武汉地区室内装饰装修施工合同46915.docx

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1、武汉地区室内装饰装修施工合同 合同编号：_发包方（甲方）：_身份证号码：_联系（通信）地地址：_电话：_手机：_承包方（乙方）：_公司总部地址：_法定代表人：_电话：_法人营业执照号号：_资质证书号：_分公司（分部）地地址：_营业执照号：_电话：_负责人：_职务：_签约人（或代理理人）_电话：_依照中华人民民共和国合同同法、建设设部住宅室室内装修管理理办法及其其他有关法律律法规，结合合家装工程施施工特点，双双方协商一致致，签定本合合同。一、工程概况1、工程地址：_。2、建筑面积：_。3、户型：_室_厅_卫，为为平层，或或错层，或或复式，或或别墅。（为确定的内内容，以或或表示，下下同。）4、承包

2、方式：双方商定采采用下列第_种方方式承包：乙方包工、包包辅助施工材材料、包全部部或部分主材（以甲方委托乙乙方代购主材材清单为准准）。乙方包工、包包辅助施工材材料，甲方提提供主材（见见甲方提供材材料明细表）。其他方式_。5、施工内容：（附施工说说明、施工图图及工程报价价单）。6、施工日期：_年年_月月_日日至_年_月_日。7、合同付款：（大写）_元。竣竣工后据实复复核结算；合同款包干干。8、支付方式：合同签定后后，甲方预付付30工程程款_元；水电等等隐蔽工程验验收后支付440工程款款_元元；家私、天天花、厨卫等等中间工程验验收后支付225工程款款_元元和追加工程程款_元。工程竣竣工验收合格格后5

3、日内支支付5的尾尾款_元。9、甲方向乙方方支付定金和和工程款时，应应认真核对乙乙方收款印鉴鉴，取得乙方方盖有财务务专用章的的收据或发票票，除此以外外的凭证，乙乙方不认可。二、施工图纸双方商定施工图图纸采取下列列第_种方式提供供：1、甲方自行设设计提供施工工图纸，图纸纸一式二份，甲甲乙双方各一一份。2、甲方委托乙乙方设计施工工图纸，图纸纸一式二份，甲甲乙双方各一一份。设计费费（大写）_元。（此此费用由甲方方支付；此此费用予以减减免）。三、甲方工作1、若由甲方自自行设计的，开开工前向乙方方提供确认的的施工图纸和和施工说明，并并进行现场交交底。2、审核和确定定乙方设计的的施工图纸、施施工说明及提提出

4、交的工程程报价单，并并分别鉴字认认可。3、开工前尾乙乙方入场施工工创造条件，包包括搬清家内内家具、陈设设，和归堆、遮遮盖，以不影影响施工尾原原则。4、提供施工所所需的水、电电。办理施工工所涉及的申申请手续及支支付相关费用用。5、负责协调施施工队与邻里里之间的关系系。6、及时提供符符合设计要求求、正规厂家家合格的自备备材料和设备备。7、组织好工程程质量、施工工进度的监督督和隐蔽工程程、中间工程程及竣工阶段段的质量验收收。四、乙方工作1、严格执行施施工规范、安安全操作规程程、防火安全全法和环境保保护规定。严严格按双方确确定的设计图图纸和施工说说明进行施工工，按期保质质完成装修工工程。2、若由乙方设

5、设计，开工前前向甲方提供供双方确定的的施工图纸和和施工说明，并并进行现场交交底。3、施工中不得得拆改承重结结构、暖通及及燃气设施，如如确需拆改须须由甲方到有有关部门办理理相应审批手手续。4、确保装修质质量，尤其是是水、电等隐隐蔽工程的质质量，严防渗渗漏堵塞。装装修期间和保保修期内如发发生施工造成成的质量问题题，负责返工工返修，费用用自负。5、遵守有关部部门对施工现现场管理的规规定，做好现现场安全保卫卫工作，处理理好施工扰民民问题及与四四邻的关系。6、保护好原居居室内的家具具和陈设，保保证施工现场场的整洁，工工程完工后负负责并负责将将垃圾运到指指定地点。7、组织好工程程质量的自检检和甲、乙双双方

