虾青素公司工程管理分析.docx
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1、虾青素公司工程管理分析xxx集团有限公司目录第一章 项目简介5一、 项目名称及项目单位5二、 项目建设地点5三、 建设规模5四、 项目建设进度5五、 建设投资估算5六、 项目主要技术经济指标6第二章 行业背景分析8第三章 工程项目周期10一、 工程项目各阶段主要工作内容10二、 工程项目周期及阶段划分12第四章 工程项目管理的知识体系14一、 国际上常用的工程项目管理知识体系14二、 工程项目管理的基本原理18第五章 项目管理组织结构的基本形式29一、 矩阵式29二、 项目式31第六章 项目管理组织结构的确定34一、 项目管理组织的基本原理34二、 工程项目管理组织设计的依据与原则49第七章
2、工程项目招标投标管理概述54一、 招标事项的审批和核准54二、 招标投标管理的法律依据55第八章 工程项目咨询服务招标投标59一、 国际工程咨询服务投标59二、 国内工程咨询服务招标的特别规定67第九章 工程项目咨询服务合同管理72一、 监理合同的主要内容72二、 设计合同的主要内容73第十章 工程项目合同管理概述76一、 工程项目合同管理的基本原则76二、 工程项目合同管理的法律依据78第十一章 工程项目进度计划制定80一、 制定进度计划的依据80二、 进度计划优化81第十二章 工程项目进度控制86一、 项目进度控制的工作成果86二、 项目进度控制方法87第十三章 工程项目设计阶段投资控制9
3、8一、 施工图预算的编制与审查98二、 设计概算的编制与审查111第十四章 工程项目招标阶段的投资控制126一、 工程量清单编制126二、 招标控制价的编制143第十五章 工程项目质量管理概述148一、 工程项目质量管理责任体系148二、 工程项目质量管理体系153第十六章 工程项目实施阶段的质量管理155一、 实施阶段质量管理的程序和依据155二、 质量保修期管理的工作内容156第十七章 工程项目环境管理159一、 工程项目环境影响评价159二、 绿色设计160第十八章 工程项目安全管理164一、 工程项目实施阶段的安全管理164二、 工程项目前期阶段的安全管理169第一章 项目简介一、 项
4、目名称及项目单位项目名称:虾青素公司项目单位:xxx集团有限公司二、 项目建设地点本期项目选址位于xxx,占地面积约53.00亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。三、 建设规模该项目总占地面积35333.00(折合约53.00亩),预计场区规划总建筑面积57873.17。其中:主体工程39215.66,仓储工程9683.00,行政办公及生活服务设施5064.41,公共工程3910.10。四、 项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况,xxx集团有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘
5、察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、 建设投资估算(一)项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资23892.50万元,其中:建设投资19090.34万元,占项目总投资的79.90%;建设期利息379.77万元,占项目总投资的1.59%;流动资金4422.39万元,占项目总投资的18.51%。(二)建设投资构成本期项目建设投资19090.34万元,包括工程费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程费用16535.08万元,工程建设其他费用2016.50万元,预备费538.76万元。六、 项目主要技术经济指标(一)
6、财务效益分析根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入50100.00万元,综合总成本费用42650.61万元,纳税总额3785.08万元,净利润5428.28万元,财务内部收益率15.16%,财务净现值2916.27万元,全部投资回收期6.66年。(二)主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积35333.00约53.00亩1.1总建筑面积57873.17容积率1.641.2基底面积20493.14建筑系数58.00%1.3投资强度万元/亩349.062总投资万元23892.502.1建设投资万元19090.342.1.1工程费用万元16535.082.1.2工程建设
7、其他费用万元2016.502.1.3预备费万元538.762.2建设期利息万元379.772.3流动资金万元4422.393资金筹措万元23892.503.1自筹资金万元16141.913.2银行贷款万元7750.594营业收入万元50100.00正常运营年份5总成本费用万元42650.61""6利润总额万元7237.71""7净利润万元5428.28""8所得税万元1809.43""9增值税万元1763.97""10税金及附加万元211.68""11纳税总额万元3785.0
