公共建筑节能评估报告编制指南16882.docx

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1、公共建筑项项目节能评评估报告编制指南（封面）项目名称（二二号黑体）节能评估报报告（一号号黑体）建设单位名名称：（小小二宋体）评估单位名名称：（小小二宋体）年月（三号号宋体）（扉页）项目名称（二二号黑体）节能评估报报告（一号号黑体）建设单位名名称：（盖盖章，小二二宋体）评估单位名名称：（盖盖章，小二二宋体）年 月（三三号宋体）节能评估文文件编制单单位资质评估人员姓名专业职称签字项目负责人人技术负责人人项目组成员员报告编制人人报告复核人人报告审核人人报告审定人人项目摘要表表项目概况项目名称项目建设单单位联系人及联联系方式传真节能评估单单位联系人及联联系方式传真项目建设地地点省市县（区区）所属行业建

2、筑项目性质新建改改建扩建建项目总投资资（万元）投资管理类类别审批核核准备案案项目计划工工期主要建设内内容项目年耗能量消耗能源种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）电力万kWh（当量值）（等价值）热力吉焦天然气万立方米项目年综合合能源消费费总量（ttce）当量值等价值耗能工质种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）水项目能效指标项目计算单单位建筑面面积能耗指指标（kggce/mm2）项目计算单单位建筑面面积能耗指指标（kggce/mm2）（扣除工艺艺用能）（当量值）（等价值）项目评级达达标情况评价名称项目建设目目标评估结论节能建筑评评价绿色建筑评评价对所在地能源

3、消费影响对所在地能能源消费增增量的影响响项目摘要表表项目概况项目名称项目建设单单位联系人及联联系方式传真节能评估单单位联系人及联联系方式传真项目建设地地点省市县（区区）所属行业建筑项目性质新建改改建扩建建项目总投资资（万元）投资管理类类别审批核核准备案案项目计划工工期主要建设内内容项目年耗能量消耗能源种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）电力万kWh（当量值）（等价值）热力吉焦天然气万立方米项目年综合合能源消费费总量（tce）当量值等价值耗能工质种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（tce）水项目能效指标项目计算单单位建筑面面积能耗指指标（kgcee/m2）项目计算单

4、单位建筑面面积能耗指指标（kggce/mm2）（扣除工艺艺用能）（当量值）（等价值）项目评级达达标情况评价名称项目建设目目标评估结论节能建筑评评价绿色建筑评评价对所在地能源消费影响对所在地能能源消费增增量的影响响对所在地完完成节能目目标的影响响节能评估前前项目采取取的主要节节能措施：（1）（2）（3）节能评估前前项目在节节能方面存存在的主要要问题：（1）（2）（3）节能评估提提出的主要要节能措施施：（1）（2）（3）项目年节能能量（tce）目录前言1评估内容容与依据1.1评估估内容1.2评估估依据1.2.11政策性依依据1.2.22标准与规规范1.2.33项目支撑撑性文件2项目概况况2.1项目

5、目建设单位位概况2.2项目目基本情况况2.3项目目用能情况况及能源供供应条件2.3.11项目用能能情况2.3.22项目能源源供应条件件3项目建设设方案节能能评估3.1项目目建筑设计计方案的节节能评估3.1.11项目建筑筑设计方案案3.1.22项目建筑筑设计方案案的节能评评估3.1.33评估建议议及建议落落实情况3.2项目目暖通设计计方案的节节能评估3.2.11项目暖通通设计方案案3.2.22项目暖通通设计方案案的节能评评估3.2.33评估建议议及建议落落实情况3.3项目目给排水设设计方案的的节能评估估3.3.11项目给排排水设计方方案3.3.22项目给排排水设计方方案的节能能评估3.3.33评

6、估建议议及建议落落实情况3.4项目目电气设计计方案的节节能评估3.4.11项目电气气设计方案案3.4.22项目电气气设计方案案的节能评评估3.4.33评估建议议及建议落落实情况3.5项目目耗能设备备能效水平平评估3.5.11暖通设备备能效水平平评估3.5.22给排水设设备能效水水平评估3.5.33电气设备备能效水平平评估4节能措施施评估4.1节能能评估前项项目采取的的节能技术术措施评估估4.1.11建筑节能能措施4.1.22暖通节能能措施4.1.33给排水节节能措施4.1.44电气节能能措施4.2节能能评估提出出的节能技技术措施评评估4.2.11建筑节能能措施4.2.22暖通节能能措施4.2.

