房产转让合同范本2021.doc

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1、房产转让合同范本2021转让方:_(盖章) 受让方:_(盖章)法定代表人:_法定代表人:_年 月 日房产转让合同范本(3)甲方:乙方:甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则,就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜,经双方协商一致,达成如下转让协议:一、甲方转让的标的:土地使用权:位于 地块 1亩,合1 0平方米商住用地。二、转让价款及支付方法1、转让价款:双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算,每平方米1150元(包括报建费在内),转让面积 亩,计 平方米,共计转让总价款为:壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。如果新增加容积率和报建费,费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。2、

2、支付方式:2。1:自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后,乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行,该款由乙方先交付给 律师事务所转付给甲方。2。2:自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内,乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60,计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号,并由该所监管,只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用,待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后,该款项才可由甲方自行支配使用。2。3:在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起,乙方应

3、在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60之后剩余的40)如数付清给甲方。三、履行条款3。1:自乙方将转让款的60转到律师所的提存监管帐户之日起,甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时,必须交一套土地证、规划许可证等 五证 的正本给乙方。3。2:有关权证转让手续由甲方负责办理,乙方配合,办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分,由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付,以免延误交易日期。3。3:律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元,由甲、乙双方各承担50,在甲方收到定金时先支付5万

4、元律师服务费,余款95万元在乙方付首期转让款并办妥产权转让过户手续之日付清。3。4:甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续,确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时,乙方可用第三人名称办理,甲方同意协助。四、陈述与保证4。1:甲方的陈述与保证4。1。1:甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封,保证甲方对其拥有完整的所有权和土地使用权,如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷,由甲方负责处理,并承担由此所产生的乙方损失。4。1。2:关于上述转让事宜,甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。4。2:乙方的陈述与保证4。2。1:乙方保证将按合同的约定,诚信履行义务。

5、4。2。2:乙方保证受让资产的资金来源合法。五、保密条款本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息,双方都负有保密义务,未经对方许可,不得向第三方透露。六、违约责任本合同生效后,双方均应诚信履约,如有任何一方违约,应当承担相应的违约责任:6。1:乙方支付定金后,甲方反悔不转让,则甲方双倍返还定金给乙方。6。2:乙方支付定金后,乙方反悔不受让,则无权要求甲方返还定金,定金归甲方所有。七、争议解决若因履行本合同时发生纠纷,双方协商解决,不能协商解决的,双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。八、其他本合同双方签字盖章,甲方收到乙方定金时生效,交易完毕自行失效。本合同未尽事宜及需

6、要变更的事项,另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。本合同正本一式 份,双方各执一份,另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房产转让合同范本(4)甲方(转让方):(以下简称甲方)乙方(受让方):(以下简称乙方)甲方私人房地产位于四川省德阳市旌阳区孝泉镇五居委阳安西街,房屋为砖混结构,建筑面积共计545平方米,经甲、乙双方共同友好协商,甲方自愿将自己的房屋及国有土地452。63平方米的使用权及所有权以价格58。8万元(大写:伍拾捌万捌仟元整)出售给乙方,办理过户手续的各种税

7、费由甲、乙双方各承担50,望双方共同信守如下协议:一、付款方式:1、在房地产转让合同签订之日付总价额的70(41。16万元),(大写:肆拾壹万壹仟陆佰元整),以乙方的银行转帐凭证及甲方的收据为证。2、余款在甲方将国有土地使用证和房屋所有权证过户到乙方名下后付清,余款为17。64万元(大写:壹拾柒万陆仟肆佰元整)。3、房地产转让合同签定之日,乙方首付款后,甲方应配合乙方在20 25天内办理完各种房地产转让过户手续。二、其它事项:1、合同签订之日起,甲方须在一月内将房地产交给乙方。2、在房地产转让合同之日起,门面出租一事应由乙方负责出租,先期出租门面费用应从乙方所支付的房款中扣除。3、自房地产转让

8、合同签订之日起,甲方不得随意改变、拆除和损坏房屋结构及附属设施(水电气管、门窗、门盒等)。4、甲方应积极配合乙方将一切房地产手续办理齐全过户给乙方。5、甲方应主动配合乙方将水电气过户到乙方。6、在交房时甲方应将房屋上方的高压电线拆出。三、违约责任:本房地产转让合同签订生效后,甲、乙双方任何一方不得反悔本合同中的任意一条,否则必须付给对方违约金25万元,(大写:贰拾伍万元整),并赔付给对方所造成的损失。四、本合同未尽事宜,可由双方约定后,作为合同附件与本合同具有同等法律效力。五、本合同于2021年月日在中华人民共和国四川省德阳市旌阳区孝泉镇签定。六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字

9、生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房产转让合同范本(5)卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)买卖双方根据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:一、卖方有房产_个单元座落在_市_第_座_楼_单元。合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_元整。(原楼价为_元整)。二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产

10、证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到_房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经_公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_页,为一式三份,买卖双方各执一份,_公证处一份,均具同等效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日1。关于转让协议合同范本五篇2。关于经营权转让合同范本5篇3。店面转让合同协议范本5篇4。店面转让合同范本5篇5。租赁转让合同范本五篇6。关于饭店转让合同范本五篇7。使用权转让合同范本5篇8。房屋转让协议合同书5篇第 6 页 共 6 页