建筑定额总说明(贵州04土建)23445.docx
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1、贵州省建筑工程计价定额(2004 版)定额总说明明一、 贵贵州省建筑筑工程计价价定额(20044 版)(以下简称称本定额)是在国家家标准建建设工程工工程量清单单计价规范范(GBB50500020003)(以下简称称规范)和全国国统一建筑筑工程基础础定额(GJD11 95)基础上,参参考有关兄兄弟省(市市)近年来来颁发的地地区消耗量量定额,结结合我省设设计、施工工实际情况况编制的。 二、 本定定额是实行行工程量清清单计价和和定额计价价的配套定定额,本定定额适用于于贵州省行行政区域范范围内的工工业与民用用建筑的新新建、扩建建和拆除后后的改建工工程,不适适用于修缮缮及拆除工工程。 三、 本定定额是按
2、照照正常的施施工条件,目目前我省建建筑企业的的施工机械械装备水平平,合理的的施工工期期,施工工工艺,劳动动组织为基基础而编制制的。是完完成规定计计量单位建建筑分部分分项工程合合格产品所所需人工、材材料、施工工机械台班班消耗量和和必要的施施工措施费费用的社会会平均标准准。 四、 本定定额是编制制投资估算算、设计概概算、施工工图预算、招招标标底、工工程量清单单控制价、工工程结算、调调解处理工工程造价纠纠纷、鉴定定及控制工工程造价的的依据,是是衡量投标标报价合理理性的基础础,是编制制企业定额额、投标报报价、加强强企业内部部管理和核核算的重要要参考。 五、 本定定额是依据据现行有关关国家产品品标准,设
3、设计、施工工及验收规规范,技术术操作规程程,质量评评定标准和和安全操作作规程编制制的,并参参考了行业业、地方标标准以及有有代表性的的工程设计计、施工资资料和其他他资料。 六、 本定定额在章节节工作内容容中,已列列出了主要要施工工序序,次要工工序虽未具具体说明,均均已包括在在内。 七、 本定定额主要内内容分为三三部份,第第一部份为为分部分项项工程项目目,第二部部份为措施施项目、其其他措施项项目,间接接费、利润润、税金,第第三部份为为附录。本本定额的章章、节划分分依据规规范项目目设置,定定额表格的的表现形式式为直接工工程费:由由人工费、材材料费、机机械费三项项组成。 八、本定额额中消耗量量和价格的
4、的确定: 1 、本定定额人工工工日不分工工种、技术术等级,一一律以综合合工日表示示。内容包包括基本用用工、辅助助用工、超超运距用工工和人工幅幅度差。人人工工日单单价按我省省20033年建筑工工人的平均均工资水平平,并考虑虑了20004年度的的调整指数数取定,除除土石方工工程按222元/工日日外,其余余均按266元工日日,包括基基本工资,辅辅助工资,工工资性津贴贴,职工福福利费及劳劳动保护费费。 2 、本定定额中的材材料消耗量量包括主要要材料、辅辅助材料,零零星材料等等,并计入入了相应损损耗。其内内容和范围围包括:从从工地仓库库、现场集集中堆放地地点或现场场加工地点点至操作或或安装地点点的运输损
5、损耗,施工工操作损耗耗,施工现现场堆放损损耗。本定定额中未注注明单价,数数量带有括括弧的材料料为未计价价材,直接接工程费中中的材料费费内不包括括其价格,应应根据括弧弧内所列数数量,由甲甲、乙双方方在招标投投标及施工工合同中按按约定的价价格计算。本本定额列出出的材料(包包括半成品品)价格是是从材料来来源地(或或交货地)至至工地仓库库(或存放放地)后的的出库价格格,包括材材料供应价价(或原价价)、市内内运杂费、途途耗、采购购、保管费费等。 3 、本定定额中的机机械类型、规规格是按正正常、合理理的机械配配备综合取取定的,台台班消耗量量包括机械械幅度差。机机械台班单单价按照全全国统一施施工机械台台班费
