某市政基础设施工质量监督管理办法13052.docx

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1、海宁市房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理办法（试行）第一条 为为加强对对海宁市市行政区区域内房房屋建筑筑和市政政基础设设施的工工程质量量监督管管理，规规范工程程质量监监督机构构及其质质量监督督人员的的行为，保保障人民民生命和和财产安安全，依依据建建筑法、建建设工程程质量管管理条例例、房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程质量监监督管理理规定（住住建部令令第5号号）、关关于印发发的的通知（浙浙建220111022号）等等有关法法律、法法规和规规定，结结合我市市实际，特特制定本本办法。第二条 本办法法适用于于海宁市市行政区区域内工工程质量量监督机机构对新新建、扩扩建、改改建房屋屋建筑和和市政基基

2、础设施施工程实实施质量量监督管管理。抢险救灾及及其他临临时性房房屋建筑筑和农民民自建低低层住宅宅等法律律法规不不纳入工工程质量量监督机机构管理理的工程程建设活活动，不不适用本本办法。第三条 适用本本办法的的工程质质量监督督管理具具体工作作由海宁宁市建设设工程质质量监督督站（以以下简称称“监督站站”）实施施。第四条 本办法法所称的的工程质质量监督督管理，是是指监督督站依据据有关法法律法规规和工程程建设强强制性标标准，对对工程实实体质量量及工程程建设、勘勘察、设设计、施施工、监监理单位位（以下下统称“工程质质量责任任主体”）和质质量检测测等单位位的工程程质量行行为实施施监督。本办法所称称的工程程实

3、体质质量监督督，是指指监督站站对涉及及工程主主体结构构安全、主主要使用用功能的的工程实实体质量量状况实实施监督督。本办法所称称的工程程质量行行为监督督，是指指监督站站对工程程质量责责任主体体和质量量检测等等单位履履行法定定质量责责任和义义务的情情况实施施监督。第五条 工程质质量监督督以监督督工程质质量行为为为重点点，以抽抽查、抽抽测为主主要方式式。抽查是指对对工程实实体质量量状况、工工程质量量文件和和工程质质量行为为实行的的随机检检查。抽测是指对对工程实实体质量量状况及及其主要要建筑材材料、构构配件等等进行抽抽样检测测。必要要时按嘉嘉兴市房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程质量施施行监督督检测

4、管管理办法法（试行行）规规定进行行监督检检测。第六条 工程实实体检测测按海海宁市民民用建筑筑工程结结构实体体质量抽抽样检测测暂行规规定(试试行)(见附件件六)规规定实施施。第七条 住宅工工程质量量分户验验收按嘉嘉兴市住住宅工程程质量分分户验收收管理办办法（试试行）和和嘉兴兴市住宅宅工程质质量分户户验收实实施指南南（试行行）规规定实施施。第八条 监督站站重点监监督管理理工程及及部位、行行为：（一）保障障性住房房、人流流密集的的大型公公共建筑筑、学校校、医院院和重要要基础设设施等涉涉及重大大民生事事业的建建设项目目；（二）涉及及结构安安全和民民用建筑筑节能以以及重要要使用功功能的分分部分项项工程；

5、（三）基本本建设程程序、工工程质量量行为、诚诚信机制制建立等等内容。第九条 工程质质量监督督管理包包括下列列主要内内容：（一）抽查查工程质质量责任任主体和和质量检检测等单单位执行行法律法法规和工工程建设设强制性性标准的的情况；（二）抽查查工程质质量责任任主体和和质量检检测等单单位的工工程质量量行为； （三）抽查查、抽测测涉及工工程结构构安全和和主要使使用功能能的工程程实体质质量；（四）抽查查、抽测测涉及工工程结构构安全和和主要使使用功能能的主要要建筑材材料、建建筑构配配件的质质量；（五）对工工程竣工工验收实实施监督督；（六）组织织或参与与工程质质量事故故的调查查处理；（七）定期期对本地地区工程

