惠来县市场物业管理局职责与管理制度22064.docx
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1、惠来县市场场物业管理理局职责管理制度职责一、局主要要职责(一)、宣宣传、贯彻彻、执行国国家和上级级有关政策策、法律、法法规,拟订订市场物业业开发和管管理的有关关规章制度度、管理办办法并组织织实施。(二)、会会同有关部部门做好全全县各类市市场的规划划,主管、负负责审批报报批市场建建设项目的的业务,并并根据县政政府的决定定组织实施施。做好市市场开发、建建设和配套套工作,负负责老市场场及设施的的改造。批准临临时性集贸贸市场设置置,提供配配套服务,组组织实施管管理。(三)、实实施对市场场日常事务务和物业的的管理,做做好市场招招商招租、摊摊位安排、收收取临时摊摊位服务配配套费、租租金收取、商商品摆买、保
2、保安、消防防、供水、供供电、卫生生等日常事事务。清理理整顿占街街为市,占占道集贸,规规范市场交交易秩序。(四)、做做好市场设设施、器材材的维护和和完善工作作,组织开开展市场服服务。(五)、管管理局属下下企事业单单位,领导导和指导属属下企业单单位拓展经经营渠道。二、各股室室主要职能能(一)人秘秘股职责负责局机关关行政及日日常事务的的管理工作作;负责局局的党务工工作,做好好党员的教教育、培训训、管理工工作;负责系统统人事管理理工作,做做好人事教教育、考核核、培训、工工资、福利利、任务工工作;负责责局资料、文文档、统计计工作,及及时上报、传传达有关文文件信息;负责精神神文明建设设的规划、指指导;负责
3、责协调内外外及部门关关系,参与与局重大问问题的决策策及内容记记录;负责责宣传党和和国家的法法律、法规规、规章;负责起草草、印发规规章制度及及各项规范范性文件。(二)物业业管理股职职责负责规划市市场合理布布局、论证证,参加市市场的培育育,市场建建设项目的的审核,报报批业务;负责各类类商品市场场的登记及及档案管理理,统计工工作,总结结,推广先先进典型和和组织开展展评选表彰彰文明市场场活动;实实施对市场场日常事务务和物业管管理、协助助做好市场场招商招租租,摊位安安排;制定定市场租金金收到标准准,规划商商品摆卖;管理和指指导属下单单位做好保保安、供水水、供电和和卫生工作作。(三)基建建管理股职职责负责
4、市场建建设项目的的调研、论论证,规划划设计和建建设资金的的预算、核核算,实施施工程安全管管理和工程程质量监督督;负责对对老市场的的改造,设设施配套及及维修;负负责对市场场摊位的规规划和设置置等工作。(四)监察察股职责负责全系统统的监察和和信访工作作,查处违违法、违纪纪案件、组组织党风、党纪教育育和廉政建建设;负责责宣传法律律、法规和和进行法律律知识培训训;负责起起草党风、党党纪教育和和廉政建设设的制度、规规定等文件件。(五)财务务股职责负责组织局局和属下基基层单位财财务人员的的培训、指指导日常财财务核算工工作,参与与研究拟订订财务计划划、财务管管理的有关关规章制度度;负责全全系统的财财务收支核
5、核算、年度度预算及年年终决算;检查监督督有关财务务纪律、财财纪制度的的执行情况况及基层单单位的资金金上缴情况况,加强资资金统一使使用管理;负责票证证的印制、发放和管理等工作。(六)安全全生产管理理股职责负责安全生生产的宣传传、检查、督督促;负责责对基层单单位的安全全培训;负负责对安全全隐患进行行整改;配配合上级部部门实施安安全生产措措施等工作作。(七)工会会职责向职工代表表大会负责责,维护职职工法权益益;负责组组织指导健健全工会组组织,完善善工会制度度,发挥工工会作用;关心职工工生活,反反映职工心心声,为职职工排忧解解难;承办办领导及上上级工会交交办的事务务。各项规章制制度工作职责惠来县市场场
6、物业管理理局是全县县市场物业业管理的主主管部门,负负责组织实实施市场开开发、市场场服务和清清理整顿街街道乱摆乱乱放,主要要职责是:一、负责对对各类市场场的统一规规划、审核核、审批、登登记、发证证等工作;二、组织开开发建设市市场,申报报市场的开开办、变更更,完善、维维护市场设设施,管理理市场物业业、优化市市场环境和和交易条件件;三、负责市市场的招商商招租、安安排市场摊摊位,规范范市场商品品摆买;四、负责市市场卫生、场场容场貌以以及供水、供供电等维持市市场营运的的事务性工工作;五、完善消消防设施和和器材,建建立市场防防火制度和和防火队伍伍,管理好好市场防火火的各项工工作;六、提供购购销服务和和市场