6、用编编制规则的的规定,在在大量收集集、统计、分分析施工企企业常用施施工机械的的价格及费费用基础上上,并参考考有关信息息资料综合合编制的。 九、本定额额除脚手架架及垂直运运输定额中中已注明其其适用檐口口高度外,其其他分部分分项工程均均按建筑物物檐口高度度 20米米以内编制制。檐口高高度超过220米时,另另按本定额额附录中的的建筑物超超高人工,机机械增加费费的有关规规定计算。 十、本定额额中注有“ * 以以内、以下下”者,包包括 * 本身;凡注明“ * 以以外、以上上”者,均均不包括本本身。 十一、本定定额未包括括的项目,各各市、州、地地建设工程程造价管理理机构可按按照本定额额的编制原原则、方法法
7、补充颁布布,报省建建设工程造造价管理总总站备案。 建筑面积计计算规则一、计算建建筑面积的的范围 1、单层建建筑物不论论其高度如如何,均按按一层计算算建筑面积积。其建筑筑面积墙承承重的(包包括垛)按按建筑物外外墙勒脚以以上结构的的外围水平平面积计算算;柱承重重的(包括括框架)按按柱边外包包面积计算算。单层建建筑物内带带有部分楼楼层且层高高超过2.2m时,首首层建筑面面积已包括括在单层建建筑物内,二二层及二层层以上应计计算建筑面面积。高低低联跨的单单层建筑物物,需分别别计算建筑筑面积时,应应以高跨结结构外边线线为界分别别计算。 2、多层建建筑物建筑筑面积,按按各层建筑筑面积之和和计算,其其首层建筑
8、筑面积按外外墙勒脚以以上结构的的外围水平平面积计算算,二层及及二层以上上亦按结构构的外围水水平面积计计算。 3、同一建建筑物如结结构、层数数不同时,如如需要可分分别计算建建筑面积。 4、地下室室、半地下下室、地下下车间、仓仓库、商店店、车站、地地下指挥部部等及相应应的出入口口建筑面积积,按其上上口外墙(不不包括采光光井、防潮潮层及其保保护墙)外外围水平面面积计算。 5、坡地的的建筑物利利用吊脚做做架空层设设计加以利利用时,其其层高超过过2.2mm的,按围围护结构外外围水平面面积计算建建筑面积。 6、穿过建建筑物的通通道,建筑筑物的门厅厅、大厅,不不论其高度度如何均按按一层计算算建筑面积积。门厅
9、、大大厅内设有有回廊时,按按其自然层层的水平投投影面积计计算建筑面面积。 7、室内楼楼梯间、跨跨层的自动动扶梯、电电梯井、提提物井、垃垃圾道、管管道井等均均按自然层层计算建筑筑面积。 8、书库、立立体仓库设设有结构层层时,按结结构层计算算建筑面积积。 9、有围护护结构的舞舞台灯光控控制室,按按其围护结结构外围水水平面积乘乘以层数计计算建筑面面积。 10、建筑筑物内设备备管道层、贮贮藏室且其其层高超过过2.2mm的,应计计算建筑面面积。 11、突出出屋面有围围护结构且且层高超过过2.2mm的楼梯间间、水箱间间、电梯机机房等,按按围护结构构外围水平平面积计算算。坡屋顶顶内和场馆馆看台下的的建筑空间
10、间,设计加加以利用时时,净高超超过2.11m的部位位,按水平平面积计算算建筑面积积。 12、建筑筑物外有围围护结构的的门斗、眺眺望间、观观望电梯间间、高度大大于2.22m的落地地橱窗、封封闭式阳台台、挑廊、走走廊等,按按其围护结结构外围水水平面积计计算建筑面面积。 13、有柱柱的雨篷、车车棚、货棚棚、站台、屋屋顶凉亭等等,按柱外外围水平面面积计算建建筑面积或或按顶盖投投影面积的的一半取大大者计算建建筑面积;独立的雨雨篷、有顶顶盖无围护护结构的车车棚、货棚棚、站台、加加油站等,按按其顶盖水水平投影面面积的一半半计算建筑筑面积。悬悬挑雨篷挑挑出墙外22.1m以以上的,按按伸出墙外外水平投影影面积的
