,提提供
6、计划划统计资资料,审审核土建建承包商商进度报报表及付付款申请请,签发发工程付付款凭证证。8.做好现现场关于于土建工工程的签签证工作作。9.参与处处理关于于土建工工程的质质量事故故,向总总监理工工程师提提出事故故分析报报告和处处理方案案,监督督事故处处理方案案实施。10.督促促审查土土建承包包商归整整技术业业务资料料,建立立技术经经济档案案。11.审查查土建工工程预(结结)算。六、土建监监理人员员监理工工作目标标1.工期目目标:保保证20007.3.30具备使用用条件2.质量目目标:工工程基础础和主体体结构合合格,一一次验收收通过,分项、分分部、单单位工程程一次合合格率1100%。3.投资目目标
7、:控控制在施施工图预预算价之之内4.安全目目标:确确保不发发生重大大设备及及人身伤伤亡事故故。5.监理工工作及时时率955%,重要、关关键分项项工程、隐隐蔽工程程旁站到到位率1100%,取样样见证到到位率1100。6.杜绝发发生由于于监理失失误而导导致的安安全事故故、质量量事故和和停工事事故;7.监理服服务建设设单位满满意率998%。8.监理工工作的程程序符合合ISOO90001:220000标准和和本公司司编制的的质量量手册、程程序文件件、监监理规划划等的的要求的的内容,争争取实现现零投诉诉。七、土建人人员岗位位职责(一)、土土建监理理工程师师职责1.负责编编制本专专业的监监理实施施细则;2
8、.负责本本专业监监理工作作的具体体实施;3.组织、指指导、检检查和监监督本专专业监理理员的工工作,当当人员需需要调整整时,向向总监理理工程师师(或代代表)提提出建议议;4.审查承承包单位位提交的的涉及本本专业的的计划、方方案、申申请、变变更,并并向总监监理工程程师(或或代表)提提出报告告;5.负责本本专业分分项工程程验收及及隐蔽工工程验收收;6.定期向向总监理理工程师师提交本本专业监监理工作作实施情情况报告告,对重重大问题题及时向向总监理理工程师师(或代代表)汇汇报和请请示;7.根据本本专业监监理工作作实施情情况做好好监理日日记;8.负责本本专业监监理资料料的收集集、汇总总及整理理,参与与编写
9、监监理月报报;9.核查进进场材料料、设备备、构配配件的原原始凭证证、检测测报告等等质量证证明文件件及其质质量情况况,根据据实际情情况认为为有必要要时对进进场材料料、设备备、构配配件进行行平行检检验,合合格时予予以签认认;10.负责责本专业业工程计计量工作作,审核核工程计计量的数数据和原原始凭证证。(二)、土土建监理理员应履履行以下下职责:1.在专业业监理工工程师的的指导下下开展现现场监理理工作;2.检查承承包单位位投入工工程项目目的人力力、材料料、主要要设备及及其使用用、运行行状况,并并做好检检查记录录;3.复核或或从施工工现场直直接获取取工程计计量的有有关数据据并签署署原始凭凭证;4.按设计
10、计图及有有关标准准,对承承包单位位的工艺艺过程或或施工工工序进行行检查和和纪录,对对加工制制作及工工序施工工质量检检查结果果进行记记录;5.担任旁旁站工作作,发现现问题及及时指出出,并向向专业监监理工程程师报告告;6.做好监监理日记记和有关关的监理理记录。 八八、土建建工程质质量控制制(一)、土土建工程程质量控控制目标标工程质量确确保合格格,分部部分项工工程一次次合格率率1000。(二)、土土建工程程基础和和主体施施工阶段段质量控控制测量质量控控制:场地平整整测量,检检测承包包单位测测设的坐坐标及标标高,并并在测量量放线报报验单上上签署意意见。建筑物定定位轴线线的验线线:首先先检查定定位依据据
11、的正确确性和定定位的几几何尺寸寸,再检检查建筑筑物矩形形控制网网,建筑筑物廓扩扩尺寸以以及轴线线间距,最最后检查查各轴线线,特别别是主轴轴线的控控制桩位位是否准准确和稳稳定。检检查合格格后,签签证认可可。建筑物基基础放线线的验线线:检查查轴线控控制网、四四大角控控制桩,检检查垫层层顶面的的标高,检检查合格格后,签签证认可可。土方工程1.挖土质量标准:(1) 保证项目:基坑、基基槽和管管沟基底底的土质质,必须须符合设设计要求求,并严严禁拢动动。(2) 允许偏差项项目符合合规范要要求。应注意的质质量问题题:(1) 基底超挖:开挖基基坑(槽槽)或管管沟不得得超过基基底标高高,如个个别地方方超挖时时,
