建设工程施工专业分包合同2018版31236.docx
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1、建设工程施工专专业分包合同同(示范文本)2018-011工程名称: 发 包 人: 承 包 人: 分 包 人: 日 期: 目 录第一部分 协协议书3一、分包工程概概况3二、分包合同工工期3三、质量标准3四、承包方式3五、分包合同价价款3六、合同文件构构成4七、分包人资质质4 八、企业涉涉税信息. . .5 九、承诺.55 十、其他.55第二部分 通用用合同条款.71. 一般约定定72. 承包人113. 分包人134. 总包合同同155. 分包工程程质量156. 安全文明明施工、环境境保护与劳动动用工管理167. 工期和进进度178. 材料与设设备209. 试验和检检验2210. 分包合合同变更2
2、211. 合同价价格2412. 价格调调整2413. 计量2514. 工程款款支付2615. 成品保保护2716. 试车2817. 完工验验收2818. 分包工工程移交3019. 结算3020. 缺陷责责任期与保修修期3121. 违约3222. 不可抗抗力3323. 保险3424. 索赔3425. 争议解解决36第三部分 专用用合同条款371. 一般约定定372. 承包人383. 分包人394. 总包合同同.4005. 分包工程程质量416. 安全文明明施工、环境境保护与劳动动用工管理417. 工期和进进度428. 材料与设设备439. 试验和检检验4410. 分包合合同变更4411. 合同价
3、价格4512. 价格调调整4513. 计量4514. 工程款款支付4516. 试车4717. 完工验验收4718. 分包工工程移交4719. 结算4720. 缺陷责责任期与保修修期4821. 违约4922. 不可抗抗力5023. 保险5024. 索赔5025. 争议解解决5126.其他约定定.511附件1:工程质质量保修书.54附件2:分包人人相关资质(营营业执照、资资质证书、安安全生产许可可证、税务登登记证、法人人代码证、法法定代表人身身份证明、授授权委托书).5683第一部分协议议书承包人(全称): 分包人(全称): 根据中中华人民共和和国合同法、中中华人民共和和国建筑法及及其它有关法法律
4、规定、行行政法规,遵遵循平等、自自愿、公平和和诚实信用的的原则,鉴于于建设单位(以以下简称“发包人”)与承包人人已经签订的的建设工程施施工合同(以以下简称“总包合同”),承包人人和分包人就就专业业分包工程施施工及有关事事项协商一致致,订立本合合同。一、分包工程概概况:1.总包工程程名称:。2.分包工程程名称:。3.分包工程程地点: 。4.分包工程程承包范围: 。二、分包合同工工期:计划开工日期:年月日。具体以发发包人批准的的开工报告为为准。计划完工日期: 年月日。工期总日日历天数:天。三、质量标准:分包工程质量应应符合总包合合同约定的工工程质量标准准,并同时达达到 标准。四、承包方式: 分包人
5、人对分包范围围内的工程实实行包工包料料,包括完成成工程实体所所需的所有材材料设备(甲甲供和承包人人供应材料设设备除外)和和施工过程中中的消耗材料料,包工期、包包质量、包安安全文明施工工、包工程资资料、包施工工及验收全过过程承包。分分包人不得转转包或再分包包,可进行劳劳务分包。五、分包合同价价款:承包人和分包人人应在合同协协议书中选择择下列一种合合同价格形式式: 1.总价价合同:签约合同总价为为:人民币(大大写) ( 元)。其中:不含增值值税合同价为为: ( ); 增值值税率:; 增值值税金为人民币(大大写) ( 元); 安全全文明施工费费为:人民币币(大写)(元)。 2.单价合合同: ,其其中
6、含增值税税税率为 % 。 3总价价下浮合同:以发包人或或发包人委托托的审计部门门依据施工图图审定的结算算总价下浮 % 做为分分包人结算价价。下浮率不不含增值税税税金,分包人人结算价含增增值税税金,增增值税税率为为 % 。 分包人合合同价款包括括但不限于完完成本合同全全部分包内容容的分部分项项工程费、措措施项目费、其其他项目费、设设备费、材料料费、保险费费、管理费、利利润、增值税税及其他一切切税费和风险险费用等。六、合同文件构构成本协议书与下列列文件一起构构成分包合同同文件:(1)中标通知知书(如果有有);(2)投标函及及其附录(如如果有);(3)专用合同同条款及其附附件;(4)通用合同同条款;
7、(5)技术标准准和要求;(6)图纸;(7)已标价工工程量清单或或预算书;(8)其他分包包合同文件。在分包合同订立立及履行过程程中分包合同同当事人签署署的与分包合合同有关的文文件均构成分分包合同文件件组成部分。前述各项分包合合同文件包括括合同当事人人就该项分包包合同文件作作出的补充和和修改,属于于同一类内容容的文件,应应以最新签署署的为准。七、分包人资质质 资质证证书编号: 资质专业业及等级: 发证机关: 复审时间及有效效期: 八、企业涉税信信息承包人名称:XXXXX集团团有限公司纳税人识别号:91620030073396223350L地 址:XXXXXXXXXXXXXXX金川路664号电 话:
