建筑公司周转材料管理办法23615.docx
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1、建筑公司周周转材料管管理办法第一章 总 则则第一条 周转材料料租赁是企企业管理的的重要内容容之一，实实行集中租租赁、维修修、管理。第二条 物资租赁赁分公司是是内部周转转材料租赁赁市场经营营的主体。第三条 在全方位位占领企业业内部市场场的同时，还还应积极主主动有计划划地开拓外外部市场，在在保证公司司内部施工工需求的情情况下，对对闲置的周周转材料开开展对外租租赁业务。第四条 物资租赁赁分公司要要加强周转转材料的维维修管理，采采用新技术术、新工艺艺、提高模模板维修质质量，加强强对租赁业业务人员的的教育，树树立为用户户服务的思思想，改进进服务态度度，提高服服务质量。第五条 物资租赁赁分公司设设置专职租
2、租赁业务人人员、核算算人员、维维修人员和和技术、质质量检查人人员，负责责周转材料料的租赁、维维修、核算算及其他工工作。第六条 租用单位位要设专职职材料人员员，依据施施工组织设设计有关关内容，负负责周转料料具使用计计划的编制制和上报；签订租赁赁合同；办办理租、退退料手续；建立周转转材料租赁赁台帐、周周转材料损损坏(失)预提费用用报表台帐帐；负责周周转材料现现场使用过过程的维护护和管理工工作。第七条 公司设立立周转料具具管理委员员会，其职职责见附则则第六十四四条。第二章 租赁业务务程序第八条 租用单位位根据施工工进度和分分批用料计计划，提前前一个月报报租用计划划(包括品品名、规格格、数量、使使用时
3、间)，一式二二份分别报报物资管理理部、物资资租赁分公公司。第九条 为加强管管理，明确确责任，出出租方和租租用方应签签订周转材材料租赁合合同，日常常租、退料料由材料人人员办理周周转材料租租料单和和周转材材料退料单单签字手手续。经理理部解体前前必须结清清所有租赁赁帐务，经经理部解体体后，租赁赁合同自行行废止。第十条 租用单位位由专职材材料人员带带车办理租租、退料手手续(按谁谁租、谁提提、谁退的的原则)，物物资租赁分分公司按品品种、规格格、数量、质质量组织发发放与验收收，并办理理提、退料料手续；租租用单位应应对所租周周转料具实实行“提”、“退”两地验收收，对质量量、数量负负责，严防防中途丢失失；物资
4、租租赁分公司司对退库的的扣件及其其他周转料料具当场验验收。凡无无专职材料料人员带车车提、退料料的，物资资租赁分公公司不得发发料和收料料。第十一条 大模板板设计方案案，经公司司技术部门门审核后，使使用单位提提前45天天将使用计计划和加工工拼装图报报物资管理理部。物资资管理部提提交模板委委员会研究究决定后交交物资租赁赁分公司组组织实施。新新加工大模模板及大宗宗周转材料料采购由物物资管理部部和物资租租赁分公司司组织招标标工作。第十二条 物资租租赁分公司司每季末，以以报表形式式向物资管管理部上报报当季周转转料具的加加工、采购、出租、库存、维修、外租等情情况。第三章 周转料具具出库质量量标准第十三条 新
5、品大大摸板出库库原板标准准(新品：第一次投投入工程使使用的周转转料)1所有型型钢平直，钢钢板平整；2板面拼拼逢严密平平整，不得得有错槎；3焊接牢牢固、不得得有漏焊、夹夹渣、咬肉肉和熔穿板板报面等现现象；4除板面面外各部件件均应清除除锈蚀并涂涂涮防锈漆漆两遍；5模板允允许偏差：板面平度 3mm；模板高度 +3mm、-5mm； 模模板宽度 +0.0mm、-1 mmm； 对对 角 线线 +55mm、-5mm； 模模板边平直直度 33mm； 模模板翘曲 对角线线长/10000mmm；孔眼位置 +2mm；-2mm。6其它必必须按JGGJ2084国家家标准。第十四条 维修大大模板出库库标准1钢构件件内不得
6、有有水泥等残残渣，不得得有非原板板孔洞，调调整螺栓应应灵活，应应有保护油油脂。2板面钢钢构件不得得有变形件件，焊接牢牢固，吊件件强度应符符合原板标标准。3模板板板面应清洁洁(或保护护膜)，其其他部位应应除锈补涂涂防锈漆。4尺寸允允许偏差，在在第十三条条标准上放放宽1mm。第十五条 新组合合钢模板出出库标准1板面应应涂防锈油油一道，其其它面涂防防锈漆、面面漆各一道道，油漆不不得漏涂、皱皱皮、流淌淌。2焊缝处处外形应光光滑、均匀匀，不得有有漏焊、焊焊穿、裂纹纹，不得有有咬肉、夹夹渣、气孔孔等缺陷。3模板棱棱角不得有有碰伤，板板面不得有有锤痕。4尺寸允允许偏差：长度 +0.00，-0.9mm宽度 +
