建设工程施工合同(《协议书》部分)31068.docx

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1、（GF20130201） 建设项目 施 工 合 同同合同编号: 制定住房和城乡建设设部国家工商行政管管理总49第一部分 合同同协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法及及有关法律规规定，遵循平平等、自愿、公公平和诚实信信用的原则，双双方就 施施工及有关事事项协商一致致，共同达成成如下协议： 一、工工程概况1.工程名称： 。2.工程地点： 。3.工程立项批批准文号： 。4.资金来源： 。5.工程内容： 。群体工程应附承承包人承揽工工程项目一览览表（附件件1）。6.工程承包范范围： 。 二、合同同工期计划开工日期： 年 月 日。计划竣工日期：

2、 年 月 日。工期总日历天数数： 天。工工期总日历天天数与根据前前述计划开竣竣工日期计算算的工期天数数不一致的，以以工期总日历历天数为准。 三、质质量标准工程质量符合 。 四、签约合合同价与合同同价格形式1.签约合同价价为：人民币（大写） ( 元)；其中：（1）安全文明明施工费：人民币（大写） ( 元)；（2）材料和工工程设备暂估估价金额：人民币（大写） ( 元)；（3）专业工程程暂估价金额额：人民币(大写) ( 元)；（4）暂列金额额：人民币（大写） ( 元);2.合同价格形形式： 。 五、项项目经理承包人项目经理理： 。 六、合合同文件构成成本协议书与下列列文件一起构构成合同文件件：（1）

3、中标通知知书（如果有有）；（2）投标函及及其附录（如如果有）； （3）专用合同同条款及其附附件；（4）通用合同同条款；（5）技术标准准和要求；（6）图纸；（7）已标价工工程量清单或或预算书；（8）其他合同同文件。在合同订立及履履行过程中形形成的与合同同有关的文件件均构成合同同文件组成部部分。上述各项合同文文件包括合同同当事人就该该项合同文件件所作出的补补充和修改，属属于同一类内内容的文件，应应以最新签署署的为准。专专用合同条款款及其附件须须经合同当事事人签字或盖盖章。 七、承承诺1.发包人承诺诺按照法律规规定履行项目目审批手续、筹筹集工程建设设资金并按照照合同约定的的期限和方式式支付合同价价款

4、。2.承包人承诺诺按照法律规规定及合同约约定组织完成成工程施工，确确保工程质量量和安全，不不进行转包及及违法分包，并并在缺陷责任任期及保修期期内承担相应应的工程维修修责任。3.发包人和承承包人通过招招投标形式签签订合同的，双双方理解并承承诺不再就同同一工程另行行签订与合同同实质性内容容相背离的协协议。 八、词词语含义本协议书中词语语含义与第二二部分通用合合同条款中赋赋予的含义相相同。 九、签签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签签订地点本合同在 签订。 十一、补补充协议合同未尽事宜，合合同当事人另另行签订补充充协议，补充充协议是合同同的组成部分分。 十二、合合同生效本合同自 生效。 十三、

5、合合同份数本合同一式 份,均具有同等等法律效力,发包人执 份,承包人执 份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其其委托代理人人： 法定代表人人或其委托代代理人：（签字） （签签字）组织机构代码： 组织机构构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码码： 法定代表人： 法定代表表人： 委托代理人： 委托代理理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用用合同条款执行建设工程施施工合同（GF20130201）通通用条款第三部分 专用用合同条款1. 一般约定定1.1 词语定定义1.1.1合

6、同同1.1.1.110其他合同同文件包括： 。1.1.2 合合同当事人及及其他相关方方1.1.2.44监理人：名 称： ；资质类别和等级级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.2.55 设计人：名 称： ；资质类别和等级级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工工程和设备1.1.3.77 作为施工工现场组成部部分的其他场场所包括： 。1.1.3.99 永久占地地包括： 。1.1.3.110 临时占占地包括： 。1.3法律 适用于合同的其其他规范性文文件： 。1.4 标准和和规范1.4.1适用用于工程的标标准规范包括括： ；1.4.2 发发包人提供国国外标

