最新物业个人年终工作总结.doc

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1、最新物业个人年终工作总结2021物业个人年终工作总结（一）各位领导、同事们：大家好！在20_年到来之际,首先我代表物流部给大家拜个早年,预祝大家财源广进。是公司领导克服各种困难,带领大家开源节流,想方设法扩大业务收入,平稳发展的一年；也是我物流部根据公司领导的指示,精益管理、严格控制成本,谋求突破的一年；同时,也是本人在各位同事关心支持下持续改进、不断成长的一年。为获得公司领导和在座各位的可贵意见,现就本部门及本人各项具体工作汇报如下：根据我物流部的情况,开源可能性较小,而节流确实是本部门重中之重,这在今年的财务费用明细中能看得出来。1.物流部费用现状。2.控制费用不拘小。3.固定费用控制。1

2、.完善部门管理制度。按照领导意见,对各项管理制度进行修改。在保持原有流程不变的基础上,加入了财务监督等条款,进一步规范出入库流程。2.提升部门人员服务意识、安全意识。本部门在强调多创效益的同时,必须确保服务质量、操作安全,要求部门人员既要节省费用,更要对业务部门、客户提供服务和保障,支持业务部门多创效益。认真贯彻落实安全第一、预防为主、综合治理的方针。一年来,本部门无一例投诉、无一例安全事故。3.加强部门人员知识技能自我培训。由于公司业务不饱和,本部门人员经常利用空闲进行自我培训、自我提升,为公司未来发展储备力量。过去一年中,经过领导的支持和各相关部门配合,_木地板和瓷砖清货,并处理了_仓库部

3、分精品、壁布样品。此外,_仓库取消时,其尚有部分矿面板确定作废品处理。我部门罗转告本人后,决定暂时先运回石岩仓库,已备公司将来使用。为了确保财物各项工作及时完成,保证财务数据与业务数据的有效衔接,为公司决策提供更加充分的依据。在出入库时,本部门所有人员亲自上阵。例如岩棉卸货时,本人爬上爬下对数据,之后连续几天脖子手臂发痒。此外,本部门或本人为了及时、准确地向财务提供所需的各项报告的数据,不间断工作十几个小时是常事。例如最近一次数据整理,近一千项数据,要逐一注明原始单据,时间紧任务重。在牺牲了午饭的前提下,十多个小时搞定。为了保证公司其他部门业务正常运作,本部门或本人尽量完成各种其他部门没有或无

4、法完成的工作。例如去年一年为公司组装维护电脑三十余人次,维护打印机等事务也有很多次。此外,本人参与党委及工会事务处理,负责起草了一定量的文件,参与组织了部分活动。由于这些非本部门业务,在此不再细说。限于篇幅,本部门其他业务不再表述。以上功过希望领导、同事不啻指出,只要大家不说我敷衍于事,本人就心满意足了。还是那句话,虽然大环境决定了我们的小环境,以至于我们没有亮点,但是过去的一年是我们在公司领导的关怀下走过的踏实、温暖的一年。我们没有收获的激动,但是我们还有奋斗的激情；我们没有可喜的成绩,但是我们还有美好的梦想；我们没有过人的能力,但是我们做到了其他人无法或不肯做到的事。2021年过去了,我们

5、没有完成年初的目标,这还请领导能够谅解。为了在20_年能有一个改观,我物流部将严格按照公司领导的指示做事,以公司的利益为重。在新的一年里,本部门或本人将一如既往地为各位同事服务,保证大家能全身心地投入到主要业务中。只要大家一句话,我们将把疲惫带走,把满意留下。2021物业个人年终工作总结（二）从2021年_月到_市_物业管理处以来,在管理处领导的关心和支持下,我努力适应新的工作环境和工作岗位,及时转变工作角色,努力学习业务管理知识,认真履行职责,较好地完成了学校和管理处交办的各项工作任务,下面将2021年的工作情况总结如下：2021年_月因公司工作安排,将我从_管理处调到_管理处工作,并担任勤

6、杂班班长。在这之前我对班长的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。作为管理处的勤杂班班长,首先就要求我要带好头,领好路。在工作中,不打任何折扣的去完成公司和学校领导交办的各项工作任

7、务。在工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获：1.只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位。2.只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。3.只有坚持原则落实制度,4.只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,2021年的工作存在以下不足：1、对班组成员的日常管理规范问题。2、对班组成员思想方面的交流过少,造成有时情绪问题。3、协调处理问题方面还需要进一步加强。2021物业个人年终工作总结（三）回想起工作中接触到的点点滴滴,让我这样一个职场菜鸟渐渐对公