7、0.0，-0.7mm 肋肋高(555mm) +0.5，-00.5mmm 板板面平面度度 1.000mm 凸凸棱直线度度 0.5mmm5新钢模模背面应有有厂名、商商标标记，其其它按GBBJ2144-89国国家标准。第十六条 组合钢钢模维修出出库标准1板面清清洁不得有有粘结灰浆浆，其它部部位不得有有水泥灰粘粘结物。2变形部部位应维修修校正，损损坏部位按按原板修复复。3边肋不不得超出凸凸棱。4锈蚀部部位应除锈锈，油漆脱脱落部位应应补漆。5尺寸允允许偏差：板面平度 2.0mmm凸棱直线度度 1.0mmm第十七条 架子管管1新钢架架管采用外外径48mm，壁厚厚3.5mmm的水煤气气输送钢管管(YB234
8、463)外表应涂涂一层安全全黄防锈漆漆。2旧架子子管直线度度允许偏差差：长度10000mm，外观观无变形，管管内无水泥泥灰浆堵块块，管身不不得有焊渣渣残物、开开焊。3锈蚀部部分应除锈锈并补漆，油油漆应均匀匀，不应有有流淌痕迹迹。4长度应应符合标准准尺寸。标标准长度为为：0.99、1.22、1.55、1.88、2.00、2.55、3.00、3.55、4.00、4.55、5.00、5.55、6.00米，长度度允许偏差差5cm。第十八条 扣件1扣件与与钢管的贴贴合面必须须严格整形形，应保证证与钢管扣扣紧时接触触良好。2不得有有裂纹、气气孔、砂眼眼等缺陷。3产品规规格商标应应在醒目处处铸出，并并清晰完
9、整整。4活动部部位应转动动灵活，表表面应进行行防锈漆处处理。5旧扣件件不得有变变形裂纹纹，灰浆附附着物，活活动部分应应灵活，表表面应进行行防锈处理理。6扣件螺螺栓应配齐齐。7其他符符合JGJJ22-885国家质质量标准。第十九条 碗扣式式脚手架1碗扣式式脚手架应应涂安全黄黄防锈漆，承承插件焊接接应牢固，活活动件应灵灵活。2顶托底底托螺纹应应符合受力力标准。3旧碗扣扣脚手架损损坏部位按按原件修复复，锈蚀部部位应除锈锈补漆，平平直度允许许偏差：长度11000。4管内无无灰浆堵块块、无变形形，顶托、底底托螺纹杆杆无水泥浆浆等物，螺螺纹部位应应有保护油油。5尺寸符符合标准尺尺寸(另行行公布)。第二十条
10、 大模板板由租赁分分公司负责责拼装，进进场由租赁赁分公司配配送，出场场由项目经经理部承担担。第四章 退场料具具验收标准准第二十一条条 验收收标准规定定如下：1钢模板板：板面平平整无大的的翘曲，板板肋齐全完完好，正反反面无水泥泥块及杂物物，板面无无打孔凿洞洞。2脚手架架钢管：无无弯曲，无无切割，无无压扁，端端头无变形形、堵块，管管面清洁无无其它焊接接杂物、连连接物及各各种卡具，长长度符合原原租赁标准准尺寸及允允许偏差(超过允许许偏差按下下一级尺寸寸验收)。3钢跳板板：板面平平整，堵头头板齐全，边边筋平整无无裂纹并与与板面垂直直成90度度，无焊接接物、无切切割、正反反面无水泥泥及其它杂杂物。4大模
11、板板退场时必必须拆下支支腿、外挂挂架、平台台架，板面面平整清洁洁、符合进进场状态，正正反面无水水泥硬块及及其它焊接接杂物，板板面无任意意打孔凿洞洞，正面涂涂模板油，随随板配件齐齐全，背楞楞(槽钢)符合租赁赁原长度，无无焊接物、无无损坏。支支腿、外挂挂架平台符符合租赁状状态，无切切割、无水水泥硬块及及其它焊接接物。大模模板反面应应达到能够够喷防锈漆漆的标准。5扣件符符合租用时时的商标，无无变形、损损坏、无水水泥和焊接接杂物，旋旋转自如，扣扣件螺栓齐齐全。6碗扣式式脚手架：立杆、横横杆、斜拉拉杆无弯曲曲，无切割割，碗扣件件齐全完好好，套管、顶顶端管无变变形损坏，无无水泥杂物物，锁扣上上下活动自自如