7、33给排水节节能措施4.2.44电气节能能措施4.3节能能管理措施施评估5项目综合合能耗及节节能水平评评估5.1暖通通系统能耗耗计算5.1.11供暖能耗耗5.1.22空调能耗耗5.1.33通风系统统能耗5.2给排排水系统能能耗计算5.2.11给水能耗耗5.2.22生活热水水能耗5.3电气气系统能耗耗计算5.3.11变压器及及配电线路路损耗5.3.22照明能耗耗5.3.33建筑日常常耗电设备备能耗5.4其他他用能能耗耗计算5.5项目目综合能耗耗及能耗指指标5.6项目目节能水平平评估6项目能源源消费及对对所在地影影响评估6.1项目目所在地能能源供应及及消费情况况6.2项目目对所在地地能源消费费增量

8、的影影响评估7结论与建建议7.1结论论7.2建议议8附件：1项目总总平面图2项目效效果图3项目必必要的平、立立、剖面图图4项目节节能建筑评评价明细表表5项目绿绿色建筑评评价明细表表前言介绍项目建建设背景及及各项前期期工作进展展情况。1评估内容容与依据1.1评估估内容以项目投资资建设内容容为依据明明确评估范范围和用能能系统边界界，据此对对项目能源源消费情况况、建设方方案、主要要用能系统统、主要耗耗能设备能能效水平、节节能措施等等方面开展展评估工作作，并确定定评估重点点、评估原原则、评估估方法等。1.2评估估依据1.2.11政策性依依据（1）与建建筑节能相相关的国家家及地方法法律、法规规、规划、行

9、行业准入条条件、产业业政策。（2）节能能技术、产产品推荐目目录，国家家明令淘汰汰的用能产产品、设备备等目录。1.2.22标准与规规范（1）国家家及项目所所在省（市市或自治区区）建筑节节能标准、绿绿色建筑标标准、可再再生能源利利用技术标标准等。（2）建筑筑、电气、暖暖通、给排排水等相关关设计规范范。（3）电气气、暖通、给给排水等相相关建筑耗耗能设备的的能效等级级、节能技技术、节能产品等等技术标准准。1.2.33项目支撑撑性文件主要包括项项目可行性性研究报告告、能源供供应等相关关文件或协协议等。2项目概况况2.1项目目建设单位位概况项目建设单单位名称、性性质、地址址、邮编、法法人代表、项项目联系人

10、人及联系方方式。项目建设单单位成立时时间、注册册资金、主主要经营范范围、基本本财务指标标（总资产产、资产负负债率、生生产经营数数据、利税税数据等）、股股东构成、股股权结构比比例、项目目投资方情情况等能够够反映项目目建设单位位总体情况况的内容。2.2项目目基本情况况说明项目名名称、建设设地点、建建设背景、建建设规模、建建设内容、总总投资、建建设资金来来源、总体体经济技术术指标表及及项目前期期工作开展展情况、工工程进度计计划等，改改、扩建项项目还应介介绍既有项项目的相关关情况。介绍项目所所在地的气气候、地域域区属及主主要特征，如如年平均气气温（最冷冷月、最热热月）、制制冷度日数数、供暖度度日数、极

11、极端气温与与月平均气气温、日照照率、海拔拔等。2.3项目目用能情况况及能源供供应条件2.3.11项目用能能情况说明项目消消耗的能源源、耗能工工质种类及及年消耗量量，并说明明项目用能能分布情况况，应附有有项目年综综合能耗汇汇总表2.3.22项目能源源供应条件件项目所在地地周边区域域电力、市市政热力、天天然气、自自来水、中中水等消费费情况以及及供应条件件。项目所消耗耗各种能源源及耗能工工质的能源源供应方案案等。3项目建设设方案节能能评估3.1项目目建筑设计计方案的节节能评估3.1.11项目建筑筑设计方案案从项目总平平面布局、建建筑内部功功能布局、自自然通风、自自然采光、围围护结构等等方面，对对项目

