装修工程分包合同样本XXXX05发布两方(售楼处样板房室内57236.docx

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1、 编号：装修工程合同文文件工程名称： 工程地点： 发 包 方： 承包 方： 签约日期： 年年 月 日 装修工程合同建设单位： （以下简称称甲方）承包单位： （以下简称称乙方）通过招标，经双双方友好协商谈判判，就位于 的 项目 #楼装修工程达成成以下合同条条款：一、协议条款一、工程概况：1.1工程名称称： 1.2工程地点点： 二、承包范围和和内容：2.1对甲方提提供的本装修修工程的施工工图进行深化化（优化）设设计。2.2根据甲方方（包括装修修原设计单位位，下同）书书面审核、批批准的深化设设计施工图纸纸进行装修的加工制制作、运输、安安装、检验、试验验直至验收合合格、交付使使用的全部工工作内容。双双

2、方确认，甲甲方不会因其其对深化设计计图的审核、批批准而承担因因深化设计图图中存在错误误、遗漏、不不完善或其他他瑕疵而产生生的任何责任任、损失，该该等损失将由由乙方自行承担担。乙方的深化设设计不得对双双方约定的品品质、材料、品品牌、规格等等偷工减料，否否则，按相关关约定承担违违约责任。2.3乙方有责责任对已经甲甲方审核、批批准的深化设设计施工图纸纸进行再次复复核，并发现深化设设计施工图与施工工现场不一致致的方面，或或原设计施工工图、深化设设计施工图中不符符合国家规范范及标准（包包括地方标准准、要求）的的方面并于装装修加工制作作前进行及时时的完善，否否则，因此造造成的返工、损损失或工程造造价的增加

3、均均由乙方承担。乙方最终的深深化施工图设设计和优化须须经甲方及设设计单位书面面确认，并不不得降低本工工程的品质和和效果。2.4乙方有责责任就已经甲甲方审核、批批准的深化设设计施工图纸纸进行进一步步的优化设计计并将该优化化设计上报甲甲方。即使在在乙方已经完成成了装修的加工制制作，或安装装、验收，只只要甲方发现有其其他更加优化化的优化设计计（不包括装装修所使用的的材料）且该该优化设计得得到原设计单单位认可，甲甲方即有权在在本工程结算算时单方面扣扣除使用甲方方优化设计可可以节约的工工程造价。2.5甲方视需需要,可对乙乙方承包范围围及内容作出出增减或调整整,也可对乙乙方承包范围围内的某一分分项,某一产

4、产品,半成品品材料等另行行指定施工单单位或供应商商（必须不少少于两到三家家）.乙方应无条件件接受,也不不因此作为对对合同中其余项目的单价和总价价作出调整的的理由。三、承包方式：3.1本工程以以包工包料、包深化（优化）设计的形式由乙方承包。四、合同价款：4.1本工程采采用综合单价价的方式进行行计价(综合合单价详见本本合同附件)，暂定总价价为RMB 万万元（大写： 元整）。4.2本装修工工程采用综合合单价的方式式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。综合单价包括设计费、深化设计费、优化设计费、出图费、深化设计产生的造价变更等风险、材料费、机械费、人工费（含保险费）、总包管理配合费

5、、管理费、成品保护费（含对第双方的）、各项检验费、临建费、运杂费、垃圾清理及外运费、水电费、利润、各种规费、税金、约定年限内的保修费、风险费以及其它所有履行本合同所需的一切相关费用。综合单价中不会因乙方在本工程工程量清单报价中的漏项、计算错误或其他失误而调整，也不会因其他任何方面（包括但不限于材料、人工和机械等的市场涨价及政府的有关调价文件）的差异或变化而调整。综合单价中有但乙方实际未施工的项目或施工不到位的项目，相应费用从合同价款中扣除。乙方不享受优化设计节约的工程造价。4.3本装修工工程之图纸、深化（优化）设计计施工图及说说明书中未表表明者，若习习惯上该部分分工作属于乙乙方工作的，乙方方亦

6、应施工且费用已已包含在本合合同综合单价价及合同价款款内。乙方拒绝该项项工作的，甲甲方有权将该该项工作交由由其他方完成成，因此发生生的费用按120%在在乙方合同价款款中扣除。4.4工程用材材及用量，现现场作样，经甲方方封样确认后作作为验收标准。五、付款方式：5.1完成全部部工程量 50 %后14天后支付已完工工程量的 50 %。5.2全部施工工完成后14天后支付至已完完工程量的 70 %。5.3工程经竣竣工验收符合合合同要求的的质量标准后后14天后支付至已完完工程量的880 %。5.4结算后除除留结算造价价的5%作为为质保金外，结结清余款。5.5保修金按按质保协议书书的约定支付付。5.6支付进度

