某实业公司绩效考核管理办法及部门、员工岗位职责12753.docx

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1、重庆佰富实业有限公司绩效考核管理办法及部门、员工工岗位职职责、任任职资格格、考核核标准（二零壹零零年度）中一、 重庆佰富实实业有限限公司绩绩效考核核管理办办法二、 重庆佰富实实业有限限公司部部门、员员工岗位位职责、任任职资格格、考核核标准1. 财务部2. 工程技术部部3. 合同预算部部4. 物资采购部部5. 开发部6. 人力资源部部7. 综合部8. 营销中心9. 客户服务部部重庆佰富实实业有限限公司 财财务部 部门门职责 220100年02月227日1、遵守国国家及上上级的相相关法规规，企业业相关标标准和公公司的管管理制度度。2、按时、按按质、按按量完成成公司下下达的各各项工作作任务。3、负责

2、公公司范围围内日常常财务活活动的计计划、组组织、协协调和控控制，统统筹处理理财务工工作中出出现的问问题。4、负责公公司范围围内的资资金管理理工作及及公司银银行账户户的管理理，保护护公司资资金的安安全与完完整。5、负责公公司融资资管理工工作，充充分利用用各种资资源搭建建融资平平台，为为项目开开发提供供可靠的的资金来来源。6、负责售售房现场场销售款款项的收收取，协协助营销销中心办办理销售售按揭回回款相关关工作。7、负责组组织公司司各职能能部门进进行经济济核算，监监督目标标成本的的执行情情况，为为公司领领导班子子提供及及时准确确的财务务信息。8、负责公公司经营营活动中中各种费费用的审审核、报报销及核

3、核算工作作。9、负责公公司纳税税事务相相关工作作。10、负责责对公司司资本性性支出项项目的经经济效益益进行财财务评价价，对拟拟立项项项目的开开支情况况进行审审核、控控制与监监督。11、负责责对房屋屋销售价价格的执执行进行行监控。12、负责责建立与与管理公公司固定定资产明明细账目目，并于于每个会会计期末末组织、参参与资产产盘点，核核对账实实相符。参参与制订订资产的的管理办办法，并并监督实实施。一三、负责责财务预预算的汇汇总编制制、修订订、协调调、平衡衡，定期期对预算算的执行行情况作作出分析析，向公公司领导导提供准准确及时时的财务务信息。14、负责责投资与与预算管管理办公公室的日日常工作作。一五、

4、负责责监督工工程款的的去向，了了解相关关信息。16、负责责不定期期收集行行业成本本造价信信息。17、负责责公司合合同印章章、财务务专用印印章的管管理，并并确保在在公司授授权范围围内合法法的使用用。一八、参与与协助营营销中心心权证部部门、客客户服务务部办理理客户产产权证的的登记、领领取等相相关工作作。19、参与与公司各各项经济济合同的的审核工工作，并并监督合合同的执执行。20、参与与工程现现场收方方计量、工工程招投投标等工工作。21、完成成上级交办办的其他他工作。重庆佰富实实业有限限公司 财财务部 岗位位设置及及任职资资格 220100年02月27日岗位名称人数任职资格要要求财务经理1人1.年龄

5、：30岁岁至500岁。2.学历、专专业或职职称：财财务会计类大学专科及以以上学历历、中级级以上会计计职称（具具资格者者优先）。3.业务能能力：具具备全面面的财务务专业知知识，精精通国家家财税法法律规范范，熟悉悉房地产产行业运运作及管管理，有有丰富的的财务分分析处理理能力和和财务管管理能力力。4.工作经经验：五五年以上上财务管管理工作作经验，熟熟练运用用办公软软件及财财务软件件，有较较好的文文字表达达能力。5.协调与与沟通能能力：有有较强的的组织、管管理、沟沟通协调调能力。6.合作精精神与服服务意识识：具备备优秀的的职业素素质和团团队协作作精神。7.职业道道德：勤勤奋、敬敬业、正正直，有有良好的

