-BIM技术在工程造价管理中的的应用研究.doc
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1、目 录摘 要1关键词11、绪论21.1研究目的及意义21.2国内外研究现状31.2.2国内研究现状31.3研究内容42、BIM技术概念及其应用价值42.1 BIM技术的概念及理论42.2 BIM技术在国内造价管理的研究42.3 BIM技术在造价管理中应用范围62.4 BIM在工程造价管理中的价值63、BIM技术在工程管理中存在的问题83.1 BIM技术在管理方面存在的问题83.2 BIM技术在设计方面存在的问题93.3 BIM技术在市场现状及问题94、对BIM技术在工程造价管理中提出建议105、结语11参考文献:12致谢:12 BIM技术在工程造价管理中的的应用研究摘 要目前,我国的经济随着时
2、间在不断地发展,我国的建筑业也在不断地进步,业主对房屋的设计、房屋的建设质量等期望越来越高,例如像一些复杂的建设项目由于参加单位多、项目复杂、建设时间长等问题导致工程项目不能再预期的时间内完成。而BIM技术刚好弥补了这一缺陷,相比传统技术,BIM技术更为方便、成熟。BIM技术可项目图纸简便化,进一步推动了建筑业的发展。BIM技术的发展营造了建筑产业成为一种不可小瞧的趋势甚至在一些发达国家,BIM的技术已成为竞争力的门槛,也已逐渐步入政府公共工程的要求中,BIM技术具有对公共工程的质量提升,减少成本,缩短工期跨专业整合等效果,从而提高了项目交付的期限,实现了从设计到施工、结算的工程造价管理。避免
3、了项目在施工时出现的错失以及项目全过程的实施过程。BIM技术是一种新型的建设项目技术,它能够完整的模拟出项目的模型,并对项目实现实际的控制。本文通过BIM技术的概念、BIM技术存在的问题以及BIM技术应用的广泛程度进行对BIM技术深刻的研究及讨论,进一步体现BIM技术将在我国未来建筑行业中占据了更高的地位。关键词BIM技术;工程造价管理;应用研究;造价管理 Application of BIM Technology in Engineering Cost ManagementSummary Abstraact:In some developed countries, BIM technolog
4、y has become the threshold of competitiveness, and has gradually stepped into the requirements of government public works. BIM technology has the effect of improving the quality of public works, reducing costs, shortening the construction period and cross-professional integration, so as to improve t
5、he time limit of project delivery and realize the project cost management from design to construction and settlement. It avoids the mistakes in the construction of the project and the implementation of the whole process of the project. BIM technology is a new type of construction project technology,
6、 which can simulate the model of the project completely and realize the actual control of the project. Through BIM concept of technology, the problems existing in BIM technology and the wide application of BIM technology, this paper makes a profound study and discussion on BIM technology, and furthe