6、程质量状状况进行行统计分分析；（八）依法法对违法法违规行行为实施施处罚前前立案调调查。第十条 监督站站的工程程质量监监督工作作按下列列基本程程序实施施：（一）受理理建设单单位办理理质量监监督手续续；（二）制定定工程质质量监督督方案并并组织实实施；（三）对工工程实体体质量、工工程质量量责任主主体和质质量检测测等单位位的工程程质量行行为进行行抽查、抽抽测；（四）监督督工程竣竣工验收收；（五）提出出工程质质量监督督报告；（六）建立立工程质质量监督督档案。第十一条 监督督站及其其工作人人员在受受理建设设单位办办理质量量监督手手续时重重点查验验以下资资料：（一）施工工图设计计审查合合格文件件；（二）中标

7、标通知书书或非招招标备案案证明；（三）施工工、监理理等合同同；（四）建设设、施工工和监理理单位工工程项目目的负责责人和项项目管理理机构组组成；（五）施工工组织设设计和监监理规划划。监督站受理理建设单单位工程程质量监监督后，对对符合条条件的在在3个工工作日内内发出工工程质量量监督通通知书。第十二条 工程程质量监监督负责责人员在在实施工工程质量量监督管管理前应应制定工工程质量量监督方方案(见见附件二二)，监监督人员员应以合合理安排排监督资资源的原原则，根根据参建建责任主主体及执执业人员员的诚信信情况及及以往抽抽查、抽抽测情况况实施差差别化的的质量监监督管理理方式。工工作方案案应包括括以下主主要内容

8、容：（一）工程程项目基基本情况况；（二）监督督人员的的组成； （三）工程程实体质质量抽查查、抽测测内容； （四）工程程质量行行为抽查查内容；（五）对工工程竣工工验收的的监督内内容。第十三条 监督督人员实实施监督督检查时时，有权权采取下下列措施施：（一）要求求被检查查单位提提供有关关工程质质量的文文件和资资料；（二）进入入被检查查单位的的施工现现场进行行检查；（三）发现现有影响响工程质质量的问问题时，责责令改正正。责令令改正可可以采用用责令限限期整改改、责令令局部停停工整改改和责令令全面停停工整改改等三种种方式。第十四条 抽查查、抽测测工程实实体质量量时，重重点对涉涉及结构构安全和和可能影影响主

9、要要使用功功能的分分部分项项工程（住住宅工程程应按住住宅分户户验收制制度规定定）进行行抽查、抽抽测，并并形成工工程实体体质量抽抽查、抽抽测记录录。第十五条 抽查查工程质质量行为为时，重重点对工工程基本本建设程程序执行行情况、主主体资质质和人员员资格情情况、履履行国家家法律法法规情况况、遵守守国家强强制性标标准情况况等进行行检查，并并形成抽抽查记录录。第十六条 监督督人员对对工程竣竣工验收收进行监监督时，主主要对验验收的组组织形式式、程序序等是否否符合有有关规定定进行监监督，并并形成监监督记录录。第十七条 监督督站应当当在工程程竣工验验收合格格（验收收组成员员形成统统一合格格意见、存存在问题题已

10、全部部见证整整改完成成并回复复监督站站、相关关资料收收集齐全全等）后后5个工工作日内内，向竣竣工验收收备案机机关提交交工程质质量监督督报告。工程质量监监督报告告，应当当写明工工程质量量监督的的基本情情况、主主要内容容、监督督过程中中发现的的主要问问题以及及整改处处理情况况等。发发现建设设单位有有违反工工程竣工工验收程程序或实实体质量量存在严严重质量量缺陷、不不符合国国家强制制性标准准，或工工程达不不到竣工工验收合合格条件件的，应应当将相相关情况况记入建建设工程程质量监监督报告告。 工程质量监监督报告告由负责责该项目目的质量量监督人人员编写写，相关关监督人人员签字字，监督督机构负负责人审审签，并

11、并加盖公公章。第十八条 在工工程竣工工验收合合格后，监监督站应应将单位位工程监监督档案案归档，并并按照档档案管理理的相关关要求保保存。第十九条 在工工程质量量监督管管理中，发发现已造造成结构构安全隐隐患和主主要使用用功能重重大缺陷陷等质量量问题时时，或者者发现建建设项目目基本建建设程序序不到位位、各方方主体质质量责任任不落实实等违法法违规行行为时，应应及时进进行调查查，责令令有关单单位整改改，必要要时提请请建设行行政主管管部门实实施行政政处罚。第二十条工程竣竣工后，建建设单位位应在建建筑物明明显部位位设置永永久性标标牌，载载明建设设、勘察察、设计计、施工工、监理理单位等等工程质质量责任任主体的