7、度款同时甲方方有权直接扣扣除代交水电电、甲供材料料费（同期用用量扣除）、各各种罚款、违违约金等。乙乙方收款时须须出具符合甲甲方所在地主主管税务部门门规定的发票票，否则甲方有有权拒付相应应工程款。5.7进度款付付款比例的调调整： 5.7.1甲方方可根据乙方完成本工工程的工程质质量，对本合合同协议条款款中约定的付付款方式进行行调整：5.7.1.11实测实量得得分在80分以下的的，该阶段的的工程款暂不不予付款，直直至整改至符符合80分以上后再再支付。5.7.2甲方方可根据乙方方完成本工程程的工程进度度，对本合同同协议条款中中约定的付款款方式进行调调整：5.7.2.11工程进度滞滞后2天内的的，按当期

8、应应付款额支付付。5.7.2.22进度滞后33天以上100天内的，按按当期应付款款额的90%支付，其余余进度款待进进度满足要求求后支付。5.7.2.33进度滞后超超过11天的的，按当期应应付款额的880%支付，其其余进度款待待进度满足要要求后支付。六、工期：6.1本工程的的开工日期为 年 月 日（具体以建设单位发出的中标通知知书为准）。6.2本工程的的竣工日期为为 年 月 日（根据上述述实际开工日日期以及合同同总工期确定定）。6.3本工程合合同总工期为为 个日历日（含含节假日）。6.3.1上述述合同工期已已综合考虑了了施工期间的的节假日、恶恶劣气候（包包括但不限于于强降雨、暴暴雪、风暴等等）、

9、政府部部门对施工的的限制、设计计变更导致工工程量的增加加或工程的返返工等。6.3.2本合合同计划节点点如下（由甲甲方工程部明明确进度控制制要求）： 6.4以下情形形发生在施工关关键工期线路路上，造成竣竣工日期及控控制工期拖延延，且该拖延延后果确属不不可避免，经经甲方确认，工工期相应顺延延。（1）法律规定定的不可抗力力。（2）因甲方原原因造成的停停建、缓建、暂暂停施工。上述情况发生后后5个工作日日内，就延误误的工期乙方方须以书面形式式向甲方提出报告，乙方未及时提提出报告的，视视为乙方自行放弃弃工期顺延的的申请。甲方在收到报告告后30个工工作日内予以以审核。二、标准条款七、组成本合同同的文件包括括

10、：7.1本合同协协议条款； 7.2双方往来函件件及承诺；7.3中标通知知书；7.4本合同标标准条款；7.5招标文件件；7.6承包方提提交的投标书书和投标报价价表,投标报报价清单；7.7供货一览览表；7.8技术规格格及服务要求求； 7.9质量保修修书及服务承承诺； 7.10甲方、乙方商定的其其他必要文件件。上述文件存在不不一致的，以以排列在前的的文件优先解解释，一般性性规定与特殊殊约定不一致致的，以特殊殊约定为准。八、合同价款的的结算依据和原原则：8.1合同内价价款的结算原原则：工程量量以验收合格格的完工的幕幕墙按实结算算，单价执行行本合同综合合单价。8.2合同外价价款的调整原则：8.2.1如该

11、该子项目工作作内容在附件件清单报价中中有的，则套套用该子项目目清单中的综综合单价；8.2.1如该该子项目工作作内容在附件件清单报价中中没有的，则则执行 年的 省建筑工程程计价表、 省安装工程计价表及其相配套的费用定额和国家、 省、本市有关主管部门颁发的有关文件，取费级别为三类工程费率取费，该部分单项设计变更及签证的主材单价由甲方认价，辅材按当月本市造价信息，发生拆除费用套用现行修缮定额并按配套相关费用定额和文件进行计取费用；发生零星用工或点工按 元/工日计取。依据以上约定计算的费用，按照 %的下浮率下浮后作为调整的合同价款。以投标截止日前颁布的文件为准。8.3经甲方加加盖公司公章章批准的设计计

12、变更、技术术核定单及现现场签证可以以调增合同价款款。因设计变变更、技术核核定单、现场场签证（须附附有签证前后后的对比照片片）所发生的的费用经甲方方审查批准（须须加盖甲方公公章）后予以以调增，竣工验收合合格并完成结结算后一并结结清，施工期期间内不予支支付该调增费用。乙方须在该部部分工程完工工之日起7日日内向甲方提提交完整、合合格的变更、核定单、签证资料，逾期提交的或所提交资料不符合要求的，视为相应费用已含在其它综合单价内，不予调增。8.4合同签订订后乙方根据甲方方要求及工程程进度合理安安排人员施工工，不再另计计零星用工费费用、窝工费费用等。由于于乙方的施工质质量或进度不不能满足合同同约定，甲方方