6、的职业道道德。财务副经理理1人1.年龄：30岁岁至455岁。2.学历、专专业或职职称：财财务会计类大学学专科及及以上学学历、中中级以上上会计职职称（具具资格者者优先）。3.业务能能力：具具备全面面的财务务专业知知识，精精通国家家财税法法律规范范，熟悉悉房地产产行业运运作及管管理，有有丰富的的财务分分析处理理能力和和财务管管理能力力。4.工作经经验：五五年以上上财务管管理工作作经验，熟熟练运用用办公软软件及财财务软件件，有较较好的文文字表达达能力。5.协调与与沟通能能力：有有较强的的组织、管管理、沟沟通协调调能力。6.合作精精神与服服务意识识：具备备优秀的的职业素素质和团团队协作作精神。7.职业

7、道道德：勤勤奋、敬敬业、正正直，有有良好的的职业道道德。会计主管（兼成本会会计）1人1.年龄：28岁岁至455岁。2.学历、专专业或职职称：财财务会计类类专业大大专及以以上学历历、中级级以上会计计职称。3.业务能能力：熟熟悉房地地产行业业会计核核算，熟熟悉成本本核算及及控制，熟熟悉税收收法律法法规规定定，具有有公司税税务事项项工作经经验，熟熟悉融资资工作的的办理流流程。4.工作经经验：三三年以上上房地产产行业财财务工作作经验，熟熟练运用用办公软软件及财财务软件件，有一一定文字字表达能能力。5.协调与与沟通能能力：良良好的沟沟通协调调能力。6.合作精精神与服服务意识识：具备备良好的的职业素素质和

8、团团队协作作精神。7.职业道道德：勤勤奋、敬敬业、正正直，责责任感强强。总账会计1人1.年龄：28岁岁至455岁。2.学历、专专业或职职称：财财务会计计类专业业大专及及以上学学历、中中级以上上会计职职称。3.业务能能力：熟熟悉房地地产行业业总账核核算及管管理，熟熟悉税收收法律法法规规定定，具有有公司税税务事项项工作经经验，熟熟练运用用办公软软件及财财务软件件。4.工作经经验：55年以上上财务工工作经验验。5.协调与与沟通能能力：良良好的沟沟通协调调能力。6.合作精精神与服服务意识识：具备备良好的的职业素素质和团团队协作作精神。7.职业道道德：勤勤奋、敬敬业、正正直，责责任感强强。销售会计1人1

9、.年龄：28岁岁至455岁。2.学历、专专业或职职称：财财务会计计类专业业大专及及以上学学历、中中级以上上会计职职称。3.业务能能力：熟熟悉房地地产行业业销售会会计核算算，熟悉悉税收法法律法规规规定，熟熟练运用用办公软软件及财财务软件件。4.工作经经验：二二年以上上房地产产行业财财务工作作经验。5.协调与与沟通能能力：良良好的沟沟通协调调能力。6.合作精精神与服服务意识识：具备备良好的的职业素素质和团团队协作作精神。7.职业道道德：勤勤奋、敬敬业、正正直，责责任感强强。出纳1人1.年龄：25岁岁至455岁。2.学历、专专业或职职称：大大专及以以上学历历、有会会计从业业资格证证书，。3.业务能能

10、力：熟熟悉现金金及银行行管理，能能独立办办理银行行票据业业务，会会使用办办公软件件。4.工作经经验：55年以上上出纳工工作经验验。5.协调与与沟通能能力：良良好的沟沟通协调调能力。6.合作精精神与服服务意识识：具备备良好的的职业素素质和团团队协作作精神。7.职业道道德：勤勤奋、敬敬业、正正直，责责任感强强。收银员2人1.年龄：25岁岁至400岁。2.学历、专专业或职职称：中中专及以以上学历历、有会会计从业业资格证证书，。3.业务能能力：熟熟悉房地地产收银银业务流流程，会会使用办办公软件件。4.工作经经验：一一年以上上房地产产收银员员工作经经验。5.协调与与沟通能能力：良良好的沟沟通协调调能力。

11、6.合作精精神与服服务意识识：具备备良好的的职业素素质和团团队协作作精神。7.职业道道德：勤勤奋、敬敬业、正正直，责责任感强强。重庆佰富实实业有限限公司 财务部 部门岗岗位职责责 20110年02月227日岗位名称职责内容财务经理1、负责贯贯彻执行行国家、上上级及公公司的各各项法律律、法规规和规章章制度。2、负责组组织本部部门完成成公司下下达的各各项工作。3、负责组组织公司司全面财财务管理理工作。4、依照国国家法律律法规的的规定，制制订并适适时修改改公司的的财务管管理、会会计核算算等相关关制度，报报经批准准后组织织实施。5、负责建建立有效效的财务务体系，保保证财务务部门高高效运转转；负责责设计