8、8""12工业增加值万元13431.52""13盈亏平衡点万元22498.91产值14回收期年6.66含建设期24个月15财务内部收益率15.16%所得税后16财务净现值万元2916.27所得税后第二章 行业背景分析虾青素又称为虾黄素、虾黄质等,是一种酮式类胡萝卜素。虾青素为红色固体粉末,不溶于水,可溶于有机溶剂,主要来源于河螯虾外壳、牡蛎和鲑鱼等水生动物体内。虾青素具有抗氧化、抗癌抑癌、增强免疫力、预防心血管疾病、防紫外线辐射等功效,近年来,随着研究的不断深入,虾青素应用领域逐渐扩展,涉及到化妆品、医药、保健品、水产养殖、食品等多个领域。自然界中,虾青
9、素的分布较广,但大多数物种中的虾青素含量较低,难以满足工业化的提取需要,因此全球天然虾青素产量有限,目前雨生红球藻是可食用虾青素产品的唯一可开发的种类。虾青素的提取方法主要包括生物提取法、化学合成法等,随着科学技术不断进步,越来越多的高新技术应用到虾青素生产提取方面,例如DNA重组技术。虾青素是世界上最强的天然抗氧化剂之一,近年来,随着全球居民美容、保健意识提升,虾青素市场需求快速增加,但由于产量有限,虾青素主要应用在高端化妆品、保健品等领域。全球范围内,虾青素市场主要集中在欧洲、北美、日本、中国等国家和地区,其中北美是全球最大的虾青素市场。全球虾青素主要生产企业包括荷兰DSM、日本KLChe
10、mical、巴斯夫、BGG、瑞典AstaReal、威海利达等企业,整体来看,虾青素市场集中度较高。与欧美等发达国家相比,我国虾青素行业起步较晚,目前我国虾青素行业仍处于发展初期。经过近两年的快速发展,我国虾青素产业链、供应链布局逐渐完善,行业里也涌现出一批具有一定竞争优势的优秀企业,例如威海利达、云南爱尔发、云南龙布瑞、大连医诺、昆明白鸥微藻等企业。虾青素市场被外资品牌垄断的局面也发生改变,随着国内虾青素生产能力稳定提升,我国成为全球虾青素生产大国。从产业分布来看,我国虾青素产能主要集中在云南地区,云南的虾青素产量约占全球虾青素总产量的一半。近年来,随着相关研究不断深入,虾青素应用领域逐渐扩展
11、,随着市场需求逐渐释放,虾青素行业产量不断增加。全球虾青素市场集中度较高,我国是全球虾青素主要生产国之一,随着国内制备工艺的提升,以及应用领域的扩展,我国虾青素市场规模逐渐扩大,未来虾青素行业发展前景较好。第三章 工程项目周期一、 工程项目各阶段主要工作内容工程项目管理随项目周期的全过程次第展开。项目周期的不同阶段,由于工作内容和要求不同,管理工作的重点也不同。1.工程项目前期阶段这一阶段的主要工作包括:投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策等。该阶段的主要任务是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性、合理性,以及何时投资、在何地建设、如何实施等重大问题,进行科学论证和多方案
12、比较。本阶段虽然投入少,但对项目效益影响大,前期决策的失误往往会导致重大的投资损失。为保证工程项目决策的科学性,可行性研究和项目评估工作应委托具有相应能力的咨询公司独立进行,涉及多专业领域的应由不同的专业咨询公司来完成。该阶段的工作重点是对项目投资建设的必要性和可行性进行分析论证,提出指标性目标,并作出科学决策。2工程项目准备阶段该阶段的主要工作包括:工程项目的初步设计和施工图设计,工程项目征地及建设条件的准备,工程招标并与承包人签订承包合同,获得相关工程建设行政许可,货物采购等。本阶段是战略决策的具体化,为落实可行性研究提出的指标性目标制定实施计划,在很大程度上决定了工程项目实施的成败及能否
13、高效率地达到预期目标。该阶段的工作重点是准备和安排工程项目所需建设条件,以工程项目开工建设为结束。3.工程项目实施阶段该阶段的主要任务是将建设投人要素进行组合,形成工程实物形态,实现投资决策目标。在这一阶段,通过施工、采购等活动,在规定的工程内容、工期、费用、质量范围内,按设计要求高效率地实现工程项目目标。此阶段的主要工作包括:工程项目施工、联动试车、试生产、竣工验收等。工程项目试生产正常并经业主验收后,工程项目实施阶段即告结束。本阶段在工程项目建设周期中工作量最大,投入的人力、物力和财力最多,工程项目管理的难度也最大。4.工程项目投产运营阶段该阶段的工作不同于上述三个阶段,主要工作由业主单位
14、自行完成或者成立专门的项目公司承担。对于经营性工程项目,如高速公路、垃圾处理厂等,其运营阶段工作较为复杂,包括经营和维护两大任务。对于非经营性工程项目,如住宅地产等,运营阶段主要通过鉴定、修缮、加固、拆除等活动,保证工程项目的功能、性能能够满足正常使用的要求。运营是通过开展持续的活动生产规定产品或提供服务的一种组织职能。项目是指为创造独特的产品、服务或成果而进行的临时性工作。项目管理与运营管理存在着本质的差别。工程项目运营一般不包括在项目管理的范畴,但在工程项目管理的全过程中必须考虑到运营问题,因为工程项目管理的成果最终是为项目运营服务的。从工程项目管理的角度看,在项目运营期间,主要工作有工程
15、的保修、回访、相关后续服务、项目后评价等。项目后评价是指对已经完成的项目的目的、执行过程、效益、作用和影响所进行的系统的、客观的分析,一般在项目竣工验收后23年内进行。它通过对项目实施过程、结果及其影响进行调查研究和全面系统回顾,与项目决策时确定的预期目标以及技术、经济、环境、社会等相关指标进行对比,找出差别和变化,分析原因,总结经验,汲取教训,得到启示,提出对策建议,通过信息反馈,改善投资管理和决策,达到提高投资效益的目的。根据工程项目复杂程度和实际管理的需要,工程项目阶段划分还可以逐级分解。二、 工程项目周期及阶段划分工程项目周期也称投资建设周期,是指从提出投资设想,经过前期论证、投资决策
