应急物资储备基础设施建设项目可行性研究分析报告（一）.doc

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1、第 1 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。应急物资储备基础设施建设项目可行性研究分析报应急物资储备基础设施建设项目可行性研究分析报告告*镇城建基础设施建设项目可行性报告第一章总论一、项目概况1、项目名称：*镇城建基础设施建设项目2、建设地点：*镇区3、项目建设单位：*镇人民政府4、建设内容与规模。（见第四章项目建设规模与方案第二节、规划建设与方案）。5、工程建设进度。项目实施计划从 2021 年 4 月开始，至 2021年 4 月完工。6、总投资及资金来源。项目总投资 8000 万元，拟通过*镇人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。其中，群众投工投劳折款资金 500 万元，*镇人民

2、政府自筹 5000 万元，拟争取中央给予支持资金 2500 万元。第二章项目建设背景及必要性一、项目概况1、地埋位置*镇区所在地原名*家康，始建于隋朝，经过历朝历代的建设，到解放初期已成为具有一定规模的小集镇。解放后，随着经济社会的第 2 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。不断发展，街道居民的居住环境不断改善，一排排土坯房逐步被一幢幢楼房所替代。改革开放以来，历届政府在城镇建设中，十分注重规划管理和基础设施的配套完善，使小城镇得以迅速发展，现已建成街道 14 条，街道基础设施基本完善，已成为谷西南的区域中心镇。到2021 年，*镇区面积达 3 平方公里，镇区人口达 2.5 万人，小

3、城镇建设多次在省、市小城镇建设评比中获奖。2、*镇社会经济发展状况*镇交通便利，东北紧靠 207 国道.*高速公路和*铁路，距襄樊机场 80 余公里，县道.乡道四通八达。这里自然资源富足，土地肥沃，山场广阔，矿藏丰富，林茂粮丰。素有”金龙宝殿”之称。矿产资源丰富，白云石的储量在 2 亿吨以上，氧化镁含量达 21.26，氧化钙含量达 30.05，其他杂质含量都没超标，。硅石储量在 1.4 亿吨以上，大部分矿石含二氧化硅在 99.4以上。境内有*三条河流，全长 66 公里，砂静态储量达 15 亿吨。*镇主导产业为农牧业。农业以*产小麦、玉米、水稻。畜牧业以*产三元杂交肉猪为主而独具优势的产业发展大

4、镇。工业以硅工业为主。3、镇村社会、经济发展状况努力将*镇建成为全镇的政治、经济、文化中心，谷西南商业中心，建筑之乡，是以商业贸易和农副产品深加工为主的山水宜居城镇，湖北省的中心城镇。到 2021 年，全镇生产总值达到 23 亿元，年均增长 20%。全社会固定资产投资达到 7 亿元，年均增长 33%。地方第 3 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。财政一般预算收入达到 1485 元，年均增长 30%。农民人均纯收入达到 10081 元，年均增长 12%。4、项目建设背景为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神，贯彻党的十六届五中全会精神，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，按

5、照”生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，加强农村基层组织建设，着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村建设，实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。二、项目建设的必要性1、经济全球化和新经济发展的趋势，区域竞争加剧，工业化进程加快，客观上要求对城镇发展战略进行调整并在总体规划中落实。2、经济的迅速发展，需要扩大城镇空间，以解决城镇用地与发展空间、土地利用的矛盾，进行资源的优化配置，原规划不能满足城镇快速发展的要求。3、随着市场机制的逐步完善和对外开放的不断扩大，政府与市场的关系发生了变化，城镇的发展动力和发展

6、机制发生了变化，总规需要及时调整，适应这些变化，以客观科学的态度应对并提供多种发展需求的城镇空间布局。4、从新世纪开始，中国进入全面建设小康社会，加快推进城镇化进程的新阶段，国家提出”我国推进城镇化的条件逐渐成熟，要不失时机实施城镇化战略，要有重点地发展小城镇，积极发展中小城市，第 4 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。完善区域中心城市功能，发挥大城市的辐射带动功能，引导城镇密集区有序发展”。5、*镇位于谷城县的西南部，被誉为”金龙宝殿”。随着农村改革不断深化，居民收入稳定提高，居民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是，基础设施薄弱、配套功能不全，难以满足城镇发展的需要并影响城

7、镇中心功能的充分发挥。资金不足，严重影响了小城镇开发的速度和质量。综上所述，本项目的建设是必要的。第三章项目位置和建设条件一、项目位置项目位于*镇镇区所在地前后街社区和竹园社区、王家井村、付湾村。二、项目建设条件和建设内容 1、公共建筑用地规划将集镇公共建筑按其使用功能分为。行政管理、文体科技、医疗保健、商业服务及集贸设施六类。商业服务。结合桥头和滨河景观走廊前后街建设集休闲、娱乐、商业多功能商业中心。以现有文化宫为中心，启动*商贸城建设，建成一个集住宿、会议、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的现代化商业中心，提升*镇的城镇化水平和商业服务水平，提升*城镇品位。行政管理。规划以现状政府为中心，打

