业界解读《朝向白皮书-中国高尔夫行业报告44279.docx

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1、白皮书VS高尔夫产业白皮书书的问世，为为中国高尔尔夫行业的的健康发展展带来福音音，具有划划时代的意意义。东莞海海逸球会总总经理张守守华说：“这这是一本我我们期待很很久的书。我我相信，关关心中国高高尔夫运动动的所有人人，包括相相关的政府府领导、球球会负责人人、供应商商，以及将将来有兴趣趣投资高尔尔夫的发展展商，这本本书对他们们会很有参参考价值，也也希望这本本书为中国国高尔夫的的未来定下下方向。王王军先生对对推动中国国高尔夫运运动的发展展尽了很大大努力，我我们对此非非常感谢。”三亚龙龙泉谷球会会总经理刘刘庆怀则说说：“今年年是高尔夫夫在我国发发展的第226年，白白皮书的基基本数据来来自这266年的

2、数字字汇总。正正如王总与与陈总所说说，白皮书书是一个数数据库，是是我们行业业在未来发发展、管理理的一个依依据。”刘刘庆怀不仅仅管理球场场，也在高高协里担任任职务。因因此他比较较关注白皮皮书的第五五章中国国高尔夫行行业相关政政策法规。“众众所周知，我我们这个行行业现在还还有许多灰灰色地带，要要想健康有有序地发展展，我觉得得有两点是是需要政府府帮助解决决的：第一一，政策法法规以及行行业监管；第二，调调整税收政政策。”众所周周知，高尔尔夫行业由由三大板块块的人组成成。第一是是业主，第第二是从业业人员，第第三则是打打球者。白白皮书能充充分满足这这三个板块块的人们的的信息需要要业主主能了解到到自己投资资

3、高尔夫球球场的价值值所在；从从业人员也也更清楚知知道自己所所处的行业业状况；打打球的人，通通过白皮书书披露的数数据，也可可解除心中中不少的疑疑虑，例如如当他们了了解到球场场的维护成成本之后，便便会更容易易理解并接接受如今的的打球价格格了。数据的的作用真的的很重要，对对此，身为为国际管理理人士的戴戴思凡(SSteveen A. Thiielkee，南非人人，中信泰泰富有限公公司地产部部酒店及高高尔夫球场场总经理)便深有体体会。“白白皮书给了了我很大鼓鼓励，让我我知道中国国高尔夫行行业在中国国的经济体体系中扮演演的角色是是不容小视视的，而且且发展是不不断向前的的。此前，诸诸多的行业业数据都含含糊不

4、清，现现在，白皮皮书让我们们终于擦亮亮眼睛，拥拥有了准确确的数据作作参考，这这点使我很很兴奋。”附：球场管管理者自评评20099年球场经经营状况图图。(摘自自白皮书第第51页)附：中国高高尔夫设施施总数量增增长趋势及及预测图。(摘自白皮皮书第199页)附：影响核核心人口高高尔夫房地地产置业的的因素图。(摘自白皮皮书第944页)高尔夫夫VS经济济今年初初，在对海海南“国际际旅游岛”的的国家批复复文件中，有有这样一段段话：“允允许海南在在不违背土土地使用规规划、不占占用现有基基本农田的的前提下发发展高尔夫夫产业”。这这几乎是政政府机关在在国家战略略层面的批批复文字里里首次正面面提及高尔尔夫。显然然

5、，这是海海南省发展展高尔夫运运动的一条条利好消息息。“现在在外国人来来中国旅游游不只是观观光，他们们很多是来来度假，希希望在繁忙忙的工作之之余，能够够得到放松松和休闲。要要是我们没没有高尔夫夫，就很难难吸引到这这部分高端端的游客。另另外，我们们国家本身身能花得起起钱去度假假的人也越越来越多，他他们对旅游游的要求也也越来越高高，而高尔尔夫正好能能满足他们们。”张守守华说。高高尔夫在旅旅游中扮演演的角色确确实越来越越重要，这这一点，我我们可以参参照白皮书书上的核核心人口对对高尔夫旅旅游消费意意愿图，有有超过800%的人倾倾向于到各各地打球与与旅游。在白皮皮书第四章章对中国高高尔夫核心心人口的研研究

6、报告中中，还有很很多值得大大家关注的的数据。例例如：中国国高尔夫核核心人口的的姓别比例例中，男性性占83.1%的主主导地位；中国高尔尔夫核心人人口职业分分布中，企企业高管仍仍是主力军军；高尔夫夫核心人口口中，约有有47%的的人拥有会会籍，其中中，年龄越越大，会籍籍拥有率就就越高解读这这些数据时时，戴思凡凡说：“高高尔夫会越越来越大众众化，这是是一种历史史趋势，美美国、英国国和其他国国家都这样样，相信中中国也不会会例外。目目前，欧美美国家确实实有更多的的公众球场场，让年轻轻人与部分分不太富裕裕的人去参参与这项运运动，从小小打起也不不需要花很很多钱。中中国的情况况就不一样样，高尔夫夫球会还是是比较

