专业监理半年总结.docx
《专业监理半年总结.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《专业监理半年总结.docx(27页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、专业监理半年总结 总结要写得有理论价值。一方面,要抓主要冲突,无论谈成果或是谈存在问题,都不需要面面俱到。你会写监理半年总结吗?下面我给大家带来监理半年总结,盼望大家喜爱! 监理半年总结1 依据监理托付合同的内容,受业主x托付,对x酒店式A、B座公寓精装修工程的施工过程和保修阶段实施工期掌握、质量掌握、投资掌握和合同管理,并对该工程的施工阶段进行全过程监理。 一、工程基本概况 x酒店式公寓装修工程位于x高技区文化西路177号,远眺海景,风景怡人。本工程共有二座公寓,按其平面布局共分为七种户型,地上29层,地下2层,总建筑面积约11.3万平方米,工程总投资约3500万元(不含业主供应主材),工程
2、从20_年3月开头施工,20_年8月底验收,到8月底全部整改完工,交付使用。 本工程在进场施工前,土建及其他配套工程已基本完工,空调及强、弱电系统、综合布线、给排水改造工程与装修同时施工。 本工程相关主体: 建设单位:_ 设计单位:_ 监理单位:_ 施工单位: 1、装修承包方:_ 2、厨房推拉门分包:_ 3、钢质入户门分包:_ 4、水槽分包:_ 5、家俱分包:_ 6、电器分包:_ 7、地板分包:_ 8、橱柜分包:_ 9、空调,地热采暖分包:_ 二、监理组织机构、人员及设施配套状况 1、公司依据托付监理合同规定的监理范围和本工程的详细状况及特点,并结合考虑监理人员的专业等条件,组建监理队伍进驻现
3、场开展监理工作。本项目监理部共有6名成员 2、办公地点设置在一期工程x国际饭店三楼内,离施工现场较近,更好的便利工作,公司为项目部配备了电脑、彩色打印机及相关检测工具,基本能满意日常工作要求。 三、工程特点及难点 1、本工程属于家庭装修,户型较多,且相对分布统一。 2、施工现场虽然面积较大,但装修挨次按楼层、时间、施工单位等因素分层交叉进行,无形当中给施工整体管理带来肯定的困难。 3、本工程施工范围由业主独立分包,施工单位多达十几家,给施工现场管理及组织协调带来了极大困难。 四、监理合同的履行状况 在施工预备阶段中,我们便组织项目监理部人员对图纸及合同进行了熟识和了解,并在此期间编写了监理规划
4、、各专业监理细则及本工程材料数量使用明细表及各种材料的检验标准。 (一)质量掌握 在工程质量掌握方面,我们主要从以下2个因素入手,运用主动掌握与被动掌握相结合的方法,对各栋的施工质量实行事前、事中与事后掌握,确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。 1、对原材料、构配件的质量掌握 原材料进场必需具备产品合格证或出厂检验报告、质保书等质量证明文件,进口材料、设备供应报关单,并准时报我监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查,而饰面材料还需与业主供应的样板核对相符,手续齐全方同意进场使用。由于本工程装饰材料品种样式较多,常常出现货不对板的现象,如_公司采纳枫木波音板代替枫
5、木饰面板,_公司橱柜面板包色差较大等,当场我方责令对不符合要求的枫木波音板清退出场,对橱柜面板包色较大的部位进行整改更换等等。这就要求我们监理人员准时、主动对现场的施工材料进行检查核对,对于不符合本工程要求的材料,要求承包单位立即清出施工现场,同时也杜绝承包单位在使用材料时存在“以次充好,偷梁换柱”的现象发生。 由于本工程多数材料由业主指定确认,因而建设单位要求我们只对货品的外观、品牌及产地进行确认,不要求其进行二次检测;且部分材料由业主供应,如墙、地砖,马赛克,电线,灯具,洁具、软包等,因此我们对水泥、砂、砖、石膏板、轻钢龙骨、胶合板、胶水、防火漆、油漆,乳胶漆等材料按进场批次进行外观检测,
6、检查结果均符合要求。 2、对施工方法、技术措施的质量掌握 在掌握施工单位的施工方法和技术措施方面,我们常常和施工方进行沟通,尽量在事前提出我们的建议,虽然在这个过程中,与施工单位有过争吵,但经过双方的协调与沟通,施工单位对我们的工作也较为支持。 (1)防水问题在整个工程中属重要部分之一,由于本工程的防水工程己由原土建单位施工完毕,建设单位只要求对厨房、卫生间进行二次防水施涂,对原有结构改动较大,在结构改动中势必对原结构防水破坏;如卫生间墙面原砖墙改为玻璃隔墙,玻璃周边的防水处理是本工作的关键工序之一,为确保无渗漏,我们与施工单位进行了多次沟通,统一采纳了玻璃嵌入钢槽的施工方法,并要求施工单位在