12、的名称和和主要责责任人姓姓名以及及施工企企业项目目负责人人姓名。标标志牌应应当在施施工图设设计文件件中载明明具体位位置。未未设置标标牌或设设置不符符合要求求的项目目不得通通过竣工工验收。第二十一条条 监监督站应应配合建建设行政政主管部部门，严严格依照照国务院院信访访条例、浙浙江省信信访条例例等规规定处理理工程质质量投诉诉。第二十二条条 本本试行办办法由海海宁市住住房和城城乡规划划建设局局负责解解释，自自20112年110月11日起施施行。附件一: 海宁市市建设工工程质量量监督管管理工作作程序和和内容（试试行）附件二: 工程质质量监督督方案附件三: 建设工工程竣工工验收通通知书附件四: 监督竣竣

13、工验收收前资料料审核表表附件五: 监督工工程归档档资料目目录附件六: 海宁市市民用建建筑工程程结构实实体质量量抽样检检测暂行行规定（试试行）附件一:海宁市建设设工程质质量监督督管理工工作程序序和内容容（试行行）为了进一步步加强建建设工程程质量监监督管理理工作，提提高监督督水平，根根据中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程质量管管理条例例和房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程质量监监督管理理规定（住住建部55号令）、浙浙江省住住房和城城乡建设设厅关关于印发发的的通知（浙浙建220111022号）及及有关法法律、法法规、规规定和工工程技术术强制性性标准，特特对质量量监督管管理工作作程序和和内容

14、进进行明确确和规范范。工程质量监监督管理理工作采采取重点点监管、随随机抽查查、抽测测、监督督竣工验验收等方方式，对对工程实实体质量量及工程程质量各各责任主主体和质质量检测测等机构构的工程程质量行行为实施施监督。监监督工作作主要分分为四个个阶段，即即质量监监督登记记核查、开开工前的的质量监监督、施施工过程程中的质质量监督督和竣工工验收监监督等。一、质量监监督登记记核查1.凡在海海宁市行行政区域域内实施施施工许许可管理理的建设设工程，建建设单位位均应按按有关规规定在工工程开工工前办理理质量监监督登记记手续。2.建设单单位在办办理质量量监督登登记手续续时应提提供下列列材料：海宁市建建设工程程质量监监

15、督登记记表；建设单位位法人资资格证明明（营业业执照或或组织机机构代码码证）；项目立项项批文（或或项目备备案、核核准文件件）；建设工程程规划许许可证；中标通知知书（或或非招标标工程备备案证明明）；工程地质质勘察报报告、施施工图设设计文件件（经施施工图审审查单位位审查合合格并加加盖审查查合格章章的施工工图设计计文件扫扫描件光光盘）及及审查合合格意见见；工程施工工合同（副副本）、工工程监理理合同（副副本）；建设、施施工、设设计、勘勘察、监监理单位位工程项项目的负负责人和和项目管管理机构构组成及及相关资资质、资资格证明明；施工组织织设计和和监理规规划；质量监督督机构要要求提供供的材料料。3.质量监监督

16、人员员对办理理质量监监督登记记手续提提供的材材料进行行核对，符符合后予予以登记记并存入入工程监监督档案案资料内内；不符符合的要要求办理理单位进进行补正正。二、开工前前的质量量监督1.质量监监督机构构应根据据工程项项目的规规模、结结构、特特点，选选派监督督人员负负责工程程项目的的质量监监督工作作，监督督人员应应按国家家有关规规范、标标准制订订符合工工程特点点的质量量监督方方案(见见附件二二)。质质量监督督工作方方案重点点对工程程质量责责任主体体和质量量检测等等单位履履行法定定质量责责任和义义务的情情况进行行抽查；对涉及及工程结结构安全全、主要要使用功功能的工工程实体体质量进进行抽查查、抽测测，对