7、准、规规范的名称： ；发包人提供国外外标准、规范范的份数： ；发包人提供国外外标准、规范范的名称： ；1.4.3发包包人对工程的的技术标准和和功能要求的的特殊要求： 。1.5 合同文文件的优先顺顺序合同文件组成及及优先顺序为为: 。1.6 图纸和和承包人文件件1.6.1 图图纸的提供发包人向承包人人提供图纸的的期限： ；发包人向承包人人提供图纸的的数量： ；发包人向承包人人提供图纸的的内容： 。1.6.4 承承包人文件需要由承包人提提供的文件，包包括： ；承包人提供的文文件的期限为为： ；承包人提供的文文件的数量为为： ；承包人提供的文文件的形式为为： ；发包人审批承包包人文件的期期限： 。1

8、.6.5 现现场图纸准备备关于现场图纸准准备的约定： 。1.7 联络1.7.1发包包人和承包人人应当在 天内将与合合同有关的通通知、批准、证证明、证书、指指示、指令、要要求、请求、同同意、意见、确确定和决定等等书面函件送送达对方当事事人。1.7.2 发发包人接收文文件的地点： ；发包人指定的接接收人为： ；承包人接收文件件的地点： ；承包人指定的接接收人为： 。监理人接收文件件的地点： ；监理人指定的接接收人为： 。1.10 交通通运输1.10.1 出入现场的的权利关于出入现场的的权利的约定定： 。1.10.3 场内交通关于场外交通和和场内交通的的边界的约定定： 。关于发包人向承承包人免费提提

9、供满足工程程施工需要的的场内道路和和交通设施的的约定： 。 1.10.4超超大件和超重重件的运输运输超大件或超超重件所需的的道路和桥梁梁临时加固改改造费用和其其他有关费用用由 承担。1.11 知识识产权1.11.1关关于发包人提提供给承包人人的图纸、发发包人为实施施工程自行编编制或委托编编制的技术规规范以及反映映发包人关于于合同要求或或其他类似性性质的文件的的著作权的归归属： 。关于发包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求： 。1.11.2 关于承包人人为实施工程程所编制文件件的著作权的的归属： 。 关于承包人提供供的上述文件件的使用限制制的要求： 。1.11.4 承包人在施施工过程中所所采

10、用的专利利、专有技术术、技术秘密密的使用费的的承担方式： 。1.13工程量量清单错误的的修正出现工程量清单单错误时，是是否调整合同同价格： 。允许调整合同价价格的工程量量偏差范围： 。2. 发包人2.2 发包人人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人人代表的授权权范围如下： 。2.4 施工现现场、施工条条件和基础资资料的提供2.4.1 提提供施工现场场关于发包人移交交施工现场要要的期限要求求： 。2.4.2 提提供施工条件件关于发包人应负负责提供施工工所需要的条条件，包括： 。2.5 资金来来源证明及支支付担保发包人提供资

11、金金来源证明的的期限要求： 。发包人是否提供供支付担保： 。发包人提供支付付担保的形式式： 。3. 承包人3.1 承包人人的一般义务务（5）承包人提提交的竣工资资料的内容： 。承包人需要提交交的竣工资料料套数： 。承包人提交的竣竣工资料的费费用承担： 。承包人提交的竣竣工资料移交交时间： 。承包人提交的竣竣工资料形式式要求： 。（6）承包人应应履行的其他他义务： 。3.2 项目经经理3.2.1 项项目经理：姓 名： ；身份证号： ；建造师执业资格格等级： ；建造师注册证书书号： ；建造师执业印章章号： ；安全生产考核合合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；承包人对项目经经理

12、的授权范范围如下： 。关于项目经理每每月在施工现现场的时间要要求： 。承包人未提交劳劳动合同,以及没有为为项目经理缴缴纳社会保险险证明的违约约责任： 。项目经理未经批批准,擅自离开施施工现场的违违约责任： 。3.2.3 承承包人擅自更更换项目经理理的违约责任任： 。 3.22.4 承包人无正正当理由拒绝绝更换项目经经理的违约责责任： 。3.3 承包人人人员3.3.1 承承包人提交项项目管理机构构及施工现场场管理人员安安排的期限： 。 3.3.3 承包人无正正当理由拒绝绝撤换主要施施工管理人员员的违约责任任： 。3.3.4 承承包人主要施施工管理人员员离开施工现现场的批准要要求： 。3.3.5承

