浅谈招标中存在的及解决方法.docx
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1、目 录摘要及关键词I1 招标概念及招标分类的方式和特点11.1 公开招标11.1.1 公开招标的特点11.1.2 公开招标存在的问题11.2 邀请招标11.2.1 邀请招标的特点11.2.2 邀请招标存在的问题21.3 议标22 建设工程招标中存在的问题22.1 资格预审过于形式32.2 招标代理机构业务水平不足42.3 招标文件编制存在问题42.3.1 技术标准在招标文件中规定42.3.2 避免投标52.3.3 投标文件的准确性不够52.4 投标人在招标活动中的不规范行为52.5 招标活动中低价中标存在的一些问题62.6 招投标法律法规不健全63 建设工程招标问题的对策63.1 提升招标机构
2、整体素质73.2 合理规范招标文件编制73.3 整治投标人不规范行为73.3.1 加强招标人员专业素质能力83.3.2 组建评标委员会并加大监管力度83.4 低价中标问题的对策83.4.1 积极探索规范的评标办法93.4.2 加大违规查处力度和法制宣传93.5 加强监督,规范运行,完善招投标的法律体系103.6 构建建设工程招投标市场清退制度104 案例分析11参考文献11浅谈招标中存在的问题及解决方法摘 要:在践行改革开放之后,中国市场经济实施的期间,建筑行业通常采用的招标方式也历经了很长一段时间,尽管最开始推行这种招标方式困难重重,但是实际上建筑工程采用这种交易方式的招标所取得的成效还是令
3、人满意的。我们也很清楚,我国在经济市场方面的体系制度还不是很完善,而有关的监控管理制度不够成熟使得招标活动常常会发生意外状况,这些问题就直接导致我们的建筑行业没办法做到有序发展。所以,我们的上级政府是否能够把建筑工程在招标活动中的存在的问题成功解决,并且研究出合理有用的计划,采纳完整可行的政策,已经成为制约我国建筑行业保持稳步发展的重要原因。关键词:建筑工程;招标活动;主要问题;方法Problems and solutions in biddingAbstract:After the implementation of reform and opening up, during the imp
4、lementation of Chinas market economy, the bidding method commonly used by the construction industry has also gone through a long time. Although this bidding method encountered many difficulties and obstacles at the beginning of its implementation, the actual trading method of the construction projec
5、t bidding has achieved satisfactory results. The proportion of Engineering indexes in the whole construction industry in China is about 50%. For the proportion of Engineering indexes, it is already very high, but we are also very clear that Chinas economic market system is not very perfect, and the
6、relevant monitoring and management system is not mature enough, which often leads to unexpected situations in bidding activities. These problems directly lead to our the construction industry can not achieve orderly development. Therefore, whether the superior government can successfully and effecti