7、防水施工过程中,防水材料应向上铺涂,并超过套管的上口,同时在管道穿过楼板面的根部应增加铺涂防水隔离层,对全部施工地面做闭水试验,并与施工方一起跟踪检查,对渗、漏部位重新进行修补并再次闭水,直至完全不渗为止。为防止施工完毕的防水层遭到破坏,要求施工单位对防水层做水泥砂浆爱护层,更好的防止了人为的破坏。给排水通畅,电路正常工作是保证施工质量的关键工序之一,直接涉及到业主能否正常使用的前提,因此我部对这方面特别重视,要求施工单位对原土建单位施工的水管,新改动的水管必需进行打压试验,对安装完毕的卫生洁具进行通水,满水试验,对电路要求进行全负荷试验,并对全部插座采纳相位检测,通过以上措施,有利的保证了水
8、电施工的安装质量,但在随后的跟踪检查中,我们还是发觉有部分房间有渗水现象,为此我们要求施工单位仔细检查,查明缘由,并对渗水部位乐观整改,最终杜绝了漏水现象的发生。 (2)做为一个精装修工程,工程质量的定义就不仅仅是合格,建设方也始终在强调在工程质量上须精益求精。装修工程在把握大前提的基础上,注意细部构造、边角收口的处理,所以对施工工艺有严格的要求,如我们在施工现场中巡查发觉卫生间、客厅墙地面砖有部分不平整、空鼓,客厅白色地砖有色差,厨房马赛克周边收口毛糙,特提示施工单位施工过程中留意严格选择,严格按规范施工,消退误差,对误差明显的要求重新处理;天花、墙面乳胶漆存在基层不平整,阴阳角不方正,涂饰
9、面层有漏涂、透底,泛碱、砂眼、锈点、刷纹等现象,部分厨房、卫生间天花未采纳防水乳胶漆,饰面板油漆存在光泽不匀称,手感不光滑等,为此我们要求施工单位对不合格的基层面层重新整改涂刷,加强对施工质量检查力度,保证施工质量。 (二)进度掌握 工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和为主入伙问题,在掌握工期这方面我方要求施工单位依据合同工期编制总进度方案、月进度方案,对方案进行合理性、可行性的审核,每周施工单位必需报一份周进度方案,以便更精确的掌握工序时间,在施工中,对工期进行跟踪,指出造成工期拖延的不利因素,如抓紧材料选购、协作单位的跟进施工等,要求施工单位实行赶工;加班、加多人手等有效措施
10、。 本工程原方案于08年8月底全面竣工,经过业主、监理、各施工单位、协作单位的亲密协作,大力协作,工程总体进度目标还是按期完成,虽然在施工过程中阶段性工期目标未能按预定目标实现,由于各施工单位施工楼层不同,开工时间不同。施工水平不同,施工单位受协作单位施工进度影响程度不同等等,造成了部分进度目标滞后,为此我们要求各施工单位依据自身的状况,结合工程的详细状况实行有效的追逐进度的措施,业主、监理及协作单位亲密协作,采纳边施工,边验收,边交接,边修理等方法,保证了工程总体工期基本如期完工。 (三)造价掌握 由于本工程的造价管理由本公司的特地造价询问部门负责,我部只负责对工程量进行审核及部分的变更鉴证
11、,在工程款支付方面,我方依据施工单位已完成的合格的工程量进行计量,不合格或未评定项目暂不计量,待完全满意合同支付条款,再签付工程进度款。 由于业主内部的运作程序,本工程确定合同价款的方式多数采纳固定总价合同方式,部分采纳固定单价合同方式,因此在整个施工过程中我方严格掌握涉及费用的工程变更,特殊是来自施工单位提出的。整个工程下来,在各方的协调协作之下,只产生了较少的工程费用的变更,而且部分是由原土建单位遗留下来的,部分是由业主提出的设计变更,我部与施工单位对此变更产生的工程量进行实测实量,核定后的数量准时报送给建设方。 (四)平安掌握 依据本装修工程的特点:临时用电和易燃易爆装饰材料的使用和管理
12、是我们监理工作的重点。首先我们施工方报送的专项平安施工方案、平安管理制度等进行审核,在详细实施过程中,我方设置专职的平安检查员,并且要求每位监理人员均责无旁贷详细检查平安工作是否到位,并定期检查,对施工中暴露出的平安设施的担心全状态、机械设备存在的平安缺陷、施工用电存在的平安隐患,操作人员的违章操作、违章指挥的担心全行为等,以书面形式责令施工方整改,并准时检查改正。 五、监理工作小结 x酒店式公寓精装修工程,经过施工单位的努力,在我方和业主的共同监管下,工程质量合格并且达到了预期的目标,以下是对在监理过程中做详细工作时遇到的一些问题的体会。 1、仔细阅图,了解本专业工程特点和设计意图,工程关键