13、包包人擅自更换换主要施工管管理人员的违违约责任： 。承包人主要施工工管理人员擅擅自离开施工工现场的违约约责任： 。3.5 分包3.5.1 分分包的一般约约定禁止分包的工程程包括： 。主体结构、关键键性工作的范范围： 。 3.55.2分包的的确定允许分包的专业业工程包括： 。其他关于分包的的约定： 。3.5.4 分分包合同价款款关于分包合同价价款支付的约约定： 。3.6 工程照照管与成品、半半成品保护承包人负责照管管工程期限： 。3.7 履约担担保承包人是否提供供履约担保： 。承包人提供履约约担保的形式式、金额及期期限的： 。4. 监理人4.1监理人的的一般规定关于监理人的监监理内容： 。关于监

14、理人的监监理权限： 。 关于监理人在施施工现场的办办公场所、生生活场所的提提供和费用承承担的约定： 。4.2 监理人人员总监理工程师：姓 名： ；职 务： ；监理工程师执业业资格证书号号: ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ;关于监理人的其其他约定： 。4.4 商定或或确定在发包人和承包包人不能通过过协商达成一一致意见时，发发包人授权监监理人对以下下事项进行确确定： 。5. 工程质量量5.1 质量要要求5.1.1 特特殊质量标准准和要求： 。关于工程奖项的的约定： 。5.3 隐蔽工工程检查5.3.2承包包人提前通知知监理人隐蔽蔽工程检查的的期限的约定定： 。监理人不能按时时进行检查时时

15、，应提前 小小时提交书面面延期要求。关于延期最长不不得超过： 小小时。6. 安全文明明施工与环境境保护6.1安全文明明施工6.1.1 项项目安全生产产的达标目标标及相应事项项的约定： 。6.1.4 关关于治安保卫卫的特别约定定： 。关于编制施工场场地治安管理理计划的约定定： 。6.1.5 文文明施工合同当事人对文文明施工的要要求： 。6.1.6 关关于安全文明明施工费支付付比例和支付付期限的约定定： 。7. 工期和进进度7.1 施工组组织设计7.1.1 合合同当事人约约定的施工组组织设计应包包括的其他内内容： 。7.1.2 施施工组织设计计的提交和修修改承包人提交详细细施工组织设设计的期限的的

16、约定： 。发包人和监理人人在收到详细细施工组织设设计后确认或或提出修改意意见的期限： 。7.2 施工进进度计划7.2.2 施施工进度计划划的修订发包人和监理人人在收到修订订的施工进度度计划后确认认或提出修改改意见的期限限 。7.3 开工7.3.1 开开工准备关于承包人提交交工程开工报报审表的期限限： 。关于发包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限： 。关于承包人应完完成的其他开开工准备工作作及期限： 。7.3.2开工工通知因发包人原因造造成监理人未未能在计划开开工日期之日日起 天内发出出开工通知的的，承包人有有权提出价格格调整要求，或或者解除合同同。7.4 测量放放线7.4.1发包包人通过监

17、理理人向承包人人提供测量基基准点、基准准线和水准点点及其书面资资料的期限： 。7.5 工期延延误7.5.1 因因发包人原因因导致工期延延误（7）因发包人人原因导致工工期延误的其其他情形： 。7.5.2 因因承包人原因因导致工期延延误因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的计计算方法为： 。因承包人原因造造成工期延误误，逾期竣工工违约金的上上限： 。7.6 不利物物质条件不利物质条件的的其他情形和和有关约定： 。7.7异常恶劣劣的气候条件件发包人和承包人人同意以下情情形视为异常常恶劣的气候候条件：（1） ；（2） 。7.9 提前竣竣工的奖励7.9.2提前前竣工的奖励励： 。8. 材料与设

18、设备8.4材料与工工程设备的保保管与使用8.4.1发包包人供应的材材料设备的保保管费用的承承担： 。8.6 样品8.6.1样样品的报送与与封存需要承包人报送送样品的材料料或工程设备备，样品的种种类、名称、规规格、数量要要求： 。8.8 施工设设备和临时设设施8.8.1 承承包人提供的的施工设备和和临时设施关于修建临时设设施费用承担担的约定： 。9. 试验与检检验9.1试验设备备与试验人员员9.1.2 试试验设备施工现场需要配配置的试验场场所： 。 施工现场需要配配备的试验设设备： 。施工现场需要具具备的其他试试验条件： 。9.4 现场工工艺试验 现场工艺试验的的有关约定： 。10. 变更10.