12、的建建筑设计方方案进行全全面、详细细的说明。3.1.22项目建筑筑设计方案案的节能评评估根据项目功功能特点、用用能需求、所所在气候区区等，对项项目建筑设设计方案进进行节能评评估，并给给出明确的的评估结论论。3.1.33评估建议议及建议落落实情况评估后，对对项目建筑筑设计方案案提出优化化建议，说说明项目采采纳了哪些些建议并分分析其节能能效果。3.2项目目暖通设计计方案的节节能评估3.2.11项目暖通通设计方案案从冷热源源、供暖、空空调、通风风四个方面面对设计方方案进行详详细说明。3.2.22项目暖通通设计方案案的节能评评估根据项目功功能特点、用用能需求、所所在气候区区、周边能能源供应条条件等，对

13、对冷热源、供供暖、空调调、通风设设计方案进进行节能评评估，并给给出明确的的评估结论论。3.2.33评估建议议及建议落落实情况评估后，对对项目冷热源、供供暖、空调调、通风设设计方案提提出优化建建议，说明明项目采纳纳了哪些建建议并分析析其节能效效果。3.3项目目给排水设设计方案的的节能评估估3.3.11项目给排排水设计方方案从给水、排排水、热水水系统等方方面对设计计方案进行行详细说明明。3.3.22项目给排排水设计方方案的节能能评估3.3.33评估建议议及建议落落实情况评估后，对对项目给水水、热水及及排水设计计方案提出出优化建议议，说明项项目采纳了了哪些建议议并分析其其节能效果果。3.4项目目电气

14、设计计方案的节节能评估3.4.11项目电气气设计方案案从开闭所及及变电所设设置，变压压器容量及及台数的配配置，高低低压配电系系统组成及及配电形式式等方面对对设计方案案进行详细细说明。3.4.22项目电气气设计方案案的节能评评估根据项目功功能特点、用用能需求、周周边能源供供应条件等等，对电气气设计方案案进行节能能评估，并并给出明确确的评估结结论。3.4.33评估建议议及建议落落实情况评估后，对对项目电气气设计方案案提出优化化建议，说说明项目采采纳了哪些些建议并分分析其节能能效果。3.5项目目耗能设备备能效水平平评估3.5.11暖通设备备能效水平平评估列出项目中中采用的暖暖通设备表表（含冷热热源、

15、供暖暖、空调、通通风设备），并并对设备的的能效水平平进行对标标分析，评评估其能效效水平，提提出评估结结论及建议议。3.5.22给排水设设备能效水水平评估列出项目中中采用的给给排水设备备表，并对对设备的能能效水平进进行对标分分析，评估估其能效水水平，提出出评估结论论及建议。3.5.33电气设备备能效水平平评估列出项目中中采用的电电气设备表表（含变电电所、照明明、电梯、扶扶梯、楼宇宇电气设备备等），并并对设备的的能效水平平进行对标标分析，评评估其能效效水平，提提出评估结结论及建议议。4节能措施施评估4.1节能能评估前项项目采取的的节能技术术措施评估估4.1.11建筑节能能措施4.1.22暖通节能能

16、措施4.1.33给排水节节能措施4.1.44电气节能能措施结合节能评评估前项目目设计方案案，逐条说说明建筑、暖暖通、给排排水、电气气方面采取取的节能措措施；对各各条节能措措施的节能能效果进行行评估，计计算或估算算节能量并并折标煤。4.2节能能评估提出出的节能技技术措施评评估4.2.11建筑节能能措施4.2.22暖通节能能措施4.2.33给排水节节能措施4.2.44电气节能能措施结合项目设设计方案在在节能方面面存在的问问题，说明明节能评估估提出且项项目采纳了了的建筑、暖暖通、给排排水、电气气方面的节节能措施；对各条节节能措施的的节能效果果进行评估估，测算节节能量并折折标煤；对对各条节能能措施进行