13、可将部分工工程指定第双双方完成，乙方承担完成该部分1120%的费费用。8.5由于设计计变更造成造造价增加的，增增加造价不超超过中标价的的3%时，结结算价不予调调整，超过33%时，超过过3%的部分分按实调整。8.6乙方按合合同规定提交交的变更、核核定单、签证报价资资料必须完整整、真实可靠靠。经核实，如如发现乙方上报的变更、核定定单、签证报价资资料有意弄虚虚作假，则所所有有关该次次变更报价资资料甲方不再再认可、办理理。8.7若甲方需需在本协议约约定的标的或或工作量以外外委托乙方完成一定定工程或工作作量，应以正式书书面形式将具具体工作范围围、价款、完完成时间、付付款进度等主主要内容通知知乙方。若无正

14、正式书面委托托，甲方不予予结算。8.8本工程竣竣工备案后28天天内，乙方须将详细细、完整、合合格的结算资资料呈交给甲方，乙方逾期未能提交的资资料，或提交交的资料不符符合要求的，则该部分资料所对应的费用甲方不再认可。乙方需要报送的结算资料如下：8.8.1开工工令；8.8.2经甲甲方加盖公章章确认的竣工工验收证明、扣扣款单及明细细、甲供材料料领用清单；8.8.3经监监理公司、甲甲方加盖公章章确认后的竣竣工图纸（含含电子版图纸纸）；8.8.4经甲甲方加盖公章章确认后的变变更签证单（原原件）和各种种奖罚单（如如有）；8.8.5经甲甲方加盖公章章确认后的非非乙方原因造成成的符合本合合同约定要求求的工期顺

15、延证明（如如发生顺延）；8.8.6根据据竣工图纸和和变更签证计计算的工程量量计算书(含含广联达算量量及套价电子子版)和结算算报价书、合合同书；乙方必须安排专专门人员密切切配合港甲方方进行结算核核对工作，并并在规定时间间内完成结算算审核工作，否否则甲方将无无限期推迟结结算审核工作作，责任由乙乙方负责。8.8.7认质质认价资料；8.9工程结算算最终结算价价以甲方的集集团公司审计计中心审计值值为准。甲方方在收到完整整有效的结算算资料后6个个月内完成结结算审核。8.10乙方所所报结算不得得弄虚假，若若乙方递交结算算值与最终审审定值差额超超过5%的，则则按核减额的的5%由乙方方向甲方支付付违约金。8.1

16、1凡是在在签证、结算算等过程中发发现乙方与甲方人人员之间发生生不正之风、弄弄虚作假的，乙方支付5万元/人次违约金予甲方，同时甲方有权直接按照超出部分的120%扣除工程款。九、工程质量与与验收：9.1工程质量量标准：9.11本装装修工程需要要达到的质量量标准为：优优良标准。9.1.2乙方方承诺，由乙方方完成的装修工程不会会影响本工程程整体建筑申申报并被评定定为 杯工程程，否则，乙乙方将按照本本合同的约定定承担违约责责任。9.1.3乙方方承诺，为使使装修工程达到到 杯验收标标准而需增加加的额外费用用已包含在本本合同综合单单价及合同价价款内。9.1.4达到到优良工程验验收标准。达达不到该标准准的，承

17、担本本合同约定的的责任。9.1.5本合合同对工程分分部、分项、单位工程程质量“合格”与“优良”两个标准的定定义如下：(1)分项工程程：1)合格保证项目必须须符合相应质质量检验评定定标准的规定定；基本项目抽检检的处(件)应符合相应应质量检验评评定标准的合合格规定；允许偏差项目目抽检的点数数中，建筑工工程有70及其以以上、建筑设设备安装工程程有80及其以以上的实测值值应在相应质质量检验评定定标准的允许许偏差范围内内。2)优良保证项目必须须符合相应质质量检验评定定标准的规定定；基本项目每项项抽检的处(件)应符合合相应质量检检验评定标准准的合格规定定；其中有550%及其以以上的处(件件)符合优良良规定

