装饰工程监理工作的控制要点及目标工作方法及措施.doc

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1、装饰工程监理工作的控制要点及目标工作方法及措施（一） 一般规定与要求1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，应按设计要求进行防火、防腐、防虫处理；严禁使用国家明令淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3、施工单位应遵守有关环保的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。4、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验

2、收合格后施工，应对基层进行处理并达到规范的要求。 （二）内容1、一般抹灰工程1）准备阶段A施工单位应根据合同要求和设计要求组织材料进场，水泥应有质保书和化验报告，砂应过筛或用细砂，不得含有杂物。石灰膏制作应过筛过滤并充分熟化。质保资料自审合格，填报建筑（安装）材料报审表。B监理人员根据合同和设计要求审查质保资料，检查水泥的出厂日期、批号等，合格者签返建筑（安装）材料报审表，不合格者则退回建筑（安装）材料报审表，并监督不合格材料完全撤出施工现场。C 抹灰工程的砂浆品种应符合设计要求。2）施工阶段A 施工工艺清理基层设置标志或标筋分层抹灰养护检验B监理控制要点序号常产生的质量问题防治措施（1）（2

3、）（3）空鼓、脱落爆灰、裂缝接搓平整、表面光洁基层应清理干净，修补平整，墙面应洒水湿透，不得采用初凝后的砂浆。采用合格水泥，石灰要充分熟化。一次成活，面层表面压光。C监理工程师将每日工作简要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格、存有隐患的做法，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需存证且需向业主专项说明的事项，以监理备忘录报送相关单位。3）一般抹灰的允许偏差和检验方法应符合下表的规定： 一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检

4、测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查施工单位先自检，填写分项工程质量检验评定表，报送工程报验单，不合格退回工程报验单。经整改后报送整改复查报审表。2、饰面板（砖）工程1）准备阶段A 施工单位对所使用的主要建材应呈交产品出厂合格证，同时应填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核验收合格后予以签返，不合格的材料不许使用，退回建筑（安装）材料报审表，并监督不合格材料运出施工现场。B熟悉设计图纸，学习施工技术规范要求。C 应先做好装饰样板，经监理工程师签定合格后，方可作为施工样板。D 基层必须验收合格。

5、2）施工阶段A施工工艺（外墙面砖）基层处理弹线粘贴擦缝B 监控要点序号常产生的质量问题防治措施1空鼓、脱落1 基层应清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透2 面砖在使用前，必须清洗干净，隔夜用水浸泡，并晾干。3 在面砖粘贴过程中，要一次成活，不宜多动。4 砂浆中，水泥必须合格，砂应过筛，宜用中砂，含泥量不大于3%，砂浆配合比计量配料，搅拌均匀，在同一墙面上不得更换配合比，必要时使用掺有水泥质量5%的107胶水泥砂浆。22分格缝不均，墙面不平整分格缝不匀，墙面不平整1 施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图，一般要求横缝应与旋脸，窗台齐平，竖向要

6、求阳角窗口处都是整砖。对偏差较大的部位，要事先剔凿修补，以作为案语窗框，做窗台，腰线的依据，防止贴面砖时，在这些部位产生分格缝不均，排砖不整齐等问题。2 基底打完后，用混合砂浆在面砖背后作灰饼，挂线方法与外墙抹水泥砂浆一样，阴阳角处要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m，并要根据皮数杆在底子灰从上到下弹若干水平线，要阴阳角、窗口处弹上垂直线，做为粘面砖时的控制标志。3 铺砌面砖操作时，应保持上口平直，垂直缝应以弹线为准。4 面砖使用前，应先进行剔选，凡外形歪斜，缺棱掉角，翘裂和颜色不匀者，匀应挑出，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位。3墙面污染1

7、面砖匀缝时应自上而下进行，拆脚手架时应注意不要碰坏墙面。2 如墙面受水泥浆、砂浆水污染，可用稀盐酸溶液由上而下洗涮。C监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，存有隐患的做法，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需存证并需向业主专项说明的事项，以监理备忘录报送相关单位。3） 验收阶段: （1）验收标准 ： 饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧石磨菇石1立面垂直度23321522用2M垂直检测尺检查2表面平整度23-15133用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正24421533用直角检