7、r reflects that BIM technology will occupy a higher position in the future construction industry of our country.keyword : BIM technology; engineering cost management; applied research; cost management 1、绪论1.1研究目的及意义现阶段的社会发展速度越来越快,建筑工程的造价管理也越来越受到人们的密切关注,建筑工程项目的规模也越来越大、建筑工程项目的形态也复杂多样、建筑工程项目的难度也随之增加。建筑
8、工程项目的变化使得传统的建筑工程设计方法和管理模式已经很难满足现代建筑产业的发展需求,这也是对传统设计理念的一种考验。虽然我国的建筑业已经有很大幅度的提高,工程造价的管理技术已经非常成熟,但是我的建设项目在造价管理还存在着效率低、信息化低、系统化低、工期周期长等巨大问题。并且在市场上的成本也非常高,此时BIM技术在此就显得极为重要。虽然管理技术可以大幅度的控制成本,但是最基础的生产技术上还是无法解决成本问题。解决建设的项目中成本管理的核心问题是如何提高工程建设项目的效率的最大化,就要通过利润的收益高、成本价格低来实现。控制好每一个环节的成本,减少没必费用的使用,在工程实施阶段减少参与人员过多、
9、复杂等原因导致工程量变更的情况,尤其是对大型项目的实施更需要这样,因为项目的投资巨大,建设周期长,信息管理十分复杂,所以再加上人员的因素,导致造价问题不能很好的控制。如果这样的情况还要依照老旧的管理方法就很容易出现浪费、投资规模不断扩大,而不能在预期的期限内能完成项目而出现的施工质量问题。这样的现象不是现代化建设该有的发展改变,所以无论是从建设项目的效率考虑,还是顺应现代化发展的历程,都需要对管理人员和工程管理系统进行改善。 目前,现在已经步入新时代的轨迹,信息技术已经帮助全世界的建筑产业带来了前所未有的变化,不仅解放了传统造价的双手, 还节约了工期期限。在我国信息技术也使得我国的建筑产业等到
10、大幅度的提高,但是我的建筑产业还要进一步的提升。现在全世界的建设产业发展趋势都在向绿色、环保、节约、可持续、低能源、无污染等方向前行,我国的建筑产业也刻不容缓。经实践表明BIM技术确实能在建设领域起到极为重要的地位,所以备受人们的关注。1.2国内外研究现状在国外有很多国家对BIM技术进行了研究,并推出了相应的软件以其在工程项目中对项目管理进行管理的方法,如工程量的计算法则的方法、工程造价编码计算的方法、量价分离的方法等,但是不管是哪种方法,在工程造价管理中传统的管理方法逐渐变成了全过程管控的方法。1.2.2国内研究现状 我国在这造价方面要比其他的国家起步要晚,并且好多研究内容是借鉴国外的研究成
11、果,但是我国也慢慢步入新时代开始了新的旅程,我国现阶段在大力推广BIM技术,在初步开始使用了BIM技术,如广州的广州塔、北京奥运会的主会场鸟巢、上海的中信大厦等。BIM技术不仅给建筑业带来了不小的影响 ,还使得建筑产业跨时代的进步,它还间接影响人们对建筑物的需求。我国建筑业在未来的发展历程中,BIM技术成为了不可缺少的一部分,因此BIM技术的成熟决定了我国造价管理的成熟程度。但是在造价管理中存在问题还有很多,如工作繁琐、程序复杂等诸多问题。从而影响了建筑产业的发展,无法进行全过程的实施造价,国外的诸多成功案例表明BIM技术积极的影响了造价管理。1.3研究内容本论文主要研究的内容如下:1. 根据
12、对BIM技术的论述,进行对BIM技术进行全方面的研究及方案。2. 对BIM技术在建筑业上的优势来阐述BIM技术在各个阶段的造价管理方面有什么技术方面的知识。3. 论述BIM技术在工程造价管理存在的问题,在BIM技术优势的基础上,论述BIM技术存在问题。4. 对BIM技术进行全方面了解,阐述出BIM在造价管理中存在的价值2、BIM技术概念及其应用价值 2.1 BIM技术的概念及理论BIM技术是一个在虚构的信息空间中模仿的工程项目施工进展以在规划、设计、施工、营运、维护工作的中各项管理与工程作业的新技术、新方法、新理念的工具。目前,BIM技术已不再是新时代的技术,而是建筑行业的新趋势,许多的大项目
13、早已经把这项技术运用到其中,它具有信息完整性、信息的一致性、客观性、模拟性、优化性等这些特点。显而易见,BIM技术在工程项目中作用非常大,BIM技术模式与项目管理所需的管理模式可能存在着差异,但是可以借助BIM技术体系,对项目进行进度、质量、资源的全面监督与管理。BIM技术可以将三维立体图转换成二维施工图体现建筑的实际情况,表现设计方案,它与传统的图纸三维图不一样的BIM的三维图纸不仅可以反应出每个部分的实际情况,还可以获取相关的信息。让施工人员可以准确的进行施工,也可以让业主们一目了然的看到施工的全过程,并且能够减少人员的使用和资源的使用,让工程项目能够在预期的周期完成项目的建设。工程造价一