12、财财务体系系的工作作流程，考考核财务务人员的的工作绩绩效。6、负责对对财会人人员进行行培训、考考核，并并就任用用、晋升升、调动动、招聘聘、奖惩惩等提出方方案。7、组织对对公司重重大发展展项目、经经济活动动的财务务审核与与财务监监督，为经营营决策提提供服务务。8、负责审审核年度度预算、规规划，并并报公司司董事会会批准后后执行。9、负责制制订融资资方案，并并组织融融资相关关工作的的开展。10、负责责组织公公司季度度经济活活动分析析会的召召开。11、负责责与税务务、银行行等政府府职能部部门的沟沟通与协协调。12、完成成领导交交办的其其他工作作。重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门岗位位职责 200

13、10年年02月227日岗位名称职责内容财务副经理理1、协助部部门经理理贯彻执执行国家家、上级级及公司司的各项项法律、法法规和规规章制度度。2、协助部部门经理理完成公公司下达达给本部部门的各各项工作作。3、参与公公司财务务管理制制度、会会计核算算制度的的制订和和修改，并并在批准准后协助助部门经经理组织织实施。4、负责组组织公司司范围内内的经济济核算和和财务会会计工作作，对上上级领导导负责。5、负责复复核会计计凭证。6、协助建建立有效效的财务务运作体体系，负负责财务务人员的的工作绩绩效考核核。7、负责汇汇总编制制、修改改公司年年度财务务预算，监监控预算算执行过过程，对对预算执执行中的的问题提提出建

14、议议方案，及及时调整整预算偏偏差。8、负责在在每个会会计期末末认真组组织、参参与资产产盘点。8、负责组组织公司司进行经经济核算算，对项目目目标成成本费用用进行有有效的监监督和控控制，及及时向公公司领导导反馈相相关信息息。10、参与与审核各各项经济济合同，确确保合同同涉及的的内容及及金额在在项目目目标成本本的可控控范围以以内；11、负责责对公司司资本性性支出项项目的经经济效益益进行财财务评价价，对拟拟立项项项目的开开支情况况进行审审核、控控制与监监督。 12、协助助组织季季度经济济活动分分析会的的召开，收集和复核各部门的季度经济活动分析资料，稽核数据，提交公司经济活动分析报告。一三、负责责部门的

15、的月度工工作计划划与安排排，督促促部门员员工按时时完成各各自的工工作职责责，按月月对部门门工作计计划的完完成情况况进行自自我总结结与分析析。14、负责责公司纳纳税事项项的过程程监控和和协调。一五、负责责公司财财务专用用章的使使用与管管理。16、完成成领导交交办的其其他工作作。重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门岗位位职责 220100年02月227日岗位名称职责内容会计主管（兼成本会会计）1、负责公公司的成成本核算算及账务务处理，按按期编制制各类成成本核算算统计报报表，向向公司领领导提供供相关财财务信息息。2、负责明明源成本本核算软软件数据据的录入入、审核核。3、负责审审核工程程款项及及合同

16、款款项的支支付，负负责代扣扣各施工工单位现现场水电电费、代代扣税金金，并提提出具体体的建议议及措施施。4、负责监监督工程程款的去去向，了了解相关关信息。5、负责编编制三个个月资金金滚动预预算表，并并负责监监督落实实具体的的执行情情况，及及时向上上级反馈馈相关情情况。6、负责办办理项目目融资相相关的具具体工作作：向银银行提供供资料、办办理资产产评估、抵抵押、解解押、取取得借款款并按期期偿付利利息等。7、负责参参与各投投标单位位的资格格预审、参参与各标标段的开开标等相相关工作作。8、负责合合同专用用印章的使使用与管管理，在在公司授授权范围围内合理理使用。9、负责参参与工程程现场收收方计量量工作。1

