关于调整《北京市建设工程预算定额》规费计算方法的有关规定24169.docx

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2、096号各有关单位：为适应建筑市场场发展的需要要，根据北京京市人民政府府和有关部门门关于规费计计取的有关规规定及国家标标准建设工工程工程量清清单计价规范范（GB550500-2008）的的实施，结合合我市实际情情况，依据关关于颁发20001年北北京市建设工工程预算定额额的通知（京京建经2001664号）（以以下简称预算算定额）。现现对预算定额额中规费的计计算方法及相相应费用、费费率进行调整整如下：一、规费计算的的原则和依据据规费是指政府及及有关部门规规定必须缴纳纳的费用。应应按照国家或或本市政府和和有关部门的的规定计算，足足额上缴。发包方在编制招招标文件以及及发承包双方方签订施工合合同时，不得

3、得将规费作为为竞争性费用用。招标人在编制招招标控制价（或或标底）时，应应按照本规定定第二条规定定计算。预算定额中规费费包括的内容容和计算的主主要依据如下下：1.住房公积金金：北京市实实施住房公公积金管理条条例若干规规定（北京市市人民政府第第164号令）、北北京市住房公公积金缴存管管理办法（北北京市住房公公积金京房公公积金管委会会20062号）、“关于20088住房公积金金年度住房公公积金缴存有有关问题的通通知”（京房公积积金管委会20081号）。2.基本医疗保保险基金：北北京市基本医医疗保险规定定（北京市市人民政府第第158号令）。3.基本养老保保险费：北北京市基本养养老保险规定定（北京市市人

4、民政府第第183号令）、关关于贯彻实施施有关问题的的通知（京京劳社养发200729号）。4.失业保险基基金：北京京市失业保险险规定（北北京市人民政政府第1900号令）。5.工伤保险基基金：北京京市实施工工伤保险条例例办法（北北京市人民政政府第1400号令）、关关于做好北京京市建筑业农农民工参加工工伤保险工作作的通知（京京劳社工发2006138号）。6.残疾人就业业保障金：北北京市人民政政府关于印发发北京市残疾疾人就业保障障金征缴管理理办法的通知知（京政发发200618号）。7.生育保险：北京市企企业职工生育育保险规定（北北京市人民政政府第1544号令）。二、规费的计算算方法规费=人工费费率。规

5、费费率详见规规费（附表一一）。人工费包括按定定额计算的市市场人工费和和其它人工费费之和。规费应单独列项项，只计取税税金。上述计算的规费费包括：1.本企业在职职职工和聘用用农民工上缴缴的费用。2.本市行政区区域内从事建建设项目施工工的建筑业企企业农民工的的工伤保险费费用。三、预算定额中中与规费有关关的费用调整整按上述方法计算算规费后，原原预算定额中中有关内容做做相应调整：1.定额人工费费单价中不再再包括养老保保险和医疗保保险费。2.现场经费中中不再包括项项目经理部工工作人员工资资中养老保险险和医疗保险险费。调整后后的现场经费费费率详见现现场经费（附附表二）。3.企业管理费费中不再包括括社会保障等

6、等费用。调整整后的企业管管理费费率详详见企业管理理费（附表三三）。四、本规定自22009年5月1日起实施。20009年5月1日前招标文件件已经备案或或已签订合同同的工程仍按按原规定执行行。预算定额额中规费有关关计算方法与与本规定不符符的按本规定定执行，其他他内容仍按预预算定额相关关规定执行。附件：附表一：规费附表二：现场经经费附表三：企业管管理费二九年四月月三十日抄送：国家发改改委、住房和和城乡建设部部、国家开发发银行市发改委、市建建委、市人民民银行、各专专业银行北京京市分行附表一： 规 费费定额编号项 目计费基数费率（%）5-1建 筑 工工 程人工费24.095-2市 政 工工 程26.50

7、5-3庭院、绿化工程程20.195-4地铁工程土建、轨道工程程22.895-5通信、信号、供供电、机电、人人防工程27.18注：装饰、安装装、构筑物、钢钢结构、独立立土石方、地地下降水、桩桩基础、仿古古工程执行建建筑工程费率率。附表二： 现 场 经 费费定额 编号项 目计费基数费率（%）1-15建 筑 工 程单层建筑檐 高16m以上直接费4.081-1616m以下3.64 1-17住 宅25m以上4.25 1-1825m以下3.90 1-19公共建筑25m以上4.69 1-2025m以下4.17 1-21装 饰 工 程人工费24.71 1-22构筑物高 度10m以上直接费4.00 1-2310

8、m以下3.39 1-24钢 结 构1.73 1-25独立土石方、地地下降水工程程3.12 1-26桩 基 础3.47 1-27仿 古 建建 筑4.25 1-28安 装 工工 程住 宅檐 高25m以上人工费28.521-2925m以下22.81 1-30公共建筑25m以上32.32 1-3125m以下25.671-32其 它29.471-33市 政 工工 程道 路直接费4.59 1-34桥 梁4.42 1-35给 水3.12 1-36排 水4.34 1-37燃气、热力3.64 1-38绿 化 工工 程人工费13.31 1-39庭 园 工工 程直接费3.56 1-6地 铁 工 程程土建工程区 间直

9、接费4.041-7车 站3.331-8轨 道 工工 程2.341-9通信、信号工程程人工费29.471-10人防、机电工程程附表三： 企 业 管 理理 费 定额编号项 目计费基数费率（%）2-1建 筑 工 程单 层 建建 筑直接费4.06 2-2住 宅檐 高25m以下4.01 2-325m以上4.38 2-4公共建筑25m以下4.08 2-545m以下4.87 2-645m以上5.24 2-7装 饰 工 程人工费35.102-8构 筑物 物混凝土烟囱、水水塔、筒仓及及500m3以上水池直接费4.51 2-9其 它3.732-10钢 结 构1.73 2-11独立土石方、地地下降水工程程2.87

10、2-12桩 基 础2.802-13仿 古 建建 筑4.232-14安 装 工 程住 宅檐 高25m以下人工费34.32 2-1525m以上38.972-16公共建筑25m以下37.47 2-1745m以下43.69 2-1845m以上48.33 2-19其 它42.112-20市 政 工 程道 路直接费4.382-21桥 梁4.08 2-22给 水3.37 2-23排 水4.16 2-24燃气、热力3.73 2-25绿 化 工工 程人工费13.392-26庭 园 工工 程直接费3.58 2-1地 铁 工 程程土建工程区 间直接费3.692-2车 站3.912-3轨 道 工工 程2.152-4通信、信号工程程人工费42.112-5人防、机电工程程