14、直以来都是工程造价管理中的一个难题,他决定了项目的运行与投资收益以及成本收益,所以在项目建设中,准确的、合理的利用,才能更好促进建筑产业的发展。2.2 BIM技术在国内造价管理的研究据历史记载,随着国民经济提高,国民对建筑的要求也越来越高,工程造价管理体系也慢慢完善起来,国建也重视了这一点,慢慢对管理经济也开始制定一些前所未有的编辑,从而形成了比较完善的定额管理体系,在对工程造价核算及材料的应用有很大的帮助,也起到至关重要的影响。我国现阶段实行的造价模式是工程量清单计价方法,工程量清单是指投标人完成有招投标人提供的工程量清单所需要的费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。
15、主要是工程造价控制被动,各个阶段之间信息脱节,不能及时更新共享。使得工程造价在有限的周期内不能完成工程项目,从而影响了BIM技术在工程项目的效率。工程造价实际的工程量、隐藏资料、计划变更的实际核算才是最主要的任务。传统的施工方法只注重于施工阶段的成本问题,没有注重于造价管理,这就导致了人员浪费、资源的浪费。现在我国建筑模式还是根据设计单位所提供的图纸计算出工程量,利用清单计价软件结合定额得出直接成本,再根据措施费、规费、税金等计算出间接费,最后再汇总得出工程造价。显而易见,工程造价的建设依据也是建立在施工图纸上的,没有把造价管理的管理模式投入到设计模板里面。如钢筋的配比是否是最少的、建筑材料是
16、否经济实用、质量是否规范等一系列问题都会影响到工程造价的增加与减少。工程造价管理人员的控制意识不强,虽然我国的建筑产业在迅速发展,但是以建筑产业的利润来看,我国的建筑产业就不容乐观。主要是我们的管理人员缺少了控制的意识,造成了事情发生后才去解决问题。造成不必要的麻烦及问题影响项目的进程建设过程十分复杂多样,而在施工过程中没有对整个过程每个节点进行详细的成本计划,在最后结算后才发现预算超出了很多,因此只有改变了传统的管理模式才能提高项目的控制管理。国外就不同于我们国家,自从2002年国外就开始引进建筑信息模型,到至今为止已经18年的历史,它是顺着时代而产生的新理念和新的技术。在全球范围内已被大多
17、数行业的人士认可,最早的BIM技术是由美国乔治亚技术学院的查克.伊斯曼教授提出来的,它是由三维数字技术为基础并集成工程项目的各种相关信息的工程基础数据模型,可以对项目数字化系统表现出来。随着全球化的进程,BIM技术早就在对大多是发达国家九已经很受喜爱并使用。由此可见,国外对BIM技术的使用及其使用,远远比我国要快的许多,因此我国也要重视这项技术,让我国的建筑产业也得到了进一步的提升。2.3 BIM技术在造价管理中应用范围1、 投资决策阶段:投资方可以从BIM模型中得到项目的预算价格、材料信息以及施工时出现问题。2、 设计概算阶段:概算设计就是利用设计概念并以直线贯穿全部设计过程的设计。通过设计
18、概念将设计从一个繁琐的升华到一个理性思维的设计。基于BIM技术的高度可视化、协同化。在业主的要求或设计思路改变时,基于参数化操作可以快速实现设计结果的改动,从而提升方案阶段的设计进度。3、 招投标阶段:招投标可以根据BIM模型进行招标清单,准确性和全面性是招投标的核心,而工程量计算式招投标阶段耗费时间和精力的重要工作。而BIM是一个富含工程信息的数据库,可以真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。借助这些信息,计算机可以快速对各构件进行统计分析。从而大大减少根据图纸统计工程量带来的繁琐的人工操作和潜在错误,在效率和准确性山搞得到显著提高。4、 施工图预算阶段:根据施工图纸建立工程项目的模型
19、,并在模型中添加材料进行计算得出工程施工的预算。5、 结算阶段:BIM技术在施工阶段使用模型得出预算,并在阶段阶段同步信息和数据,最后的结算以及基本是最新的数据了。2.4 BIM在工程造价管理中的价值随着时代不断地发展与进步,人们对建筑物的要求也越来越高,这对于BIM技术在未来的发展提供了基础,BIM技术在建筑行业中取得了优异的评价,也使得人们对BIM技术也开始慢慢了解并使用。利用BIM技术可以全方面的了解工程项目,并且可以通过BIM模型进行再建筑物每一个细节的观察,也确保企业与承包商之间不会出现分歧,也可以让业主更加了解建筑的信息。施工人员也可以通过BIM模型找到不合理的地方,并可以及时在实
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