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1、泓域咨询 /玻尿酸食品项目总结分析报告目录一、 项目实施的必要性3二、 项目名称及项目单位3三、 项目建设地点4四、 编制依据和技术原则4主要经济指标一览表5五、 主要结论及建议6六、 公司基本信息6七、 产品规划方案及生产纲领7产品规划方案一览表7八、 产业发展方向8九、 机会分析(O)9十、 高级管理人员10十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理12主要原辅材料一览表13十二、 能源消费种类和数量分析13能耗分析一览表14十三、 环境管理分析14十四、 项目总投资16总投资及构成一览表16十五、 资金筹措与投资计划17项目投资计划与资金筹措一览表17十六、 经济评价财务测算18十七、 项
2、目招标范围20十八、 项目总结20十九、 附表21营业收入、税金及附加和增值税估算表21综合总成本费用估算表22固定资产折旧费估算表23无形资产和其他资产摊销估算表23利润及利润分配表24项目投资现金流量表25借款还本付息计划表26建设投资估算表27建设期利息估算表27固定资产投资估算表28流动资金估算表29总投资及构成一览表30项目投资计划与资金筹措一览表31一、 项目实施的必要性(一)现有产能已无法满足公司业务发展需求作为行业的领先企业,公司已建立良好的品牌形象和较高的市场知名度,产品销售形势良好,产销率超过 100%。预计未来几年公司的销售规模仍将保持快速增长。随着业务发展,公司现有厂房
3、、设备资源已不能满足不断增长的市场需求。公司通过优化生产流程、强化管理等手段,不断挖掘产能潜力,但仍难以从根本上缓解产能不足问题。通过本次项目的建设,公司将有效克服产能不足对公司发展的制约,为公司把握市场机遇奠定基础。(二)公司产品结构升级的需要随着制造业智能化、自动化产业升级,公司产品的性能也需要不断优化升级。公司只有以技术创新和市场开发为驱动,不断研发新产品,提升产品精密化程度,将产品质量水平提升到同类产品的领先水准,提高生产的灵活性和适应性,契合关键零部件国产化的需求,才能在与国外企业的竞争中获得优势,保持公司在领域的国内领先地位。二、 项目名称及项目单位项目名称:玻尿酸食品项目项目单位
4、:xxx有限责任公司三、 项目建设地点本期项目选址位于xxx(以最终选址方案为准),占地面积约69.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。四、 编制依据和技术原则(一)编制依据1、一般工业项目可行性研究报告编制大纲;2、建设项目经济评价方法与参数(第三版);3、建设项目用地预审管理办法;4、投资项目可行性研究指南;5、产业结构调整指导目录。(二)技术原则按照“保证生产,简化辅助”的原则进行设计,尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下,综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代
5、企业管理制度,采取有效的环境保护措施,使生产中的排放物符合国家排放标准和规定,重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积46000.00约69.00亩1.1总建筑面积80567.381.2基底面积28520.001.3投资强度万元/亩285.282总投资万元25028.412.1建设投资万元20820.362.1.1工程费用万元17368.702.1.2其他费用万元2986.942.1.3预备费万元464.722.2建设期利息万元579.522.3流动资金万元3628.533资金筹措万元25028.413.1自筹资金万元13201
6、.533.2银行贷款万元11826.884营业收入万元43700.00正常运营年份5总成本费用万元37305.46""6利润总额万元6212.99""7净利润万元4659.74""8所得税万元1553.25""9增值税万元1512.86""10税金及附加万元181.55""11纳税总额万元3247.66""12工业增加值万元11678.93""13盈亏平衡点万元20603.42产值14回收期年6.9815内部收益率12.53%所得税后1
7、6财务净现值万元1489.78所得税后五、 主要结论及建议该项目工艺技术方案先进合理,原材料国内市场供应充足,生产规模适宜,产品质量可靠,产品价格具有较强的竞争能力。该项目经济效益、社会效益显著,抗风险能力强,盈利能力强。综上所述,本项目是可行的。六、 公司基本信息1、公司名称:xxx有限责任公司2、法定代表人:张xx3、注册资本:730万元4、统一社会信用代码:xxxxxxxxxxxxx5、登记机关:xxx市场监督管理局6、成立日期:2011-10-237、营业期限:2011-10-23至无固定期限8、注册地址:xx市xx区xx9、经营范围:从事玻尿酸食品相关业务(企业依法自主选择经营项目,
8、开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)七、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品(服务)名称单位单价(元)年设计产量产值1玻尿酸食品undefinedundefine
