苏州市平房房屋租赁合同样本苏州租房合同范本.doc

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1、苏州市平房房屋租赁合同样本苏州租房合同范本随着房地产行业的不断升温,市场经济的开展,房地产市场空前活泼,房地产租赁业务不断涌现,你知道平房房屋租赁合同怎么写呢?以下是WTT为大家整理的苏州市平房房屋租赁合同样本，学习。平房房屋租赁合同1甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条、出租房屋坐于 ，房屋建筑面积 平方米，砖瓦构造，房屋门窗完好，水、电、气、暖供给正常，房屋租赁期限 年：自 年 月 日至 年 月日止。第二条、租金每年人民币 元(大写金额： )。租金以现金形式一次支付。第三条、租赁期间，乙方因正常生

2、活之需要的煤气费、水电费、暖气费、 费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承当，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。第四条、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否那么，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。第五条、租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。第六条、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的构造及用处，成心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。第七条、根据本合同约定，乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租，如不继租，期

3、满内搬出全部设备、物件。搬迁后无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第八条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日平房房屋租赁合同2出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_

4、，主要装修设备_，出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的;2.利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机

5、关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_款方法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工

6、;2.由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方承当( );所有权属_方( )。第五条 租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;3.乙方需

7、要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。平房房屋租赁合同3出租方： (以下简称“甲方”)地 址：电 话：承租方： (以下简称“乙方”)身份证码：籍贯地址：工作单位：电 话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，签订如下条款，

8、以利双方遵守。1、房屋座落、面积及设施1.1、甲方将其座落于 房间出租给乙方使用。1.2、房屋公共设施包括：地暖、卫生间、洗澡间(仅供夏季使用)、有线、网线。房屋内现有设施包括： 。2、租赁用处该房屋用处为：住宅。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意,不得擅自改变房屋用处，不得在该房屋内进展违法、犯罪活动。3、租赁期限3.1、双方同意房屋租赁期按月计算。如乙方居住缺乏一个月仍按一个月计算。3.2、如乙方决定下月不再续租房屋，那么应提早10日通知甲方。租赁期满前，乙方未按上述时间提早通知甲方，那么视为乙方同意续租。4、租金、押金及支付4.1、甲乙双方经协商同意，该房屋每月租金总计为人民币 元整

9、。4.2、房屋租金统一到每月1号交纳，乙方须提早3日交纳全部租金。如超过每月1号仍未交纳，那么甲方有权选择解除本合同或要求乙方支付违约金。违约金详细标准为：每逾期一日，那么乙方需支付月租金的10%作为违约金。4.3、合同签订时，乙方需向甲方交纳人民币元整，作为乙方使用相关设施的押金。乙方不再续租或合同解除后，如房屋没有损坏和欠费情况，那么甲方将押金返还乙方。4.4、租赁期满，如乙方损坏相关设施，那么甲方有权扣除相应局部押金作为相关设施的损坏赔偿。如押金缺乏弥补损失，乙方还应另行支付缺乏局部的赔偿金。5、其他费用5.1、水费为5元/吨，电费0.80元/度，暖气费100元/月，上网为80元/月(如

10、需使用)。乙方每月交纳房屋租金时，向甲方交纳上月所用水费、电费，并交纳本月所用上网费(如使用)、暖气费(每年11月15日至3月15日交纳)。5.2、乙方如拖欠以上费用，那么甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的后果由乙方自行承当。租赁期满，如乙方不再续租房屋，那么甲方有权从押金中扣除相关费用。6、特别约定6.1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。由此造成甲方损失，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借别人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的。6.2、

11、乙方在租赁期内，不得从事打架、偷窃、吸毒、赌博、传销、色情等违法犯罪活动;不得存放易燃、易爆、有害物质;如上述行为，给甲方或第三方造成经济损失，乙方应承当赔偿责任。造成人身伤害的，与甲方无关。同时，甲方有权选择通知整改或解除合同。6.3、乙方在租赁期内应注意平安。不得攀爬栏杆、围墙;不得使用煤气;不得使用有毒蚊香;不得乱扔烟头;不得乱接线路、使用电褥等不平安用电行为;因上述行为造成自身或别人人身伤害或经济损失，乙方自行承当。经甲方警告后仍不改正的，甲方有权解除合同。6.4、乙方在房屋内应注意文明。不得阅读或利用网络从事违法活动;不得大声喧哗(每日早七点前及晚十点后应保持安静)、乱涂乱写、乱扔垃圾等不道德行为。如经甲方警告后仍不改正，甲方有权解除合同。6.5、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已付租金不退;假设已付租金缺乏赔偿甲方损失，乙方还应另行赔偿。7、争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。8、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：联络方式： 联络方式：_年 月 日第 10 页 共 10 页