17、0、负责责空白收据据及存根根的管理理工作。11、完成成领导交交办的其其他工作作。重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门岗位位职责 20010年年02月227日岗位名称职责内容总账会计1、负责除除销售业业务与成成本业务务以外其其他综合合账务的的管理工工作，具具体包括括：凭证证的编制制、汇总总、记帐帐、转帐帐及结帐帐。2、负责审审核报销销费用的的数额、性性质、标标准是否否合法合合规，并并提交公公司领导导审核签签字。3、负责按按期申报报各项税税款，办办理涉税税相关事事项。4、负责公公司财务务报表的的编制工工作，编编写财务务分析资资料，按按期向领领导提供供相关的的财务信信息。5、负责定定期或不不定期的

18、的对库存现现金进行行盘点，按按月审核核“银行存存款余额额调节表表”。6、根据房房屋租赁赁合同的的相关约约定，负负责督促促相关部部门及时时收取房房屋租金金收入，并并出具合合法票据据。7、负责配配合公司司内部及及外部单单位的财财务审计计、账务务检查等等相关工工作，提提供所需需资料，完完成后续续相关工工作。8、负责建建立与管管理公司司固定资资产明细细账目，并并于每个个会计期期末组织织、参与与资产盘盘点，核核对账实实相符。参参与制订订资产的的管理办办法，并并监督实实施。9、负责公公司会计计电算化化系统的的维护。10、负责责打印会会计帐簿簿，管理理会计档档案。11、完成成领导交交办的其其他工作作。重庆佰

19、富实实业有限限公司财财务部部部门岗位位职责 20010年年02月227日岗位名称职责内容销售会计1、负责公公司销售售业务核核算及账账务处理理工作，包包括会计计凭证的的编制、编编制或审审核、上上报各种种销售报报表及提提供销售售数据。2、负责明明源售楼楼软件的的数据逐逐笔、逐逐户的录录入与审审核，发发现差错错及时处处理。3、负责办办理电力力系统内内部职工工借款、转转存、退退款的相相关事项项，正确确计算借借款利息息。4、负责审审核每日日营业款款及收款款日报表表，并与与明源软软件的相相关信息息核对，确保各项信息及数据相符。5、负责对对房屋销销售价格格的执行行进行监监控。6、负责审审核房屋屋解押的的相关

20、资资料。7、协助营营销中心心权证部部门办理理客户产产权证登登记及票票据领取取等相关关工作。8、协助营营销中心心办理按按揭款回回款的相相关工作作，定期期核对按按揭款到到账情况况，及时时反馈相相关信息息。9、负责置置业顾问问销售提提成相关关数据的的审核。10、负责责空白销售售发票的的管理与与存根保保管工作作。11、完成成领导交交办的其其他工作作。重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门岗位位职责 220100年02月227日岗位名称职责内容出纳1、负责公公司现金金及银行行票据、有有价证券券的管理理工作。2、负责公公司的各各项费用用的报销、支票付款款及办理理银行承承兑汇票票等付款工工作。3、根据销销售

21、会计计审核的的收银日日报表核核收销售售营业款款及收取取其他款款项，查查询款项项到账情情况，发发现异常常及时向向领导反反馈相关关信息。4、负责办办理各类类银行业业务，收收取银行行回单，维护良好的银企关系。5、负责现现金的日日清月结结工作，保保证资金金的安全全与完整整，配合合定期及及不定期期的现金金盘点工工作。6、负责编编制银行行余额调调节表，及及时核对对银行对对账单，发发现问题题及时与与银行沟沟通解决决。7、根据公公司的决决定办理理银行账账户的开开户、销销户相关关工作。8、完成领领导交办办的其他他工作。重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门岗位位职责 20010年年02月227日岗位名称职责内容

22、收银员1、负责收收取售房款及及其他的的代收款款项，并并向客户户出具有有效票据据。2、负责在在明源售售楼软件件上录入入客户的的收款信信息。3、负责将将当日营营业款及及时送存银行行。4、负责编编制收款款日报表表，并与与当日收收取款项项进行核核对，将将相关资资料交销销售会计计审核。5、负责处处理购房房客户资资料、房房号变更更后的票票据更换换等相关关工作。6、完成领领导交办办的其他他工作。重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门内部部月度考考核办法法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准财务经理月度目标完完成情况况80分部门工作组组织及安安排落实实部门工作是是否正常常开展、各各项工作作是