8、00935-88225XXXX1开 户 银 行:中国建建设银行股份份有限公司XXXXXXXXXXX路支支行账 号: 6620016610101105XXXXXXXXXX19纳税人性质: 一般纳税税人分包人名称:纳税人识别号:地址:电话:开户银行:账号:纳税人性质:(一一般或小规模模纳税人)九、承诺1.承包人承诺诺发包人同意意承包人将分分包工程分包包给分包人,并并承诺按照分分包合同约定定的期限和方方式支付合同同价款。2.分包人承诺诺按照法律规规定及分包合合同约定自行行完成分包工工程施工,并并在缺陷责任任期及保修期期内履行分包包工程维修义义务。3.分包人承诺诺履行总包合合同中与分包包工程有关的的承
9、包人的所所有义务,但但分包合同明明确约定应由由承包人履行行的义务除外外。分包人承承诺就分包工工程质量和安安全与承包人人向发包人承承担连带责任任。4.合同当事人人通过招投标标形式签订分分包合同的,双双方理解并承承诺不再另行行签订与分包包合同实质性性内容相背离离的合同。5.分包人承诺诺以提供符合合法律、法规规及政策规定定的业务流、资资金流及发票票流“三流合一”要求的增值值税专用发票票作为收取合合同价款的前前提条件。十、其他1.合同订立时时间:年月日2.合同订立地地点: 3.本合同自双双方盖章之日日起生效,待待工程施工验验收合格、保保质期满、工工程价款结清清后失效。4.本合同一式式份,具有同同等法律
10、效力力,承包人执执份,分包包人执 份承包人:(公章章) 分包包人:(公章章)法定代表人或其其委托代理人人: 法定代表人人或其委托代代理人:(签字) (签字)地址: 地址:邮政编码: 邮政编码: 第二部分通用用合同条款1.一般约定定1.1词语定定义与解释分包合同协议书书、通用合同同条款、专用用合同条款中中的下列词语语具有本款所所赋予的含义义:1.1.1分包合同:是指根据法法律规定和合合同当事人约约定具有约束束力的文件,包包括分包合同同协议书、中中标通知书(如如果有)、投投标函及其附附录(如果有有)、专用合合同条款及其其附件、通用用合同条款、技技术标准和要要求、图纸、已已标价工程量量清单或预算算书
11、以及专用用合同条款约约定的其他分分包合同文件件。1.1.2总总包合同:是是指发包人和和承包人就总总包工程签订订的且在分包包合同专用合合同条款中指指明的总承包包合同。1.1.3分分包合同当事事人:是指承承包人和(或或)分包人。1.1.4承承包人:是指指与发包人签签订总包合同同,并经发包包人同意与分分包人签订分分包合同的,具具有总包工程程承包资质的的当事人及取取得该当事人人资格的合法法继承人。1.1.5分分包人:是指指承包分包工工程并与承包包人签订分包包合同的,具具有分包工程程施工承包资资质的当事人人及取得该当当事人资格的的合法继承人人。1.1.6发发包人:是指指与承包人签签订总包合同同的当事人及
12、及取得该当事事人资格的合合法继承人。1.1.7监理人:是是指在总包合合同中指明的的,受发包人人委托按照法法律规定对总总包工程进行行监督管理的的法人或其他他组织。1.1.8设设计人:是指指在总包合同同中指明的,受受发包人委托托负责总包工工程设计并具具备相应工程程设计资质的的法人或其他他组织。1.1.9承承包人项目经经理:是指由由承包人任命命并派驻施工工现场,在承承包人授权范范围内负责分分包合同履行行,且按照法法律规定具有有相应资格的的项目负责人人。1.1.10分包人项目目经理:是指指由分包人任任命并派驻施施工现场,在在分包人授权权范围内负责责分包合同履履行的项目负负责人。1.1.11总包工程:是
13、指发包人人和承包人在在总包合同中中约定的承包包范围内的工工程。 1.11.12分包工程:是指承包人人和分包人在在分包合同中中约定的分包包人承包范围围内的工程。 1.11.13永久工程:是指分包人人按分包合同同约定建造并并移交给承包包人的工程,包包括工程设备备。 1.11.14临时工程:是指分包人人为完成分包包合同约定的的永久工程所所修建的各类类临时性工程程,不包括施施工设备。1.1.15工程设备:是指构成永永久工程的机机电设备、金金属结构设备备、仪器及其其他类似的设设备和装置。1.1.16施工设备:是指为完成成分包合同约约定的各项工工作所需的设设备、器具和和其他物品,但但不包括工程程设备、临时