17、行经济性评评估。4.3节能能管理措施施评估节能管理制制度和措施施，能源管管理机构及及人员配备备，能源统统计、监测测及计量仪仪器仪表配配置等。5项目综合合能耗及节节能水平评评估5.1暖通通系统能耗耗计算5.1.11供暖能耗耗5.1.22空调能耗耗5.1.33通风系统统能耗根据本项目目节能评估估后最终采采取的设计计方案、节节能措施、设设备的能效效水平，进进行供暖、空空调、通风风系统能耗耗计算，并并附具体计计算过程。5.2给排排水系统能能耗计算5.2.11给水能耗耗5.2.22生活热水水能耗根据本项目目节能评估估后最终采采取的设计计方案、节节能措施、设设备的能效效，进行给给水、生活活热水、餐餐饮能耗

18、计计算，并附附具体计算算过程。5.3电气气系统能耗耗计算5.3.11变压器及及配电线路路损耗5.3.22照明能耗耗5.3.33建筑日常常耗电设备备能耗根据本项目目节能评估估后最终采采取的设计计方案、节节能措施、设设备的能效效，进行供供配电系统统能耗计算算，并附具具体计算过过程。5.4其他他用能能耗耗计算对于暖通系系统、给排排水系统、电电气系统之之外的其他他用能，如如餐饮用气气用电、数数据机房设设备耗电、医医疗设备耗耗能、试验验工艺耗能能、科研设设备耗能等等，根据项项目节能评评估后最终终采取的设设计方案、节节能措施、设设备的能效效，单独进进行能耗计计算。5.5项目目综合能耗耗及能耗指指标根据项目

19、所所有用能系系统的能耗耗计算，合合计得出项项目年综合合能耗量，并并计算出项项目计算单单位面积综综合能耗指指标。5.6项目目节能水平平评估结合项目节节能评估后后最终采取取的设计方方案、节能能措施、设设备能效，根根据国家现现行节能能建筑评价价标准（GB/TT506668）规定的节节能建筑设设计评价指指标体系，来来确定项目目所能达到到的节能等等级目标（AA、AA、AAAA级）；根据国家家现行绿绿色建筑评评价标准（GB/T50378），来确定项目所能达到的绿色建筑星级目标（、级），并并结合项目目达到的节节能等级目目标或绿色色建筑星级级目标，对对项目总体体节能水平平进行评估估。6项目能源源消费及对对所在

20、地影影响评估6.1项目目所在地能能源供应及及消费情况况项目所在地地的电力、热热力、天然然气、水等等供应及消消费需求情情况。6.2项目目对所在地地能源消费费增量的影影响评估根据项目所所在地节能能目标、单单位地区生生产总值能能耗、地区区生产总值值、国民经经济发展规规划、能源源发展规划划等资料，测测算项目所所在地省市市两级能源源消费增量量。计算项目综综合能源消消费量占所所在地能源源消费增量量的比重，分分析判断项项目综合能能源消费量量对项目所所在地能源源消费的影影响。7结论与建建议7.1结论论对项目用能能品种的选选择、能源源供应条件件、对当地地能源消费费增量的影影响、建设设方案、耗耗能设备选选型、节能

21、能措施、节节能设计目目标进行整整体性评估估。7.2建议议根据对项目目的节能评评估情况，说说明项目评评估后在节节能方面还还存在主要要问题，并并对存在问问题提出有有针对性的的改进建议议或节能措措施。8附件1项目总总平面图2项目效效果图3项目必必要的平、立立、剖面图图4项目节节能建筑评评价明细表表5项目绿绿色建筑评评价明细表表公共建筑项项目节能评评估报告编制指南说说明（封面）项目名称（二二号黑体）节能评估报报告（一号号黑体）建设单位名名称：（小小二宋体）评估单位名名称：（小小二宋体）年月（三号号宋体）【编制要点点】（1）封皮皮格式供参参考。（2）项目目名称宜包包括项目建建设单位（申申报单位）全全称、

22、建设设规模、建建筑功能、性性质（新建建、改扩建建）等关键键信息，例例如：某公公司新建330万平方方米某地块块项目或某某单位新建建5万平方方米某图书书馆项目。（3）项目目建设单位位（申报单单位）和节节能评估报报告编制单单位应写明明全称，扉扉页加盖单单位公章。（4）节能能评估报告告日期应以以出版日期期为准。（扉页）项目名称（二二号黑体）节能评估报报告（一号号黑体）建设单位名名称：（盖盖章，小二二宋体）评估单位名名称：（盖盖章，小二二宋体）年月（三号号宋体）节能评估文文件编制单单位资质（证明编制制单位具备备相应专业业、服务范范围和能力力水平的文文件）评估人员姓名专业职称签字项目负责人人技术负责人人项