23、否有有专人负负责落实实财务人员的的考核及及培训部门人员的的考核是是否及时时、公正正，人员员培训是是否合理理安排按期组织召召开经济济活动分分析会是否如期组组织召开开，会议议形式及及内容是是否达到到目的与税务、银银行等职职能部门门的沟通通与协调调税务、银行行工作是是否顺利利开展年度财务预预算监督督执行是否对年度度预算的的编制、执执行等过过程一贯贯予以监监督领导交办的的其他工工作是否达到领领导要求求的目的的或标准准合作与服务务10分考虑其对同同事、公公司之态态度；是是否愿意意为他人人服务及及与人工工作；在在没有详详尽指示示下的工工作能力力、应变变才智；在无人人监督下下的工作作情况检查、协调调、督办办

24、情况10分对上一级、平平级和下下一级工工作的跟跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门内部部月度考考核办法法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准财务副经理理月度目标完完成情况况80分部门各项计计划的督督促检查查与落实实部门计划工工作是否否正常开开展、各各项工作作是否有有专人负负责完成成相关报表的的编制与与提交各项报表是是否按时时上报、编编制数据据是否正正确记账凭证审审核经过审核的的凭证是是否无差差错目标成本执执行监督督与控制制是否按照目目标成本本进行合合同审核核、结算算审核，对对超标项项目及金金额是否否向上级级提出反反馈意见见年度财务预预算编制制及监督督执行是否根

25、据公公司的意意见正确确编制年年度预算算、是否否在执行行过程中中严格进进行监督督领导交办的的其他工工作是否达到领领导要求求的目的的或标准准合作与服务务10分考虑其对同同事、公公司之态态度；是是否愿意意为他人人服务及及与人工工作；在在没有详详尽指示示下的工工作能力力、应变变才智；在无人人监督下下的工作作情况检查、协调调、督办办情况10分对上一级、平平级和下下一级工工作的跟跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门内部部月度考考核办法法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准主办会计(兼成本会会计)月度目标完完成情况况80分相关财务报报表的编编制与提提交各项报表是是否按时时上

26、报、编编制数据据是否正正确项目贷款手手续办理理是否及时报报出相关关手续，各各项资料料的收集集及准备备是否完完整、及及时、准准确记账凭证编编制凭证编制是是否正确确无差错错工程款项的的财务审审核及支支付办理理是否严格审审核无差差错，支支付金额额是否正正确编制三个月月滚动资资金预算算并监督督执行是否及时催催促各部部门并及及时报出出预算表表，执行行过程中中是否严严格按照照各部门门提交计计划进行行审核按期结算各各项贷款款利息利息计算是是否正确确、是否否提前向向领导汇汇报付息息情况并并提醒资资金的安安排合同专用章章的使用用及管理理是否在公司司领导会会签审核核完毕并并复核及及理解合合同内容容后加盖盖印章参与

27、工程现现场的收收方计量量工作是否参与收收方计量量领导交办的的其他工工作是否达到领领导要求求的目的的或标准准合作与服务务10分考虑其对同同事、公公司之态态度；是是否愿意意为他人人服务及及与人工工作；在在没有详详尽指示示下的工工作能力力、应变变才智；在无人人监督下下的工作作情况检查、协调调、督办办情况10分对上一级、平平级和下下一级工工作的跟跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门内部部月度考考核办法法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准总账会计月度目标完完成情况况80分相关财务报报表的编编制与提提交各项报表是是否按时时上报、编编制数据据是否正正确记账凭证编编制凭证编

28、制是是否正确确无差错错各类报销单单据的财财务审核核及支付付办理是否按照公公司规定定进行单单据的审审核，对对不符合合报销要要求的单单据是否否及时提提出意见见，支付付金额是是否正确确按期计算应应缴税金金并进行行纳税申申报是否按期申申报纳税税，税款款的计算算是否正正确房屋租赁收收入按期期催收是否按期催催收租金金收入领导交办的的其他工工作是否达到领领导要求求的目的的或标准准合作与服务务10分考虑其对同同事、公公司之态态度；是是否愿意意为他人人服务及及与人工工作；在在没有详详尽指示示下的工工作能力力、应变变才智；在无人人监督下下的工作作情况检查、协调调、督办办情况10分对上一级、平平级和下下一级工工作的

