最实用的租房合同58166.docx

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1、房屋租赁合同出租人(甲方) 承租人(乙方) 根据和重庆市政政府有关规定定,甲乙双方方在自愿,平平等的原则基基础上,协商商一致,订立立本合同,承承诺共同遵守守.合同内容容如下:一、出租主物业业坐落地点及及设施情况:(1)房屋位置置于重庆市(以下简称“该房屋”) 租给乙方使用,用途为 .(2)该房屋现现有装修及设设施情况见附附件.除双方方另有规定外外,该附件作作为甲方按照照本合同约定定交付乙方使使用和乙方在在本合同租赁赁期满交还该该房屋的验证证依据.二、租赁期限:(1)该房屋租租赁共 个月,从从 年 月 日至年 月 日(2)租赁期满满,甲方有权权收回该房屋屋,乙方应如如期交还.乙乙方若要续租租,则

2、必须在在租赁期满提提前一个月通知甲甲方,甲方应应在同等条件件下同意,并并重新订立租租赁合同.三、租金及支付付方式(1)该房屋月月租金为人民民币(大写) 元整(小写) 元元整(2)该房屋租租金在签定合合同之日一次次性支付四、租赁条件(1)甲方应向向乙方出示该该房屋的或有权决决定该房屋出出租的相关证证明.(2)甲方应保保证该房屋的的出租行为不不违反国家法法律法规的相相关规定并保保证自己有权权决定些租赁赁事宜;签本本合同后双方方当事人应按按国家规定进进行备案.(3)乙方不得得在该房屋内内进行违反法法律法规及政政府对出租房房屋用途有关关规定的行为为.(4)乙方承担担租赁期内电电话,水,电电,气,闭路路

3、,物管和电电梯费等实际际使用的费用用,若有特殊殊约定则从其其约定.(5)因乙方使使用不当或不不合理使用致致使该房屋或或其内部设施施出现损坏或或发生故障,乙方应及时时联络进行维维修,由于乙乙方原因造成成的损失应由由乙方负责承承担有关维修修费用.(6)租赁期内内乙方不得改动房屋结构构.五、关于押金为保证乙方合理理使用该房屋屋及其配套设设施,乙方应应在签定本合合同并交纳租租金的同时向向甲方支付 整整作为保证金金,乙方若在在无违约情况况发生,并对对该房屋内设设施无任何破破坏且房屋租租赁期满的情情况下甲方应应将此押金全全部归还乙方方.六、合同的终止止(1)租赁期限限届满或甲.乙双方协商商一致本合同同终止

4、.(2)乙方应在在期满当日将将房屋钥匙交交给甲方,房房屋设施完好好无损交给甲甲方.若损坏坏东西照价赔赔偿.七、违约责任1.甲方违约责责任的处理(1)甲方未按按合同规定的的时间将功能能完好的房屋屋提供乙方使使用,每逾期期一天,甲方方应按月租金金的0.5%向乙方支付付违约金,逾逾期7天仍不不履行,乙方方有权终止合合同,甲方应应按上述规定定支付违约金金,若乙方实实际损失超过过违约金的,乙方有权据据实向甲方追追究违约责任任.(2)租赁期内内若非乙方过过失甲方擅自自解除本合同同提前收回该该房屋的,甲甲方应按年租租金的5%向向乙方支付违违约金.2.乙方违约的的处理(1)未经过甲甲方书面同意意,乙方擅自自将

5、房屋转租租,转借,擅擅自拆改结构构或改变用途途的,利用房房屋进行违法法活动的,乙方应向甲甲方支付相当当于年租金110%的违约约金,若违约约金不足弥补补甲方损失的的,甲方有权权据实向乙方方追究违约责责任.(2)租赁期满满内若乙方逾逾期未交水费费,电费,燃燃气费,物业业管理费和电电梯费闭路费费等有关费用用达一个月时时,甲方有权权用押金支付付上述费用,乙方承担造造成的一切后后果.(3)租赁期限限届满时,若若乙方未能将将设施完好的的房屋及时交交给甲方,乙乙方应按原每每天租金的22倍按实际天天数向甲方支支付违约金.(4)租赁期内内若乙方中途途擅自提前退退租,乙方应应按年租金的的10%向甲甲方支付违约约金

6、,所预付付的租金甲方方有权不予退还.八、免责条款房屋及其附属设设施由于不可可抗力造成的的损失,甲,乙双方互不不承担责任.由于政府政政策等原因导导致合同不能能全面履行,甲,乙双方方互不承担责责任,租金按按实际使用计计算,多退少少补.九、特别约定:甲方留出一间小小房间作为储储物间。十、其他:本合同一式两份份,甲乙双方方各执一份,甲乙双方履履行本合同时时发生的争议议应协商解决决,协商不成成的可以向房房屋所在地的的人民法院起起诉.出租人(甲方) 承租人(乙方) 年 月月 日附件该房屋的附属设设施清单:1. 家具家具状态件数家具状态件数单人床餐桌双人床椅子写字台衣柜电脑桌凳子茶几沙发2. 电器电器状态品牌件数电器状态品牌件数电视抽油烟机冰箱饮水机空调热水器洗衣机灶VCD/DVDD电磁炉音响微波炉水 卡 水底度 电 卡卡 电底度 气 卡 气底度度 钥 匙 甲方确认: 乙乙方确认: 身份证: 身份证: 地址: 地址: 确认日期: 确确认日期: