工程分包合同格式22467.docx

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1、工程分包合同格式兹有工程总承包人_ 注册商标_住址_作为一方(以下简称总包人)，分包人_注册商号号_住址_作为另一方(以以下简称分包包人)达成协协议，因有鉴鉴于总包人已已进入与雇主主签订一总包包合同，其详详细条款载明明于附表一内内，从而分包包人得以知悉悉总包合同所所载各条规定定(其中有关关总包人的价价款详细规定定除外)并同同意按附表二二指明的文件件所述项目履履行，作为承承担总包合同同工程的一部部份，现于_年年_月_日双方同意意如下条款.1.本分分包合同(以以下照此名称称)中，除另另有注释外，以以下名称分别别具有特定的的意义：“总包合同同”指其内容容援引，载明明于附表一内内的合同.“分包合同同”

2、指本合同同以及其他附附表二内指明明的文件，但但不包括可能能附入此类其其他文件的标标准印刷条件件.“分包合同同工程”系附附表二内注明明的文件上所所叙述的工程程.“总工程系系指总包合同同内所确指的的工程.“雇主”，“工工程师”，“工工程师代表”，“建建筑工场”“临临时工房”和和“工地”各各名词分别按按总包合同内内特定的含义义.“价款”指指附表三内规规定为履行分分包合同付给给分包人的款款额或由于分分包工程更换换调整根据分分包合同应予予付给的款额额.总则2.(11)分包人应应按分包合同同的规定履行行，完成，养养护分包工程程，务必做到到总包人及工工程师的满意意，所谓满意意必须合乎情情理.(2)按按第四条

3、规定定，分包人应应提供劳务，材材料，建造工工场, 临时时工房以及为为了履行，完完成，养护分分包工程所需需的暂时或水水久性质的一一切设备.(3)除除事先取得总总包人书面许许可外，分包包人不得将本本分包合同的的部分或全部部利益转让他他人，或将本本分包工程的的部分或全部部再分包给他他人.必须规规定的原因是是因为分包人人常有未经许许可擅自进行行转让或收到到按分包合同同规定属于他他名下的若干干款项.3.(11)本总包合合同的各条规规定，分包人人应充分了解解，确切明了了，(但其中中总 包合同同规定的总包包价款，以及及工程数量单单内估算的单单价等除外)分包人如需需要时，可以以径自出费向向总包人索取取一份总包

4、合合同的原抄本本.(价款不不包括在内)(2)除除分包合同另另有规定外，分分包人应如实实履行，完成成，养护其分分包工程，务务求不至因其其关联方面的的节略而构成成总包人的失失职，无法履履行总包合同同规定的义务务;分包人(除另有规定定外)应负起起并执行分包包合同在总包包合同相关联联的所有义务务与责任.本本条内并无任任何可资构成成分包人与雇雇主间合同关关系默契的解解释.(3)由由于分包人方方面损害分包包合约致造成成总包人不能能尽其责任，招招致索赔，求求偿，诉讼，损损失，费用等等情，分包人人应予赔偿.(4)此此处分包人须须确认：由其其损害，违反反分包合同势势将导致总包包人犯损害，违违反总包合同同的过失，

5、从从而对总包合合同及其他负负有损失的责责任，此种损损失与费用必必须双方同意意认为是由于于分包方失职职造成的可能能导致的后果果.4.(1)(关于提供和和使用施工中中架搭脚手架架从略) (2)总包包人应在工地地提供第四附附表内指定的的建筑工场及及其他设施以以利于履行完完成分包工程程(其他他从略)工地施工与通道道5.(11)分包人按按分包工程在在工地施工时时，必须遵循循总包人同样样的工作时间间，对施工规规定的所有合合理的规章制制度，材料到到达和运离工工地的时间等等.(其余从从略)(2)总总包人为使分分包人能按分分包合约顺利利施工，必须须使分包人能能进入工地的的一部份或几几个部分，并并使用该进入入工地

6、便道.但分包人不不能认为因此此而占有控制制工地的任何何部分.(3)分包人人应允许工程程师，及其代代表，雇员，总总包人在施工工钟点内方便便进入分包工工程处所，工工地场所，以以便进行材料料的准备贮放放.开工与完工6.(11)分包人必必须在接到总总包人书面指指示十天以内内进入工地开开始履行分包包工作，辛勤勤以赴，不得得耽误.但遇遇到情况完全全出乎分包人人控制之外或或经由总包人人指示批准者者除外.但在在本条本款约约束下，分包包人仍应在第第三附表内所所规定时间内内完成分包工工程任务.(2)在在执行分包工工程中，由于于下列各点所所造成的耽误误：a.由环环境造成或突突发事件(分分包人对合约约失职除外)使总包

7、人得得以延期完成成总包工程.b，由于受命命作分包工程程的更改，调调整一一但不不能引用(aa)款.c，由于总包包人破坏分包包合约.遇到上列情情况，分包人人有权要求延延期完成任务务，以昭公平平. 此处必必须明确，本本分款(a)引用的任何何情况，在分分包人有权延延期完成任务务一则，必须须在如此的前前提下进行，即即分包人必须须在发生阻障障之初十四天天内以书面通通知总包人，并并且所需延长长的期限不应应逾越总包合合约内载明赋赋予的延长期期限.(3)凡凡附表三内指指明的几个分分包工程部分分所需几个不不同完成的期期限，在本条条各款含意之之内，它们必必作为整体的的分包工程看看待.(4)本本条并无任何何牵制分包人

8、人在接获总包包人书面通知知(如(1)分款提出的的)以前任一一时间到场开开工以完成任任务的含意.指示与决定定7.(11)分包人在在第八条约束束，必须于接接获总包人的的书面通知指指示后遵从工工程师及其代代表有关工程程改动的指示示和决定进行行工作，该项项改动不论是是否载明于总总包合同内，都都应遵从.由由于遵从按照照该项改变工工作则分包人人向总包人收收费，得享有有如同总包人按总总合同向雇主主方面收费的的同等权利.再则，倘如如工程师的指指示和决定根根据总包合同同认为缺效或或不当，分包包人在执行其其义务后(按按第14条)得以向总包包人索取其额额外合理的费费用.但由于于分包人对分分包合同失职职导致的费用用不

9、在此列.(2)总总包人对于分分包工程具有有发施号令与与裁定的权力力，尤如在总总包合同规定定下工程师对对于总包工程程的权力一样样，分包人有有遵照执行的的同等义务.并具有在总总包合同规定定下如同总包包人同等的权权利.所谓总总包人的权力力包括在任何何情况下得以以使用的权力力，不论在总总包合约规定定下工程师曾曾否使用该项项权力.8.(11)分包人务务须按照下列列情况更改，增增添，节除其其分包合同的的工程：a，根据据总包合同所所规定的工程程师指示，并并经总包人以以书面通知加加以证实的事事项，或b，由于于雇主和总包包人协商同意意，经由总包包人以书面通通知的事项.c，经由由总包人以书书面通知分包包人的事项.

10、本条所指工工程师在总包包合同下发出出对分包工程程的任何有效效指示而构成成分包工程的的改动，必须须由总包人(按a款)证证实者才能作作为分包工程程的改动依据据.工程更改(2)凡凡直接发自雇雇主，工程师师有关分包工工程改动而未未经证实的指指示，分包人人不应予以遵遵从，倘若分分包人接有此此类直接的指指示，必须立立即通知总包包人的代理人人员或总包工工程的领班.倘如接获的的是直接的书书面指示，也也须缴付给他他.分包人只只有在接获总总包人的书面面指示下，才才应遵从办理理，该项书面面指示总包人人必将尽速送送到.(3)除除上述情况外外，分包人对对分包工程不不得作任何更更改和变动.工程更改部部份的估价9.(11)

11、所有分包包工程，经授授权更改部份份的估价应按按本条，并根根据附表三内内所列款额加加以增，减调调整办理.(2)关关于受权更改改工程的估价价应按照分包包合同内类似似工程的单价价垒算，倘其其中无此单价价，或其中单单价不适于引引用，另估的的价额必须公公平合理，所所谓估价的公公平合理应参参照总包合同同内相同更改改工程的估价价为准.(3)分分包工程经授授权更改亦即即构成总包合合同工程内容容的更改，这这项更改须由由工程师加以以检验测量，应应认为分包合合同内的价格格须视检验测测量结果作为为更改工程价价格计算的依依据.工程师师检验，测量量时总包人应应允许分包人人到场参加，在在总包合同下下进行此种检检验测量亦包包

12、含分包合同同工程更改的的部份，亦应应据此估价.(4)除除本分包合同同附件“工程程数量清单”明明显载明有相相反的规定外外，该单内载载明的工程数数量并不作为为对分包人完完满地完成工工程数量的限限制.但实际际完成较单内内规定的超额额部份须加以以检验测量，照照例估价，其其性质与工程程受权更改的的完全相同.务须对附表表(3)内原原定价款作必必要的增删.通知与索赔赔10.(1)在总包包合同3条涉涉及的总体利利益不受损害害的前提下，按按总包合同规规定总包人必必须向工程师师或雇主递交交统计报表，帐帐目，通知;同此.分包包人也应向总总包人递交书书面的统计报报表，帐目和和通知以便于于后者履行合合同义务，上上述书面

13、文件件务须尽早递递交俾使总包包人有充分时时间并及时地地遵守履行合合约职责.此项约定旨旨在于分包人人常以不了解解(他应该了了解的)情况况为由.要取取得原谅.须须知此种统计计报表，帐目目，通知以及及他的报告正正是总包人所所需要的.(2)分分包人遵循执执行本分条规规定时，总包包人如遇到有有鉴于分包人人在执行分约约工程中付出出的艰巨劳力力，遭遇的人人为障碍，克克服困难的环环境，应采取取一切合理的的步骤向雇主主处取得可以以索赔的经济济利益，分包包人须在充分分时间内向总总包人提供所所有情况与协协助，以便总总包人向雇主主索取此项利利益，总包人人在收取雇主主给予的此种种经济利益时时，须按比例例公平合理分分配其

14、部份于于分包人.但但分包人在执执行分包工程程中所遇的情情况，障碍，环环境与执行工工程无关的，总总包人不负此此种责任，因因为分包人自自已提出的足足够偿付工程程价款应该认认为是正确和和满足的.(3)倘倘如由于分包包人方面违反反本条(1)款内规定的的理由，而总总包人难于从从雇主处追回回总包合约内内规定的款项项，于是在不不损害总包人人的补救办法法下，总包人人得以 由于于这种违反规规定从应属于于分包人的款款项中扣除部部份数目.工场物料财财产11.(1)总包合合同载明提供供建造工场, 临时厂房房，材料物料料一则，这种种财产在某种种情况下是应应归属于雇主主的，为了进进行分包工程程关系，该建建造工场, 临时厂

15、房，材材料，物料是是由分包人提提供的，但为为了执行总包包工程，该财财产在归属雇雇主之前，须须由分包人直直接交总包人人，再在施工工中由总包人人分发转交分分包人使用以以明手续.(2)(关于于工厂及厂房方面其其它规定与疏疏浚吹填无关关.此处从略略)赔偿12.(1)分包人人于执行，养养护，完成其其工程中.凡凡造成他人(包括总包人人的雇员，代代理人)的身身体伤害.财财产损失，完完全负有对总总包人赔偿之之责，这些受受到损害人如如向总包人索索取所有的代代价，费用，开开支亦须由分分包人付给.但倘如根据据总包合同规规定，总包人人得以从雇主主处索取该项项赔偿时，总总包人就无上上述权利.倘如前述的的伤害，损失失是全

16、然由于于总包人及其其雇员，代理理人的过失忽忽略等原因导导致的，分包包人就无须担担负赔偿之责责.(2)在在总包合约规规定由总包人人负责赔偿的的情况下.分分包人得以据据此向总包人人索取赔偿到到规定程度不不得超过.保险13.(1)除附表表五第一部份份内另有说明明外，分包人人必须对该表表内规定的人人员，为他们们可能遭遇的的危险，进行行人身保险，该该保险期始自自他们进入工工地施工之时时到他们履行行义务终了止止(按14条条规定)(2)附附表五内第二二部份所列的的保险单，总总包人必须维维持其有效期期直至总包工工程全部完成成止或总包人人所冒工程的的风险终了为为止.倘如该该保险单内规规定在一定时时期一定情况况下

17、属于分包包人的工程建建筑工厂、临临时工房，材材料或其物品品遭到损坏而而可以索赔的的话，分包人人应该取得该该赔款或其损损失的价值，按按该两项价值值较少的付给给，并应申请请该遭到毁坏坏或受损可以以换新或修理理的价款数目目.除上述情情况外，在总总包工程按总总包合同规定定完成以前，分分包人应自负负分包工程的的风险.或者者倘如总包工工程规定并非非分段完成的的，须等到分分包工程所属属的最后一段段完成，在此此以前分包人人须自费担负负弥补分包工工程中发生的的损失和损害害.(3)在充分分完成该义务务以前任何时时期内签约任任何一方务须须凭借本条的的规定.力求求实现并维获获保险事宜.任何一方如如要求另一方方出示相应

18、的的保险单及其其付费收据，应应按照办理.否则另一方方可以代为进进行保险，并并从对方帐内内扣除该项费费用. 养护护与缺陷14.(1)倘如在总包包工程完成以以前分包人已已完成其本身身工程或则根根据总包同规规定总包工程程须分段完成成的，而分包包工程列于其其中最后的工工段，在此最最后工段完工工以前，分包包人应养护其其工程使之处处于完整状态态并应修补(无论何种原原因产生的)其缺陷并弥弥补其未臻完完善之处以待待总包工程或或最后工段完完满结束为止止.并按照113条内，除除上述的缺陷陷或不够完善善之处确由于于雇主，他的的雇员，代理理人的错误与与疏忽，或总总包人方面的的雇员，代理理人的错误与与疏忽引起的的以外，

19、分包包人不得对该该项增加的工作要求求额外付款.(2)在在总包工程完完工以后或者者属于最后工工段的分包工工程完成后，分分包人应维护护其工程，并并应修补其缺缺陷，弥补其其不够完善之之处，这情形形如同总包人人根据总包合合同规定的有有责于同一时时期，同一条条件下进行这这项弥补的工工作一样.在本分条款款规定下，倘倘若系出于总总包人及其雇雇员，代理人人的疏忽，错错误的缘因，致致使分包人担担负修补工程程缺陷，弥补补其不够完善善之处，则总总包人就不能能引据总包合合同赋予他的的相应权利，他他应该偿付分分包人为了进进行修补缺陷陷，弥补不够够完善处的合合理价值.付款15.(1)在执行行分包工程期期间，分包人人应按时

20、在总总包人提出的的七天的时间间以内.具备备书面通知递递交总包人，其其中载明按分分包合同要求求做好的工程程予以报价以以及按分包合合同内规定的的时期内送到到工地的材料料价款.该项项书面通知的的格式和内容容须遵从总包包人合理提出出的制图，并并做好工程部部份的报价，须须按分包合同同内载明的单单价计算.(如其中未载载明单价的，则则参照价款计计算).(2)总包人人应按时根据据总包合同规规定迅速申请请付款，在申申请书内要提提到根据总包包合同以及分分包人已按照照上述条款履履行义务因而而申请应得的的价款数目和和运到工地的的材料费.(3)总包人自自雇主处领取取所有关系分分包工程的付付款，应在他他领款七天以以内按分

21、包合合同内载明的的单价计算其其数目(或参参照价款计算算)付给分包包人，但须按按照附表(33)内指明的的比率扣除留留置款.一直直扣到附表(3)内(如如有载明的话话)指明的留留置款期限到到达为止.(4)在总包包合同规定下下的付款实际际是从总包工工程的留置款款的前半部或或后半部项下下拨付的.(总包工程是是分段完成的的，而分包工工程又是属于于最后一工段段的)总包人人一经收到此此款就应于七七天之内将分分包合同保留留的留置款内内前半或后半半部拨款交付付给分包人. (5)在分分包人根据第第14条规定定完满结束其其任务的三个个月以内或者者在总包人根根据其总包合合同规定全部部取得付款的的14天之内内(按照两者者

22、中较早的为为准)一一此此处假定分包包人递送最后后帐目的时间间已逾一个月月一一总包人人应将价款及及其他属于分分包人的款项项付给分包人人，其中应扣扣除后者已经经收到款项.遇到如此情情况：倘如总总包人在其合合同约束下受受命于雇主，或或促使分包人人为完整或养养护分包工程程而为雇主下下达任务，分分包人在悉按按总包人或雇雇主之命完成成该任务以前前不得领取该该付款.(6)总总包人对于分分包人遭到与与其工程有关关的事故，事事端或分包工工程的执行问问题并不负有有责任，但在在工程师签发发有关总包工工程的养护证证明以前，分分包人缮具书书面有关事故故索赔要求递递交总包人或或者在按段完完成总工程中中，分包工程程属于最后

23、工工段者不在此此列.总包合同的的终止16.(1)倘使在在分包人按本本合同规定全全部完满地执执行其义务以以前，总包人人不论以任何何理由宣告总总包合同的终终止，则总包包人须在此时时以后用书面面通知交分包包人立即终止止分包合同所所规定的雇用用关系.此时时分包人在111条约束下下(材料财产产权)应尽快快地从工地搬搬走其建筑工工场和撤离其其人员.(2)分分包人的雇用用关系一经宣宣告终止，本本分包合同内内的其他各条条规定也就自自行停止生效效.引用第33条规定：分分包人得以领领取全部价款款，该价款是是按工程数量量单内所列的的单价或价款款计算的，或或照本合同附附表分包人在在工地所有正正式竣工的价价格以及分包包

24、人已购买和和留存工地的的材料价格，再再加上他须从从工地撤离建建筑工场的合合理价格，但但应当扣除分分包人已经领领到的价款部部份数目.另另外，倘如在在宣告此项合合同终止的，当天，分包包人已经正式式备好或在工工地以外安装装完毕的物件件以备随后装装配于分包工工程中之用，他他应当遵从总总包人合理指指示，将该项项物件运达工工地或其他处处所，分包人人得以如同他他将物件留放放在工地一样样领取款额.对于合同宣宣告终止以前前的本条的规规定并不影响响在签约的任任一方违犯职职责时另一方方的合法权益益，也不影响响在宣告终止止以前赋予分分包人领取价价款以外任何何款项的权益益.(3)倘倘若是由于分分包人违犯分分包合同规定定

25、的原因而导导致雇主宣告告终止总包合合同的，那么么上条关于付付款的各项规规定就不得加加以引用.就就此总包人与与分包人的权权利相同，有有如分包人因因违犯之故放放弃本合同，总总包人也按(1)款发出出终止的通知知择取 而接接受本合同的的放弃一样.分包人违约约17.(1)倘如分分包人：a.在总总包人书面进进行催促下，仍仍没有奋力执执行分包工程程;或b.没有有执行分包工工程或者在总总包人书面要要求按分包合合同履行的其其他义务，而而他仍未照做做.c.在总总包人书面进进行指示按照照办理的情况况下，拒绝或或忽视于撤去去有缺陷的材材料或改善有有缺陷的工程程.或d.犯有有倒闭行为，或或与其债权人人进入财产安安排，或

26、是一一个进入财产产清算的公司司(为了重行行开业自愿清清算的除外).遇到此类事事情，在不损损害其他利益益和补救办法法下，总包人人可以立即书书面通知分包包人终止其雇雇佣关系，可可以占有其所所存的材料，建建筑工场及其其他分包人运运到工地的物物件，并可以以利用此种材材料，物件以以执行完成养养护分包工程程，并在他认认为合适时可可以出售其中中的一部或全全部，将出售售所得作为抵抵偿分包人欠欠他的款项.(2)合合同按照这种种情况终止时时，引据以上上条款，总包包人和分包人人的权利和责责任就相同了了，有如分包包人放弃了本本合同，总包包人也按上列列条款规定以以书面递交终终止的通则，择择权而接受其其放弃一样.(3)总