18、，该项项即为优良；优良项数应应占检验项数数50%及其其以上。允许偏差项目目抽检的点数数中，有900%及其以上上的实测值应应在相应质量量检验评定标标准的允许偏偏差范围内。(2)分部工程程1)合格：所含含分项工程的的质量全部合合格。2)优良：所含含分项工程的的质量全部合合格，其中有有50%及其其以上为优良良。(3)单位工程程的质量等级级应符合以下下规定1)合格所含分部工程程的质量应全全部合格；质量保证资料料必须合格并并齐全；观感质量的评评定得分率应应达到70%及其以上。2)优良质量保证资料料必须合格并并齐全。所含分部工程程的质量应全全部合格，其其中有50%及其以上优优良，建筑工工程必须含主主体和装

19、饰分分部工程。(其中门窗、地地面、面层、装修、安装等必须为优良良)。观感质量的评评定得分率应应达到85%及其以上。合格工程标准（若若有更新，则则执行新版本本）见ZN-GF-20010中南南控股集团施施工质量验收收规范上下下册、ZN-SC-20010中南南控股集团施施工操作手册册上中下33册、ZN-SC-20010中南南控股集团施施工技术标准准上中下33册，以上规规定中没有的的，执行相应应国家规范标标准。9.1.6、样样板施工及其其特别约定：（1）乙方必须须先施工样板板，经甲方、监监理确认后方方可进行大面面积施工。甲甲方对样板的的确认不是对对工程质量最最终的确认，最最终须按本合合同约定的标标准进

20、行验收收。（2）乙方未能能按照本条款款约定先施工工样板的，甲甲方有权暂停停乙方的工作，且甲甲方有权要求求乙方拆除已经经完成施工的的工程，因此此造成的损失失及延误工期的的损失由乙方自行承担担，且如因此对对非乙方承包工程程（含甲方及及其它施工方方）造成损失失和工期延误误将由乙方承担。9.1.7本工工程竣工验收收时，经验收收如不能达到到优良工程验验收标准，乙乙方负责自费费返修直至符符合优良工程程验收标准，且且因此延误的的工期不予顺顺延，乙方除须据实实赔偿发包人人的损失外，还还须按照本合合同的约定承承担违约责任任：针对各分部分分项的验收、综综合竣工验收收，若第一次次验收达不到到优良工程验验收标准、乙乙

21、方返工后经经第二次验收收才达到优良良工程验收标标准的，乙方方须按结算工工程总价款的的1.5%支付付违约金【合合同决算价*1.5%】；若经第二次次验收仍达不不到优良工程程验收标准、乙方返工后经第三次验收才达到优良工程验收的，乙方须按结算工程总价款的3%支付违约金【合同决算价*5%】。经乙方整改后后，工程未达达到优良工程程验收标准，但但达到合格工工程验收标准准的，乙方须按结算算工程总价款款的5%支付违约约金。经乙方整改后后，工程未达达到合格工程程验收标准的的，乙方无权取得得工程价款，且且乙方须赔偿发发包人因此导导致发包人的的全部经济损损失。乙方施工过程程中有关工程程质量的违约约执行本合同同其他条款

22、的的约定。9.1.8无论论甲方是否进行行并通过了各各项检验，均均不解除乙方方对自己承包包工程的质量量所负的责任任，除非质量量问题是由于于设计原因引引起的，而此此类质量问题题乙方须及时通通知甲方。在采用用乙方设计的施施工图施工时时，所引起的的设计质量责责任由乙方承担。9.1.9发生生质量问题，按按给发包人或或购房人造成成经济损失的的双倍支付违违约金。此款款在工程保修修金中扣除。保保修金不足以以支付违约金金的，由乙方方另行赔偿。9.1.10上上述质量问题题，导致本工工程被确认为为不合格或不不符合合同约约定标准，则则乙方除不能取取得该部分房房屋相应的工工程款外，还还须赔偿对发包包人由此造成成的全部经

23、济济损失。9.2施工过程程中必须服从从甲方以及监监理公司的监监督、管理。无论工程材材料设备是由由乙方执行采购购供应或是由由甲方采购供应应，均不解除除乙方所负的对对工程的全面面质量责任，乙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由乙方承担应有的责任。9.3乙方必须须严格按现行行的施工操作作规范和施工工图以及施工工程序进行施施工，并在本本合同签定后后7个日历天天内向甲方、监监理递交详细细的施工组织织设计与方案案。施工时必必须接受甲方方、监理及当当地质量监督督部门的监督督，并承担一一切因质量问问题