17、工工程的竣竣工验收收进行监监督等情情况予以以明确。2.监督机机构在项项目质量量监督登登记后77个工作作日内将将质量监监督工作作方案通通知建设设单位，建建设单位位在收到到监督工工作方案案后应组组织各责责任主体体项目负负责人员员进行通通告，并并应形成成记录，作作为工程程质量档档案保存存。3.审查工工程项目目施工现现场建设设参建各各方的质质量保证证体系和和质量责责任制度度，查阅阅施工组组织设计计、监理理规划和和监理细细则等，了了解施工工现场情情况。三、施工过过程中的的质量监监督1.抽查工工程质量量责任主主体和质质量检测测等单位位执行法法律法规规和工程程建设强强制性标标准的情情况。2.抽查工工程质量量

18、责任主主体和质质量检测测等单位位的工程程质量行行为。3.抽查、抽抽测涉及及工程结结构安全全和主要要使用功功能的工工程实体体质量。4.抽查、抽抽测涉及及工程结结构安全全和主要要使用功功能的主主要建筑筑材料、建建筑构配配件的质质量。5.监督人人员对抽抽查、抽抽测中发发现不符符合标准准要求的的工程，签签发整改改通知书书，发现现已造成成结构安安全隐患患和主要要使用功功能重大大缺陷等等质量问问题时应应及时进进行调查查，责令令有关单单位整改改，并及及时提请请建设行行政主管管部门实实施行政政处罚。6.监督人人员应认认真做好好监督记记录，监监督记录录存入工工程监督督档案。四、竣工验验收监督督质量监督机机构主要

19、要对建设设单位组组织的竣竣工验收收的组织织形式、程程序等是是否符合合有关规规定进行行监督。竣工验收应应按下列列程序进进行：1.工程完完工后，施施工单位位在自检检合格后后向建设设单位提提交工程程竣工报报告，申申请工程程竣工验验收。实实行监理理的工程程，工程程竣工报报告须经经总监理理工程师师签署意意见。2.建设单单位收到到工程竣竣工报告告后，对对符合竣竣工验收收要求的的工程，组组织勘察察、设计计、施工工、监理理等单位位和其他他有关方方面的专专家组成成验收组组，制订订验收方方案。3.建设单单位应在在正式竣竣工验收收前组织织验收组组成员进进行初步步竣工验验收，并并形成初初步竣工工验收记记录，住住宅工程

20、程应提前前按有关关规定组组织进行行分户验验收。初初步竣工工验收发发现问题题整改完完成后验验收组应应进行复复查，直直至整改改合格。在在初步竣竣工验收收合格后后，建设设单位可可组织正正式竣工工验收，建建设单位位应当在在工程正正式竣工工验收拟拟定日期期前7个个工作日日将验收收的时间间、地点点及验收收组名单单的通知知(见附附件三)及相关关材料按按工程验验收报验验制度规规定 (见附件件四) 书面报报送质量量监督机机构。质质量监督督机构应应在3个个工作日日内对报报验材料料按有关关规定进进行审查查，审查查重点应应包括工工程抽查查、抽测测过程发发现问题题的整改改落实情情况，工工程建设设过程出出现问题题的整改改

21、落实情情况等。审审查符合合要求的的，监督督机构应应及时与与建设单单位约定定监督竣竣工验收收日期；审查不不符合要要求的，不不安排工工程竣工工验收监监督工作作。4.建设单单位组织织工程竣竣工验收收，验收收组按以以下程序序分别对对各单位位工程进进行正式式竣工验验收：建设、勘勘察、设设计、施施工、监监理单位位分别汇汇报工程程合同履履约情况况和在工工程建设设各个环环节执行行法律、法法规、和和工程建建设强制制性标准准的情况况，并提提交书面面资料报报监督机机构；审阅建设设勘察、设设计、施施工、监监理单位位的工程程档案资资料；实地查验验工程质质量（住住宅工程程竣工验验收，验验收组应应通过现现场抽查查方式，复复

