某资产评估公司概述669214693.docx

《某资产评估公司概述669214693.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某资产评估公司概述669214693.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.目 录一、公司简况1二、公司业务范范围2三、公司宗旨2四、内部管理制制度目录2五、公司组织机机构3六、公司业绩4（1）企业价值值评估4（2）房地产抵抵押、收购、动动迁项目6l综合楼估价7l收购项目77（3）机器设备备评估9（4）无形资产产评估9七、联系方式10附 件111、公司营业业执照（复印印件）112、公司资产产评估资质证证书（复印件件）113、上海法院院司法委托机机构名册11上海集联资产评评估有限公司司公司简介v 一、公司简况上海集联资产评评估有限公司

2、司是于1996年11月29日经上海市市国有资产管管理办公室批批准、国家财财政部颁发正正式评估资格格证书的专业业资产评估机机构，是上海海市资产评估估协会理事单单位。原隶属属于上海市集集体资产管理理办公室，后后经“脱钩改制”为有限责任任公司。上海集联资产评评估有限公司司拥有实践经经验丰富的高高中级专业评评估人员，配配备先进的计计算机和相应应的软件系统统以及快捷通通畅的信息渠渠道。公司共共有专职人员员28人（其中：执业注册资资产评估师11人），固定定的专业外聘聘人员10余名。公司司的从业人员员系高水准、高高素质的专业业人才团队，其其中具有高级级职称3人，中级职职称16人，注册会会计师8名，注册房房地

3、产估价师师（土地估价价师）3名。硕士占9%，本科学历历以上人数占占48%。40的骨干涉涉足专业早，经经验丰富，在在整个行业具具有较强的影影响力。并配配有房地产、设设备、造价、财财务等相关专专业资深专家家顾问，从而而形成了实现现一流水准、一一流品质、一一流眼光、一一流服务的人人才优势群体体，长期活跃跃于市场经济济的改革之中中，为企业、国国家机关、社社会团体及事事业单位提供供各类评估、咨咨询等服务。公司拥有健全的的内部组织机机构，完善的的内部控制制制度，良好的的资信状况和和先进的质量量方针和质量量目标。评估估专业人员在在抓好当前评评估质量的同同时，重视积积累实践经验验，把感性知知识系统地加加以理论

4、概括括。在为客户户进行资产评评估的同时，还还能就与评估估相关的财务务、法律、资资产重组等问问题为客户进进行咨询和策策划，从而提提供超值服务务。我们积累了一些些经验，在评评估事业上受受到各界友人人的信任与好好评。我公司司承接评估的的项目涉及各各个行业，有有工业、商业业、建筑业、冶冶金业、医疗疗卫生业、房房地产业、石石油化工企业业、服务业等等。涉及的资资产有房地产产、无形资产产、整体资产产、单项固定定资产等等。也被列入上海法院司法委托机构名册，城建集团、科投公司等多家大型国有企业名单，闸北区国有资产评估入围名单和永亨银行等银行名单。v 二、公司业务范范围 企业价值评估选取合适的方法法和模式为企企业

5、估值定价价，全面满足足企业各类目目的，包括组组建新公司，股股权转让收购购兼并，解散散清算，尽职职调查。 房地产评估土地、商业楼宇宇、住宅楼宇宇、工业房地地产、构筑物物和基础设施施（如高速公公路等）、苗苗木评估、在在建工程评估估、房地产抵抵押、动拆迁迁评估、房地地产项目的投投资咨询。 无形资产评估企业商誉、品牌牌、商标、专专利权、专有有技术、专营营权等，满足足相关方面以以无形资产投投资入股、转转让等各种目目的。 机器设备评估工业机器设备、生生产流水线、电电子设备、各各类运输设备备（车辆、船船舶等）。v 三、公司宗旨上海集联资产评评估有限公司司坚持独立、客客观、公正的的执业原则，坚坚持“以质量求信