14、时工程和材料料。1.1.17施工场地:是指用于分分包工程施工工的场所,以以及在专用合合同条款中指指明作为分包包工程施工场场地组成部分分的其他场所所。1.1.18临时设施:是指为完成成分包合同约约定的各项工工作服务的临临时性生产和和生活设施。1.1.199开工日期:包括计划开开工日期和实实际开工日期期。计划开工工日期是指合合同协议书约约定的开工日日期;实际开开工日期是指指承包人按照照第7.2款款【开工】发发出的开工通通知中载明的的开工日期。1.1.20完工日期:包括计划完完工日期和实实际完工日期期。计划完工工日期是指合合同协议书约约定的完工日日期;实际完完工日期按照照第17.33款【完工日日期】
15、确定。1.1.21工期:是指指在分包合同同协议书约定定的分包人完完成分包工程程所需的期限限,包括按照照分包合同约约定所作的期期限变更。1.1.22缺陷责任期期:是指分包包人按照分包包合同约定履履行缺陷修复复义务、承包包人扣留质量量保证金的期期限。提前使使用的分包工工程自开始使使用之日起计计算,其他分分包工程自总总包工程实际际竣工之日起起计算。1.1.23保修期:是是指分包人按按照分包合同同约定履行保保修义务的期期限。提前使使用的分包工工程自开始使使用之日起计计算,其他分分包工程自总总包工程验收收合格之日起起计算。1.1.24基准日期:招标分包工工程以投标截截止日前第228天的日期期为基准日期期
16、,直接分包包工程以分包包合同签订日日前第28天天的日期为基基准日期。1.1.25天:除特别别指明外,均均指日历天。合合同中按天计计算时间的,开开始当天不计计入,从次日日开始计算,期期限最后一天天的截止时间间为当天244:00时。1.1.26签约合同价价:是指承包包人和分包人人在分包合同同协议书中确确定的总金额额。1.1.27分包合同价价格:是指承承包人用于支支付分包人按按照分包合同同约定完成承承包范围内全全部工作的金金额,包括分分包合同履行行过程中按分分包合同约定定发生的价格格变化。1.1.28费用:是指指为履行分包包合同所发生生的或将要发发生的所有必必需的开支,包包括管理费和和应分摊的其其他
17、费用,但但不包括利润润。1.1.29计日工:是是指分包合同同履行过程中中,分包人完完成承包人提提出的零星工工作或需要采采用计日工计计价的变更工工作时,按分分包合同中约约定的单价计计价的一种方方式。1.1.30质量保证金金:是指分包包人按照第220.3款【质质量保证金】用用于保证其在在缺陷责任期期内履行缺陷陷修补义务的的担保。1.1.311书面形式:是指信函、电电报、传真等等可以有形地地表现所载内内容的形式。1.1.32深化设计:是指分包人人在承包人提提供的图纸基基础上,结合合现场实际情情况,对图纸纸进行完善、补补充并绘制直直接指导施工工的图纸的活活动。1.1.33法律:是指指中华人民共共和国法
18、律、行行政法规、部部门规章,以以及工程所在在地的地方性性法规、自治治条例、单行行条例和地方方政府规章等等。分包合同同当事人可以以在专用合同同条款中约定定分包合同适适用的其他规规范性文件。1.2语言文文字分包合同以中国国的汉语简体体文字编写、解解释和说明。1.3标准和和规范1.3.1适适用于分包工工程的标准和和规范包括国国家标准、行行业标准、工工程所在地的的地方标准以以及总包合同同中约定的适适用于分包工工程的标准和和规范等。分分包合同当事事人有特别要要求的,应在在专用合同条条款中约定。1.3.2除除专用合同条条款另有约定定外,分包人人在签订分包包合同前已充充分了解前述述标准和要求求的复杂程度度,
19、签约合同同价中已包含含由此产生的的费用。 1.44分包合同文文件的优先顺顺序组成分包合同的的各项文件应应互相解释,互互为说明。除除专用合同条条款另有约定定外,解释分分包合同文件件的优先顺序序如下:(1)分包包合同协议书书;(2)中标标通知书(如如果有);(3)投标标函及其附录录(如果有);(4)专用用合同条款及及其附件;(5)通用用合同条款;(6)技术术标准和要求求;(7)图纸纸;(8)已标标价工程量清清单或预算书书;(9)其他他分包合同文文件。上述各项分包合合同文件包括括分包合同当当事人就该项项分包合同文文件作出的补补充和修改;属于同一类类内容的文件件,应以最新新签署的为准准。在分包合同订立
20、立及履行过程程中分包合同同当事人签署署的与分包合合同有关的文文件均构成分分包合同文件件组成部分,并并根据其性质质确定优先解解释顺序。1.5图纸纸1.5.1承承包人应按照照专用合同条条款约定的期期限、数量和和内容向分包包人免费提供供图纸,并组组织图纸会审审和设计交底底。承包人至至迟不得晚于于实际开工日日期前7天向向分包人提供供图纸。因承承包人未按分分包合同约定定提供图纸导导致分包人费费用增加和(或或)工期延误误的,按照第第7.4.11项的约定办办理。除专用用合同条款另另有约定外,分分包人应在施施工场地保存存一套完整的的图纸,供承承包人和有关关人员进行工工程检查时使使用。1.5.2分分包人在收到到
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