6、（第三方方监理也参加加）共同进行行隐蔽工程、中中间工程和竣竣工验收。五、工程监理本工程实行工程程监理，甲乙乙双方共同委委托_监理公司对对本工程进行行监理，甲方方付监理费_，乙乙方支付_；甲方单独与与监理公司订订立家装工程程监理合同，由由甲方支付监监理费。六、工期1、乙方应按合合同期限完成成整个工程，不不得无故拖延延工期，除甲甲方变更设计计方案和停电电、停水等不不可抗力因素素导致停工44小时以上等等原因外，工工期每拖延一一天，由乙方方支付甲方工工程总造价千千分之一的违违约金。2、由于甲方原原因导致中途途停工，工期期顺延。且每每停工一天，由由甲方按工程程总造价的千千分之一补偿偿乙方误工费费。3、若

7、甲方增加加工程内容，按按新增加工程程量顺延工期期。七、材料供应1、本工程甲方方采购的材料料、设备，应应为符合设计计要求、正规规厂家的合格格产品，并应应按时供应现现场。如因质质量问题、规规格差异或三无产品品造成损失，由由甲方自行承承担。2、凡由乙方供供应的材料、设设备，其品牌牌、规格、单单价、产地及及质量标准须须经甲方检验验后才能使用用，否则造成成的损失由乙乙方负责。八、工程变更1、工程项目及及施工方式如如需要变更，双双方应协商一一致，签订书书面变更协议议，同时调整整相关工程费费用及工期（附附装修工程变变更单）；2、无敌未按期期支付工程款款的，工期相相应顺延。3、若甲方中途途要求变更设设计，影响

8、到到乙方已购回回的材料、已已定制的成品品、半成品的的施工，且无无法调整的，损损失由甲方承承担。九、工程质量验验收及保修1、工程以双方方确认的施工工图纸、施工工说明、设计计变更等内容容为依据，以以建筑装饰饰装修工程质质量验收规范范（GB5502102001）为为质量评定的的最低标准；以建筑装装饰装修材料料有害物质限限量10项强强制性国家标标准和民民用建筑工程程室内环境污污染控制规范范为室内环环境达标标准准。2、在水、电等等隐蔽工程完完工后，甲乙乙方应共同进进行中间工程程验收。如甲甲方不按时参参加，乙方可可自行验收，甲甲方予以承认认。3、工程竣工后后，乙方应通通知甲方验收收，甲方接到到验收通知后后

9、应按通知时时间参加验收收，办理验收收、移交手续续。如甲方不不能及按时参参加，乙方可可自行验收，甲甲方予以承认认。4、在隐蔽工程程和中间工程程验收过程种种甲、乙双方方（第三方监监理也参加）确确认的质量问问题，由乙方方负责返修（返返工）并承担担费用和工期期；在竣工验验收中确认的的质量问题，乙乙方负责返修修（返工）并并承担费用，但但不再承担工工期。5、未办理验收收交付手续，甲甲方使用房屋屋视为质量验验收合格，由由此引起的后后果由甲方负负责。6、工程竣工后后，乙方负责责对所施工项项目进行保修修，并出据保保修单，保保修期未貳年年。十、违约责任1、甲方未办理理有关手续，擅擅自决定拆改改房屋结构和和煤气表管

10、，采采暖、给排水水主要管线，造造成的损失和和责任由甲方方承担。2、未经有关部部门批准，未未办理有关手手续，乙方擅擅自拆改房屋屋结构或煤气气表管，采暖暖、给排水主主要管线，造造成的损失和和责任由乙方方承担。3、再施工过程程中，甲方未未与乙方代表表协商私自要要求工人更改改施工内容，所所引起的质量量问题由甲方方承担责任。4、若因违反施施工规范，安安全操作规程程，防火法规规、环保规定定和双方其他他约定，对乙乙方自身和对对甲方造成损损失，由乙方方承担责任。5、因一方原因因，合同无法法履行和继续续履行时，应应通知对方，办办理合同终止止手续，并赔赔偿对方由此此造成的经济济损失。若不不办理合同终终止手续，擅擅

11、自停止履约约，违约方应应承担违约金金，并赔偿对对方由此造成成的经济损失失。（违约金金按合同金额额的10支支付，设计费费按_元平方米米建筑面积支支付）。十一、争议或纠纠纷处理1、本合同在履履行期间，双双方发生争议议可采取协商商解决或武汉汉建筑装饰学学会家装委员员会申请调解解。2、当事人不愿愿通过协商、调调解或协商、调调解不成时，甲甲乙双方同意意以第_种方式解解决：（1）武汉仲裁裁委员会仲裁裁；（2）向人民法法院提起诉讼讼。十二、其它_。十三、附则1、本合同一式式二份，双方方各执一份，经经双方签字盖盖章后生效。2、本合同签订订后工程不得得转包，否则则合同生效。3、合同附件为为本合同的组组成部分，与