19、1变更的的范围关于变更的范围围的约定： 。10.4 变更更估价10.4.1 变更估价原原则关于变更估价的的约定: 。10.5承包人人的合理化建建议监理人审查承包包人合理化建建议的期限： 。发包人审批承包包人合理化建建议的期限： 。承包人提出的合合理化建议降降低了合同价价格或者提高高了工程经济济效益的奖励励的方法和金金额为： 。10.7 暂估估价暂估价材料和工工程设备的明明细： 。10.7.1 依法必须招招标的暂估价价项目对于依法必须招招标的暂估价价项目的确认认和批准采取取 确定。10.7.2 不属于依法法必须招标的的暂估价项目目对于不属于依法法必须招标的的暂估价项目目的确认和批批准采取 确定。

20、第3种方式：承承包人直接实实施的暂估价价项目承包人直接实施施的暂估价项项目的约定： 。10.8 暂列列金额合同当事人关于于暂列金额使使用的约定： 。11. 价格调调整11.1 市场场价格波动引引起的调整市场价格波动是是否调整合同同价格的约定定： 。 因市场价格波动动调整合同价价格，采用以以下第 种方式对合合同价格进行行调整：第1种方式：采采用价格指数数进行价格调调整。关于各可调因子子、定值和变变值权重,以及基本价价格指数及其其来源的约定定： ；第2种方式：采采用造价信息息进行价格调调整。（2）关于基准准价格的约定定： 。专用合同条款承包人在已已标价工程量量清单或预算算书中载明的的材料单价低低于

21、基准价格格的：专用合合同条款合同同履行期间材材料单价涨幅幅以基准价格格为基础超过过 %时，或材料料单价跌幅以以已标价工程程量清单或预预算书中载明明材料单价为为基础超过 %时，其超过过部分据实调调整。承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价高于于基准价格的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价跌幅以以基准价格为为基础超过 %时，材料单单价涨幅以已已标价工程量量清单或预算算书中载明材材料单价为基基础超过 %时，其超超过部分据实实调整。承包人在已标标价工程量清清单或预算书书中载明的材材料单价等于于基准单价的的：专用合同同条款合同履履行期间材料料单价涨跌幅幅以基准单价价为基础超过过

22、 %时，其超超过部分据实实调整。第3种方式：其其他价格调整整方式： 。12. 合同价价格、计量与与支付12.1 合同同价格形式1、单价合同。综合单价包含的的风险范围： 。 风险费用的计算算方法： 。风险范围以外合合同价格的调调整方法： 。2、总价合同。总价包含的风险险范围： 。风险费用的计算算方法： 。风险范围以外合合同价格的调调整方法： 。 。3、其他价格方方式： 。12.2 预付付款12.2.1 预付款的支支付预付款支付比例例或金额： 。预付款支付期限限： 。预付款扣回的方方式： 。12.2.2 预付款担保保承包人提交预付付款担保的期期限： 。预付款担保的形形式为： 。12.3 计量量12

23、.3.1 计量原则工程量计算规则则： 。12.3.2 计量周期关于计量周期的的约定： 。12.3.3 单价合同的的计量关于单价合同计计量的约定： 。12.3.4 总价合同的的计量关于总价合同计计量的约定： 。12.3.5总总价合同采用用支付分解表表计量支付的的，是否适用用第12.33.4 项总价合同同的计量约约定进行计量量： 。12.3.6 其他价格形形式合同的计计量其他价格形式的的计量方式和和程序： 。12.4 工程程进度款支付付12.4.1 付款周期关于付款周期的的约定： 。 12.4.22 进度付款款申请单的编编制关于进度付款申申请单编制的的约定： 。12.4.3 进度付款申申请单的提交