29、跟跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门内部部月度考考核办法法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准销售会计月度目标完完成情况况80分相关财务报报表的编编制与提提交各项报表是是否按时时上报、编编制数据据是否正正确记账凭证编编制凭证编制是是否正确确无差错错逐日逐笔审审核营业业款及按按揭款的的收取是否及时审审核款项项的收取取，对发发现的差差错是否否及时要要求改正正，对重重大情况况是否及及时向上上级反映映逐笔审核解解押房屋屋，复核核解押资资金计算算的正确确性是否及时、准准确进行行审核，解解押资金金计算是是否正确确无误逐笔审核办办证客户户的代收收费支出出是否及时审审核各项

30、项费用逐笔检查每每套房屋屋的销售售价格执执行情况况是否按公司司政策规规定逐笔笔审核销销售价格格的执行行情况，对对不合规规的价格格执行是是否及时时提出意意见并向向上级反反映领导交办的的其他工工作是否达到领领导要求求的目的的或标准准合作与服务务10分考虑其对同同事、公公司之态态度；是是否愿意意为他人人服务及及与人工工作；在在没有详详尽指示示下的工工作能力力、应变变才智；在无人人监督下下的工作作情况检查、协调调、督办办情况10分对上一级、平平级和下下一级工工作的跟跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门内部部月度考考核办法法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准出纳月度目

31、标完完成情况况80分公司各项费费用报销销的支付付是否根据已已审核完完毕的会会计凭证证及时、正正确办理理费用的的支付各类款项的的支付（支支票和银银行承兑兑汇票支支付）是否正确的的办理及及开具支支票，是是否正确确办理各各项票据据库存现金的的日清月月结及银银行账户户随时查查询库存现金是是否账实实相符，对对银行账账户资金金是否随随时正确确掌握，是是否出现现因账户户资金余余额不足足的退票票行为编制银行余余额调节节表是否准确及及时编制制，未达达账项是是否及时时查明原原因并妥妥善处理理装订各类记记账凭证证是否及时装装订记账账凭证，装装订是否否美观、结结实领导交办的的其他工工作是否达到领领导要求求的目的的或标

32、准准合作与服务务10分考虑其对同同事、公公司之态态度；是是否愿意意为他人人服务及及与人工工作；在在没有详详尽指示示下的工工作能力力、应变变才智；在无人人监督下下的工作作情况检查、协调调、督办办情况10分对上一级、平平级和下下一级工工作的跟跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限限公司财财务部部部门内部部月度考考核办法法岗位名称主要考核内内容分值考核办法岗位职责要求及标准准收银员月度目标完完成情况况80分利用软件收收取售房房款及定定金并开开出票据据是否及时处处理收款款业务，收收款金额额是否准准确无误误，开出出的票据据是否无无差错编制销售日日报表编制的日报报表是否否正确，反反映的信信息是否否全面，与与收款

33、金金额是否否相符营业款及时时送存银银行入账账营业款送存存银行是是否及时时，转款款是否准准确无差差错领导交办的的其他工工作是否达到领领导要求求的目的的或标准准合作与服务务10分考虑其对同同事、公公司之态态度；是是否愿意意为他人人服务及及与人工工作；在在没有详详尽指示示下的工工作能力力、应变变才智；在无人人监督下下的工作作情况检查、协调调、督办办情况10分对上一级、平平级和下下一级工工作的跟跟踪落实实情况重庆佰富实实业有限限公司工工程技术术部部门门岗位职职责 20007年年11月月30日日岗位名称职责内容总工程师（兼兼工程技技术部副副经理）1、负责公公司项目目技术管管理工作作。对工工程各阶阶段设计

34、计及工程程技术提提出指导导性意见见，实施施技术管管理。2、负责代代表公司司按合同同的规定定对设计计单位进进行管理理和负责责督促设设计合同同的履行行，协调调处理好好已设计计和已开开工中存存在的设设计问题题，保证证设计进进度与设设计质量量，满足足报建及及施工的的需要。3、负责与与设计院院就重大大设计变变更进行行相关设设计工作作衔接并并代表公公司进行行确认。负负责重大大施工方方案、技技术方案案的审核核工作。4、负责组组织各阶阶段设计计图纸审审查及优优化工作作、施工图图技术交交底工作作、及施施工图实实施的监监督工作作。5、负责按按目标成成本组织织限额设设计的相相应管理理工作。6、负责对对设计变变更和技