9、d2玻尿酸食品undefinedundefined3玻尿酸食品undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xx43700.00八、 产业发展方向发挥老工业基地振兴优势,推进体制机制转型和产业结构优化升级,加快创新发展。创新是引领发展的第一动力。必须把创新摆在振兴发展全局的核心位置,不断推进制度创新、科技创新、文化创新等各方面创新,将创新贯穿发展的全过程和各领域,让创新在全社会蔚然成风。要充分发挥工业门类齐全、产业基础雄厚、技术工人队伍庞大、振兴政策密集的优势,坚持体制机制创新和科技创新双轮驱动,带动全方位的创新,增强发展的内在活力、
10、内生动力,推动产业结构优化升级,促进老工业基地振兴优势转化为竞争优势,实现全省经济在创新中转型、在转型中提质、在提质中增效。发挥国家重要商品粮基地优势,推进农业现代化和新型城镇化,加快协调发展。协调是持续健康发展的内在要求。必须正确处理发展中的重大关系,在统筹兼顾中把握平衡、补齐短板、加快振兴,不断增强发展整体性。要统筹城镇空间、农业空间、生态空间国土开发,实现合理布局。统筹东部绿色转型发展区、中部创新转型核心区、西部生态经济区建设,形成既各具特色、又良性互动的区域发展新格局。统筹农业现代化和新型城镇化,充分发挥自然条件好、特色资源丰富、人均耕地多、技术基础扎实的优势,加快农业规模化、机械化、
11、标准化建设,促进农业产量优势和品质优势转化为效益优势,推动城乡均衡发展。发挥沿边近海优势,推进长吉图战略,融入“一带一路”建设,加快开放发展。开放是经济繁荣发展的必由之路。必须坚持走出去与引进来并重、引资和引技引智并举,充分利用两个市场、两种资源,构建更大范围、更高水平、更深层次的全方位开放格局。要充分发挥“一带一路”政策优势、图们江开发合作机制优势和中国东北亚博览会、综合保税区等平台优势,统筹推进沿边开放与内陆开放、对外开放与对内合作联动发展,深入实施长吉图开发开放与融入环渤海双翼共进,加快推动“借港出海”,促进沿边近海优势转化为开放优势,进一步拓展振兴发展空间。九、 机会分析(O)(一)长
12、期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前,公司已具备产品大批量生产的技术条件,并已获得了下游客户的普遍认可,为项目的实施奠定了坚实的基础。(二)国家政策支持国内产业的发展近年来,我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下,本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业,伴随着提质增效等长效机制政策的引导,本产业将进入持续健康发展的快车道,项目产品亦随之快速升级发展。十、 高级管理人员1、公司设总经理1名,由董事会聘任或解聘。公司设副总经理数名,由董事会聘任或解聘。公司总经理、副总经理、总工程师、董事会秘书、财务总监为公司高级管理人员。2、本章程关于不得担任董事的情形、同
13、时适用于高级管理人员。本章程关于董事的忠实义务和关于勤勉义务的规定,同时适用于高级管理人员。3、在公司控股股东、实际控制人单位担任除董事以外其他职务的人员,不得担任公司的高级管理人员。4、总经理每届任期三年,总经理连聘可以连任。5、总经理对董事会负责,行使下列职权:(1)(一)主持公司的生产经营管理工作,组织实施董事会决议,并向董事会报告工作;(2)(二)组织实施公司年度经营计划和投资方案;(3)(三)拟订公司内部管理机构设置方案;(4)(四)拟订公司的基本管理制度;(5)(五)制定公司的具体规章;(6)(六)提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务总监;(7)(七)决定聘任或者解聘除应由董事
14、会决定聘任或者解聘以外的负责管理人员;(8)(八)本章程或董事会授予的其他职权。总经理列席董事会会议。6、总经理应制订总经理工作细则,报董事会批准后实施。7、总经理工作细则包括下列内容:(1)(一)总经理会议召开的条件、程序和参加的人员;(2)(二)总经理及其他高级管理人员各自具体的职责及其分工;(3)(三)公司资金、资产运用,签订重大合同的权限,以及向董事会、监事会的报告制度;(4)(四)董事会认为必要的其他事项。8、总经理可以在任期届满以前提出辞职。有关总经理辞职的具体程序和办法由总经理与公司之间的劳务合同规定。9、副总经理由总经理提名,董事会聘任或者解聘、副总经理协助总经理的工作,副总经
15、理的职责由总经理工作细则规定。10、上市公司设董事会秘书,负责公司股东大会和董事会会议的筹备、文件保管以及公司股东资料管理,办理信息披露事务等事宜。董事会秘书应遵守法律、行政法规、部门规章及本章程的有关规定。11、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或本章程的规定,给公司造成损失的,应当承担赔偿责任。十一、 项目运营期原辅材料供应及质量管理(一)主要原材料供应本期工程项目原材料及辅助材料均在国内市场采购,xxx有限责任公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。(二)主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料,在进厂前必须进行严格的质量检验,其
16、质量必须符合国家有关标准的要求,为确保最终成品的质量,原辅料购入需进行各项指标的检测,并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求,按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料,以确保产品质量和满足用户需求。主要原辅材料一览表序号主要原辅材料单位年消耗量备注1.2.3.4.5.6.7.8.合计.十二、 能源消费种类和数量分析(一)项目用电量测算本期工程项目用电量由生产设备电耗、公用辅助设备电耗、工业照明电耗以及变压器及线路损耗构成,根据项目生产工艺用电和办公及生活用电情况测算,全年用电量658.25万kwh,折合808.99tce(当量值)。(二)项目用新鲜水量测算项目生