23、目组成员员报告编制人人报告复核人人报告审核人人报告审定人人【编制要点点】（1）该表表供参考，各各节能评估估单位可根根据企业内内部质量管管理规定填填写。（2）评估估人员专业业中，应包包括但不限限于以下专专业：规划划、建筑、电电气、暖通通、给排水水、技术经经济等。项目摘要表表项目概况项目名称项目建设单单位联系人及联联系方式传真节能评估单单位联系人及联联系方式传真项目建设地地点省市县（区区）所属行业建筑项目性质新建改改建扩建建项目总投资资（万元）投资管理类类别审批核核准备案案项目计划工工期主要建设内内容项目年耗能量消耗能源种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）电力万kWh（当量值）

24、（等价值）热力吉焦天然气万立方米项目年综合合能源消费费总量（ttce）当量值等价值耗能工质种种类计量单位年需要实物物量折标系数折标煤量（ttce）水项目能效指标项目计算单单位建筑面面积能耗指指标（kggce/mm2）项目计算单单位建筑面面积能耗指指标（kggce/mm2）（扣除工艺艺用能）（当量值）（等价值）项目评级达达标情况评价名称项目建设目目标评估结论节能建筑评评价绿色建筑评评价对所在地能源消费影响对所在地能能源消费增增量的影响响对所在地完完成节能目目标的影响响节能评估前前项目采取取的主要节节能措施：（1）（2）（3）节能评估前前项目在节节能方面存存在的主要要问题：（1）（2）（3）节能评

25、估提提出的主要要节能措施施：（1）（2）（3）项目年节能能量（tcce）【编制要点点】（1）项目目名称：与与节能评估估报告封面面的项目名名称一致。（2）项目目建设单位位和节能评评估单位名名称：填写写全称。（3）联系系人及联系系方式：联联系人为项项目能评工工作负责人人，联系方方式包括固定电话和和移动电话话。（4）项目目建设地点点：填写到到县（市）一一级。（5）项目目性质：要要明确是否否为新建、改改建或扩建建。（6）所属属行业：参参照国民民经济行业业分类（GB/TT47544）填写。（7）项目目计划建设设工期：项项目计划于于某年某月月开工建设设，某年某某月建成，工工期多少个个月。（8）主要要建设内

26、容容：应包括括建筑功能能、用地面面积、总建建筑面积、地地上建筑面面积、地下下建筑面积积、建筑栋栋数、建筑筑层数、建建筑高度、容容积率、绿绿化率等。（9）能源源折标系数数参考综综合能耗计计算通则（GB/T2589）。（10）项项目计算单单位建筑面面积能耗指指标（扣除除工艺用能能）：是指指对于有试试验、实验验、科研、医医疗等工艺艺用能的项项目，扣除除工艺用能能后的计算算指标。（11）节节能建筑评评价：是以以国家现行行节能建建筑评价标标准（GB/TT506668）规定的节节能建筑设设计评价指指标体系作作为依据，结结合项目建建设方案和和所采取的的节能措施施进行预评评价和自评评价，来确确定项目所所能达到

27、的的节能等级级（A、AAA、AAAA级）。（12）绿绿色建筑评评价：是以以国家现行行绿色建建筑评价标标准（GB/TT503778）规定的绿绿色建筑设设计评价指指标体系作作为依据，结结合项目建建设方案和和所采取的的节能措施施进行预评评价和自评评价，来确确定项目所所能达到的的绿色建筑筑星级（、级）。（13）节节能评估前前项目采取取的主要节节能措施：简要列出出开展节能能评估工作作前项目已已采用的、有有针对性的的、节能效效果显著的的节能措施施。（14）节节能评估前前项目在节节能方面存存在的主要要问题：简简要列出节节能评估过过程中发现现的项目在在建筑设计计方案、暖暖通设计方方案、电气气设计方案案、给排水