35、技术变更更进行控控制，负负责设计计变更的的审核工工作。7、负责对对各项设设计委托托书及任任务书进进行审核核。8、负责对对施工过过程中出出现的问问题提供供相关的的技术支支持，保保证工程程的顺利利进行。9、负责重重大施工工方案、技技术方案案的审核核工作。10、负责责对影响响工程品品质的材材料、设设备的确确认工作作。11、协助助相关部部门对项项目设计计单位、工工程材料料、设备备供应单单位的考考察工作作，并对对招标管管理机构构提供有有价值的的考察报报告。12、协助助分管领领导管理理公司设设计、工工程、监监理工作作。一三、根据据董事会会及产业业集团对对项目的的要求，全全面负责责项目开开发产品品的品质质。

36、 重庆佰富实实业有限限公司岗岗位考核核办法岗位名称主要考核内内容及分分值考核办法总工程师（兼兼工程技技术部副副经理）月度目标完成情况（80分）岗位职责内内容考核要求及及标准1、负责公公司项目目技术管管理工作作。对工工程各阶阶段设计计及工程程技术提提出指导导性意见见，实施施技术管管理。项目技术管管理工作作全面正正常2、负责代代表公司司按设计计合同的的规定对对设计单单位进行行管理和和负责督督促设计计合同的的履行，协协调处理理好已设设计和已已开工中中存在的的设计问问题，保保证设计计进度与与设计质质量，满满足报建建及施工工的需要要。图纸质量、时时间符合合项目开开发工作作要求3、负责与与设计院院就重大大

37、设计变变更进行行相关设设计工作作衔接并并代表公公司进行行确认。负负责重大大施工方方案、技技术方案案的审核核工作。方案经济合合理，图图纸质量量、时间间符合项项目开发发工作要要求4、负责组组织各阶阶段设计计图纸审审查及优优化工作作、施工工图技术术交底工工作及施施工图实实施的监监督工作作。优化事实、数数据清楚楚；保证证按图实实施施工工5、负责按按目标成成本组织织限额设设计的相相应管理理工作。确保限额目目标6、负责对对设计变变更和技技术变更更进行控控制，负负责设计计变更的的审核工工作。保证变更合合理、及及时7、负责对对各项设设计委托托书及任任务书进进行审核核。符合公司要要求、符符合技术术规范8、负责对

38、对施工过过程中出出现的问问题提供供相关的的技术支支持，保保证工程程的顺利利进行。按具体要求求保证工工程进展展9、完成工工程施工工、项目目监理、工工程设备备、工程程材料招招标的技技术指标标和技术术参数的的编制工工作。编制数据准准确及时时，设计计合理经经济10、负责责对影响响工程品品质的材材料、设设备的确确认工作作。保证设备、材材料符合合使用要要求11、协助助相关部部门对项项目设计计单位、工工程材料料、设备备供应单单位的考考察工作作，并对对招标管管理机构构提供有有价值的的考察报报告。考察仔细，分分析准确确全面12、协助助分管领领导管理理公司设设计、工工程、监监理工作作。满足分管领领导要求求一三、

39、根根据董事事会及产产业集团团对项目目的要求求，全面面负责项项目开发发产品的的品质。满足董事会会及产业业集团要要求合作与服务务（100分）考虑对工作作、同事事、公司司之态度度；是否否愿为他他人服务务及与人人工作；在没有有详尽指指示下的的工作能能力、应应变才智智；在无无人监督督下的工工作情况况检查、协调调、督办办情况（110分）对上一级、平平级和下下一级工工作的跟跟踪落实实情况 重庆佰佰富实业业有限公公司工程程技术部部门职责责 20010年年11月月27日日1、 遵守国家及及上级的的相关法法规，企企业相关关标准和和公司的的管理制制度。2、 按时、按质质、按量量地完成成公司下下达的各各项工作作任务。

40、3、 负责项目所所有工程程设计、施施工等技技术管理理工作以以及前期期物业管管理的工工程技术术支持。4、 负责方案、初初设、施施工图设设计期间间的技术术跟踪和和监督，配配合总工工程师组组织公司司领导及及相关部部门对设设计单位位提交的的方案、初初设、施施工图进进行审核核、确认认，并负负责对图图纸审核核后的修修改、变变更进行行落实。5、 负责与设计计院就重重大设计计变更以以及施工工期间设设计变更更、技术术核定的的审查和和进行相相关设计计工作的的衔接，负负责重大大施工方方案、技技术方案案的初审审工作。6、 负责组织施施工图的的优化工工作、施施工图技技术交底底工作、及及施工图图实施的的监督工工作。7、