8、通政府前道路至河边，结合周边危房改造，配套建设行政服务中心，将镇行政办公机构集中，形成全镇政治中心。第 5 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。文体科技。教育机构用地规划将镇中心小学与一中合并，并进行改造，有的小学逐步调整，改造成集小学和幼儿园为一体的完全小学，文体科技用地规划主要结合居住小区及公共绿地布置。医疗保健。规划保留现卫生院，将其改造、完善，同时在外环路旁增加一处小型卫生院。集市贸易。是集镇的主要功能之一，在外环路东侧规划大型农副产品交易中心和集贸市场各 1 处。2、广场规划近期在*大桥南桥头，结合滨河景观道和商业中心，规划建一中心广场，作为镇级广场，方便人们娱乐生活。远期

9、在政府新址前规划建设一行政广场，作为全镇的公共活动中心和安全疏散地。3、公用工程设施规划保留、扩建现状公用工程设施，在自来水厂北侧新增一个消防站，镇区东侧、黄土河与南河交汇口上 300 米处建设二个垃圾中转站，一座污水处理厂。4、道路交通规划结合城镇总体布局，用地功能结构、交通流量和流向以及现状条件、对外交通来组织道路交通规划，形成安全畅通、经济合理的道路系统。规划在进一步配套完善原有道路的基础上，镇区路网向纵深发展，重点开发建设西边路网，与城镇发展相协调。规划镇区主干路布局形态为”内正外环、三角环状与网状”相结合的道路格局。即为大三角外环路、内部以粉*路、谷园路、康平路为交通干线，构成纵横干

10、线，联接外环路，形成既相对独立又彼此相通的主第 6 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。干路系统。5、给排水工程规划*镇生活、生产用水均取自镇区以东的黄土河，水厂位于镇区以南，无污染、水质较好，为保证其供水水质，规划在其取水点周围半径 100 米内的水域，严禁停靠船只、游泳、捕捞及从事一切可能污染水源的活动。用水量预计人口为 6 万人，人均综合用水标准采用250l/日人，生活用水最为 5250 吨/日，不可预见用水量为 750 吨/日，总用水一为 7500 吨/日。为此，规划给水管网在利用现有给水管的基础上增设和改建。管网在主要道路上形成环状以保证供水可靠性。并在主要道路给水管网上每

11、隔 120 米设置一消火栓，在管网节点处设阀门井以利于管网维修。结合镇区目前的排水现状，地形特点，规划在镇区东黄土河与南河交汇处上游 300 米，水厂下游 300 米处建设一座污水处理厂，近期规模为 4000 吨/日第四章项目建设规模和方案一、规划条件及建筑规模根据*镇城镇规划的准则，项目建设用地规划为公共用地。项目规划建设用地面积 28000 平方米。二、规划建设方案1、道路硬化工程完成镇区文化宫至镇矿粉厂 2km 水泥路工程建设，竹园社区3、4 组 4km 水泥路工程建设，铺设行道板。第 7 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。2、居民饮水工程改造现有担负全镇镇区供应的竹园自来水

12、厂，购置配套设施 3套，埋设供水管网 19.5km，入户配套设施 1017 套，埋设入户管道34.5km。3、排污工程建设地下钢筋砼主管道 19.5km，支管道 5km，配套检查井、污水处理设施 3 处，疏通排污渠道 15km。兴建公共厕所 3 个。兴建污水处理厂一个，占地 10000 平方米。4、绿化工程在项目区规划道路两旁种植香树 3000 株，在广场兴建草坪 800平米。建设休闲广场 2 处 16000 平方米。5、亮化工程在全镇新安装路灯 700 盏。6、公共服务事业完成镇区中心幼儿园园舍各 1500 平方米的建设及相应配套设施同时，在镇区新建妇幼计生服务保健卫生所一处，建筑面积 30

13、00 平方米。第五章项目实施进度安排该项目建设期为 3 年，其中前期准备工作 3 个月，实施施工 33个月。项目分四个阶段进行：项目前期设计和招标，土建施工、建筑装修、竣工验收。第六章投资估算与资金筹措一、投资估算第 8 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。1、投资估算编制依据（1）建设项目经济评价方法与参数（第二版）（2）项目土建工程费用参照湖北省类似工程项目的工程费用，设计要求有相关系统功能要求进行估算；（3）其他建设费用参照湖北省建设工程费用中规定的技术经济指标计算。2、投资估算编制范围项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。

14、3、投资概算结果（后附投资概算表）二、资金筹措项目总投资 8000 万元，其中*镇人民政府自筹 5000 万元，国家投资 2500 万元，群众投工投劳资金 500 万元。第七章社会效益分析1、经济和社会效益小城镇建设是*镇落实解决”三农”问题有关精神，推进城镇化的具体举措。项目建成以后居民进入功能齐全、基础设施完善、清洁卫生、休闲宜居的新*。这种新的生活方式将逐渐引导居民进入城市文明中，并通过这种生活方式的转变，逐渐提高居民素质。项目建成后，可以解决居民原来休闲无去处的问题，解决镇区排水设施老化问题，可以促进农产品的流通。加速推进*这一中心城镇的地位真正形成，真正让*镇这个小城镇成为推动农村经济和社会发展的平台。第 9 页 共 9 页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。2、生态效益项目建设完成后，生活垃圾，污水得到合理处理。将实现绿地面积增加，促进生态系统的改善，形成一个较完整的生态循环系统。第八章结论本项目建设是我镇”十二五”规划任务的重要内容，是实施*镇区域规划的需要；是实施打造*镇作为湖北省中心城镇整体形象的需要；是全面推进城镇化的需要。因此项目建设是非常必要的。*镇人民政府2021 年 10 月 25 日