电大专科《物业管理法规》选择题题库及答案（试卷号：2224）.doc

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1、电大专科物业管理法规选择题题库及答案（试卷号：2224）电大专科物业管理法规选择题题库及答案（试卷号：2224） 选择题 1依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则( )。 A公平合理 B方便生活 C团结互助 D有利生产 2物业服务企业在业主迟交物业管理费时，可以采取下面的哪些措施( )。 A断水、断电 B罚款 C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区 3下列哪些情况不属于物业管理法律关系( )。 A某市物业服务公司因长期亏损而破产 B业主陈某因车祸而死亡 C某物业服务公司向市房地产行政主管部门提出颁发物业管理资质证书的申请 D某物业服务公司对辖区内人行道路边一棵已枯

2、死倾向路面的大树不采取伐移措施的消极不作为行为 4物业管理纠纷的诉讼外调解包括( )。 A人民调解 B行政调解 C立法调解 D法院调解 5物业服务合同属于( )。 A有名合同 B无名合同 C典型合同 D非典型合同 6国务院制定的物业管理条例是哪一年颁布的( )。 A20_3 B20_4 C20_5 D20_7 7下列说法错误的有( )。 A行政诉讼可以进行调解 B送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为 C法院调解有开始、进行和结束三个阶段 D仲裁是以不公开审理为主，公开审理为补充的 8依据相关法律规定，妥善处理好物业相邻关系，一般应遵循以下哪些原则( )。 A公平合理 B方便生活 C团结互

3、助 D有利生产 9物业服务企业在业主拒交物业管理费时，不能采取的措施有( )。 A停水、断电 B罚款 C按合同约定收取滞纳金 D限制业主出入小区 10下列属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 A过错责任 B无过错责任 C公平责任 D违法责任 11下列哪几项反映了“物业”具有的独特的属性。( ) A“物业”属于不动产 B“物业”具有单元性 C“物业”具有空间性 D“物业”具有环境性 12下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则？( ） A尊重和维护业主财产权利的原则 B自治管理、民主协商原则 c契约自由、平等自信原则 D政府适度监管原则。 13下列属于仲裁协议的法定内容的有( )。 A

4、仲裁事项 B仲裁机构 C请求仲裁的意思表示 D仲裁费用 14业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成？( ) A专有所有权 B共有所有权 C 特有权 D成员权 15物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括( )。 A财产保全 B实体争议 C驳回起诉 D中止诉讼 17下列哪几项体现了物业管理应遵循的基本法律原则？( ) A尊重和维护业主财产权利的原则 B自治管理、民主协商原则 C契约自由、平等自信原则 D政府适度监管原则。 18下列说法错误的有( ） A行政诉讼可以进行调解 B送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为 C法院调解有开始、进行和结束三个阶段 D仲裁是以不公开审理为主，公开审理为补充

5、的 19业主的建筑物区分所有权由下列哪些部分组成？( ) A专有所有权 B共有所有权 C特有权 D成员权 20下列属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 A过错责任 B无过错责任 C公平责任 D违法责任 21下列哪些主体可以成为物业管理法律关系的主体( )。 A某市规划局 B9岁的儿童 C合伙企业 D在华外籍留学生 22下列说法正确的有( )。 A目前我国已经有专门的法律对物业管理行为进行规范 B仲裁是解决物业管理纠纷的重要途径 C撤职是常见的一种行政处罚 D行政调解是诉讼调解的一种 23下列属于物业管理法律责任的归责类型的有( )。 A过错责任 B无过错责任 C公平责任 D违法责任 24

6、可以承接各种物业管理项目的是( )物业服务企业。 A.一级资质 B二级资质 C三级资质 D四级资质 25属于业主和物业服务企业共同的义务的是( )。 A不弃管义务 B保密义务 C通知义务 D协助义务 26经过( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主临时会议。 A10 B20 C30 D40 27下列属于仲裁协议法定内容的有( )。 A仲裁事项 B仲裁机构 C请求仲裁的意思表示 D仲裁费用 28下列说法错误的有( )。 A行政诉讼可以进行调解 B送达是指人民法院将诉讼文书交给被告人的行为 C法院调解有开始、进行和结束三个阶段 D仲裁是以不公开审理为主，公开审理为补充的 29物业管理纠纷的民事裁定书的适用范围包括( A财产保全 B实体争议 C驳回起诉 D中止诉讼 30现代物业管理制度的产生，主要取决于下列哪些?( A区分所有 B专有部分 C共有部分 D社区 第 4 页 共 4 页