7、行情情信息,并并组织市场场内各种公公秤的服务务工作;七、制定市市场日常事事务管理规规定,并组组织实施,处处理违反市市场日常事事务管理的的违章行为为,维护市市场秩序;八、落实市市场规范化化管理、创创建文明市市场的各项项具体工作作;九、保证市市场有效运运行,搞活活市场营销销;十、收取市市场租金和和市场管理理费、服务务费;十一、清理理整顿占街街为市、占占道集贸等等乱摆摊点点,把一切切上市的农农、副、渔渔和肉类产产品归类进进入市场交交易;十二、上级级交办的其他工工作任务。领导干部工工作守则一、必须积积极进取,勇勇于创新;二、必须廉廉洁奉公,照照章办事、不不徇私、不不受贿;三、必须坚坚持民主集集中制,密
8、密切联系群群众,虚心心听取意见见,重大事事情必须集集体讨论决决定;四、必须转转变工作作作风,提高高办事效率率,提供优优质服务,克克服官僚主主义和办事事拖拉等不不良现象;五、领导干干部之间必必须团结协协作,相互互“补台”。同时处处理好与上上下级之间间、与有关关部门之间间的关系;六、必须坚坚持艰苦奋奋斗,勤俭俭节约,严严守财经纪纪律,努力力增收节支支,不准挥挥霍公款,奢奢侈浪费,不不准假公济济私。学习制度为进一步加加强队伍自自身建设,提提高干部职职工的整体体素质,建建立一支文文明、廉洁洁、勤政、高高效的管理理队伍,制制定本制度度。一、各单位位应坚持每每月集中学学习二次,具具体时间由由各单位自自定。
9、二、每次学学习由各单单位领导安安排,确保保学习时间间、人员、内内容、效果果四落实。三、学习的的主要内容容是学习党党的路线、方方针、政策策和国家有有关的法律律、法规和和政策,学学习上级有有关会议精精神和市市场经济知知识等,以以及先进人人物事迹。四、学习采采用集中学学习、分组组讨论、个个人自学等等方式。学学习要注意意理论联系系实际,认认真做好笔笔记。五、集中学学习时,要要指定专人人认真做好好记录和考考勤登记。六、学习时时原则上不不允许缺席或请请假,确有有事要事先先请假,事事后要加以以补课,无无故不参加加者,按旷旷工处理。考勤制度为明确县市市场物业管管理局编内内工作人员员请休假规规定,强化化内部管理
10、理,加强劳劳动纪律,维维护正常的的工作秩序序,调动干干部职工的的积极性,保保证各项工工作任务的的顺利完成成,制定本本制度。一、各类假假期的规定定(一)婚假假干部职工本本人结婚,以以登记结婚婚时间为准准,凡符合合法定结婚婚年龄的,给给予法定婚婚假三天,凡凡是符合晚晚婚年龄(即即男满255周岁,女女满23周岁的的)可增加加晚婚假110天,婚婚假需要有有结婚证书书并经所在在股、所领领导同意,人人秘股核实实。婚假不不得分次使使用。对于于需要到外地结结婚的人员员,可酌情情给予往返返路程假。干干部职工的的婚假超过过法定婚假假时间,超超过部分作作为请事假假处理。(二)产假假1、女职工工产假为990天(包包括
11、产前休休息两周),生生育时遇有有难产(剖剖腹产、三三度会阴破破裂者),凭凭医院证明明加产假330天。2、已办理理独生子女女优待证者者,增加产产假35天。3、实行晚晚育(即224周岁以以上生育)的的女职工,增增加产假115天。(三)计划划生育假根据医院证证明可休计划生育育假,具体体假期为:1、设置宫宫内节育器器,自手术术之日起休休息3天;2、计划生生育部门批批准取宫内内节育器休休息1天;3、输卵管管结扎,休休息21天;4、输精管管结扎,休休息7天;5、怀孕实实行人工流流产,不满满三个月的的休息155天,三个个月以上者者休息422天;同时实施两两种节育手手术的,合合并计算假假期。(四)病假假干部职
12、工因因病请假,一一律凭县级级医院或就就近急诊(指指患急症者者)的医院院开具的病病假证明以以及病历经经核审后方方为有效。(五)丧假假干部职工的的直系亲属属(父母、配配偶、子女女)死亡时时,报告所所在股、所所领导后可可请丧假33天。(六)事假假干部职工因因私事需本本人处理时时,经办理理请假手续续,可请事事假。二、请、休休假审批程程序和管理理办法。(一)股级级干部请、休休假,报县县局领导批批准,送人人秘股备案案。(二)一般般干部职工请请、休假,按按以下规定定办理:1、凡请事事假者,由由本人书面面申请,33天以内(含含3天)由所所在股、所所领导批准准,报人秘秘股备案;46天以以内由股、所所领导签署署意