7、封闭闭，更私人人，更贵，相相信随着高高尔夫入奥奥，这一点点将有所改改变。总体体而言，中中国在球场场的可进入入性方面还还不及西方方，是导致致目前核心心人口构成成不够多元元化的原因因。”附：核心人人口对高尔尔夫旅游消消费意愿图图。(摘自自白皮书第第85页)附：中国高高尔夫核心心人口职业业分布图。(摘自白皮皮书第811页)附：主要地地区球场与与房地产关关联度图。(摘自白皮皮书第366页)球场经经营管理VVS环保中国国高尔夫设设施经营管管理是白白皮书的五五个大章中中最吸引业业内人士注注意的。目前，我我国高尔夫夫球场经营营模式中，半半封闭式会会员制占778.2%，而且这这类型球场场的数目增增长还很快快。

8、谈到会会员制球会会的管理问问题时，张张守华说：“球会的的设施、管管理水平及及会员的数数目，共同同决定着会会员能否充充分享受球球会带给他他们的服务务与权益。由由于我国发发展高尔夫夫的时间不不长，因此此一定要和和国外接轨轨，知道他他们哪些东东西值得学学习，哪些些我们可以以发展得更更好，更好好地满足消消费群的需需要。”事实上上，我国球球场的现行行经营管理理模式大都都借鉴国外外，但这样样的做法是是否合适呢呢？“中国国的球会跟跟美国的很很像，都比比较商业化化，但中美美间的区别别在于：中中国的球会会设施更大大型，员工工也更多，怎怎样管理好好这些人就就成为了这这里的重点点。英美是是高尔夫发发达国家，他他们确

9、实有有很多约定定俗成的方方式方法来来管理球场场，中国向向他们借鉴鉴无可厚非非。但中国国本土的经经理人都挺挺聪明的，而而且乐于学学习。若真真要说中西西方管理水水平的差距距，我想就就体现在管管理经验上上，以及面面对各种各各样的客人人时的技巧巧方面。”具具有丰富国国际工作经经验的戴思思凡说，“随随着越来越越多的球场场开业，如如何物色、培培养及保留留人才都很很重要，尤尤其是保留留人才方面面，我注意意到：中国国球场的职职工流动率率普遍比较较高，离职职的原因也也五花八门门。因此，如如何降低职职工流动率率，会是中中国经理人人日后重点点关注的一一个课题。”说到球球场管理，一一个相当热热门的话题题就是：环环保。

10、罗伯特特科雷特特(RobbertGGary Corllett，英英国人，中中信会山湖湖俱乐部总总经理)说说：“在英英国，高尔尔夫球场的的环保问题题同样非常常热门。英英国的好球球场都是对对环境友好好的，可持持续发展的的，不仅关关注高尔夫夫本身的经经营，更注注重球场周周边环境的的保护。”北京林林业大学教教授、高尔尔夫草坪专专家韩烈保保从20001年开始始，便和他他的学生一一起通过上上网搜索及及实地研究究，发现坊坊间传言的的高尔夫球球场会造成成环境污染染完全是无无中生有。“美美国就花过过几千万美美元下去做做这方面的的研究，得得出的结论论是：有潜潜在的危害害，如果不不科学用肥肥用药就有有可能造成成危害

11、。而而我们曾对对北京开业业10多年年和几年的的球场做过过研究，地地下水都没没有受到污污染。”他他说。戴思凡凡则举了一一个例子来来说明问题题，他说：“环保问问题的一个个重要方面面就是水资资源的利用用。拿我现现在参与的的海南神州州半岛项目目来说，它它位于海南南的东海岸岸上，自然然条件本来来很好，却却满地垃圾圾，看上去去就像一片片废地。当当我们在那那里建造球球场之后，增增加了沙坑坑，山丘，水水塘，让一一切都天然然美丽起来来了，并且且丝毫没有有占用海南南省政府的的民用水资资源。这其其实是一个个很好的参参照，未来来，我们真真应该多想想想：我们们可以做些些什么来改改善环境。”附：球场管管理者认为为球场最缺缺乏的人才才比例图。(摘自白皮皮书第711页)附：球场管管理者自评评球场草坪坪状况图。(摘自白皮皮书第677页)附：中国各各类型高尔尔夫球场发发展趋势图图。(摘自自白皮书第第50页)文章来来源：高高尔夫生活活月刊 作者：祖瑞、连连城（朝向向集团提供供）http:/n20110年066月04日日10:555高高尔夫生活活