17、产工艺用水及设备耗水和生活用水由当地自来水供水管网供应,根据测算,本期工程项目实施后总用水量9468.00/a,折合0.81tce。(三)项目总用能测算分析根据综合测算,本期工程项目年综合总耗能量809.80tce。能耗分析一览表序号能源工质计量单位折标单位折标系数年消耗量折标能耗(tce)备注1电力万kw·hkgce/kw·h0.1229658.25808.99当量值2水m³kgce/m³0.08579468.000.81工质合计tce809.80十三、 环境管理分析(一)环境管理本项目需建立环境管理机构,负责公司的环境监督管理和环保设施运行工作,实行
18、责任制,各负责人要协助专职人员提高项目的环境保护工作,并建立严格的管理制度,确保各环保设施正常运行;同时要加强对下属员工的环保培训,不断提高环保意识。项目建成后,厂区应按照相关管理部门的要求加强对厂区的环境管理,建立健全厂的环保监督、管理制度。(二)环保管理制度的建立1、建立环境管理体系项目建成后,按照国际标准的要求建立环境管理体系,以便全面系统的对污染物进行控制,进一步提高能源资源的利用率,及时了解有关环保法律法规及其他要求,更好地遵守法律法规及各项制度。2、报告制度执行月报制度。月报内容主要为污染治理设施的运行情况、污染物排放情况以及污染事故或污染纠纷等。3、污染治理设施的管理、监控制度项
19、目建成后,必须确保污染处理设施长期、稳定、有效地运行,不得擅自拆除或者闲置污染物处理设施,不得故意不正常使用污染处理设施。污染处理设施的管理必须与生产经营活动一起纳入单位日常管理工作的范畴,落实责任人、操作人员、维修人员、运行经费、设备的备品备件、化学药品和其他原辅材料。同时要建立岗位责任制、制定操作规程、建立管理台帐。4、奖惩制度各级管理人员都应树立保护环境的思想,企业也应设置环境保护奖惩条例。对爱护环保设施、节能降耗、改善环境者实行奖励;对环保观念淡薄,不按环保要求管理,造成环境设施损坏、环境污染及资源和能源浪费者一律予以重罚。十四、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动
20、资金。根据谨慎财务估算,项目总投资25028.41万元,其中:建设投资20820.36万元,占项目总投资的83.19%;建设期利息579.52万元,占项目总投资的2.32%;流动资金3628.53万元,占项目总投资的14.50%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资25028.41100.00%1.1建设投资20820.3683.19%1.1.1工程费用17368.7069.40%1.1.1.1建筑工程费10014.8240.01%1.1.1.2设备购置费6906.9927.60%1.1.1.3安装工程费446.891.79%1.1.2工程建设其他费用2986.9411
21、.93%1.1.2.1土地出让金1715.426.85%1.1.2.2其他前期费用1271.525.08%1.2.3预备费464.721.86%1.2.3.1基本预备费206.600.83%1.2.3.2涨价预备费258.121.03%1.2建设期利息579.522.32%1.3流动资金3628.5314.50%十五、 资金筹措与投资计划本期项目总投资25028.41万元,其中申请银行长期贷款11826.88万元,其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资25028.41100.00%1.1建设投资20820.3683.19%1.2建设期利息
22、579.522.32%1.3流动资金3628.5314.50%2资金筹措25028.41100.00%2.1项目资本金13201.5352.75%2.1.1用于建设投资8993.4835.93%2.1.2用于建设期利息579.522.32%2.1.3用于流动资金3628.5314.50%2.2债务资金11826.8847.25%2.2.1用于建设投资11826.8847.25%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金十六、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入43700.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增
23、值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=1512.86万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用37305.46万元,其中:可变成本31601.18万元,固定成本5704.28万元。正常经营年份项目经营成本3
24、5640.18万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加181.55万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(PFO):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=6212.99(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=6212.99×25.00%=1553.25(万元)。(五)利润及利润分