22、核分户户验收记记录情况况，复核核记录应应作为验验收文件件之一）；对工程勘勘察、设设计、施施工、设设备安装装质量和和各管理理环节等等方面作作出全面面评价，形形成经验验收组人人员签署署的工程程竣工验验收意见见，并报报质量监监督机构构。在出现以以下情况况时，监监督竣工工验收人人员应要要求终止止竣工验验收并在在按规定定处理后后重新组组织竣工工验收：参与工程程竣工验验收的建建设、勘勘察、设设计、施施工、监监理等各各方不能能形成一一致意见见时；工程实际际与工程程登记不不相符合合且未办办理相关关手续的的；住宅工程程分户验验收复核核发现分分户验收收记录内内容不真真实或存存在影响响主要使使用功能能的严重重问题时

23、时。五、形成工工程质量量监督报报告监督站应当当在工程程竣工验验收合格格（验收收组成员员形成统统一合格格意见、存存在问题题已全部部见证整整改完成成并回复复监督站站、相关关资料收收集齐全全等）后后5个工工作日内内，向竣竣工验收收备案机机关提交交工程质质量监督督报告。工工程质量量监督报报告应由由该项目目负责的的质量监监督人员员编写，相相关监督督人员签签字，监监督机构构负责人人审签，并并加盖公公章。工工程质量量监督报报告的主主要内容容为：1.工程概概况；2.质量监监督登记记时间和和登记时时资料审审查情况况；3.监督过过程抽查查、抽测测的基本本情况：时间、监监督人员员、抽查查抽测的的主要内内容、发发现的

24、主主要问题题及整改改处理情情况等；4.工程竣竣工验收收程序、验验收情况况的监督督意见；5.其它按按规定应应记入工工程质量量监督报报告的事事项。六、认真做做好工程程质量资资料归档档工作1.工程竣竣工验收收后，质质量监督督人员应应及时整整理有关关质量监监督资料料(见附附件五)，按单单位工程程监督档档案归档档，由档档案管理理人员按按规定予予以保存存。2.存档资资料不得得擅自借借阅，不不得擅自自复制。附件二: 工程质质量监督督方案根据中华华人民共共和国建建筑法、建建设工程程质量管管理条例例、房房屋建筑筑和市政政基础设设施工程程质量监监督管理理规定（住住房和城城乡建设设部令第第5号）、关关于印发发浙江江

25、省房屋屋建筑和和市政基基础设施施工程质质量监督督管理办办法的的通知（浙浙建220111022号）及及国家、省省、市有有关法律律法规及及规范性性文件要要求，规规范建设设工程质质量监督督工作，制制定本监监督方案案。一、工程项项目基本本情况工程名称监督注册号号工程地址建筑面积结 构 层 数基础型式工程类别设计使用年年限建筑节能情情况开工时间计划竣工时时间注：单体工工程概况况详见附附表单单位工程程明细表表二、监督人人员组成成人员姓名联系电话 三、工程程实体质质量抽查查、抽测测内容（一）工程程实体质质量抽查查监督人员将将根据本本项目特特点及重重要性等等级，随随机对工工程施工工过程中中涉及结结构安全全和主

26、要要使用功功能的工工程实体体质量进进行抽查查。（二）工程程质量抽抽测监督人员在在日常监监督抽查查中，将将根据工工程实际际情况，对对主要建建筑原材材料、构构配件及及工程实实体质量量进行随随机监督督抽样检检测。在监督抽查查中，凡凡发现工工程相关关技术资资料缺乏乏真实、完完整性或或现场抽抽测不符符合设计计要求时时，将责责令建设设单位牵牵头负责责督促相相关责任任单位按按有关规规定委托托有资质质检测单单位对发发生问题题的部位位进行实实体检测测。（三）住宅宅工程的的分户验验收监督督住宅工程的的分户验验收监督督，将按按嘉兴建建委关关于住宅宅工程质质量分户户验收的的实施意意见的的规定进进行。 四、工程程质量行

27、行为抽查查在工程施工工过程中中，监督督人员将将采用不不定期的的随机抽抽查方式式，对工工程建设设各方责责任主体体的质量量行为进进行监督督抽查，主主要抽查查以下内内容：（一）对工工程基本本建设程程序执行行情况、各各责任主主体资质质和人员员资格情情况、履履行国家家法律法法规情况况、遵守守国家强强制性标标准情况况等进行行检查。（二）按规规范进行行各阶段段（检验验批、分分项、分分部、竣竣工等）验验收情况况的检查查，主要要检查组组织程序序、参加加验收人人员资格格、验收收结论、验验收质量量情况以以及相关关资料收收集整理理情况。五、单位工工程竣工工验收的的监督（一）工程程质量竣竣工验收收的条件件1.已完成成施

