北京市市场场地租赁保证金合同范本12473.docx

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1、北京市市场场地租赁保证金合同范本出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第第三方）：北北京市市场协协会 根据中华华人民共和国国合同法、中中华人民共和和国担保法等等有关法律、法法规的规定三方就编编号为的北京市市市场场地租赁赁合同（简简称租赁合合同）中保保证金的具体事宜经经协商达成补补充协议如下下：第一条 保保证金的管理保证金由甲甲、乙双方共共同委托的第三方（北北京市市场协协会）管理并并计取银行同同期活期存款款利息第二条 乙乙方保证金自本合同签签订之日起日内乙方（是/否）应支支付租赁合合同约定租租金总额%计元的保证金作为履履行合同和提提供商品服务务质量的担保第三条 乙乙方保证金按按下列第种方式支付

2、付：1、由甲方方转交第三方方的甲方应向乙乙方开具收据据并出具第三三方的收款凭据2、乙方直直接支付第三三方的乙方应向甲甲方出具第三三方的收款凭据第四条 乙乙方保证金应应用于以下第第种情情况：1、租赁赁合同终止止后因乙方的的商品、服务务存在缺陷导导致顾客投诉诉、索赔经确确认属于乙方方责任的甲方应从乙乙方的保证金及利利息中扣除相相应的费用补偿顾顾客或承担先先行赔偿责任任保证金及利利息不足以弥弥补甲方为此此支出的费用的甲方有权向向乙方追偿2、租赁赁合同履行行期间因乙方方的商品、服务务存在缺陷导导致顾客投诉诉、索赔经确确认属于乙方方责任的甲方有权从从乙方的保证金及利利息中扣除相相应的费用补偿顾顾客或承担

3、先先行赔偿责任任保证金及利利息不足以弥弥补甲方为此此支出的费用的甲方有权向向乙方追偿3、乙方因因自身原因未未经甲方同意意擅自解除合合同的乙方的保证金及利利息不予返还还4、租赁赁合同终止止后乙方拖欠欠税费或行政政管理机关罚罚没款的甲方有权使使用乙方保证证金及利息进进行支付第五条 在在租赁期限内内甲方按照本本合同第四条条第二款的约定使用乙乙方保证金及及利息的必须提前日书面通知知乙方在租租赁合同终终止后甲方按按照约定使用用乙方保证金金及利息的应保存好相相关凭证第六条 乙乙方保证金的的补足在租赁期限限内使用乙方方保证金的乙方应在使使用后日内将保证证金补足补足足方式同本合合同第三条的的约定第七条 乙乙方

4、保证金的的返还租赁合同同终止后日内如甲方确确认乙方无本本合同第四条条约定之情况况的保证金及利利息应全额返返还乙方第八条 乙乙方逾期日未支付付保证金或补补足保证金的的甲方有权解解除租赁合合同第九条 甲甲方保证金支支付方式甲方在市场场内收取租户户保证金的应采取市场场整体一次性性支付的方式支付对对应保证金数数额为市场当当年租金总额额的%（2-5%）以作为履履行合同的担保甲方保证金金应于每年月日前向向第三方支付付甲方保证金金使用后应于于日内补补足新设立的市场应于开开业后三个月月内向第三方方支付保证金金第十条 甲甲方保证金应应用于以下情情况：1、甲方因因自身原因擅擅自解除合同同的,应支付给给乙方与乙方方

5、交纳的保证金及利利息等额的保证金2、第十一条 第三方的权利义务1、妥善保保管甲、乙双双方支付的保证金保证金金应存入指定定银行的指定帐户不得得转存、隐匿匿2、确认保保证金按照本本合同约定的的事由支取不得得挪作他用3、收取保保证金应开具具合法、规范范的收款凭据第十二条 争议解决方方式本合同项下下发生的争议三方协商商解决或申请请有关部门调调解解决协商商或调解解决决不成的按下列第种方式解解决（只能选选择一种）：1、提交北北京仲裁委员员会仲裁；2、依法向向人民法院院起诉第十三条 其他约定事项第十四条 本合同一式式份甲方份乙方份第三方份第十五条 本合同自三三方签字盖章章之日起生效效甲方（章）： 乙方（章）：住所： 住所：营营业执照号码码： 营业执照号号码：市市场登记证号号码： 身份份证号码：法定代表表人： 法法定代表人：委托代代理人： 委托代理人人：电话话： 电话：第三方（章章）：住住所：法法定代表人：委托代代理人：电话：指定银行：指定帐帐号：签签订时间：签订地点点：