41、负责新材料料、新技技术、新新工艺的的学习、推推广和应应用。8、 负责项目月月度、季季度、年年度的安安全生产产、质量量、进度度的全面面管理，并并征对现现场情况况采取处处理措施施。9、 负责工程施施工、项项目监理理、工程程设备、工工程材料料招标的的技术指指标和技技术参数数的编制制工作。10、 负责设计单单位、施施工单位位、监理理单位、工工程设备备的考察察工作，并并对招标标领导小小组提出出有价值值的考察察报告。11、 负责现场监监理的管管理及监监理费用用的审核核。12、 负责各施工工单位的的协调管管理工作作。13、 负责工程质质监、安安监协调调工作。14、 负责各施工工单位施施工进度度审批，及及各监

42、理理单位制制定的监监理大纲纲及实施施细则的的审批。15、 负责工程技技术资料料及设计计资料档档案的收收集、整整理工作作，并完完整、及及时地向向办公室室或档案案管理部部门进行行资料移移交。16、 负责工程项项目的月月度、年年度工作作计划的的编制工工作，并并负责监监理单位位转交的的施工队队伍工程程量的月月报和月月计划的的审核工工作。17、 负责交房答答疑工作作及处理理交房中中、交房房后以及及合同约约定质保保期内的的工程质质量整改改工作。18、 负责按合同同约定组组织施工工现场收收方的日日常管理理。19、 负责对影响响工程品品质的材材料、设设备的确确认工作作。20、 负责督办好好施工单单位的民民工工

43、资资支付，材材料费用用的支付付。21、 负责提供甲甲供材料料时间计计划，组组织甲供供设备、物物资材料料现场验验收、接接管工作作。22、 负责按合同同约定，工工程竣工工后对施施工单位位或设备备、材料料等质保保期间的的管理工工作。23、 参与工程中中间及竣竣工验收收，协助助完成各各专项验验收。24、 配合完成工工程的预预算、决决算资料料收集，保保证其真真实性，并并及时移移交公司司档案管管理部门门。25、 协助完成项项目前期期的规划划审查、消消防审查查、建委委报建手手续办理理工作。26、 协助处理合合同纠纷纷，及甲甲乙双方方的索赔赔、工程程决算工工作。27、 协助营销中中心作好好技术支支持和现现场配

44、合合工作。28、完成成各级领领导交办办的其他他工作任任务。重庆渝能晨晨阳置业业重庆佰富实实业有限限公司工工程技术术部岗位位设置及及任职资资格 220077年111月277日岗位名称人数任职资格要要求经理1人1.年龄：35岁岁555岁。2.学历、专专业或职职称：建建筑、工工民建相相关专业业专科及及以上学学历，持持有中级级以上职职称。3.业务能能力：熟熟悉建筑筑工程相相关法律律规范，熟熟悉建筑筑工程相相关法律律规范，熟熟悉工程程预算、项项目成本本控制、材材料管理理、图纸纸审查及及相关技技术规范范，有较较强的专专业问题题处理能能力和应应急协调调能力。对对工程的的质量、成成本、工工期有的的协调管管理有

45、很很精深的的认识。4.工作经经验：110年以以上工程程质量管管理、进进度控制制、安全全生产等等楼盘总总体控制制经验，熟熟悉大型型房地产产公司运运作。5.协调与与沟通能能力：具具有较好好的商洽洽沟通、组组织管理理能力和和团队领领导能力力。 6.合作作精神与与服务意意识：团团队意识识强，勤勤奋塌实实，品行行端正、责责任心强强。7.职业道道德：职职业素质质和综合合素质高高。副经理（安安装）1人1.年龄：30岁岁555岁。2.学历、专专业或职职称：专专科及以以上学历历，给排排水/电电气等相相关专业业，中级级职称以以上。3 业务能能力：能能够负责责从设计计到施工工过程中中的设计计协调和和工程建建设管理理工作。4.工作经经验：88年以上上设计及及现场工工程管理理工作经经验。5.协调与与