某公司综合体项目总承包管理条例9118.docx
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1、兰州鸿运.金茂综合体项目 总承包管理条例总承包管理条例项目名称:兰州鸿鸿运金茂茂综合体体编制单位:中建三三局第一一建设工工程有限限责任公公司2015年年12月月 目 录第一章 总则1一、编制依依据1二、编编制目的的1三、总承包包管理组组织机构构1第二章 进场、技技术准备备阶段5一、概述5二、文件清清单5三、准入资资格审核核6第三章 深化设设计、资资源组织织阶段8一、概述8二、文件清清单8三、计划编编制9第四章 现场实实施准备备阶段10一、概述10二、交接清清单10三、协调程程序12第五章 现场实实施阶段段13一、概述13二、劳务管管理13三、平平面管理理14四、安全文文明施工工管理18五、质量
2、管管理20六、进度管管理22七、技术管管理25八、器材管管理29九、垂直运运输管理理34十、综合管管理37十一、分包包离场管管理39第六章 管理条条例附件件40一、安全承承诺书40二、安全管管理协议议书41三、质量管管理协议议书44四、材料管管理协议议书49五、治安、消消防管理理协议书书55 第一章 总则一、编制依依据1、兰州州“鸿运金茂”城市综综合体总总承包工工程合同同2、兰州州“鸿运金茂”城市综综合体一一期、二二期工程程综合机机电分包包工程合合同3、相关关法律法法规二、编制目目的1、明确总总分包工工作内容容、管理理职责及及管理程程序;2、促进总总分包共共同履行行合同,保保障工程程各项管管理
3、目标标;3、倡导预预先控制制问题、客客观面对对问题、积积极协调调问题、诚诚信解决决问题的的工作态态度;4、营造总总分包沟沟通、配配合、协协调的良良性工作作氛围。三、总承包包管理组组织机构构1、组织机机构图2、总包管管理人员员名册序号部门姓名岗位联系电话1项目部吴磊项目经理138100862237772朱继红项目副书记记153144263308883聂兆龙项目总工158033853342664李新立生产经理186600019905115谭红波生产经理186222677742666商务部董伟洋商务经理133899057773117冉令光预算负责人人182988007708118高佑栋预算员1760
4、00803307669技术部常正荣技术负责人人1500226222361110王燕云技术员1850117733787711张爽技术员1500998866516612王丽资料员1529442211645513千阿娟资料员1876990922897714王学德试验员1815221255059915姬祥叔试验员1533998655136616张向阳试验员1336994333314417工程部彭洪钢筋负责(经经理助理理)1862333977319918韩旭阳钢筋翻样1862443366839919宋泓霖综合工长1855335255257720李飞工长1524992111742221陈新斌工长15002
5、26166990022王增玲工长1869771733405523张宏海综合工长1355775077310024王智伟施工员1862777144158825康涛工长1840994811122226李子龙工长1391991911759927刘涛实习工长1509554344155528器材部石志康材料组长1880110211999929蒋承玉材料负责人人1582333700905530高阳材料员1864118211740031杨桂华材料员1565660644223332唐建明机电负责(经经理助理理)1565665933856633罗来良机管员1377009244078834范增玉机管员1559443
6、788070035安全部丁俊安全总监1855335255259936李文权安全总监1355558711382237王海生安全员1857119699627738李奇安全员1380442122540039质量部邵君伟安全员1890009411965540杨文军质量总监1887442344688841刘玮质量负责人人1576228955828842朱红进质量员1300887800106643王志国质检员1771771711749944焦学顺质量员1826222700916645测量谭侃综合工长(测测量)1587229844191146王睿智测量员1391999800891147综合办周可瑞政工员13