24、或缺陷造造成的损失。9.4尺寸、标标高误差超出出国家验收规规范的，乙方方须无条件整修修至符合合同同约定标准，由由此引起的责责任和损失由乙方承担。9.5本工程经经整改后被认认定为不合格格的，乙方不能取得得本工程的工程款款，并返还甲甲方已经支付付的工程款并并须赔偿甲方因此遭受的全部经经济损失。发生以上条款约约定情形的，以以甲方所拍照照片或监理公公司出具的证证明或物业公公司出具的证证明以及甲方方发出书面通通知/函件为为准，也无须须乙方认可或确确认，但乙方能够证明明甲方照片是是伪造的除外外。9.5检查和返返工9.5.1 乙乙方在施工现现场必须配备备合格、齐全全的管理人员员，建立完善善的质量、进进度保证

25、体系系，并按甲方方提出的要求求进行修改。9.5.2乙方方应按有关规规范、设计要要求及甲方工程师的的指令进行施施工，随时接接受甲方的检查，为为检查提供便便利条件，及及时根据要求求向甲方提供与工工程质量有关关的技术资料料；并按检查查结果进行整整改。9.5.3上道道工序未验收收符合合同约约定标准的坚坚决不允许进进入下道工序序施工。验收收程序如下：施工单位必必须先进行自自检，自检合合格后，由监监理单位验收收，符合合同同约定标准后后再由甲方工工程部验收。乙方不履行先自检义务或弄虚作假的，须按照1万元/次向甲方支付违约金。工程质量达不到约定标准的，一经发现，乙方应按甲方或监理的要求拆除和重新施工，直到符合

26、约定标准。凡乙方没有严格按照甲方分部分项验收程序施工的，乙方除无条件免费整改外，还须向甲方支付500元/次的违约金，弄虚作假的向甲方支付1000元/次的违约金。9.5.4甲方方严格按照验验收程序对乙乙方的分部分分项工程进行行验收，切实实落实自检、互互检、专检，做做到按程序验验收，针对窗窗套、防水渗渗漏、防火、防防腐、防锈、不同材材料之间的开开裂等细部的的通病问题分分别适用不同同的验收表格格，达不到合合同约定标准准的事项应限限期整改，合合格后方可进进行下道工序序施工。 关关键工序施工工完毕后，须须经监理、甲甲方验收合格格并签字后（乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下

27、道工序施工，监理验收不合格，进入下道工序的，每次乙方支付违约金500元，弄虚作假的向甲方支付1000元/次的违约金，并且暂停支付该期进度款，直至甲方确认该工程合格为止；本合同定义的关键工序主要包括：9.5.4.11按施工组织织设计及国家家规范规定的的关键工序；9.5.4.33有防水要求求的部位均应应进行淋水或或闭水试验，并并经验收后才才能进行下道道工序；9.5.4.33为保证施工工质量，在施施工难点以及及容易发生质质量通病的地地方（如本条条所述相关工工序），乙方方应先报施工工方案经甲方方确认，乙方先施工样板（装修、安装、防水水等），样板板经甲方验收合格格后，乙方方可按样样板进行大面面积施工；否

28、否则，甲方可要求乙方返工，由由此造成的经经济损失和工工期延误均由由乙方承担。9.5.5乙方方有义务接受受甲方对每一分分项完成后进进行全面检查查监督，同时时须服从甲方方对专项验收收、综合验收收、工程与物物业交接等重重要节点质量进进行检查监督督，并接受相应应奖励和违约约处罚。9.5.6施工工过程中每日日应清理场地地，做到工完完场清，否则则每次罚款11000元，并并承担相关清清理费用的1120%，工工程竣工后的的场地要进行行清理（包括括施工范围内内临时的生产产和生活设施施拆除等），并并将地面清扫扫干净，该相相关费用包含含在合同总价价内。9.67甲方方在乙方材料进场场、施工、验验收过程中或或竣工后，发

29、发现乙方对施工工艺上偷偷工减料的，按按照检查到的的最小实际尺尺寸与国家规规范规定的尺尺寸比例，就就该部分工程程的全部按照照80%进行行结算；凡不不按规范施工工，减少施工工工艺环节的的，按定额扣扣减相关费用用的120%。本工程保保温材料的厚厚度及施工工工艺严格以图图纸及国家规规范的要求为为准。9.6.8甲方方在任何时间间均有权对已已完工工程的的不少于1%进行破坏性性抽检。9.7隐蔽工程程和中间验收收9.7.1隐蔽蔽工程项目及及检查内容要要求详见合同同附件。隐蔽蔽工程需在甲甲方现场代表表在场的情况况下进行验收收，验收报告告经甲方代表表验收加盖甲甲方公章后，方方可进行下一一道工序。甲甲方的现场验验收