28、工图图设计文文件和合合同约定定的各项项内容；2.有完整整的技术术档案和和施工管管理资料料，各分分部工程程已验收收合格； 3.施工中中发现的的质量问问题（缺缺陷）已已全部整整改完毕毕；4.相关使使用功能能性检测测全部合合格；5.具备通通水、通通电等必必要的验验收条件件。6.相关专专项验收收已完成成并通过过。 （二二）竣工工验收监监督监督人员主主要对建建设单位位组织的的竣工验验收的组组织形式式、程序序等是否否符合有有关规定定进行监监督。竣工验收应应按下列列程序进进行：1.工程完完工后，施施工单位位在自检检合格后后向建设设单位提提交工程程竣工报报告，申申请工程程竣工验验收。实实行监理理的工程程，工程

29、程竣工报报告须经经总监理理工程师师签署意意见。2.建设单单位收到到工程竣竣工报告告后，对对符合竣竣工验收收要求的的工程，组组织勘察察、设计计、施工工、监理理等单位位和其他他有关方方面的专专家组成成验收组组，制订订验收方方案。3.建设单单位应在在正式竣竣工验收收前组织织验收组组成员进进行初步步竣工验验收，并并形成初初步竣工工验收记记录，住住宅工程程应提前前按有关关规定组组织进行行分户验验收。初初步竣工工验收发发现问题题整改完完成后验验收组应应进行复复查，直直至整改改合格。在在初步竣竣工验收收合格后后，建设设单位可可组织正正式竣工工验收，建建设单位位应当在在工程正正式竣工工验收拟拟定日期期前7个个

30、工作日日将验收收的时间间、地点点及验收收组名单单及相关关材料按按工程验验收报验验制度规规定书面面报送质质量监督督机构。质质量监督督机构应应在3个个工作日日内对报报验材料料按有关关规定进进行审查查，审查查重点应应包括工工程巡查查、抽查查、抽测测过程发发现问题题的整改改落实情情况，工工程建设设过程出出现问题题的整改改落实情情况等。审审查符合合要求的的，监督督机构应应及时与与建设单单位约定定监督竣竣工验收收日期；审查不不符合要要求的，不不安排工工程竣工工验收监监督工作作。4.建设单单位组织织工程竣竣工验收收，验收收组按以以下程序序分别对对各单位位工程进进行正式式竣工验验收：建设、勘勘察、设设计、施施

31、工、监监理单位位分别汇汇报工程程合同履履约情况况和在工工程建设设各个环环节执行行法律、法法规、和和工程建建设强制制性标准准的情况况，并提提交书面面资料报报监督机机构；审阅建设设勘察、设设计、施施工、监监理单位位的工程程档案资资料；实地查验验工程质质量（住住宅工程程竣工验验收，验验收组尚尚应通过过现场抽抽查方式式，复核核分户验验收记录录情况，复复核记录录应作为为验收文文件之一一）；对工程勘勘察、设设计、施施工、设设备安装装质量和和各管理理环节等等方面作作出全面面评价，形形成经验验收组人人员签署署的工程程竣工验验收意见见，并报报质量监监督机构构；在出现以以下情况况时，监监督竣工工验收人人员将要要求

32、终止止竣工验验收并在在按规定定处理后后重新组组织竣工工验收：参与工程程竣工验验收的建建设、勘勘察、设设计、施施工、监监理等各各方不能能形成一一致意见见时；工程实际际与工程程登记不不相符合合且未办办理相关关手续的的；住宅工程程分户验验收复核核发现分分户验收收记录内内容不真真实或存存在影响响主要使使用功能能的严重重问题时时。5.工程质质量监督督报告出出具工程竣工验验收合格格（验收收组成员员形成统统一合格格意见、存存在问题题已全部部见证整整改完成成并回复复监督站站、相关关资料收收集齐全全等）后后5个工工作日内内，监督督机构向向竣工验验收备案案机关提提交工程程质量监监督报告告。 六、其其它告知知事项1