7、59779122102248宋丽萍政工员18706641227000第二章 进场、技技术准备备阶段一、概述分包进场及及技术准准备阶段段是分项项工程顺顺利启动动的关键键,本章章节的编编制要旨旨在于:明确分分包进场场所需报报送的文文件、办办理的手手续以及及相关事事宜的具具体操作作流程和和时限要要求。二、文件清清单资质类管理理文件-表1序号文件名称报送要求总包接收人人1企业资质证证明资料员王丽2项目部组织织架构3管理人员资资质证书书制度类管理理文件-表2序号文件名称签订要求总包办理人人1安全管理理协议项目经理签签字加盖公司印印章李文权2质量管理理协议杨文军3治安、消消防管理理协议李文权4材料管理理协
8、议石志康5入场施工工安全承承诺书丁俊 .说明:各项项管理协协议文本本由总包包提供,一一式二份份,总分分包各执执一份。技术管理类类文件-表3序号文件名称计划提交日日期分包责任人人总包接收人人1施工组织织设计2BIM模型型3施工方案案编制计计划4.说明:1、此此表单在在分包进进场前报报送总包包,计划划提交日日期由分分包自行行明确; 2、“责任人人”承担相相关工作作滞后的的对应处处理。三、准入资资格审核核分包单位在在完善并并报送上上述文件件后,填填写分分包商准准入资格格申请审审批单,由由总包单单位相关关负责人人签字确确认后达达到入场场条件。未办理准入入手续前前,分包包各工种种严禁入入场,针针对违规规
9、入场的的处理意意见如下下:1、劝退所所有违规规分包班班组,并并书面告告知分包包现场负负责人;2、予以每每人次110000元的经经济处罚罚,以现现金形式式缴纳至至总包商商务部,在在相应罚罚款缴清清后,予予以准入入资格审审核。 分包商准准入资格格申请审审批单申请单位施工范围入场总人数数主要入场工人及来源源工种: 人数: 来源: 工种: 人数: 来源: 工种: 人数: 来源: 申请进入时时间预计退场时时间商务部技术部安全部质量部副经理书记项目经理 8 第三章 深化设设计、资资源组织织阶段一、概述深化设计和和资源组组织是确确定分项项工程施施工部署署、施工工计划及及施工方方法的前前提保障障,本章章节的编
10、编制要旨旨在于梳梳理计划划管理的的关键环环节、落落实计划划保障的的各项资资源、明明确分项项工程与与总体工工程的逻逻辑关系系,从而而确保分分项计划划与总进进度计划划相匹配配,节点点目标与与总体目目标能达达成。二、文件清清单1、图纸深深化设计计清单图纸深化设设计清单单序号图名责任人报审日期审批日期出图日期12345.说明:1、本本清单要要求填写写完整,与与最终出出图清单单一致; 2、“图名”项内应应说明图图纸对应应的具体体专业和和部位; 3、相相关日期期由分包包单位依依据工程程需求确确定,不不得随意意更改; 4、“责任人人”承担相相关工作作滞后的的对应处处理。2、资源配配置清单单资源配置清清单序号
11、内容责任人完成时间1劳动力配置置计划2材料进场计计划3制作加工设设备进场场计划4永久性材料料(工程程设备)需需用计划划5场地需求计计划.三、计划编编制明确专业分分包的图图纸深化化及各项项资源配配置计划划后,由由总、分分包共同同编制分分项工程程施工计计划、完完善总总进度计计划,编编制原则则如下:1、总包明明确总计计划的节节点要求求;2、总包明明确专业业分包现现场作业业面提交交节点;3、分包明明确各工工序具体体插入时时间、施施工周期期;4、总分包包共同明明确各工工序之间间的交叉叉线路;5、总分包包明确各各作业面面的施工工顺序。第四章 现场实实施准备备阶段一、概述现场实施准准备是分分项工程程顺利开开
12、展的前前提,是是总、分分包各工工序能否否协同作作业的保保障,本本章编制制的要旨旨在于:明确各各项工序序的插入入条件、提提前处理理专业碰碰撞环节节、顺利利交接现现场资源源与作业业面、协协调各工工种同步步作业。二、交接清清单1、施工基基准移交交施工基准交交接单-样表工程名称兰州鸿运金金茂综合合体交接部位交接内容轴线标高交接日期交接方单位人员中建三局第一建设工工程有限限责任公公司测量员技术负责人人总包负责人人接收方单位人员测量员技术负责人人项目经理说明:1、总总包负责责交接区区域内结结构标高高及主轴轴线; 2、分分包不得得私自更更改移交交基准,自自行负责责辅助基基准,并并做好标标识。2、工作面面移交
13、工作面交接接单-样样表工程名称兰州鸿运金金茂综合合体交接部位交接内容安全防护文明施工水电接驳口口临时照明实体质量交接日期交接方单位人员中建三局第一建设工工程有限限责任公公司安全员机管员生产经理接收方单位人员安全员机管员生产经理说明:1、总总包负责责移交前前,作业业面的各各项设施施完好、场场地清洁洁; 2、分分包负责责移交后后,作业业面的各各项设施施维护、场场容保持持; 3、完完成移交交手续后后,视为为分包具具备该区区域所有有施工条条件; 4、交交接方发发出移交交通知后后,接收收方须在在一日内内配合完完成移交交工作。三、协调程程序1、协调总总体原则则(1)总包包积极提提供现有有生产资资源、完完善