27、总包人可以不不用按本条发发出其合同停停止的通知而而只从分包人人之手接收过过来分包工程程，可以亲自自由他自己，他他的雇员或他他的代理人来来执行完成和和养护工程的的剩余部份，碰碰到这些情况况，他这样做做还可以从分分包人处收回回其合理的款款值或者从即即将归属于分分包人的款项项内扣除相当当的一部份下下来.争议18.(1)倘如总总包人在关于于本分包合同同方面与分包包人发生争议议，那就归属属于本条规定定范围之内，应应当提请仲裁裁和由双方同同意的人作最最后裁决或如如双方不能同同意则在任一一方申请下，暂暂由英国土木木工程协会主主任委任协会会仲裁.(2)倘倘如关于总包包合同方面发发生争议，且且总包人认为为该项争

28、议涉涉及或关系到到分包合同工工程方面，再再假设双方还还未同意或未未委任仲裁人人以履行上述述条款的话，总总包人可以书书面通知分包包人要求将本本分包合同的的争执事项提提交仲裁人(他已经兼管管总包合同方方面的争议了了)，如果该该仲裁人愿意意接受处理本本合同争议的的话(该仲裁裁以下称共同同仲裁人).遇到这种事事，共同仲裁裁人可以在取取得雇主准许许下,按他自自已认为公正正可行的办法法,决定同时时或先后处理理该争议，并并可决定分包包人作为一造造对总包人与与雇主为一一造发生争议议.并将罗列列具体事实根根据分包，总总包合同予以以证明而加以以判决争议.(3)倘倘如双方在协协议同意委任任仲裁人以调调解本条第一一分

29、款以前，总总包人与雇主主 在总包合合同方面发生生争执，就此此在法院审讯讯期间，又是是总包人认为为该项争议涉涉及，关系到到分包工程时时，他可以用用书面通知分分包人撤销本本条(1)款款规定事项，由由于总包人，分分包人不再提提出从而不存存在对本合同同的提请仲裁裁问题.19.(1)本条内内提及的“法法令”系指一一九七二年财财政法令第一一部(送经修修正的)，“税税”，“应完完税人”，“应应完税物品”与与法令的词汇汇同一意义.(2)分分包人不应将将税金列入价价款之内，如如他缴付给海海关关长的税税金，执照税税，对总包人人提供的可供供完税的物品品，后者应载载明于分包合合同内.(3)在在递送完成部部份工程帐目目

30、报表要求付付款时，或送送上的文件含含有上述情形形时，分包人人不应将完税税款项以单独独项目列入并并要求偿付.(4)aa.总包人对对分包人履行行15条中应应在每次付款款时另外增加加付给一笔数数目，相等于于分包人交纳纳税局方面完完税物品的税税数(如155条(3)款款所提的)b.倘如如皇家税关授授权并发给营营业证书于总总包人，许其其自行记帐申申报税款的(在分包人可可以接受的条条件下)总包包人应在每次次付款时，代代分包人填具具一份完税发发票，并将该该完税发票记记录的抄本连连同付款单一一并交给分包包人.除上述述情况外，总总包人不得签签发完税发票票.倘使皇家家税关和营业业证书所许可可的完税条件件有所变更或或

31、撤销时总包包人应立即通通知分包人.生效(5)a.分分包人按(44)款收到款款项时(除(4)(6)款内所引述述的自行记账账申报税款的的安排以外)，应立即制制备并交付于于总包人一件件生效的单据据(其格式如如同一九七二二年规则一一一S.I.11972/11147一一一价值加税款款二十一条(2)的规定定)或如该条条例修正本内内的规定. (以下四条规规定都是关于于在英国，总总包人，分包包人向皇家税税关完税中办办理的手续与与我们无甚关关系，予以删删略).为证实签约约关系，双方方须于下节各各自加盖印章章铃记.参照原文第第13页执行行条例，凡不不适用的词汇汇，可以删除除.在分包合合同自签订执执行日起的三三十天内，应应在合同上粘粘贴10先令令印花.附表 一总包合同内内容双方签订人人：日期：总包工程概概述：附 表 二A.作为为分包合同部部份的文件B.分包包工程附表 三A.(分分包工程)价价款B.(ii)留置款款的百分率 (ii)留置款期限限C.竣工工时期