7、vely solve the problems in the bidding activities of construction projects, make effective and direct plans, and implement sound and effective policies has become an important factor affecting the long-term and stable development of Chinas construction industry.Key words:Architectural Engineering;Te
8、ndering activities;Main problems;Method1 招标概念及招标方式的分类和特点招标是一种经济活动,简而言之就是招标比价。在兴建工程或者进行商品交易的时候,招标人公布竞标的标准和条件,投标人在规定的时间内,向招标人递交自己的标底,经过开标,评标,决标三个步骤最终确定承包人。通常,招标是一种法律行为。是甲方或业主针对建设项目发布通知来吸引承包商按通知要求的方式参与竞争,下一步就是借助法律上面的程序和条款选择条件最吻合的承包商来完成建设任务。中华人民共和国招标投标法第十条规定,招标方式有两种分别为公开招标和邀请招标。当然我国的建筑领域还有一种被应用的比较多的招标方式
9、议标,议标是发包人和承包商两者采取面对面一对一进行沟通谈判来实现他们最终目的方式。1.1 公开招标公开招标的又一个名称为无限竞争性招标。具体指招标人通过招标公告这种方式来邀请非特定法人或者其他组织投标。1.1.1 公开招标的特点公开招标特点大体体现在这几个方向由于公开招标是从广泛竞争,者中选择,所以是最具有竞争力的。另外,公开招标体现了市场机制程序规范化、信息公开化、竞争公平化的本质要求。进行公开投标所消耗的金钱和时间是最多的。1.1.2 公开招标存在的问题公开招标这种方式在我国的实践中,依然显现出来一些问题,亟待我们去研究讨论并加以解决。主要是:第一,公开招标没有在社会上很大范围的进行公开。
10、第二,公开招标的公平性,公正性没有得到大的保障。最后,在招标评标过程中,使用了不规范的事实操作手法。1.2 邀请招标1.2.1 邀请招标的特点投标单位参与竞争的数目是由招标单位来掌控的,这样目标就比较集中,组织招标的程序就会比较简单,工作量也会变少。参加竞标的投标单位相对较少,一般邀请510家(不能少于3家)前来投标。竞争的范围就缩小了,招标单位就没有太多的投标单位可供选择,而且如果招标方在确定所要邀请的承包商之前没有掌握承包商详细的信息资料,就会与本应该最适合这个项目的承包商失之交臂。1.2.2 邀请招标存在的问题竞争程度不大,由项目经验和资料信息的不够全面,很多可能的竞争者会错失机会,不能
11、充分体现公平竞争,机会平等的原则。由于这些问题的存在,导致我国和国际上都针对邀请招标的适用范围和条件,明确做了和公开招标不同的规定。1.3 议标议标是不同于公开招标和邀请招标的另一种较为特别的招标方式。又称为非竞争性招标。议标的适用范围是工期比较紧、需要严格保密、或专业性较强的工程。2 建设工程招标中存在的问题2.1 资格预审过于形式要想保证工程的施工质量不被影响,招标和竞标环节的顺利进行,我们只有通过对投标人进行资格预审,因为投标人在我国建筑行业招标活动中起到的作用不容小觑。如下图所示是资格预审在建筑工程招标中的流程。在进行资格预审的过程中,首先就是淘汰掉不合适或者不合格的投标人,为的就是减
12、少资格评审后期的工作量。下一步就是审核投标人的资格和来历,评判招标人参与竞标资格的非常重要的标准就在这一步。最后在招标过程中,为了防止有个别人影响到竞标过程,需要给予一定的管控。资格预审过程中实际存在的问题一般分为下列几个方面:1 预审过程中与之相关的重要资料和文件存在问题,就导致了评审过程竞争的不公平。主要是由于这些文件资料没有严格按照标准来评审又或者对于申请人评审不公正。在建设工程竞标过程中,不公平的竞标情况时有发生。因为常常有相关的工作人员对招标过程进行暗箱操作,为了自己的利益,内部确定评审相关人员,或者是淘汰一部分对自己不利的竞争人员。2对于投标人参与竞标的标准规定不合理,要求过高或者