6、信誉，以信誉誉求发展”的宗旨，崇崇尚注册资产产评估师的执执业理性，牢牢记自己的历历史使命，创创导诚信、勤勤奋、合作、积积极、向上的的工作精神，发发扬文明、有有序、卓切实实越的工作作作风，切实维维护委托方的的合法权益。继往开来，推陈陈出新，孜孜孜不倦，精益益求精，这正正是上海集联联资产评估有有限公司直面面新世纪、开开拓新世界、发发展新事业的的原动力和主主旋律。v 四、内部管理制制度目录员工手冊奖惩条例机构和岗位设置置岗位职责评估业务流程考核管理办法项目管理控制制制度资产评估报告三三级复核制度度关于资产评估工工作底稿及归归档要求的规规定业务档案管理制制度人事管理制度人事管理制度具具体实施办法法货币

7、资金管理制制度工资和奖金制度度项目奖金分配及及有关费用报报销办法用章管理办法固定资产和耐用用低值易耗品品管理办法设备設施管理制制度顾客财产管理制制度v 五、公司组织机机构董事长总经理项目管理部技术质量部综合管理部项目一部项目二部项目三部行政人事部财务部档案资料部v 六、公司业绩公司目前的业务务范围涉及大大型集团企业业、银行系统统、政府相关关职能部门以以及社会各界界。上海集联联资产评估有有限公司自组组建以来，经经营业绩均呈呈现平稳上升升趋势。2010年上海集联联资产评估有有限公司资产产评估业务收收入为非证券券类评估公司司第二名。围绕国有企业改改制、股权转转让、资产收收购，开展评评估、咨询等等业务

8、，主要要重点参与以以下项目：（1）企业价值值评估熟悉企业价值评评估的国际惯惯例和国内行行业规范，根根据委托方的的不同目的，选选取合适的方方法和模型为为企业估值定定价，全面满满足企业组建建新公司、股股权转让、收收购兼并、解解散清算以及及尽职调查等等各类目的。 中国船舶重工集集团公司下属属企业股权转转让评估 中国航空工业第第一集团公司司下属上海航航空电器厂评评估 国家电网公司下下属上海市区区电力投资公公司收购评估估 造币总公司-上上海印钞厂下下属企业股权权转让评估 上海市委宣传部部上海新闻晚晚报经营有限限公司企业价价值评估 上海市闵行区国国有资产监督督管理委员会会下属国有企企业评估 上海市闸北区国

9、国有资产监督督管理委员会会下属国有企企业评估 中国石油下属上上海中油华鑫鑫南六加油站站有限公司资资产评估 韩国C.C. Compaany拟收购江苏苏龙海船舶制制造有限公司司评估 上海服装城股份份有限公司项项目评估 上海沪光变压器器有限公司整整体资产评估估 上海嘉定内燃机机厂改制评估估 上海天灵开关厂厂有限公司外外资收购评估估 上海申渝建设工工程有限公司司股权转让评评估（沪青平平高速） 大连路隧道股权权转让评估 上海市隧道工程程轨道交通设设计研究院股股权转让评估估 经典案例：上海嘉定内燃机机厂集体资产产退出评估上海嘉定内燃机机厂建于1970年，是专业业的柴油机生生产企业，上上海嘉加（集集团）有限

10、公公司拥有其5%的股权，其其余为自然人人股权。主导导产品是95A系列、100 A系列多缸（二二缸四缸）柴柴油机及其变变型机组。2006年5月月，上海嘉加加（集团）有有限公司拟将将其股权退出出，委托我评评估公司进行行整体资产评评估工作。接接受委托后，我我公司评估人人员进场开始始工作，分组组进行，统一一领导，积极极沟通，完满满的完成评估估任务，出具具评估报告，并并通过了上海海市嘉定区集集体资产监督督管理委员会会备案程序。江苏龙海船舶制制造有限公司司外资收购评评估江苏龙海船舶制制造有限公司司座落于风景景秀丽的扬州州城东郊，位位于江都开发发区西南侧的的芒稻河畔，距距宁通高速仅仅有2公里，水陆陆交通十分