24、交（1）单价合同同进度付款申申请单提交的的约定： 。（2）总价合同同进度付款申申请单提交的的约定： 。（3）其他价格格形式合同进进度付款申请请单提交的约约定： 。12.4.4 进度款审核核和支付（1）监理人审审查并报送发发包人的期限限： 。发包人完成审批批并签发进度度款支付证书书的期限： 。（2）发包人支支付进度款的的期限： 。发包人逾期支付付进度款的违违约金的计算算方式： 。12.4.6 支付分解表表的编制2、总价合同支支付分解表的的编制与审批批： 。3、单价合同的的总价项目支支付分解表的的编制与审批批： 。13. 验收和和工程试车13.1 分部部分项工程验验收13.1.2监监理人不能按按时

25、进行验收收时，应提前前 小时提提交书面延期期要求。关于延期最长不不得超过： 小时。13.2 竣工工验收13.2.2竣竣工验收程序序关于竣工验收程程序的约定： 。发包人不按照本本项约定组织织竣工验收、颁颁发工程接收收证书的违约约金的计算方方法： 。13.2.5移移交、接收全全部与部分工工程承包人向发包人人移交工程的的期限： 。发包人未按本合合同约定接收收全部或部分分工程的，违违约金的计算算方法为： 。承包人未按时移移交工程的，违违约金的计算算方法为： 。13.3 工程程试车13.3.1 试车程序工程试车内容： 。（1）单机无负负荷试车费用用由 承担；（2）无负荷联联动试车费用用由 承承担。13.

26、3.3 投料试车关于投料试车相相关事项的约约定： 。13.6 竣工工退场13.6.1 竣工退场承包人完成竣工工退场的期限限： 。14. 竣工结结算14.1 竣工工付款申请承包人提交竣工工付款申请单单的期限： 。竣工付款申请单单应包括的内内容： 。14.2 竣工工结算审核发包人审批竣工工付款申请单单的期限： 。发包人完成竣工工付款的期限限： 。关于竣工付款证证书异议部分分复核的方式式和程序： 。补充条款： 。14.4.1 最终结清申申请单承包人提交最终终结清申请单单的份数： 。承包人提交最终终结算申请单单的期限: 。 14.4.2 最终结清证证书和支付（1）发包人完完成最终结清清申请单的审审批并

27、颁发最最终结清证书书的期限： 。（2）发包人完完成支付的期期限： 。15. 缺陷责责任期与保修修15.2缺陷责责任期缺陷责任期的具具体期限： 。15.3 质量量保证金关于是否扣留质质量保证金的的约定： 。15.3.1 承包人提供供质量保证金金的方式质量保证金采用用以下第 种方式：（1）质量保证证金保函，保保证金额为： ； （2） %的工程款；（3）其他方式式: 。15.3.2 质量保证金金的扣留 质量保证金的扣扣留采取以下下第 种方式：（1）在支付工工程进度款时时逐次扣留，在在此情形下，质质量保证金的的计算基数不不包括预付款款的支付、扣扣回以及价格格调整的金额额；（2）工程竣工工结算时一次次性

28、扣留质量量保证金；（3）其他扣留留方式: 。关于质量保证金金的补充约定定： 。15.4保修15.4.1 保修责任工程保修期为： 。15.4.3 修复通知承包人收到保修修通知并到达达工程现场的的合理时间： 。16. 违约16.1 发包包人违约16.1.1发发包人违约的的情形发包人违约的其其他情形： 。 16.1.2 发发包人违约的的责任发包人违约责任任的承担方式式和计算方法法：（1）因发包人人原因未能在在计划开工日日期前7天内下达开开工通知的违违约责任： 。（2）因发包人人原因未能按按合同约定支支付合同价款款的违约责任任： 。（3）发包人违违反第10.1款变更更的范围第第（ ）项约定，自自行实施被取取消的工作或或转由他人实实施的违约责责任： 。（4）发包人提提供的材料、工工程设备的规规格、数量或或质量不符合合合同约定，或或因发包人原原因导致交货货日期延误或或交货地点变变更等情况的的违约责任： 。（5）因发包人人违反合同约约定造成暂停停施工的违约约责任： 。（6）发包人无无正当理由没没有在约定期期限内发出复复工指示，导导致承包人无无法复工的违违约责任： 。（7）其他： 。16.1.3 因发包人违违约解除合同同承包人按16.1.1项发发包人违约的的情形约定定暂停施工满满 天后发包人人