30、不减轻或或免除乙方任何就质质量应负的责责任。因乙方方原因造成的的不符合国家家标准的质量量问题及工程程隐患而甲方方在验收时没没能发现的，由由乙方负责免费费整改。所延延误工期不予予顺延。给甲甲方造成损失失的，应赔偿偿所造成损失失的120%。9.7.2甲方方对乙方隐蔽工程程若有质量疑疑问时，可委委托专业测量量机构检测，如如检测结果符符合质量验收收要求，检测测费用由甲方方承担。如检检测结果不能能满足验收要要求，检测费费用由乙方承担，甲方保留对乙方进行索赔赔的权力。9.7.3无论论甲方和监理是是否已经验收收，当其提出出对已隐蔽工工程重新检验验的要求时乙乙方应按要求求进行剥露或或复测，并在在检验后重新新进

31、行修复。检检验合格后，甲方承担由此发生的费用，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不予顺延，并承担不合格工程造成的责任。9.7.4为方方便维修，乙乙方应在工程程隐蔽前，按按照甲方的要求建建立每户水电电竣工图，详详细记录各种种管线的具体体位置和详细细尺寸。9.7.5严格格分部分项隐隐蔽工程验收收制度，未执执行分部分项项隐蔽验收的的按每个作业业段、每个作作业面承担11000元/次的违约责责任，弄虚作作假的承担22000元/次的违约责责任。9.7.6关于于部分施工材材料的要求：外墙装饰用用GRC线条条，必须采用用石英砂材质质，严禁使用用菱苦土、泡泡沫、石膏等等材质；金属属

32、挂件必须采采用热镀锌、螺螺丝接件、AABB粘贴，严严禁使用焊接接挂件。否则则，乙方必须无条条件进行返工工和更换；若若乙方拒绝更换换，则乙方无权取得得任何款项。十、材料设备供供应（材料、设备备以及软装清单，包包括品牌、数数量、规格、品品质等相关要要求详见附件件）：10.1本工程程对材料设备备供应的要求求，所使用的材材料设备均应应使用合格产产品，且不低于地地方性品牌。10.1.1所所有材料和设设备必须符合合设计要求、验验收标准及政政府有关规定定，相关材料料和设备如按按有关规定需需进行检测的的，均由乙方方负责送检测测部门进行检检测，检测费费由乙方承担，材料的的送检抽样必必须在施工现现场进行，且且须由

33、甲方或监理在在场监督执行行实物封样机机制（对一些些涉及到材质质、款式、颜颜色、工程质质量的物资，在在选定前必须须进行封样，包包括担管材管管件、五金件件、玻璃、胶胶等均需封样样），送检验验合格后方能能使用,检验验费由乙方承担。10.1.2不不论是甲方采采购材料还是是乙方自行采购购材料，供应应商必须是有有资质、有实实力、地方品品牌以上、AAAA企业，所所有材料均须须达到国标，如如没有国标的的，执行行标标。10.1.3乙乙方应提供自自购材料及认认质认价材料料的符合合同同要求的合格格证、质保书书、试验书，在在完工前按甲甲方要求提供供完整的竣工工资料。本合合同属于甲方方供应的材料料见合同附件件。除合同规

34、规定的甲供材材料外，甲方方有权对任何何材料品牌、质质量等做出要要求，为确保保质量，必要要时甲方可指指定厂家，再再由乙方签订采购购合同。甲方方和厂商商定定的价格作为为最终的材料料结算价，乙乙方不得以任任何理由拒绝绝，否则此部部分材料改为为甲供的方式式，同时乙方方向甲方支付付此部分材料料合同总价220%的违约约金，该款在在当月进度款款中扣除。10.1.4正正负误差超出出国家验收规规范的，乙方方须无条件退退换至符合合合同约定标准准，由此引起起的责任和损损失由乙方承担。10.1.5甲甲方发现乙方方采购或使用用不符合设计计、规范或合合同规定标准准要求、招标标文件要求、投投标承诺、封封样标准的主主辅材料设

35、备备，可要求由由乙方负责拆除除或重新采购购，且应按甲甲方要求的时时间运出施工工场地，发生生的费用由乙乙方承担，由由此延误的工工期不予顺延延。10.11.6如使用用未在合同及及附件中约定定的材料时，或或在施工中需需要更换材料料的种类，甲甲方有权重新新确认此部分分材料采用何何种方式供应应，乙方无条件接接受。10.2对于甲甲供材料及甲甲方认质认价价材料10.21属属甲方供应及认认价范围内的的材料、设备备，其数量、规规格、到货时时间，乙方应在图纸纸会审后155日内编制计计划并报甲方方采购（如乙方方需要补充或或修改采购计计划，应在甲甲方就该材料料设备进行招招标前60天提出），乙乙方不及时上上报，每拖延延