25、配该项目正常经营年份可实现利润总额6212.99万元,缴纳企业所得税1553.25万元,其正常经营年份净利润:净利润=正常经营年份利润总额-企业所得税=6212.99-1553.25=4659.74(万元)。十七、 项目招标范围本项目对工程的勘察、施工及重要设备、材料等采取招标方式确定,设计、监理不采用招标方式。由业主按国家招标法及有关规定采用公开招标形式确定施工单位,采用邀标形式确定勘察设计单位和监理单位。十八、 项目总结1、拟建项目选址符合当地土地利用总体规划,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电等能源供应有保障。2、本项目采用国内先进的生产工艺,工艺技术成熟,生产
26、成本低,产品质量高,为国内成熟工艺。3、本项目“三废”均经处理后达标排放,对环境污染较小。4、近年来项目产品市场发展迅速,本项目建成后,产品进入市场的前景良好。 5、本项目产品方案符合国家产业政策和行业发展规划。6、本项目工艺技术成熟,产品质量稳定可靠,符合国家产品质量标准。7、本项目主要原料供应有可靠的保证。8、本项目产品市场潜力较大,市场前景广阔。9、本项目建成后,可取得较好的经济效益和社会效益。十九、 附表营业收入、税金及附加和增值税估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0030590.0037145.0043700.002增值税0.001228.64149
27、1.921512.862.1销项税0.003976.704828.855681.002.2进项税0.002748.063336.934168.143税金及附加0.00147.43179.03181.553.1城建税0.0086.00104.43105.903.2教育费附加0.0036.8644.7645.393.3地方教育附加0.0024.5729.8430.26综合总成本费用估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费0.0021138.9225668.6830198.452工资及福利费0.001402.731402.731402.733修理费0.00703.527
28、03.52703.524其他费用0.003335.483335.483335.484.1其他制造费用0.00308.66308.66308.664.2其他管理费用0.00222.26222.26222.264.3其他营业费用0.002804.562804.562804.565经营成本0.0026580.6531110.4135640.186折旧费0.001051.451051.451051.457摊销费0.0034.3134.3134.318利息支出0.00579.52579.52579.529总成本费用0.0028245.9332775.6937305.469.1其中:固定成本0.00570
29、4.285704.285704.289.2可变成本0.0022541.6527071.4131601.18固定资产折旧费估算表单位:万元序号项目折旧年限123451房屋建筑物201.1原值12330.5811744.8811159.1810573.489987.781.2当期折旧费585.70585.70585.70585.70585.701.3净值11744.8811159.1810573.489987.789402.082机器设备152.1原值7353.886888.136422.385956.635490.882.2当期折旧费465.75465.75465.75465.75465.752
30、.3净值6888.136422.385956.635490.885025.133合计3.1原值19684.4618633.0117581.5616530.1115478.663.2当期折旧费1051.451051.451051.451051.451051.453.3净值18633.0117581.5616530.1115478.6614427.21无形资产和其他资产摊销估算表单位:万元序号项目折旧年限123451无形资产501.1原值1715.421715.421715.421715.421715.421.2当期摊销费34.3134.3134.3134.3134.311.3净值1681.111
31、646.801612.491578.181543.87利润及利润分配表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入0.0030590.0037145.0043700.002税金及附加0.00147.43179.03181.553总成本费用0.0028245.9332775.6937305.464利润总额0.002196.644190.286212.995应纳所得税额0.002196.644190.286212.996所得税0.00549.161047.571553.257净利润0.001647.483142.714659.748期初未分配利润0.000.001482.734162
32、.909可供分配的利润0.001647.484625.448822.6410法定盈余公积金0.00164.75462.54882.2611可供分配的利润0.001482.734162.907940.3712未分配利润0.001482.734162.907940.3713息税前利润0.003325.325817.378345.76项目投资现金流量表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1现金流入0.000.0030590.0037145.0043700.001.1营业收入0.000.0030590.0037145.0043700.002现金流出10410.1810410.1829268