28、水设计方案案、设备能能效水平等等方面存在在的不利于于项目节能能的问题。（15）节节能评估提提出的主要要节能措施施及节能效效果：针对对项目在节节能方面存存在的问题题，简要列列出节能评评估提出的的已经落实实采用的、有有针对性的的、节能效效果显著的的节能措施施。（16）项项目年节能能量：是指指项目采取取节能技术术措施、节节能管理措措施后产生生的节能效效果。目录前言1评估内容容与依据1.1评估估内容1.2评估估依据1.2.11政策性依依据1.2.22标准与规规范1.2.33项目支撑撑性文件2项目概况况2.1项目目建设单位位概况2.2项目目基本情况况2.3项目目用能情况况及能源供供应条件2.3.11项目

29、用能能情况2.3.22项目能源源供应条件件3项目建设设方案节能能评估3.1项目目建筑设计计方案的节节能评估3.1.11项目建筑筑设计方案案3.1.22项目建筑筑设计方案案的节能评评估3.1.33评估建议议及建议落落实情况3.2项目目暖通设计计方案的节节能评估3.2.11项目暖通通设计方案案3.2.22项目暖通通设计方案案的节能评评估3.2.33评估建议议及建议落落实情况3.3项目目给排水设设计方案的的节能评估估3.3.11项目给排排水设计方方案3.3.22项目给排排水设计方方案的节能能评估3.3.33评估建议议及建议落落实情况3.4项目目电气设计计方案的节节能评估3.4.11项目电气气设计方案

30、案3.4.22项目电气气设计方案案的节能评评估3.4.33评估建议议及建议落落实情况3.5项目目耗能设备备能效水平平评估3.5.11暖通设备备能效水平平评估3.5.22给排水设设备能效水水平评估3.5.33电气设备备能效水平平评估4节能措施施评估4.1节能能评估前项项目采取的的节能技术术措施评估估4.1.11建筑节能能措施4.1.22暖通节能能措施4.1.33给排水节节能措施4.1.44电气节能能措施4.2节能能评估提出出的节能技技术措施评评估4.2.11建筑节能能措施4.2.22暖通节能能措施4.2.33给排水节节能措施4.2.44电气节能能措施4.3节能能管理措施施评估5项目综合合能耗及节

31、节能水平评评估5.1暖通通系统能耗耗计算5.1.11供暖能耗耗5.1.22空调能耗耗5.1.33通风系统统能耗5.2给排排水系统能能耗计算5.2.11给水能耗耗5.2.22生活热水水能耗5.3电气气系统能耗耗计算5.3.11变压器及及配电线路路损耗5.3.22照明能耗耗5.3.33建筑日常常耗电设备备能耗5.4其他他用能能耗耗计算5.5项目目综合能耗耗及能耗指指标5.6项目目节能水平平评估6项目能源源消费及对对所在地影影响评估6.1项目目所在地能能源供应及及消费情况况6.2项目目对所在地地能源消费费增量的影影响评估7结论与建建议7.1结论论7.2建议议8附件：1项目总总平面图2项目效效果图3项

32、目必必要的平、立立、剖面图图4项目节节能建筑评评价明细表表5项目绿绿色建筑评评价明细表表前言介绍项目建建设背景及及各项前期期工作进展展情况。1评估内容容与依据1.1评估估内容以项目投资资建设内容容为依据明明确评估范范围和用能能系统边界界，据此对对项目能源源消费情况况、建设方方案、主要要用能系统统、主要耗耗能设备能能效水平、节节能措施等等方面开展展评估工作作，并确定定评估重点点、评估原原则、评估估方法等。【编制要点点】（1）评估估范围应界界定清晰，评评估重点应应明确，评评估内容要要真实，评评估方法应应科学。（2）结合合项目所在在气候区、建建筑类型、项项目功能及及用能特点点等，有针针对性的确确定评