13、见后送送人秘股审审批备案;7天以上的的由所在股股、所签署署意见并报报县局领导导审批后送送人秘股备备案。2、凡请婚婚、丧、产产假,由本本人填写“请假报告告单”,股、所所领导签署署意见后,报报人秘股审审批、备案案。3、凡请病病假者,凭凭县级医院院疾病诊断断证明书,由由股、所领领导按权限限审批,报报人秘股备备案。三、考勤奖奖惩方法(一)县市市场物业管管理局实行行干部职工工上下班考考勤登记制制度,考勤勤需本人自自行登记,对对不登记者作旷旷工处理;对代别人人登记和叫叫别人登记记者,一经经查出一次次扣1000元。(二)各物物业所编内内人员按规规定享受44天休息日日,超过天天数,不发发工资。在在不影响工工作
14、开展的的前提下,由由所长安排排轮休时间间。并可根根据本所工工作实际情情况制订切切实可行的的上下班考考勤登记制制度并报县县局人秘股股审核备案案。(三)经查查发现迟到到、早退者者每次扣款款5元。(四)编内内人员请病病假超过三三个月,按按有关规定定发给工资资。(五)全年年满勤的,年年终给予一一定的奖励励。市场管理制制度为使市场向向规范化的的方向健康康发展,进进一步提高高市场的社社会经济效效益,更好好地发挥好好市场物业业管理、市市场开发和服服务的职能能,特制订订本制度:一、市场服服务管理制制度(一)管理理市场摆卖卖、市场卫卫生、场容容场貌以及及供水、供供电等日常常事务工作作。(二)组织织开发建设设市场
15、,申申报市场的的开办、变变更,完善善、维护市市场设施,管管理市场物物业,优化化市场环境境和交易条条件。(三)负责责市场的招招商招租,合合理安排市市场摊位,规规范市场商商品摆卖。(四)完善善消防设施施和器材,建建立市场防防火制度和和市场防火火队伍,管管理市场防防火的各项项工作,确确保市场安安全。(五)提供供市场行情情信息,做做好市场服服务工作。(六)制定定市场日常常事务管理理规定,并并组织实施施,处理违违反市场日日常事务管管理的一般般违章行为为,维护市市场秩序。(七)落实实市场规范范化管理和和创建文明明市场的各各项具体工工作。(八)保证证市场有效效运行,并并按规定收收取市场租租金和配套套服务费。
16、二、市场收收费管理制制度(一)各单单位收取市市场固定摊摊位和临时时摊位的租租金及配套套服务费,要要建立健全全经济户口口,按规定定核定收费费标准,列列表造册上上报县局业业务股备查查、存档,实实行组、场场、所、局局四级制约约机制,做做到户口与与上报材料料相符。(二)各基基层单位收收取租金原原则上不得得跨年度收收取,确需需跨年度和和全年一次次性收取的的,须报县县局同意,并并将收取款款项一并上上缴县局,实实行费款逐逐月分摊任任务数。(三)收费费时必须有有二人以上上方可进行行。不准漏漏收、少收收或收人情情费,不准准以各种名名目乱收费费、乱摊派派、乱罚款款。(四)切实实做好先服服务管理后后收费,使使管理与
17、收收费有机结结合。三、市场摊摊位安排制制度(一)市场场摊位进行行抽签定位位时,应本本着“公平、公公正、公开开、合理”的原则,做做到不留人人情位,不不做偏签。(二)市场场固定摊位位原则上每每年重新抽抽签定位一一次,结合合实际按市市场摊位的的不同位置置划分不同同等级,收收取不同的的租金。(三)不得得故意刁难难或无故取取消经营者者的投标或或抽签资格格,应邀请请有关单位位和个体户户代表参加加,接受群群众监督。(四)对临临时摊位的的设置,必必须上报县县局批准后后方可设置。擅擅自安排临临时摊位的的,除上缴缴所有款项项外,并在在一定范围围内进行通通报批评。(五)临时时摊位实行行逐月或逐逐日收费。财务管理制制
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- 惠来县 市场 物业 管理局 职责 管理制度 22064
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