8、司有了比较深入的了解,也对物业管理工作的定位和意义有了更为明确的理解。绿城是一个能让人感觉到希望的地方,让我印象最为深刻的还是公司的企业文化。“真诚,善意,精致,完美”这样的企业文化服务宗旨绝对不是随便一家公司能够提出的。有多大的决心,才能成就多大的事业,思想的高度决定你事业的高度。因此,初入公司我就收获了信心,管中窥豹,略见一斑。我想我以后在绿城的故事一定会精彩纷呈,惊喜不断。工作中不断接触到的人和事,逐渐的同化了我,改变固然让人痛苦,成长却尤为让人欣喜。我虽称不上智慧明德,但见贤思齐的心思还是有的,幸甚至哉,我身边有如此良师益友,这让我对企业及自身的发展前景都抱有极大的期望。博学之,审问之

9、,慎思之,明辩之,笃行之。这是一个严谨的符合逻辑的事物认识和发展的过程。我将从这几个方面并结合自己的切身体会来谈谈我对绿城及绿城企业文化的认识和感受。太史公“行万里路,读万卷书”的箴言让我明白：如何让一个平凡的人,生活的如此精彩。狭隘自私都是可笑的,当你这样的圈子里时,你是寸步难行的。人类的故事以深厚的人文关照和俏皮睿智的文笔,展示了人类发展史中的波折和磨难。并道出了,人类不停进步的力量在于：探索和奋斗。我觉得这应该归类为求知欲,它是我们成长的动力,所谓：博学之,就是这个意思。大处着眼,小处着手。所以,在绿城公司里,在日常工作中,你必须保持着热情的服务态度,谨慎的工作态度,虚心的学习态度。如此

10、一来,随着时间的积累,五年之后,在物业管理这一个方面,我基本可以进入了一个全新的境界了。三人行,必有我师焉。博学的途径之一,就是勤学好问。生而知之者,少焉；敏而好学,不耻下问,勤学不辍,终成大器。要有这样的精神,尤其是刚刚进入岗位的年轻人,要想把业务精通起来,没有更好的办法,只有靠勤学多问。同样,在公司里有很好的学习氛围,部门领导,业务精英都有很高的热情去传道,去解惑。这样的团队精神是企业生存,发展,壮大的支柱。应该是任何现代成功企业所必须依赖的基石。学而不思则惘。思考是一个人发展的内向延伸部分,是保持内心坚定,生活从容的一个良好习惯。吾常日三省乎己,则智明而行无过矣。企业文化里要包含这样的精

11、神。桂花城批判是一个突破,我们有决心去自省,这是很好的,每一次的批判都是我们前进的方向,前事不忘,后事之师,持之以恒,久必生金。明辩之,明而后辩。明是建立于前面的博学,审问,慎思的基础之上,辩是在明之后的选择。首先要明,然后辩的选择权就掌握在我们手上。我们绿城打赢了群租案,是明而辩之的结果。谋定而后动,后发制人,这是我们企业的行业属性决定的。因此,我们就更应该做到明,比别人更明,我们就更会赢。笃行之。执行力是困绕企业的一个大的难题。现代企业的扁平化结构能够解决一定的问题。然而,没有经过大工业时代的中国工人还是在工作态度上输了一大截。解决执行力的问题,首先,要保证政令的统一；其次,要选派合适的人

12、选去监督；再次,执行结果的差异要明确表现出来。乱世用刑,昌世用典,盛世无为。要做一个百年的企业,就要树立百年的企业精神。我愿意在绿城这棵桂花树下,辛勤耕耘,挥洒热血,包含深情,铸就辉煌。在桂花盛开的季节,在从容漫步的人群里,有我恬静幸福的笑脸。2021物业个人年终工作总结（四）自2021年_月份调入物业管理处一年来,我努力适应本单位新的工作环境和工作岗位,虚心学习,埋头工作,履行职责,自我感觉已经较好地完成了各项工作任务,下面将一年来的工作情况汇报：我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握

13、技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合2021的实际,在进一步了解

14、掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,2021年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。在2021工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获：1.只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位。2.只有主动融入集体,处理

15、好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。3.只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责。4.只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,2021年的工作存在以下不足：1.对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时。2.食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难。3.绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫。针对2021年工作中存在的不足,为了做好新一年的工作,突出做好以下几个方面：1.积极搞好与_公司、业主之间的协调,进一步理顺关系。2.加强业务知识的学习提高,创新工作方法,提高工作效益。3.管好财、理好账,控制好经常项目开支。4.想方设法管理好食堂,处理好成本与伙食的关系。5.抓好小区绿化维护工作。| |第 6 页 共 6 页