12、，整杆杆清洁无任任何焊接杂杂物。7可调底底座、可调调顶托、早早拆头配件件齐全，杆杆身无弯曲曲，丝扣无无损坏变形形，无水泥泥及其它焊焊接物，旋旋转自如，垫垫板、托板板无变形、开开焊。8租用单单位不得擅擅自将公司司所有的各各种料具退退给外部租租赁站。要要严格进行行退料验收收，凡是不不符合租用用时产品的的商标、型型号、标志志的外部料料具，物资资租赁分公公司一律不不予验收，租租用单位按按原租赁物物品的原值值赔偿。第五章 租赁结算算价格及管管理第二十二条条 周转转材料的名名称、规格格、标准、租租赁价格详详见附表一一；原值见见附表二；维修费见见附表三；未列项目目，另行公公布。外租租(自有周周转材料租租给外
13、单位位使用)其其价格上浮浮1-1.25倍。第二十三条条 结算算时，租赁赁双方严格格执行公司司制定的租租赁价格。1大模板板租赁价格格分新加工工、改造按按使用期在在5个月以以内(含)、5个月月以外分段段计取；2新购置置组合钢模模板第一次次进场使用用租赁价格格按附表一一的1500计取；3其他周周转材料均均执行附表表一租赁价价格标准。大大模板为综综合价格，综综合项目包包括摊销、非非标准件(含易损件件)、拼装装及维修、喷喷漆、维修修短途运输输、螺栓等等费用；但但不包含施施工现场进进出场费、特特殊加工模模板(阳台台模板、柱柱模板、墙墙与顶板连连接模板、洞洞口模板)、外挂架架费用；特特殊加工模模板按非标标模
14、板一次次全额计入入工程成本本。第二十四条条 组合合钢模板的的配件：勾勾头螺栓、模模板龙骨连连接件、穿穿墙螺栓、垫垫板(圈)；三型件件、U型卡（可可租）等一一律按低值值易耗品的的管理办法法执行，由由租赁分公公司按需统统一配置，使使用单位一一次性列入入工程成本本；扣件的的螺栓在一一个租赁期期内按原价价值40由使用单单位摊销进进入成本，其其费用由租租赁分公司司向使用单单位收取。第二十五条条 架子子管剪刀撑撑涂漆由经经理部自己己负责(租租赁分公司司接受退场场验收)。架架子管连续续使用超过过半年的在在施工程遇遇到各种检检查或因锈锈蚀需要对对架子管刷刷漆的，一一律由租用用单位刷漆漆并承担费费用。第二十六条
15、条 租赁赁期内由于于使用不当当，报废的的各种料具具按原值的的80收收费。报废废料具由物物资租赁分分公司按公公司有关规规定办理，任任何租用单单位不得私私自处理。第二十七条条 各种种周转料具具丢失按原原值的1000收费费。按照项项目法施工工要求，周周转料退场场后，经盘盘点确定丢丢失的各种种料具，租租赁单位应应按品名、规规格、型号号、数量进进行汇总统统计，以书书面形式报报物资管理理部审批，同同时停止收收取租赁费费。从签字字之日起租租用单位必必须在300天内到物物资租赁分分公司办理理赔偿手续续，使用单单位逾期不不按规定办办理赔偿手手续的其租租赁费照常常收取，直直至办理完完赔偿手续续。第二十八条条 特殊
16、殊工程的异异形非标板板的加工制制作，由施施工单位提提出加工图图纸设计，物物资租赁分分公司与施施工单位协协商加工费费用后组织织加工，费费用一次性性列入工程程成本。工工程竣工后后，回收折折价费由项项目经理部部与物资租租赁分公司司协商解决决。第二十九条条 周转材材料租赁时时间计算期期以租用双双签认的出出、入库验验收单为准准，大模板板以双方签签订合同条条款规定的的计算期为为准。第三十条 建筑围围拦，纳入入租赁材料料管理，由由物资租赁赁分公司统统一经营管管理。第三十一条条 物资资租赁分公公司必须在在每月300日前将租租赁费结算算单一式二二份转给租租用单位财财务、材料料核算。第三十二条条 租用用单位根据据
17、租赁合同同，按月与与物资租赁赁分公司业业务办理租租赁费结算算手续，逾逾期未付者者，出租方方收取租方方滞纳金，按按公司内内部银行管管理及结算算办法第第六十二条条执行。连连续两个月月不向物资资租赁分公公司支付租租赁费的，物物资租赁分分公司可向向公司申请请，由财会会部内部银银行划拨。第三十三条条 因出出库质量标标准存在问问题，影响响项目工程程进度、质质量，造成成损失，项项目有权申申请内部经经济仲裁，提提出部分赔赔偿要求。因因租用单位位使用的原原因，达不不到退场标标准的周转转料具，其其维修费用用由租用单单位支付，维维修费收费费标准执行行附表三。第六章 租赁费的的减免第三十四条条 冬季季暂停施工工(未冬
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