33、估重重点、评估估原则、评评估方法。1.2评估估依据1.2.11政策性依依据（1）与建建筑节能相相关的国家家及地方法法律、法规规、规划、行行业准人条条件、产业业政策。（2）节能能技术、产产品推荐目目录，国家家明令淘汰汰的用能产产品、设备备等目录。1.2.22标准与规规范（1）国家家及项目所所在省（市市或自治区区）建筑节节能标准、绿绿色建筑标标准、可再再生能源利利用技术标标准等。（2）建筑筑、电气、暖暖通、给排排水等相关关设计规范范。（3）电气气、暖通、给给排水等相相关建筑耗耗能设备的的能效等级级、节能技技术、节能能产品等技技术标准。1.2.33项目支撑撑性文件主要包括项项目可行性性研究报告告、能

34、源供供应等相关关文件或协协议等。【编制要点点】（1）评估估依据应列列出依据全全称，文号号、标准编编号要齐全全。编写举举例：中中华人民共共和国节约约能源法（主主席令第七七十七号，22007年年）、固固定资产投投资项目节节能评估和和审查暂行行办法（国国家发展和和改革委员员会令22010第6号）、综综合能耗计计算通则（GB/T2589）。（2）评估估依据应全全面，特别别要涵盖建建筑节能政政策、设计计规范、节节能标准、设设备能效标标准等。（3）评估估依据要有有针对性，要要与建筑类类型、功能能特点、所所在气候区区、所涉及及耗能设备备等相一致致，不得引引用与项目目无关的评评估依据，正正文中引用用的重要标标

35、准或规定定作为评估估依据时应应在引用处处说明名称称及引用条条款。（4）评估估依据要有有时效性，不不得采用过过期、作废废的标准规规范作为评评估依据。2项目概况况2.1项目目建设单位位概况项目建设单单位名称、性性质、地址址、邮编、法法人代表、项项目联系人人及联系方方式。项目建设单单位成立时时间、注册册资金、主主要经营范范围、基本本财务指标标（总资产产、资产负负债率、生生产经营数数据、利税税数据等）、股股东构成、股股权结构比比例、项目目投资方情情况等能够够反映项目目建设单位位总体情况况的内容。2.2项目目基本情况况说明项目名名称、建设设地点、建建设背景、建建设规模、建建设内容、总总投资、建建设资金来

36、来源、总体体经济技术术指标表及及项目前期期工作开展展情况、工工程进度计计划等，改改、扩建项项目还应介介绍既有项项目的相关关情况。介绍项目所所在地的气气候、地域域区属及主主要特征，如如年平均气气温（最冷冷月、最热热月）、制制冷度日数数、供暖度度日数、极极端气温与与月平均气气温、日照照率、海拔拔等。【编制要点点】（1）总体体经济技术术指标表中中应包括用用地面积、总总建筑面积积、地上建建筑面积、地地下建筑面面积、建筑筑栋数、建建筑层数、建建筑高度、容容积率、绿绿化率等内内容。（2）对于于包含多个个建筑或建建筑群的项项目，应分分别说明各各单体建筑筑的建筑面面积、建筑筑层数、建建筑高度等等详细情况况。（

37、3）建设设内容中应应明确项目目的功能及及各功能区区划分。（4）对于于有试验、实实验、医疗疗、数据机机房等工艺艺的项目，应应说明工艺艺基本情况况。（5）对项项目所在地地的气候特特征进行较较为详细的的说明。2.3项目目用能情况况及能源供供应条件2.3.11项目用能能情况说明项目消消耗的能源源、耗能工工质种类及及年消耗量量，并说明明项目用能能分布情况况，应附有有项目年综综合能耗汇汇总表，示示例如下：项目年综合合能耗汇总总表消耗能源种种类计量单位年消耗量折标煤系数数折标煤（吨吨）电力万千瓦时（当量值）（等价值）热力吉焦天然气万立方米柴油吨水万立方米合计（当量值）（等价值）【编制要点点】（1）应根根据国

38、家和和项目所在在省（市或或自治区）的的相关节能能与环保政政策，本着着节能、环环保、因地地制宜的原原则，结合合项目用能能特点、能能源使用效效率和周边边资源、能能源供应条条件等具体体情况综合合考虑选择择能源品种种。（2）各种种能源及耗耗能工质折折标煤系数数参考综综合能耗计计算通则（GB/T2589）规定值，电力折标煤应包含当量值与等价值。（3）对于于包含多个个建筑或建建筑群的项项目，除附附有项目年年综合能耗耗汇总表，还还应分别列列出各单体体建筑或建建筑功能区区年综合能能耗表。（4）应分分别说明项项目消耗各各类能源及及耗能工质质的用能分分布情况。（5）对于于改、扩建建项目，还还应说明既既有项目的的用