33、.0531833.7238905.982.1建设投资10410.1810410.182.2流动资金0.002539.97544.283084.252.3经营成本0.0026580.6531110.4135640.182.4税金及附加0.00147.43179.03181.553所得税前净现金流量-10410.18-10410.181321.955311.284794.024累计所得税前净现金流量-10410.18-20820.36-19498.41-14187.13-9393.115调整所得税0.00831.331454.342086.446所得税后净现金流量-10410.18-10410.1
34、8772.794263.713240.777累计所得税后净现金流量-10410.18-20820.36-20047.57-15783.86-12543.09计算指标1、项目投资财务内部收益率(所得税前):18.16%;2、项目投资财务内部收益率(所得税后):12.53%;3、项目投资财务净现值(所得税前,ic=11%):7506.19万元;4、项目投资财务净现值(所得税后,ic=11%):1489.78万元;5、项目投资回收期(所得税前):6.19年;6、项目投资回收期(所得税后):6.98年。借款还本付息计划表单位:万元序 号项目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余额5913
35、.4411826.8811826.8811826.881.2当期还本付息144.881014.16579.52579.52579.521.2.1还本1.2.2付息144.881014.16579.52579.52579.521.3期末借款余额5913.4411826.8811826.8811826.8811826.882利息备付率14.403偿债备付率13.59建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用10014.826906.99446.8917368.701.1建筑工程费10014.8210014.821.2设备购置费6906.996906.991.3安
36、装工程费446.89446.892其他费用2986.942986.942.1土地出让金1715.421715.423预备费464.72464.723.1基本预备费206.60206.603.2涨价预备费258.12258.124投资合计20820.36建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息579.52144.88434.641.1.1期初借款余额5913.441.1.2当期借款11826.885913.445913.441.1.3当期应计利息579.52144.88434.641.1.4期末借款余额5913.4411826.881.2其他融资费用1.3小计57
37、9.52144.88434.642债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计579.52144.88434.64固定资产投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用10014.826906.99446.8917368.701.1建筑工程费10014.8210014.821.2设备购置费6906.996906.991.3安装工程费446.89446.892其他费用1271.521271.523预备费464.72464.723.1基本预备费206.60206.603.2
38、涨价预备费258.12258.124建设期利息579.52579.525合计19684.46流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0021398.5425983.9430569.341.1应收账款0.009629.3411692.7713756.201.2存货0.007489.499094.3810699.271.2.1原辅材料0.002246.852728.313209.781.2.2燃料动力0.00112.34136.42160.491.2.3在产品0.003445.164183.414921.661.2.4产成品0.001685.142046.242
39、407.341.3现金0.001711.882078.722445.551.4预付账款0.002567.823118.073668.322流动负债0.0018858.5722899.6926940.812.1应付账款0.006789.088243.899698.692.2预收账款0.0012069.4814655.8017242.123流动资金0.002539.973084.253628.534流动资金增加0.002539.97544.28544.285铺底流动资金0.006419.567795.189170.80总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资25028.41100.00%1.1建设投资20820.3683.19%1.1.1工程费用17368.7069.40%1.1.1.1建筑工程费10014.8240.01%1.1.1.2设备购置费6906.9927.60%1.1.1.3安装工程费446.891.79%1.1.2工程建
限制150内