16、、建设准备、建设实施、竣工验收直至投产运营所经历的全过程。为了顺利完成工程项目的投资建设,通常要把一个工程项目划分成若干个工作阶段,以便更好地进行管理。阶段划分的数量和必要性及每个阶段所需的控制程度,取决于项目的规模、复杂程度和潜在影响。可交付成果是指在某一过程、阶段或项目完成时,必须产出的任何独特并可核实的产品、成果或服务能力。项目阶段通常都与特定的主要可交付成果的形成相关。通常,工程项目周期可划分为四个阶段:前期阶段、准备阶段、实施阶段和投产运营阶段。第四章 工程项目管理的知识体系一、 国际上常用的工程项目管理知识体系项目管理知识体系是由权威组织总结提出,并得到广泛认可的由项目管理知识、项
17、目管理工作内容和项目管理工作流程标准化文件构成的项目管理知识整体。项目管理知识体系确立了项目管理领域的知识基础,规范了项目管理领域的内容和范围,为项目管理的理论研究和实践活动提供了必要的平台,并且是项目管理专业组织开展项目管理专业人员资格认证活动的依据。目前国际上广为流行的项目管理知识体系主要有PMBOK、PRINCE2和ICB。()PMBOKPMBOK是Project Management Body of Knowledge的缩写,即项目管理知识体系,是美国项目管理协会(Project Management Institute,简称PMI)为全球项目管理专业人士制定的行业标准。PMBOK的主
18、要目的在于系统的定义和描述项目管理知识体系中那些已被普遍接受的知识体系,另一个目的是希望提供一个项目管理专业通用的词典,以便对项目管理进行讨论,并为对项目管理专业有兴趣的人员提供一个基本参考书。PMI项目管理知识体系对项目管理学科的最大贡献是它首次提出了项目管理知识体系的概念,首次为项目管理学科建立了理论和实践的标准、规范。PMBOK使用了“知识领域”(Knowledge Areas)的概念,将项目管理需要的知识分为10个相对独立的部分:项目整合管理、项目范围管理、项目时间管理、项目成本管理、项目质量管理、项目人力资源管理、项目沟通管理、项目风险管理、项目采购管理和项目干系人管理。上述每个知识
19、领域包含若干过程(Processes),这些知识领域以及过程组成整个项目管理知识体系框架的一个方面;另一个方面就是项目管理的管理过程,包括启动(Initiating)、计划(Planning)、执行(Executing)、控制(Controlling)、收尾(Closing)。(二)PRINCE2PRINCE是Project In Controlled Environment(受控环境下的项目)的简称。PRINCE2描述了以一种逻辑性的、有组织的方法,按照明确的步骤对项目进行管理的方法。它不是一种工具也不是一种技巧,而是结构化的项目管理流程。20世纪70年代,英国政府就要求所有政府的信息系统项
20、目必须采用统一的标准进行管理。PRINCE2最初是为IT行业开发的,现在已发展成为通用于各个领域、各种项目的管理方法。PRINCE2中涉及8类管理要素(component)、8个管理过程(process)以及4种管理技术(technology)。管理要素包括组织(Organization)、计划(Plans)、控制(Controls)、项目阶段(Stages)、风险管理(Management of Risk)、在项目环境中的质量(Quality in a project environment)、配置管理(Configuration Management)以及变化控制(Change Contr
21、ol)等。8类管理要素是PRINCE2管理的主要内容,其管理贯穿于8个管理过程中。PRINCE2提供从项目开始到项目结束覆盖整个项目生命周期的基于过程(processbased)的结构化的项目管理方法,共包括8个过程,每个过程描述了项目为何重要(Why)、项目的预期目标何在(What)、项目活动由谁负责(Who)以及这些活动何时被执行(When)。这8个过程是:指导项目Directing a Project(DP)、开始项目Starting up a Project(SU)、启动项目Initiating a Project(IP)、管理项目阶段边线Managing Stage Boundari
22、es(SB)、控制一个阶段Controlling a Stage(CS)、管理产品交付Managing Product Delivery(MP)、结束项目Closing a Project(CP)、计划Planning(PL)。其中,DP和PL过程贯穿于项目始终,支持其他6个过程。项目管理过程中常用到的一些技术主要有基于产品的计划(Productbased planning)、变化控制方法(Change Control approach)、质量评审技术(Quality Review technique)以及项目文档化技术(Project filing techniques)。(三)ICBICB
23、(International Competence Baseline,国际项目管理资质标准)是国际项目管理协会(International Project Management Association,简称IPMA)建立的知识体系。IPMA委员会在1987年7月14日Ljubljana会议上,确认了IPMA项目管理人员专业资质认证全球通用体系(ICB)的概念。ICB说明了对项目经理、大型项目计划经理、项目群经理及项目管理人员的知识与经验的要求,包括在一个成功的项目管理理论与实践中所运用得到的基础术语、任务、实践、技能、功能、管理过程、方法、技术与工具等,以及在具体环境中应用专业知识与经验进行恰
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