39、能情况况。2.3.22项目能源源供应条件件项目所在地地周边区域域电力、市市政热力、天天然气、自自来水、中中水等消费费情况以及供应条条件。项目所消耗耗各种能源源及耗能工工质的能源源供应方案案以及能源源供应协议议等。【编制要点点】（1）应对对项目所在在地附近能能源供应条条件进行具具体调查。（2）对于于周边有废废热、余热热或可利用用自然能源源的，还应应分析项目目是否具备备利用条件件。（3）应明明确说明项项目能源供供应具体的的接引方案案，并说明明能源计价价政策，以以电力、热热力、天然然气、水为为例：电力：应说说明项目所所在地周围围区域变电电站、开闭闭所及其电电压等级、供供电可靠性性、接引条条件等，明明

40、确项目接接引几路电电源、接引引电源电压压等级、接接引电源是是否独立、是是否为专线线、不同电电源的运行行方式等，并并说明项目目所在地分分时电价政政策。热力：应说说明项目所所在地周围围区域热源源类型（如如热电厂、区区域燃气或或燃煤锅炉炉房等），明明确项目市市政热力管管网条件、从从何处接引引、接引热热源的热力力参数等；并说明项项目所在地地热力供应应、计费政政策。天然气：应应说明项目目所在地周周围区域天天然气市政政条件、从从何处接引引等，并说说明项目所所在地天然然气供应、计计费政策。水：应说明明项目所在在地周围区区域市政自自来水、再再生水管网网条件，并并明确项目目从何处接接引、水量量和水压参参数等；说

41、说明雨水、污污水市政排排放条件；并说明项项目所在地地市政供水水分类、分分项计费政政策。3项目建设设方案节能能评估3.1项目目建筑设计计方案的节节能评估3.1.11项目建筑筑设计方案案从项目总平平面布局、建建筑内部功功能布局、自自然通风、自自然采光、围围护结构等等方面，对对项目的建建筑设计方方案进行全全面、详细细的说明。【编制要点点】（1）根据据项目的所所在气候区区、使用功功能及所在在地规划要要求，说明明项目的整整体设计原原则和理念念；明确项项目主要依依据的建筑筑专业相关关设计规范范、节能标标准、绿色色建筑评价价标准等。（2）对项项目的选址址、总平面面布局、建建筑主体朝朝向等情况况进行说明明，并

42、应附附建设项目目的地理位位置图、总总平面布置置图、整体体效果图及及必要的平平立剖图。（3）对项项目各单体体建筑的内内部空间布布局、各功功能区划分分、建筑面面积、建筑筑外立面造造型、建筑筑高度、建建筑层数及及层高等进进行详细说说明。（4）说明明项目在自自然通风、自自然采光方方面采取的的节能设计计。（5）简要要说明各单单体建筑的的结构形式式及使用的的建筑材料料。（6）明确确各单体建建筑围护结结构设计指指标，主要要包括体形形系数、各各朝向窗墙墙比、传热热系数、热热惰性、遮遮阳系数、外外窗可开启启面积比、屋屋顶透明面面积比、门门窗气密性性等，并说说明围护结结构各部位位做法及主主要热桥部部位做法。（7）

43、说明明项目在建建筑设计方方案上采取取的其他节节能措施，如如种植屋面面、垂直绿绿化、外遮遮阳、下沉沉庭院等，并并说明各节节能措施的的具体做法法。（8）对于于有特殊功功能或工艺艺要求的房房间或区域域，（如洁洁净室、手手术室、数数据机房、实实验室等），应应结合其使使用功能和和工艺特点点，说明相相应的节能能设计方案案。3.1.22项目建筑筑设计方案案的节能评评估根据项目功功能特点、用用能需求、所所在气候区区等，对项项目建筑设设计方案进进行节能评评估，并给给出明确的的评估结论论。【评估要点点】1建筑总总平面布局局评估（1）建筑筑朝向是否否适宜；（2）建筑筑体型是否否有利于节节能；（3）是否否有效利用用了场地的的