12、其处处理方法法应取得得设计单单位的同同意。(2) 基底未保护护:基坑坑(槽)开开挖后,应应尽量减减少对基基土的扰扰动。如如基础不不能及时时施工时时,可在在基底标标高以上上留0.3m厚厚土层待待做基础时时再挖。(3) 施工顺序不不合理:土方开开挖宜先先从低处处开始,分分层分段段依次施施工,形形成一定定坡度,以以利排水水。(4) 开挖尺寸不不足:基基坑(槽槽)或管管沟底部部的开挖挖宽度,除除结构宽宽度外,应应根据施施工需要要增加工工作的宽宽度。(5) 基坑(槽)或或管沟边边坡不直直不平、基基底不平平:应加加强检查查随挖随随修,并并要认真真验收。2.机械回回填砂夹夹石(地地基处理理用)质量标准:(1
13、) 保证项目:A、基底处处理必须须符合设设计要求求和施工工规范的的规定;B、回填的的土料必必须符合合设计要要求或施施工配合合比的规规定;C、回填土土料必须须按规定定分层压压实。取取样测定定夯(压压)实后后土的干干土质量量密度,其其合格率率不应小小于900%,不不合格干干土质量量密度最最低值与与设计值值的差不不应大于于0.008g/cm33,且不不应集中中,置换换法取样样的方法法及数量量应符合合规定。应注意的的质量问问题:A、未按要要求的配配合比拌拌制砂夹夹石:监监理旁站站监督检检查。B、不按照照要求对对砂夹石石进行取取样测定定密实度度:回填填砂夹石石每层都都应测定定夯实后后的密实实度,符符合设
14、计计要求才才能铺摊摊上层土土,实验验报告要要注明土土料种类类,要求求干土质质量密度度、实验验日期、实实验结论论及实验验人员签签字,未未达到设设计要求求的部分分应有处处理方法法和复验验结果。监监理对取取样过程程进行全全部见证证。3.人工填填土(回回填土方方)质量标准:(1) 保证项目:A、基底处处理必须须符合设设计要求求和施工工规范的的规定;B、回填的的土料必必须符合合设计要要求或施施工规范范的规定定;C、回填土土必须按按规定分分层夯实实。取样样测定夯夯(压)实实后土的的干土质质量密度度,其合合格率不不应小于于90%,不合合格干土土质量密密度最低低值与设设计值的的差不应应大于00.088g/cc
15、m3,且不不应集中中,环刀刀法取样样的方法法及数量量应符合合规定。(2) 允许偏差项项目:见见下表项次项目允许偏差(mmm)检验方法1标高0、-500水准仪拉线线尺2表面平整度度20靠尺楔形塞塞尺应注意的的质量问问题:A、未按要要求测定定土的干干土质量量密度:回填土土每层都都应测定定夯实后后的干土土质量密密度,检检验其密密实度,符符合设计计要求才才能铺摊摊上层土土,实验验报告要要注明土土料种类类,要求求干土质质量密度度、实验验日期、实实验结论论及实验验人员签签字,未未达到设设计要求求的部分分应有处处理方法法和复验验结果。B、回填土土下沉:因虚铺铺土超过过规定厚厚度或夯夯实不够够遍数,甚甚至漏夯
16、夯,坑(槽槽)底杂杂物或落落土清理理不干净净,这些些问题均均应在施施工中认认真执行行规范规规定,发发现后及及时纠正正。C、回填土土夯实不不密实:应在夯夯压前对对土适当当洒水加加以湿润润,所填填土太湿湿,同样样夯实不不密实,呈呈“橡皮土土”现象,这这时应挖挖出换土土重填。D、基础周周围、房房心土、室室外地坪坪下等土土方回填填质量降降低:应应加强施施工单位位相关人人员的质质量意识识,监理理也应提提高对上上述部位位的重视视程度,增增加检查查的频数数,严格格控制工工序验交交,无密密实度报报告和实实际检测测密实度度不合格格,坚决决不允许许下道工工序施工工。混凝土垫层层质量标准:(1) 保证项目:a、 混
17、凝土所用用的水泥泥、水、骨骨料、外外加剂等等必须符符合施工工规范和和有关规规定。b、 混凝土的配配合比、原原材料计计量、搅搅拌养护护和施工工缝处理理,必须须符合施施工规范范的规定定。(2) 基本项目:a、 混凝土应振振捣密实实,蜂窝窝或麻面面的表面面缺陷已已修补,无无孔洞。b、 无缝隙、夹夹渣层。(3) 允许偏差:见下表表项次项目允许偏差(mmm)检查方法1垫层顶面标标高+10、-10水准仪或尺尺量2轴线位移15尺量检查3截面尺寸+15、-10尺量检查模板工程质质量控制制(钢模模、竹胶胶板)模板工程的的质量控控制:(1) 审核模板工工程的施施工方案案。根据据主体工工程的结结构体系系、荷载载大小