33、.建设单单位应在在收到本本监督方方案后及及时组织织各方责责任主体体进行通通告，并并形成书书面记录录。2.工程使使用商品品混凝土土、商品品砂浆的的供方、需需方及监监理（建建设）三三方应按按规定共共同组织织交货验验收；施施工单位位现场应应建立标标准养护护室对交交货检验验试样进进行标准准养护。3.工程使使用的建建筑材料料应按规规定见证证取样送送检，委委托专业业检测机机构进行行各项性性能检测测。 4.在主体体结构分分部（含含地基与与基础分分部）工工程完工工后，组组织验收收前建设设单位应应按海宁宁有关工工程实体体检测文文件的规规定，委委托具有有资质的的第三方方检测单单位对工工程结构构进行实实体质量量抽样

34、检检测。未未按规定定进行第第三方实实体检测测或实体体检测不不合格且且经处理理后仍不不能满足足安全使使用要求求的，不不得通过过验收。5.工程竣竣工验收收前，建建设单位位要在每每幢建筑筑物明显显部位设设置永久久性质量量责任标标牌，载载明建设设、勘察察、设计计、施工工、监理理单位等等工程质质量责任任主体的的名称和和法定代代表人姓姓名以及及项目负负责人姓姓名。标标志牌应应当在施施工图设设计文件件中载明明具体位位置。6.在工程程施工过过程中，施施工单位位应在每每月末向向监督机机构报告告工程进进度及下下月施工工计划，不不报告的的按规避避监督行行为记录录企业不不良行为为记录。如如发生质质量事故故，应按按规定

35、及及时报告告监督机机构，并并按相关关程序进进行处理理。7.质量监监督抽查查是执法法检查，不不代表质质量验收收。一旦旦在质量量监督抽抽查抽测测、竣工工验收监监督时发发现问题题，监督督机构将将按执法法程序对对责任单单位及责责任人作作出严肃肃处理。8.监督人人员如在在质量监监督、抽抽查时，存存在违法法违规行行为的，工工程建设设各方可可向质量量监督机机构或上上级部门门投诉，投投诉电话话：87728771255、87728771299。 编制：审核：海宁市建设设工程质质量监督督站（章章）年 月月 日建设单位（公公章） 签收人：签收日期： 年 月 日日本方案一式式三份，监监督机构构二份、建建设单位位一份单

36、位工程明明细表序号单位工程名名称结构类型建筑面积（MM2）最大高度地上层数地下层数精装修工程程智能建筑钢结构幕墙工程通风与空调调电梯注：1.结结构类型型主要分分为混合合、框架架、框剪剪、框筒筒、钢结结构、排排架等。附件三：建设工程竣竣工验收收通知书书海宁市建设设工程质质量监督督站： 经 文批批准建设设的 工工程项目目，已符符合房房屋建筑筑工程和和市政基基础设施施工程竣竣工验收收暂行规规定第第五条之之规定，定定于 年 月 日 时 分，在在 进进行工程程竣工验验收，特特通知你你单位派派员参加加工程竣竣工验收收监督工工作。 通知知单位（章章）： 联系系人： 联系系电话：年 月月 日附验收组名名单：姓

37、名单位职务/执业业资格证证备注附件四:监督竣工验验收前资资料审核核表工程名称建设单位监理单位施工单位项 目监督科审核核意见建设单位提供资料建设工程施施工许可可证施工单位的的工程竣竣工报告告施工单位工工程质量量自评报报告勘察、设计计单位质质量检查查报告监理单位工工程质量量评估报报告桩基、室内内空气、外外门窗、幕幕墙、电电梯、防防雷、节节能等验验收认可可文件（检检测报告告）工程质量保保修书建筑物变形形观测记记录住宅工程分分户验收收资料防水工程检检查记录录工程质量实实体检测测报告基础、主体体、建筑筑节能等等重要分分部（子子分部）验验收记录录及验收收组复查查情况报报告初步竣工验验收记录录及验收收组复查