11、便便利。公司拥拥有钢筋混凝凝土斜坡船台台3座，船台总总面积36000平方米，可可同时建造2万吨级以下下船舶9艘，船台最最大起重能力100吨；拥有100MXX15M、80MX116M浮码头两座座和分段制造造平台4500平方米。公公司拥有14500平方米的大大型下料加工工中心，配置置有钢材预处处理线1条以及各类类先进的机械械设备，年处处理钢材9万吨，综合合加工能力年年产3.5万吨，充分分满足了公司司年产15万吨船舶的的加工要求。韩国C.C. Company拟收购其造船业务，故聘请我公司为其双方提供评估咨询，完成其收购项目的全程工作。（2）房地产抵抵押、收购、动动迁项目公司的房地产评评估业务正保保持

12、着良好的的发展势态，业业务内容也由由单一逐步转转向多元化，并并完成了大量量的具有标志志性意义的房房地产估价项项目，我公司司承接过大上上海时代广场场、力宝广场场、中亚饭店店、江桥大酒酒店等的价格格评估；为企企业收购上海海罗联置业有有限公司罗南南镇3街坊地块、上上置集团有限限公司收购上上海住富房地地产发展有限限公司绿洲江江南园项目等等房地产提供供价值咨询报报告；同时公公司积极参与与市场化动拆拆迁评估工作作，有世博会会场地动拆迁迁、江南造船船厂动迁、上上海西恩迪蓄蓄电池有限公公司（中美合合资）动拆迁迁等评估工作作，我公司在在市场化房地地产评估业务务上积累了丰丰富的经验。 上海万科房地产产有限公司收收

13、购罗店新镇镇地块评估 世博会场地动拆拆迁（部分）项项目 上海中水电大厦厦有限公司黄黄浦区137号地块旧区区改造评估 上置集团收购上上海住富房地地产发展有限限公司朱家角角融景别墅绿绿洲江南园项项目评估 宝山区杨盛河动动迁项目评估估 江南造船厂世博博动迁项目评评估 山东省郯城县工工业地块收购购评估 经典案例：l 综合楼估价大上海时代广场场座落于淮海海中路、龙门门路。大上海海时代广场建建筑典雅独特特。大上海时时代广场由宏宏伟夺目的大大楼外型、气气势磅礴的正正门广场、别别具现代经典典特色的钟楼楼、瑰丽豪华华的独立入口口大堂、以至至配衬玻璃幕幕墙的优质花花岗石材均彰彰显时代建筑筑新风范。l 收购项目上海

14、中亚饭店是是一家大型多多功能的商务务型酒店，饭饭店坐落于上上海不夜城的的中心地带，居居于地铁的中中心枢纽，与与南北高架为为邻，交通极极为便利。饭饭店主搂高达达25层，拥有388（套）客房房及套房。高高速因特网接接口、国际卫卫星频道电视视、私人保险险箱、迷你酒酒吧以及个性性化、便捷的的服务为您营营造温馨、舒舒适的居家生生活。并有风风格各异的餐餐厅和宴会厅厅10个，大小会会议厅、商务务中心、旅游游服务、康乐乐中心、桑拿拿中心、美容容厅、健身房房、票务中心心、商场、KTV、酒吧、咖咖啡厅、鲜花花行等各类配配套设施。锦锦江集团与不不夜城集团拟拟改制，委托托我公司对其其进行评估。美兰湖项目位于于上海市罗

