齐云百货商场设计开题小论文.doc

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1、开题报告附文为了总结大学期间所学的知识，对其进行系统的梳理和总结，并进一步巩固和提高；在学校的安排和老师的精心指导下，进行此次题为齐云百货商场的毕业设计。在设计之前，对现代商业建筑的设计特色、要求、现状、水平以及发展趋势做一个全面的了解；并从设计方面加以分析，对包括总体要求以及规模、选址、立面、平面布置、交通组织等的具体要求及达到这些要求的方法和商场建筑的组成及其设计要求进行熟悉。希望能给此次设计带来助益。一、现代商业建筑设计的现状与发展商业建筑，如商场和购物中心，已经成为20世纪末以来的重要建筑类型。作为建筑类型中的一个重要门类，商业建筑的发展与社会经济、生活水平、科学技术、交通状况有着密切

2、的联系，既受到社会经济、生活水平的影响，同时又对社会经济的发展起着促进作用，构成了国民经济的一个重要组成部分。随着时代的进步，人们的生活方式、购物行为也在更新，要求在繁忙的购物过程中顺便游览、娱乐，购物已不再是单纯的家务活动，而是一种社会性的消遣，起到调节和享受生活的作用。因此城市中如果有一个独具特色的良好购物环境，那必定是吸引市民和观光旅客前往的场所，并将成为城市面貌的重要标志之一。我国商业建筑经过了长期的发展，进入九十年代后商业建筑主要有：1增建大型的百货商场；2对传统商业街的改造；3旧的商业街的改造；4新建商业步行街区；5兴建综合性建筑；6一些国外的著名商业集团进入中国市场。商业建筑在2

3、1世纪的将来呈现出以下几种发展趋势：1复合化倾向2高效化与省时化的倾向3地域化倾向4生态化与娱乐化倾向5个性化倾向二、现代商业建筑设计的选址商业设施选址的意义就在于它是一项长期性的投资，直接关系企业经营的战略决策，是零售企业贯彻以消费者为中心观点的重要体现，是影响企业效益的一个决定性因素，同时也是制定企业经营目标和经营策略的重要依据。商业设施的选址应该考虑以下因素：1.客流规律；2.交通状况；3.商业环境；4.地形特点；5.符合城市规划要求。1客流规划是选择店址的最重要的因素（1）相同客流规模的不同地区，人口的密度因素，人口的职业分布、收入状况、年龄也是影响购买能力、购买习惯的主要因素，必须加

4、以考虑。前者可以作为商业规模的主要参考指标，后者则除影响规模之外，还决定了商业的特色和内容。（2）选择店址需要调查分析街道两侧的客流量规模，选择客流较多的街道一侧。（3）选择店址要分析街道特点与客流规模的关系，街道交*路口客流最多，是选址的最好位置。（4）对于大型的购物中心和商业街，除了被动适应客流规律之外，还可以在原有路网基础上加以改善开发，选择有开发前景的区域，开辟新的道路交通系统，主动地引导客流，制造客流，进而创造新的商业环境。2交通状况城市道路交通是联系顾客与商业设施的载体。因此，它是制约商业聚集的又一个重要因素。商业活动的经济原则要求有尽可能大的吸引范围，保证尽可能多的顾客方便地到达

5、商店。因此商业设施的选址必须是交通可达性最佳的地点。在商业的追求最大货物销售范围的原则下，选址应使交通费用达到最小。所以商业中心交通可达性最佳的实质是：所有购物出行者到达中心的出行时间总和最小。3商业环境选择店址应考虑设店地点附近的商店的规模和数量，如果在同一地区内已有过多的同行业商店，势必影响商店的经营效果，此为趋异性。但是另一方面，由于顾客希望就近广泛地比较选择商品，以及希望一次购足所需的商品，有些商店又有集中趋势，相邻而庙，此为趋同性。4地形特点选择店址还要分析地形特点，主要选择能见度高的地点，如选择在两面临街的地点能见度就最高，并且可以扩充橱窗面积，增辟出入口以减缓拥挤，这是最好的设址

6、地点。位于街道的入口处、公共场所的迎面处都是能见度高的地点。有的地点如位于街道的凹进部位能见度就差。5城市规划的要求城市总体规划和详细规划，都根据城市现状和发展要求对商业中心的分布、商业建筑的布局等作出一系列的规定，商业建筑的选址应该符合城市规划的要求，服从城市总体发展的需要。在选择店址过程中要对以上因素进行实际调查，搜集资料，具体分析研究，了解建店的有利和不利条件，不仅要考虑现状，还要了解未来的发展变化，尤其要了解城市建设的长期规划，如所选地区的街道、交通市政、公共设施、居民住宅及其它建设或改造项目的规划，有的地点从当前分析是优越条件，而随着城市的改造将会出现新的变化，而不适合设店。反之，从

7、当前分析不适合设店但从规划前景看又有发展前途三、现代商业建筑外观设计的特点现代商业建筑外观更重要的是强调人的参与意识。商业建筑重要的不是要顾客远眺，而是要吸引顾客进入建筑物内购物。因此，现代商业建筑的外观设计可以说是各种购物环境因素的合成。体现在商业建筑外部开放空间的多样化。现代购物行为已经与社会交往、休闲和娱乐密不可分。商场建筑不仅是购物场所，也是各种社会活动发生和集中的场所。商场建筑的部分空间用于满足购物者休息，开展促销活动或其他社会活动，我们称之为商场建筑的社会化公共开放空间。它包括广场、庭院、步行街、柱廊、露台等.1.广场大型综合商场的中庭和露天广场最具有代表性。这是一种介于商场购物区

8、和外部街道之间的过渡空间，其特殊性表现在既在商场的管理之下，又具有相当程度的开放性；既像室内空间一样具有安全舒适的环境，又像室外空间那样提供人们无拘无束地使用。这是一种公私相接、内外交融的空间，给休憩、停留和聚会以及某些社会活动提供适宜的环境和场所。大型的广场可以通过地下道、步行街等方式与周围的建筑衔接，有助于解决人流疏散问题。2.中庭在商场建筑中，中庭共享空间成为一种流行的空间处理方法，它起源于广场和商业街的交叉口，并作为建筑的核心。广场经常是与街道空间发生关系，作为街道的节点、转折或者高潮，创造供人流集散、交流的空间。同样中庭既是人流交汇的处理，又为中介，引导顾客到购物空间。商场里的人流量

9、很大，观景电梯和自动扶梯并用，空间更为开阔，它还可以布置花台、桌椅、喷泉等小品，有良好的天然采光和自然通风，以各种建筑手法做成尺度宜人、变化丰富的环境。多数商场建筑中庭还作为交通枢纽。中庭设置自动扶梯和观景电梯。中庭四周是多层的商业街，商业街串联商店，而商店外围是库房，通过步行街可能又与另外一个中庭沟通，另外一个中庭又是上述内容的重复，如此周而复始，构成的连续的购物环境。当今商业活动的蓬勃发展，建筑单体和内部空间设计已经不再是首当其冲的工作了。现代的商业环境不应局限在室内空间和装修，因此商业建筑的外观设计必然得到重视和强调。现代商业建筑外观设计的内涵，已经不是传统概念上狭义的立面设计了，而是指建筑外部空间环境设计，或者说是建筑外部空间各要素之间的相关整体设计，它是城市设计的组成部分。