38、查情况报报告工程质量责责任永久久性标牌牌 (附附相关图图片资料料)规划核实证证明材料料参建各方共共同商定定的竣工工验收方方案历次抽查、抽抽测发现现问题整整改完成成情况报报告商品砼、商商品砂浆浆、节能能产品备备案材料料有关检测机机构备案案、资质质证书、营营业执照照等复印印件安全验收合合格证明明材料各分包单位位备案、资资质证书书、营业业执照、人人员执业业资格证证书等复复印件监督科室认认为有必必要提供供的重要要材料监督科室审核结论经办人： 科室负负责人： 年 月 日监督科室与与建设单单位约定定时间约定时间： 监监督验收收人员： 科科室负责责人： 年 月月 日注：监督科科室对建建设单位位提供资资料审查

39、查符合要要求后此此表连同同竣工报报验资料料移交督督查内业业科存入入监督档档案附件五：监督工程归归档资料料目录序号归档文件页数1海宁市房屋屋建筑工工程质量量监督登登记表*2勘察单位项项目管理理机构情情况登记记表及勘勘察单位位资质证证书副本本复印件件*3设计单位项项目管理理机构情情况登记记表及设设计单位位资质证证书副本本复印件件*4施工单位项项目管理理机构情情况登记记表及施施工单位位（含分分包）资资质证书书副本、施施工管理理人员证证书复印印件*5监理单位项项目管理理机构情情况登记记表及监监理单位位资质证证书副本本、监理理人员证证书复印印件*6建设工程监监理项目目登记证证7建设单位法法人资格格证明*

40、8建设单位现现场管理理人员聘聘书、职职称证书书复印件件（按规规定可不不委托监监理的工工程）9工程地质勘勘察报告告*10施工图设计计文件审审查报告告及工程程设计文文件扫描描件光盘盘*11工程施工合合同副本本（含分分包合同同）*12工程监理合合同副本本*13项目建设批批准文件件（企业业为核准准或备案案文件）复复印件*14建设工程规规划许可可证复印印件及建建设工程程规划核核实确认认书*15建设工程中中标通知知书（或或非招标标工程备备案表）复复印件*16建设工程质质量监督督书*17工程质量监监督方案案*18施工许可证证复印件件*序号归档文件页数19项目管理规规划或施施工组织织设计及及方案（含含分包）*

41、20监理规划及及监理实实施细则则*21图纸会审纪纪要*22桩基、地基基处理检检测报告告及设计计认可意意见（附附检测单单位资质质证书复复印件）*23桩基、地基基处理交交工验收收书（附附子分部部验收、试试打桩、验验槽记录录）*24防水工程的的检查记记录（含含厨卫、屋屋面等，地地下室提提供展开开图）*25基础、主体体、节能能等重要要分部验验收纪要要（附验验收意见见书、原原始记录录文件，有有委托的的提供委委托书并并附受委委托人身身份证明明及执业业资格证证复印件件、主体体验收前前的安全全验收合合格证明明）*26各次验收及及抽查（检检查）后后存在质质量缺陷陷的处理理情况报报告（附附修补方方案及修修补后的的

42、验收记记录）*27质量整改通通知书及及整改完完成情况况报告（附附相关材材料及必必要的影影像资料料）、建建设（监监理）单单位复查查记录*28局部停工通通知书及及整改完完成情况况报告（并并附相关关材料）、复复工报告告或复查查记录、复复工通知知单*29工程变更设设计联系系单（附附设计单单位出具具联系单单数量证证明）、洽洽商记录录*30工程质量事事故报告告、事故故处理记记录*31工程竣工验验收通知知书（有有委托的的提供委委托书并并附受委委托人身身份证明明及执业业资格证证复印件件）*32工程竣工报报告*33施工单位工工程质量量自评报报告（含含各阶段段质量自自评报告告）*34监理单位工工程质量量评估报报告（含含各阶段段质量评评估报告告）*35各阶段的验验收方案案（基础础、主体体、节能能等重要要分部及及竣工）*36竣工报验资资料审核核表*37各次监督抽抽查（监监督验收收）情况况报告*38工程质量保保修书*序号归档文件页数39消防设计审审核合格格意见书书或消防防设计备备案凭证证（并附