14、作业业面各项项设施;(2)分包包主动查查看现场场作业条条件,根根据专业业施工特特点提出出具体诉诉求。2、意见反反馈途径径(1)进场场阶段的的意见反反馈分包正式进进场7天天内(以以分包包商准入入资格申申请审批批单办办理日期期为准),向向总包提提交进进场阶段段需协调调事项汇汇总表,此此表应全全面反映映分包进进场后330个工工作日内内的各项项工作必必需条件件。分包包单位逾逾期未提提交此表表,视为为接受现现场施工工条件,逾逾期后提提交此表表,总包包方积极极协调、处处理,但但因此造造成的工工期延误误由分包包方承担担。(2)实施施阶段的的意见反反馈可以以口头头方式、书书面方式式或在总总包协调调会上进进行反
15、应应,不做做具体要要求,遵遵循提前前沟通、积积极响应应、快速速处理的的原则。进场阶段需需协调事事项汇总总表-样样表序号涉及部位需协调事项项相关影响建议处理时时间1234说明:此表表格受理理人员为为总包生生产经理理。75 第五章 现场实实施阶段段一、概述现场实施过过程中,总总承包须须履行服服务、配配合和协协调的职职责,同同时将行行使监督督、检查查和处理理的职能能。本章章编制的的要旨在在于:建建立并执执行现场场规章制制度、制制定并落落实各项项工作流流程、共共享并协协调各类类生产资资源、查查找并处处理各项项工程问问题。二、劳务管管理1、资料清清单序号内容编制时间编制人报送时间接收人1工人花名册册周可
16、瑞2考勤表周可瑞3工资表周可瑞4体检报告周可瑞5工人合同周可瑞.注:1、工工人花名名册需在在工人进进场7天天内报送送完成,进进退场工工人需在在当月花花名册内内得到反反馈; 22、考勤勤表和工工资表需需在每月月25-30日日内报送送总承包包方; 33、工人人体检需需在进场场7日内内完成,并并将报告告于进场场后155日内报报总承包包方; 44、工人人合同与与工人花花名册、考考勤表、工工资表一一一对应应。2、进场管管理要求求分包进场后后需安排排专(兼兼)职劳劳务管理理员与总总承包项项目部劳劳务管理理员进行行对接,在在规定时时间内完完成上表表中的各各类文件件,总包包根据分分包上报报名单办办理门禁禁卡。
17、三、平面管管理1、场地平平面布置置(1)、施施工所用用场地由由总包方方统一规规划划分分区域。分分包方应应在指定定的区域域范围内内搭设临临建设施施,但应应提前115日向向总包方方提出申申请,并并提交搭搭设方案案,方案案中应附附有临建建平面布布置图、平平面图、立立面图、及及节点详详图。经经总包方方审核调调整后以以书面形形式确认认,依次次办理完完各项手手续后,方方可进行行方案实实施。(2)、严严禁分包包方违规规占用场场地或乱乱搭临建建设施,一一旦发现现应立即即拆除、恢恢复原貌貌,由此此对有关关单位正正常施工工生产和和生活造造成影响响的,应应按总承承包相关关管理条条例予以以处罚,因因上述事事宜引起起的
18、任何何费用与与损失均均由分包包方承担担。 (3)、分分包方应应充分了了解有关关区域场场地条件件,手续续办完场场地移交交后对此此提出的的任何异异议或索索赔总包包方将不不被接受受。已经经移交给给分包方方的场地地,视为为分包方方的责任任区,生生产安全全、文明明、环境境卫生标标准化等等各项管管理事务务均由分分包方自自行负责责。 (4)、分分包方自自行的设设施搭设设,应按按总包方方指定的的区域和和指定样样式搭设设,并保保证符合合总包方方各项安安全及文文明要求求,用材材及外观观风格应应符合总总包方有有关CII形象要要求,与与总包方方临建一一致。搭搭设、改改造、搬搬迁的有有关各项项工作及及其费用用,均由由分
19、包方方自行承承担。2、服务设设施使用用 (1)、分分包方为为会议、教教育、活活动等需需要临时时专门使使用会议议室的,或或在分包包合同工工期范围围内租赁赁办公设设施的,应应向总包包方书面面申请,经经审批确确认后方方可使用用。 (2)、临临时使用用会议室室的,总总包方提提供办公公室室内内现有的的布置(办办公桌、椅椅、空调调、用品品、器具具)。租租用价格格以半天天为单位位计算(上上午、下下午、晚晚间使用用按半天天计算)。分分包方应按以以下标准准向总包包方缴纳纳费用。办公室标准准临时租用价价格(含含室内布布置)大间 (规规格xxxxx)元/半天标准间(33.6mmx6mm)元/半天小间(规格格xxxx
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