11、一一半计算建建筑面积。 14、建筑筑物外有柱柱和顶盖走走廊、檐廊廊,按柱外外边线的外外围水平面面积计算建建筑面积;有盖和围围栏的挑走走廊、檐廊廊按其顶盖盖投影面积积的一半计计算建筑面面积。凹阳阳台、半凹凹半挑阳台台、挑阳台台,按其水水平投影面面积一半计计算建筑面面积。其中中:凹阳台台、半挑半半凹阳台,从从阳台外边边垂直进深深深入室内内超过1.5m的,其其超过部分分面积不予予折算。挑挑阳台、挑挑外廊、檐檐廊的底层层有地坪及及围栏的,可可按其水平平投影面积积的一半计计算建筑面面积。建筑筑物间有顶顶盖的架空空走廊,按按其廊身结结构水平投投影面积计计算建筑面面积,架空空通廊底层层有地坪及及围栏的,按按
12、其围栏外外边面积的的一半计算算建筑面积积。 15、室外外楼梯,按按自然层投投影面积之之和计算建建筑面积。 二、不计算算建筑面积积的范围 1、突出外外墙的构件件、配件、勒勒脚、台阶阶、挑出宽宽度在2.1m以内内的悬挑雨雨篷、墙面面抹灰、镶镶贴块材、装装饰面等。 2、用于检检修、消防防等室外爬爬梯。 3、层高22.2m以以内设备管管道层、贮贮藏室、设设计不利用用的深基础础架空层及及吊脚架空空层。 4、建筑物物内操作平平台、上料料平台、安安装箱或罐罐体平台;没有围护护结构的屋屋顶水箱、花花架、凉棚棚;无永久久性顶盖的的场馆看台台、架空走走廊、露台台等。 5、独立烟烟囱、烟道道、地沟、油油(水)罐罐、
13、气柜、水水塔、贮油油(水)池池、贮仓、栈栈桥、地下下人防通道道等构筑物物。 6、单层建建筑物内分分隔单层房房间,舞台台及后台悬悬挂的幕布布、布景天天桥、挑台台。 7、设计不不利用或净净高在2.1m内的的坡屋顶内内和场馆看看台下的建建筑空间。 8、建筑物物与建筑物物之间的与与建筑物不不相通的变变形缝、廊廊道、不落落地的橱窗窗等。 三、其他 1、建筑物物与构筑物物连接成一一体的,属属建筑物部部分按本规规则有关规规定计算。 2、本规则则适用于地地上、地下下建筑物的的建筑面积积计算,如如遇有上述述未尽事宜宜,可参照照上述相关关规则办理理。 建筑工程费费用计算顺顺序表 一、 采取取工程量清清单计价 1
14、、 分分部分项工工程、零星星工作项目目综合单价价计算顺序序表: 序号 费用名称 计算式 1 分部分项直直接工程费费 定额直接工工程费 + 未计价价材料定额额用量材材料预算价价 2 管 理 费费 人工土石方方 分部分项(人人工费 + 机械费费) 77.17% 3 机械土石方方 分部分项(人人工费 + 机械费费) 77.10% 4 构件运输、吊吊装、打桩桩 分部分项(人人工费 + 机械费费) 110.888% 5 一般土建 分部分项(人人工费 + 机械费费) 339.844% 6 小计 2+3+44+57 建筑工程超超高增加费费 按定额规定定计算 8 利 润 人工土石方方 分部分项(人人工费 +
15、机械费费) 22.00% 9 机械土石方方 分部分项(人人工费 + 机械费费) 22.00% 10 构件运输、吊吊装、打桩桩 分部分项(人人工费 + 机械费费) 55.62% 11 一般土建 分部分项(人人工费 + 机械费费) 220.588% 12 小计 8+9+110+11113 综合单价小小计 1+6+77+12 2 、措施施费计算顺顺序表 序号 项目名称 计算式 1 环境保护 施工实际发发生时 , 按工程程所在地环环境保护部部门的规定定计算 2 文明施工 施工需要发发生时 , 按批准准的施工组组织设计计计算 3 安全施工 因施工安全全需要发生生的特殊措措施费用 , 按批批准的施 工组织
16、设设计计算 4 临时设施费费 单位工程(人人工费 + 机械费费)合计 5.553% 5 夜间施工 单位工程(人人工费 + 机械费费)合计 0.669% 6 二次搬运 单位工程(人人工费 + 机械费费)合计 0.992% 7 大型机械进进出场及安安拆 按定额规定定计算 8 混凝土、钢钢筋混凝土土模板及支支架 定额直接工工程费 + 管理费费 + 利利润 9 脚手架 定额直接工工程费 + 管理费费 + 利利润 10 已完工程及及设备保护护 按发生情况况计算 11 施工排水、降降水 按现场签证证计算 12 垂直运输机机械 按定额规定定计算 13 生产工具、用用具使用费费 单位工程(人人工费 + 机械费