8、测尺检查4接缝直线度2442111拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度23322226差接缝高底153-050511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查（3） 验收合格：签返工程报验单，同时签发工程检验认可书。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。3、.油漆工程1)准备阶段A. 施工单位对所使用的主要建材应填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核后予以签返，同时应呈交主要建材的产品出厂合格证，由监理工程师查验；还应检查所用的油漆和半成品（包括施工现场配制的）品名、种类、颜色、制作时间，贮存有效期，使用说明应符合设

9、计要求，不符合的材料不许使用。B. 应先做好装饰样板，经业主、监理工程师鉴定合格后，方可作为施工样板，并做好施工技术交底记录。C. 主体结构已完成，屋面已能正常防水、排水。D. 水、暧、卫生器具及管线已试压合格。E. 基层表面应处理干净，应无油污、水份、表面干燥，钢铁表面无锈斑、酸液、盐水，基层验收须合格。2)施工阶段A.施工工艺基层处理打底子刮腻子磨光涂刷涂料B. 监控要点a.喷枪和油刷应无杂物。b.应避免在炎热的阳光照射下和潮湿环境中涂刷。c.木料的松脂和节疤要清扫，并且要点刷漆片清漆。d.用密度大的颜料配制的油漆，使用时要常搅拌，避免颜料沉淀，色泽不匀。e.木制品在刷涂中，应顺木纹的方向

10、进行施工。f.喷涂施工中，应注意调整空气压力机，使压力均匀，气压一般在0.4 0.6Mpa，喷枪嘴与施涂面距离应一致，以4050cm为宜，并应均匀移动，喷斗要把握平放，出料口应与墙面垂直，不得斜喷。g.底层涂料和面层涂料应配套使用。h.监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，存有隐患的做法，签发监理通知单，要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需存证并需向业主专项说明的事项，以监理备忘录报送相关单位。3) 验收阶段 （1）色漆的涂饰质量和检查方法应符合下表的要求：项 次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本

11、均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（） 2 1拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查（2）.验收顺序：先自检，填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。（3）.验收合格：签返工程报验单，同时签发工程检验认可书。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。4、装饰抹灰工程1)准备阶段A.施工单位对所使用的主要建材应呈交产品出厂合格证，同时应填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核验收合格后予以签返，不合格的材料不许使用，退回建筑（安装）材料报审表，

12、并监督不合格材料运出施工现场。B.施工阶段C.施工工艺喷涂：基层处理抹底、中层砂浆粘贴胶布分格条喷涂喷有机硅憎水剂罩面D监控要点（1） 喷砂： 抹粘结层前应先刷一道1：3的107胶溶液。 砂浆稠度应控制在12cm左右，粘结层砂浆的厚度应控制在23mm。 喷砂时的施工顺序应为喷斗从左向右，自下往上喷砂粒。喷嘴应与 墙面垂直，距离墙面3050cm，空压机的压力和气量要调节适度。 注意应待粘结层砂浆干透后，才能喷憎水剂。（2） 喷涂： 原材料应一次备齐，各色颜料应事先混合均匀备用。 喷涂前墙面要洒水湿润，砼墙体喷涂前墙面要喷刷107胶水溶液。 配彩色水泥时，颜料的比例，掺量要正确，水泥与颜料的用量采

13、用质量比，且务必混合均匀。 常温施工时，应在砂浆中掺入木质磺酸钙或甲基硅醇钠，两天不允许施工。 砂浆稠度必须严格控制，不得随意加水，且必须在2h内用完。不得超过4h。 喷涂时，喷枪应垂直于墙面，粒状喷涂距离墙面3050cm左右。 波面喷涂应连续操作，保持工作面软接搓，不到分格缝处不能停歇，以免产生浮砂。3)验收阶段A. 验收标准和检验方法 装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（）检验方法水刷石斩假石干粘石假石面1立面垂直度5455用2M垂直检测尺检查2表面平整度3354用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正3344用直角检测尺检查4分格条（逢）直线度3333拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度33-B. 验收顺序：先自检，填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。C.验收合格：签返工程报验单，同时签发工程检验认可书。验收不合格：退回工程报验单，签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。