18、、合合同工期期及模板板的周转转情况等等,综合合考虑承承包单位位所选择择的模板板和支撑撑系统是是否合理理,提出出审核意意见。审审核的重重点是:a、 能否保证工工程结构构和构件件各部分分形状尺尺寸和相相关位置置的正确确,对结结构节点点及异形形部位模模板设计计是否合合理(是是否采用用专用模模板)b、 是否具有足足够的承承载能力力、刚度度和稳定定性,能能否可靠靠的承受受新浇混混凝土的的自重和和侧压力力,以及及在施工工过程中中的荷载载。c、 模板接缝处处理方案案能否保保证不漏漏浆。d、 模板及支架架系统构构造是否否简单装装拆方便便,并便便于钢筋筋帮扎、安安装、清清理和混混凝土的的浇筑、养养护。e、 承包
19、单位应应绘制全全套模板板设计图图(模板板平面图图、分块块图、组组装图、节节点大样样图以及及零件加加工图)。(2) 对进场模板板规格、质质量进行行检查。施施工中采采用钢组组合模板板、和胶合板板模板,监监理工程程师应对对模板质质量(包包括重复复使用条条件下的的模板)、外外形尺寸寸、平整整度、板板面的洁洁净程度度、相应应的附件件、(角角膜、连连接附件件)以及及支撑系系统都应应进行检检查,并并确定是是否可用用于工程程,提出出修整意意见。重重要部位位要求承承包单位位按要求求预拼装装。(3) 隔离剂(脱脱模剂)。本工程要求施工单位必须选用质地优良的隔离剂,以提高混凝土结构、构件表面质量和降低模板工程费用。
20、各种隔离剂都有一定的应用范围和应用条件。监理在审批时应注意:a、 注意脱模剂剂对模板板的适用用性。如如脱模剂剂用于金金属模板板时,应应具有防防锈、阻阻锈性能能;用于于塑料模模板时,应应不使塑塑料软化化变质:用于木木模板时时,要求求它渗入入木材一一定深度度,但不不致全部部吸收掉掉,并能能提高木木材的防防水性能能。b、 要考虑混凝凝土结构构构件的的最终饰饰面要求求。如构构件的最最终饰面面是油漆漆、刷浆浆或抹灰灰,应选选用不影影响混凝凝土表面面粘结的的隔离剂剂;有建建筑装饰饰的混凝凝土构件件,则应应选用不不会使混混凝土表表面污染染和变色色的隔离离剂。c、 要注意施工工时的气气温和环环境条件件。在冬冬
21、期施工工时,要要选用冻冻结点低低于最低低气温的的隔离剂剂;在雨雨季施工工时,要要选用耐耐雨水冲冲刷的隔隔离剂。d、 应注意施工工工艺的的适用性性。有些些脱模剂剂刷后即即可浇筑筑混凝土土,但有有些脱模模剂要等等干燥后后才能浇浇筑混凝凝土。因因此,选选用后应应考虑脱脱模剂的的干燥时时间是否否能满足足施工工工艺要求求。脱模模剂的脱脱模效果果与拆模模时间有有关,当当脱模剂剂与混凝凝土接触触面之间间粘结力力大于混混凝土的的内聚力力时,往往往发生生表层混混凝土被被局部粘粘掉的现现象,因因此,具具体拆模模时间应应通过实实验确定定。模板工程的的质量控控制要点点:(1) 墙柱支模前前应先在在基底弹弹线,以以弹线
22、校校正钢筋筋位置,并并为合模模后检查查位置提提供准确确依据。(2) 为防止胀模模、跑模模、错位位,造成成结构断断面尺寸寸超差,位位置偏离离,漏浆浆造成蜂蜂窝、麻麻面,模模板支撑撑应符合合模板设设计要求求:(3) 模板应有斜斜撑或拉拉杆,柱柱模拉杆杆每边宜宜设两根根,固定定在预先先埋入楼楼板内的的钢筋环环上。用用花篮螺螺栓调节节校正模模板垂直直度,拉拉杆与地地面夹角角宜为445度,预预埋钢筋筋环与柱柱距离宜宜为3/4柱高高。(4) 梁模板一般般情况下下采用双双肢柱,间间距以6601100ccm为宜宜。支柱柱上面垫垫10ccm*10ccm方木木,支柱柱中间或或下边加加剪力撑撑和水平平拉杆。梁梁侧模
23、板板竖龙骨骨一般宜宜为755cm,梁梁模板上上口应用用卡子固固定,当当梁高超超过600cm时时,小龙龙骨间距距为400600cm。(5) 对模板拼缝缝、节点点位置模模板支搭搭情况及及加固情情况,应应认真检检查,防防止漏浆浆或缩颈颈现象。(6) 梁、板底模模当跨度度大于44m时应应起拱,设设计无具具体要求求时,一一般起拱拱高度宜宜为1/1000033/10000。(7) 预埋件、预预留空洞洞的位置置、标高高、尺寸寸应复核核,预埋埋件固定定方法应应可靠防防止位移移。(8) 模板在下列列情况下下要开洞洞:一次次支撑过过高,浇浇筑困难难有较大大的预留留空洞,洞洞口下难难以浇筑筑;有暗暗梁或梁梁穿过;钢
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