36、一天，须向甲方支付3000元违约金金，因此延误误工程进度的的，责任由乙乙方自行承担担；如上报数数量或规格有有误，造成供供货及施工的的损失，全部部损失由乙方承担；甲方供应以及及认价范围内内材料、设备备在结算时，工工程量按图纸纸计算，损耗耗套用定额及及本合同规定定的理论用量量，属乙方超额订购购或使用的由由乙方负责；由由于设计变更更引起甲供或或认价范围内内的材料、设设备数量、规规格的变化，乙方应在收到变更通知5日内书面通知甲方。以上资料上报书面资料三份，电子文本一份。10.2.2甲甲供材料（如如有）进场时时，应提前224小时通知知乙方，货物运运到现场后，乙方负责卸货，并在6小时内组织验收。验收不合格

37、的（含部分不合格），乙方有责任要求甲方在48小时退货，在48小时内承担保管责任；逾期未验收，视为乙方已验收合格，相应的责任由乙方承担。对甲供材料的装卸、保管等，乙方不收取任何费用。10.2.3乙乙方在甲供材材料的收货、验验货、搬运、仓仓储、安装、成成品保护过程程中损坏甲供供材料的，应应负相应的经经济赔偿及工工期索赔等责责任。10.2.4甲甲方供货合同同的货款，甲甲方应在接到到乙方验收合格格单后才能向向供应商支付付（如乙方未按合同同规定进行验验收的除外）。甲甲方与乙方按下列办办法清算甲供供材料：认价价为现款现货货价，甲方有有权直接将此此价进入决算算（保管费按按1%计取），如如乙方在施工过过程中不

38、给予予施工，那么么此项材料总总价的2倍由由承包单位承承担，并在当当期工程款中中扣除。10.2.4.1根据结算算审核结果和和现场签证数数量，确定甲甲供材料的合合理使用量。10.2.4.2根据乙方方签收的材料料供货单，确确定甲供材料料实际合格产产品的供应量量。10.2.4.3根据以上上两项数额，向向乙方开材料扣扣款单。10.2.4.4超用甲供供材的，甲方方有权按实扣扣除，同时，乙方另支付相应金额的30%的违约金给甲方。10.3对于材材料验收及使使用的约定10.3.1甲甲方将严格对对照封样样品品对乙方采购的材材料进行验收收，凡是每次次材料进场验验收由甲方两两名以上工程程师、监理工工程师共同验验收，按

39、照国国家材料验收收规范和甲方方内部规范标标准仔细检查查材料规格、壁厚、材质、施工工艺等，凡是与样品不符的一律拒收，防范假冒伪劣、以次充好现象。10.32乙乙方须严格做好物物资进场验收收的过程监督督。无论工程材材料设备是由由乙方执行采购购供应或是由由发包人采购购供应，均不不解除乙方所负的对对工程的全面面质量责任，乙方应该对各种材料、设备按规范、规程进行检查，拒绝不符合要求的材料、设备用于工程。无论何种原因，出现不符合合同约定标准材料、设备用于工程的情况，均由乙方承担应有的责任。10.3.3对对乙方自购材料料，甲方有权权结合施工图图纸要求，对对材料的品牌牌、规格、产产地、材质等等方面进行全全面审核

40、、审审批。10.3.4乙乙方负责甲供供材料以及自自购材料的验验收、卸货、搬搬运、仓储、安安装及成品保保护。乙方应按有关关规范要求或或供货厂方技技术要求进行行安装，并接接受厂方技术术人员的指导导。10.35对对认质认价材材料货款的支支付，在支付付货款时，由由供应商向乙乙方提出付款款申请及相应应资料，乙方方向供应商支支付该批货款款,不计取采采保费。10.4、关于于质量及材料料、设备条款款的特别约定定：10.4.1 同类问题本本合同其它条条款中有约定定的，以本条条款优先执行行。10.4.2材材料、设备进场前前，乙方必须联系系供应商提供供材料、设备的样品，且须须附带齐全的的书面资料。材材料设备经甲甲、