12、与本合同具有有同等法律效效力。（1）附件1：补充协议；（2）附件2：设计、施工工图纸、施工工说明；（3）附件3：工程报价单单；（4）附件4：设计（施工工）变更单；（5）附件5：验收单（含含隐蔽工程、中中间工程和竣竣工验收）；（6）附件6：材料清单（含含甲方供料和和乙方供料）；（7）附件7：工程结算单单；（8）附件8：工程保修单单。甲方（签章）：_乙方（签签章）：_年_月_日_年_月_日附件附件1：工程程报价单甲方：_乙方：_序装饰装修修内容数量量单位单单位（元）合价材材料规格、品品牌、型号、号材材料人工（元）等等级、施工及及做法要点年月日附件2：设计计（施工）变变更单甲方：_乙方：_变更内容原

13、原工程内容新工程内容容增加费用用（、）增减工期（、）详细说明：注：若变更内容容过多请另附附说明年 月月日甲方代表（签字字）：_乙方代表表（签字）：_附件3：隐蔽蔽工程验收单单工程名称：_编号：_我单位完成了了隐蔽工程自自检工作，现现报上该工程程报验申请表表，请予以检检查合验收。1、水压力检检测（）MMPa300分钟以上（稳稳压）合合格不合格格2、电路敷设设 合格格不合格3、插座接触触 合格格不合格4、水路敷设设 合格格不合格承包单单位：（章）项目经经理：日期：验收意见：业主主：日期期：检查及验收：项目监监理机构：监理工工程师：日期: 附件4：中间间工程验收单单工程名称：_编号：_我单位完成了了

14、中间工程自自检工作，现现报上该工程程报验申请表表，请予以检检查合验收。1、地、天墙墙围龙必修牢牢固、水平，垂垂直每30公公分一个固定定点合格格不合格 2、吊杆吊筋筋必须安装牢牢固 合合格不合格格 3、框的对角角线（门、窗窗、柜）长度度差小于3mmm 合格不合合格 4、卫生间门门与地面的 留缝宽度88mm合格不合合格 5、框的正侧侧面垂直度33mm 合格不合合格 6、地面、墙墙面必须平整整、牢固合格格不合格 7、沉水检测测（）小时时水深3公公分 合合格不合格格 承包单单位：（章）项目经经理：日期：验收意见：业主主：日期期：审查意见：项目监监理机构：监理工工程师：日期: 附件5：工程程竣工验收单单

15、工程名称：_编号：_我方已按合同同要求完成了了竣工工程，经经自检查合格格，请予以检检查合验收。1、阴阳角方方正、收口整整洁、踢角线线上口平齐、版版面接缝平直直合格不合格 2、装饰线、分分色线平直 3、门窗安装装 4、门窗、五五金、洁净无无污染 5、瓷砖粘贴贴、平整、牢牢固 6、墙面、地地面平整 7、水、电路路畅通 8、油漆颜色色、刷纹、光光亮、光滑 9、排水检查查 承包单单位：（章）项目经经理：日期：验收意见：业主主：日期期：验收意见：经验收，该项项工程1、符合不不符合我国现现行法律法规规要求； 2、符合不不符合建筑装装饰装修工程程质量验收的的规范； 3、符合不不符合设计文文件要求； 4、符合

16、不不符合施工合合同要求。 综上所述，评评定合格不不合格。项目监监理机构：监理工工程师：日期: 附件6：甲方方（乙方）提提供装饰装修修材料明细表表金额单位：元材料名称单单位品种规格数数量单价金额供应应时间供应应至地点甲方代表（签字字）：_乙方代表表（签字）：_附件7：工程程结算单1 合合同原金额2 变变更增加值3 变变更减值4 甲甲方已付金额额5 甲甲方结算应付付金额甲方代表（签字字）：_乙方代表表（签字）：_附件8：工程程保修单公司名称联系电话同户名称登记编号装修房屋地址址设计负责人施工负责人人进场施工日期期竣工验收日日期保修期限年月月日至年年月日甲方代表（签字字）：_乙方代表表（签字）：_备注：1、从竣竣工验收之日日计算，保修修期二年。22、保修期那那由于乙方不不当造成质量量问题，乙方方无条件进行行维修