13、过低都会导致与实际的竞争情况不符,从而影响到竞争的过程。除此之外,还有一个问题就是与资格评审相关的工作人员专业能力业务水平和综合素质不高,就会导致对申请人提交的申请书无法进行公平公正的审核。所以往往资格预审的环节就会只是表面功夫,并无实际用处。3资格预审文件缺乏严谨性。文件未明确表述投标人是不是需要携带资质原件,有些甚至不用携带原件进行审查,电子文档或者纸质档是投标文件的主要形式,如果不严格规定审查需要原件的话,那么就可能出现某些投标人使用伪造的资质或者使用Photoshop得来的资质。对于一些携带了原件的,由于文件审查不够专业和严谨,招标人通常只是用肉眼来进行审查,完全没有用专业仪器进行鉴定
14、或者在网上查询相关资质,所以辨认不了资质文件的真伪,造成资格预审结果不科学、不公平。2.2 招标代理机构业务水平不足在建设项目招标活动中,无论是招标人自行投标,还是委托招标代理机构投标,招标管理水平都没有达到专业化水平。目前,招标代理仍是我国招标代理的主要形式,但也存在许多问题。首先,我国招标代理市场上存在着许多质量不高的中介机构。这些中介机构一般缺乏资质,只能靠隶属关系来承接业务。这些招标代理机构办理招标业务,服务质量堪忧,只有通过跑腿这项低技术含量的工作才能完成招标代理业务。同时,他们还准备了招标文件、评标办法等专业资料,这些资料大多是通过复制其他项目来实现的。因此,在建设工程招标过程中,
15、相关招标资料的技术含量相对较低,不能体现工程的特点。这也是为什么招投标过程总是过于形式化的原因。此外,在招标活动中,部分招标代理机构不能准确的提供工程量清单。工程量清单为招标人编制和编辑基价是作用之一,为招标人参与投标提供重要参考是作用之二。但事实上,在许多工程量清单招标活动中,工程量清单往往存在一些质量问题,难以充分发挥工程量清单的两大功能,从而降低整个招标活动的质量。一般来说,工程量清单的质量问题主要是由于清单范围模糊和计算不规范两个问题造成的。工程量清单计价范围模糊主要是指对工程特性描述不足,如缺项,漏项等问题的存在。因此,如果招标代理机构提供的工程量清单中确实存在上述问题,后续的招标工
16、作将导致业主投资风险增加、招标双方解决或合同纠纷等问题。工程量清单存在问题的主要原因是招标代理机构业务水平不够,编制的基本招标资料不足,质量不高。2.3 招标文件编制存在问题在建设工程招标投标活动中,招标文件中不合理情况的表现形式多种多样。2.3.1 技术标准在招标文件中规定在一些招标活动中,为了挤出一些潜在的投标人,达到中标的目的。招标文件中规定的技术标准往往有一些要求,如设置一些性能门槛,或将项目材料仅限于某一品牌或某一供应商。如果原供应商在设备采购过程中受到限制,潜在投标人将失去参与竞争的机会。在这种缺乏竞争的情况下,购买设备的价格会上涨。2.3.2 避免投标主要表现在以下几点:一是将需
17、要招标的项目划分为几个标段进行发包。如果每次授标金额未达到招标金额,则无需招标。这是为了避免投标而“分手”。二是利用项目的时差进行投标。据悉,部分企业已启动体育场跑道招标,不仅对体育场跑道进行了公示,还明确表示是篮球场项目,因此成本会增加。三是在发布信息时,限制信息发布和公开信息的范围,不公开招标,避免公开招标。四是一家建筑企业(承包人负责人)属于多家建筑企业,参与投标的时候通过制定不同的投标方案进行围堵,排除了其他很多投标人。有些项目投标甚至不包括所有的招标人,严重损害了公平建筑市场的竞争。2.3.3 投标文件的准确性不够在一些招标活动中,招标文件中存在错误和遗漏。如果招标文件的错误和遗漏没
18、有及时纠正或澄清,很可能影响中标结果或导致招标活动失败。2.4 投标人在招标活动中的不规范行为在实际招投标过程中,招标人的不规范行为时有发生。主要问题是:签订合同和工程相关条款不合理、不公平,而更严重的问题是在许多招标活动中也存在同样的问题。一些企业或单位故意压低价格,使投标价格不能提高,以满足自身利益,这是一种非常恶劣的投标行为,严重影响了经济市场公平贸易的原则。我们应该严格抵制这种局面。另外,还有一个问题就是工程造价拖欠。缺乏一定的工程造价将影响施工工作,严重影响工程进度,降低施工质量。在一些招标活动中还存在串通、漏标的情况,以及招标活动组织者与部分申请人串通的情况,这些情况会改变投标价格
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