41、乙方共同封样样后由甲方工程管管理部（项目目部）负责保保管，封样的材料料、设备作为为进场材料设设备的主要验验收标准和依依据。甲方有有权确定需要要封样的材料料、设备的品品种、范围等等。10.4.3甲甲方在材料进进场、施工、验验收过程中或或竣工后，发发现乙方使用的材料设设备的品牌、规规格、材质、等等级、各项性性能等不符合合本合同要求，如如该材料设备备属假冒伪劣劣产品，或影响功能和和结构安全的的，则乙方必须无条条件拆除重做做，并按照该部部分材料设备备价款的1220%支付违违约金；如该材料设设备的使用不不影响功能、结结构安全的，乙方仍须拆除除重做，对确实不能能拆除重做的的，该部分的的工程价款按按照30%

42、结算。以上造造成工期延误的由乙方自行承担担。同时甲方方保留进一步步追究乙方责任的权权利。10.4.4甲甲方在材料进进场、施工、验验收过程中或或竣工后，发发现乙方所用的材料设备质量短斤斤少两（包括括但不限于规规格上降低标标准，如壁厚厚、长度等）的的，但不影响响功能和结构构安全的，按按照实际规格格与合同约定定规格的比例例的2/3进进行结算。10.4.5在在材料进场、施施工、验收过过程中或竣工工后，若发现现乙方所用材料设备备的品牌不符符合合同规定定的品牌，若尚尚未开始使用用必须无条件件退场并重新新采购，若已已经开始使用用，按照该材材料设备实际际品牌价格的的2/3进行结结算。10.4.6甲甲方在乙方材

43、料进场场、施工、验验收过程中或或竣工后，发发现乙方对产品构构件尺寸上偷偷工减料的，按按照检查到的的最小实际尺尺寸与国家规规范规定的尺尺寸比例，就就该材料、设设备的全部按按照80%进进行结算。10.4.7发发生其它偷工工减料行为的的，有与上述述款项相同或或类似情形的的，按以上条条款执行；上上述条款中 没有约定的的，乙方承担本合合同约定的质质量不合格的的责任。10.4.8以以上由此造成成的工期延误误由乙方自行承担担。同时甲方方保留进一步步追究乙方责任的权权利。10.4.9发发生以上条款款约定情形的的，以甲方所所拍照片或监监理公司出具具的证明或物物业公司出具具的证明为准准，也无须乙乙方认可或确确认，

44、乙方能够证明明照片系伪造造的除外。十一、安全文明明施工：11.1安全施施工与检查11.1.1乙乙方应遵守工工程建设安全全生产有关管管理规定，严严格按安全规规范组织施工工，并随时接接受行业安全全检查人员依依法实施的监监督检查，采采取必要的安安全防护措施施，消除事故故隐患。由于于乙方安全措施施不力造成事事故的责任和和因此发生的的费用，由乙乙方承担。11.1.1乙乙方应对其在在施工场地的的工作人员进进行安全教育育，并对他们们的安全负责责。甲方不得要求求乙方违反安全全管理的规定定进行施工。若甲方要求乙方违反安全管理的规定进行施工，乙方有权拒绝进行施工。11.2安全防防护11.2.1乙乙方承包范围围内在

45、动力设设备、输电线线路、地下管管道、密封防防震车间、易易燃易爆地段段以及临街交交通道附近施施工时，施工工开始前应向向甲方提出安全全防护措施，经经甲方认可后实实施，由乙方方承担安全防防护措施费用用。11.2.2甲甲方对乙方安全设施施的投入进行行验收，对未未按要求投入入的，甲方可可自行投入，相相关费用的1200%在乙方结算款中中扣除。11.3事故处处理11.3.1发发生重大伤亡亡及其他安全全事故，乙方方应按照有关关规定立即上上报甲方；同同时按照国家家有关法律、法法规对事故进进行处理，事事故有责任方方承担，但无无论是否存在在其他责任方方，乙方都要先出出面独立、迅迅速的解决事事故所发生的的费用及消除除

46、社会不良影影响，并赔偿偿甲方因此受受到的所有损损失。11.3.2发发生事故后乙乙方必须立即即用最快捷的的方式报告甲甲方，并采取取紧急措施制制止事态的发发展，并组织织全力抢救伤伤员、保护事事故现场。如如因抢救伤员员必须移动现现场设备、设设施者要做出出了记录或拍拍照；要积极极配合甲方及及上级部门、政政府部门对事事故的调查和和勘探。因乙乙方的原因造造成的安全事事故由乙方自行承担担经济责任及及法律责任，乙方应当按照国家有关规定对伤亡职工及其家属进行经济赔偿，妥善处理好善后工作；乙方拒不执行的，甲方可代为执行，所发生的款项从乙方的工程款中扣除。属于甲方责任造成的伤亡事故，除按照规定对责任者进行处理外，由甲方参照国家有关规定对