15、迎迎路以西、美美兰湖以南、荻荻泾河以东的的宝山区罗店店新镇荻泾河河两侧C3-3，4，5地块。位于于罗店北欧新新镇内，是上上海市政府根根据“重点突破、有有序推进的城城镇发展方针针”而确定的“一城九镇”之一，也是“一城九镇”中离市中心心最近的镇。“罗店北欧新新镇”规划建设有有美兰湖、美美兰湖会议中中心、诺贝尔尔科技公园、市市民广场、文文化广场等，配配套设施完善善。美兰湖别别墅作为美兰兰湖区块首个个开发项目，在在宝山区块内内单体别墅已已属稀有产品品，美兰湖别别墅值得置业业者一生典藏藏，升值潜力力无法估量。上海万科房地产有限公司拟收购该项目，委托我公司对该项目进行评估，后成功交易。绿洲江南园地处处青浦

16、朱家角角生活区，临临近淀山湖生生态园区。区区内全部为融融景别墅，面面积在295-6645平方米，共共有房型20余种，总栋栋数300户。值得一一提的是，绿绿洲江南园紧紧靠古镇城区区，在享尽湖湖光水色的同同时，还融入入了浓郁的水水乡生活氛围围，使居住者者对文化生活活产生新的感感觉。绿洲江南园拥有有477亩湖畔绿地地，100余亩社区水水系，百余栋栋别墅傍水而而筑。二期的的规划中，再再一次垒坡造造山，以山、溪溪、石、泉、桥桥、湖形成全全方位立体化化格局，山水水相依相绕。绿洲江南园的项目特色色：深厚的历史文化化底蕴；东方方水都黄金岸线。游艇俱乐部。绿洲江南园的上海第一一家社区游艇艇俱乐部，作作为一种齐名

17、名于马球俱乐乐部的世界知知名会所形式式，更把水景景豪宅演绎到到了极致，成成为东方威尼斯一个亮点。规划特色。绿绿洲江南园在规划上，摒摒弃奢华的别别墅形态，以以原创新海派派现代别墅风风格融入中国国古典建筑语语汇，内庭园园景、透漏望望台、墙影风风文、花明仁仁里的情境与与千年古镇相相映生辉，既既传承水乡的的千年历史文文脉，又赋予予其现代别墅墅的生机。上置集团有限公公司收购上海海住富房地产产发展有限公公司，委托我我公司进行收收购前评估，后后交易成功。（3）机器设备备评估拥有经验丰富的的工程师以及及广泛的专家家顾问团，能能够提供全面面的机器设备备评估服务，包包括各类生产产线、工业设设备、各类运运输设备（车

18、车辆、船舶）、电电子设备、备备品配件以及及其他设备的的评估。 上海明德印刷有有限公司印刷刷设备评估 上海密特印制有有限公司护照照印制设备评评估 上海市中保健品品有限公司净净水设备评估估 上海隆祥船务有有限公司船舶舶评估 扬州龙川船业有有限公司船舶舶制造设备评评估 上海大众出租有有限公司出租租车及牌照评评估 上海圣景科技发发展有限公司司高科技设备备评估 （4）无形资产产评估无形资产的价值值越来越多的的被人关注。我我公司依据国国内无形资产产评估准则，依依靠多年的行行业经验，提提供品牌和企企业商誉、商商标、专利技技术、专有技技术等无形资资产评估，满满足以无形资资产投资入股股、转让、厘厘定使用费等等各

19、种目的。 上海易锐达数码码科技有限公公司专有技术术评估 华东理工大学一一种“荧光剂”专有技术评评估 盛大互动娱乐有有限公司（盛盛大网络）无无形资产评估估 PLU网站价值值评估 v 七、联系方式联系人：王熙路路公司电话：6226019223 6626016652公司传真：6226054883手机：1330019372270公司地址：上海海市普陀区杏杏山路289号电子邮件：waanngxlssw附 件1、 公司营业执照（复复印件）2、 公司资产评估资资质证书（复复印件）3、 上海法院司法委委托机构名册册4、 公司办公场所照照片5、 上海市通过20010年度执业业注册资产评评估师年检人人员名单6、 注册资产评估师师执业资格证证书