17、费)合计 1.115% 14 冬雨季施工工增加、工工程定位复复测、点交交、场地清清理、施工工雨水排除除、道路维维修 单位工程(人人工费 + 机械费费)合计 1.661% 3 、其他他项目费 序号 项目名称 计算式 1 预留金、甲甲方自备材材料购置费费、总承包包服务费、零零星工作项项目费等 按招标文件件、合同约约定及现场场签证计算算 4 、规费费计算顺序序表 序号 项目名称 计算式 1 工程排污费费 实际发生时时,按有关关部门规定定计算 2 定额测定费费 单位工程(人人工费+机机械费)合合计0.7 4 % 3 社会保障费费(养老保保险、失业业保险、医医疗保险) 单位工程(人人工费+机机械费)合合
18、计 222.211 % 4 工伤保险费费 按今后新出出台的规定定计算 5 住房公积金金 单位工程(人人工费+机机械费)合合计 33.23 % 6 危险作业意意外伤害保保险 单位工程(人人工费+机机械费)合合计0.4 1 % 5 、税金金 序号 工程所在地地取费基数税率 1 城市分部分项工工程计价合合计 + 措施费合合计其他他项目费 + 规费费合计 3.41% 2 县镇3.35% 3 镇以下3.22% 注:1、单单位工程(人人工费机机械费)不不含大型机机械进出场场、安拆及及垂直运输输机械。 2、人工土土石方定额额子目为:A1-1169,AA2-17701774;机械械土石方定定额子目为为:A1-
19、701126;构构件运输、吊吊装、打桩桩定额子 目为:AA2-155;AA2-6001511,A2-169,AA4章中的的安装、运运输子目,AA6章中的的拼装、安安装、运输输子目;一一般土建定定额子目为为:除以上上所列的定定额子目以以外均按一一般土建考考虑。A99章、A110章执行行一般土建建费用标准准。建筑工程费费用计算顺顺序表 二、采用定定额计价 1 、直接接费计算顺顺序表 序号 费用项目 计算式 一 分部分项直直接工程费费 定额直接工工程费 + 未计价价材料定额额用量材材料预算价价 1 其中:人工工 + 机机械费 2+3+44+5 2 人工土石方方 人工费 + 机械费费 3 机械土石方方
20、 人工费 + 机械费费 4 构件运输、吊吊装、打桩桩 人工费 + 机械费费 5 一般土建 人工费 + 机械费费 二 建筑工程超超高增加费费 按定额规定定计算 三 措施费 1+2+33+4+55+6+77+8+99+10+11+112+133+14 1 环境保护 施工实际发发生时,按按工程所在在地环境保保护部门的的规定计 算 2 文明施工 施工需要实实际发生时时,按批准准的施工组组织设计计计算 3 安全施工 因施工安全全需要发生生的特殊措措施费用,按批准的的施工组 织设计计计算 4 临时设施费费 单位工程(人人工费+机机械费)合合计5.53% 5 夜间施工 单位工程(人人工费+机机械费)合合计0
21、.69% 6 二次搬运 单位工程(人人工费+机机械费)合合计0.92% 7 大型机械进进出场及安安拆 按定额规定定计算 8 混凝土、钢钢筋混凝土土模板及支支架 定额直接工工程费 + 管理费费 + 利利润 9 脚手架 定额直接工工程费 + 管理费费 + 利利润 10 已完工程及及设备保护护 按发生情况况计算 11 施工排水、降降水 按现场签证证计算 12 垂直运输机机械 按定额规定定计算 13 生产工具、用用具使用费费 单位工程(人人工费+机机械费)合合计1.15% 14 冬雨季施工工增加、工工程定位复复测、点交交、场地清清理、施工工雨水排除除、道路维维修 单位工程(人人工费+机机械费)合合计1
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