13、部位的施工方法、质量要求,以督促承包商按图施工;如发觉图纸中存在的设计错误或漏设,应主动和业主及施工单位沟通(本工程设计图纸较少,多数以样板房为主),将图纸中存在的问题毁灭在萌芽中。 2、重视事前掌握,监理工作是监理人员依靠自己的专业监管工程建设的实施,本工程是一个精装工程,假如能在一个项目初始之际发觉问题并准时对施工单位指出,就不会造成施工的铺张,而且施工单位也比较乐于接受。 3、注意沟通沟通,和各协作单位的组织协调,在整个工程实施的过程中,只有使各方协作得当,促使各方协调统一,才能做到事半工倍,所以我们在与对方沟通的过程中本着实事求是,敬重事实的原则,进行与各单位进行亲密协调工作,这样才能
14、更好的从事我们的监理工作。 监理半年总结2 今年上半年,为了实现本监理合同段“提速创优”目标,全体监理人员发扬奋勇拼搏、克难求进、爱岗奉献、恪尽职守的工作作风,严谨科学地开展上半年的监理工作。上半年的监理工作重点放在掌握工程质量、督促工程进度、规范合同管理三个方面,并在坚持平安、环保管理并重的基础上,进一步强化内部管理,努力开创了监理工作新局面。现对上半年监理工作总结如下。 一、加强进度掌握,确保工程进度按方案推动 施工企业没有进度就没有效益。_监理的合同段存在着地势险要,地质复杂,施工场地狭小,施工难度极大的问题,尤其是从五湖四海来的施工企业,对山区的地形、气候、交通、人文环境不适应,困难更
15、多。为了督促各标段根据生产方案,我们一方面依据合同工期要求,考虑对保证工程质量有利的原则,对上半年施工方案、月度施工方案等,进行合理的调整并准时批复;另一方面是乐观督促施工单位上足所需要的合理人工、材料、机械等,以保证方案完成的施工方案、保证完成方案的措施落实到实处。上半年我办所辖各标段掀起了以挖孔桩、路基挖方、隧道开挖及支护为主的施工.,在全线领先浇筑了第一根墩柱、第一模二衬等项目。 二、加强质量掌握,确保工程质量达到精品要求 质量是效益、是生命,面对本监理合同段全面绽开、监理任务渐渐繁重的严峻形势,我们紧紧围绕项目建设“提速创优”的总体要求,仔细掌握每个环节,确保工程质量达到精品要求。加强
16、合同管理,完善组织机构。狠抓施工单位人员、设备,要求各标段进一步完善质量管理组织机构、质量保证体系。 加强过程掌握,严把质量关。一是加强旁站,即监理人员在现场检查施工的全过程,为杜绝和削减质量事故发生,在重要工序连续施工时,驻地办支配监理人员昼夜值班,旁站监理人员发觉问题后准时报专业监理工程师处理;二是督促施工单位自检,并乐观主动抓好抽检工作,确保工程质量;三是加强巡察,高级驻地监理工程师常常到各主要施工现场巡察检查,专业监理工程师依据自己所管辖区段的现场状况进行巡察检查,准时发觉质量问题及隐患,准时处理,严峻的马上停工整改或返工处理。通过上半年的努力,已交工程均能达到合格要求。 三、未完成上
17、半年部分进度方案的缘由 受到三杆、五线、自然气管道改线工作缓慢,部分路基、桥梁桩基无法开展;上半年雨水较多,路基、桥梁工程受到影响较大;因供电线路迁移停电,导致许多施工项目被迫停工;受到桥改隧的影响,导致工作量完成较低;个别标段施工组织不合理。 监理半年总结3 2月14日是不平凡的一天,是我加入公诚监理的第一天,是我踏出象牙塔,走向.的第一天,是我书写人生的开端。 时间飞逝,转瞬间,我已在生气勃勃,朝气盎然的公诚监理大家庭里度过了两个月。在这两个月的时间里,我坚持“专家级的服务,可信任的伙伴”服务理念,贯彻“平安第一、预防为主”的平安施工方针,树立“平安为了施工,施工必需平安,责任重于泰山”的
18、平安意识,加强现场平安文明施工的监理。因此,在我负责的工程项目监理过程中,没有出现任何平安事故。 平安第一、预防为主,我们要加强平安训练和学习,提高平安责任意识。施工过程中,我们必需加强现场平安文明施工的监理。平安问题历来都是施工生产的重中之重,肯定要严抓、据了解,没有持证上岗,冒险作业平安事故的发生,约占伤亡事故总数的80%以上。因此,为了避开发生人员损害和财产损失,施工前,我们必需和施工队开平安会议,对施工队长作平安交底;施工过程中,我们要仔细细心的把关每一项平安施工,哪怕是微不足道也要严格对待;假如施工队进行高空作业,DC加电以及换电池,我们必需旁站。 进入公司,我安排在移动项目部-监理
19、三部的无线专业组,负责工程的现场监督管理以及验收。虽然我是学计算机专业,可我喜爱这项布满.与挑战的工作。无线专业组的每一位同事都是我学习的对象,遇到不懂的技术问题,我都会虚心向他们请教,他们不但没有冷眼相看和讽刺,而是热忱的向我讲解,帮我解决工作上所遇到的难题。在此,我很感谢无线的领导和同事们,特殊是无线专业的负责人江果元,还有符安平同事。他们不仅仅教会了我如何去适应工作、适应.,还教我如何做人做事。在他们的指导下并通过自身的努力,我很快适应了这份工作。 加强与同事之间的沟通,化被动为主动。在工程监理的日常工作中,我们要协调好业主、建设单位和施工单位各方面的关系,主动和他们沟通,协调他们的工作
20、,以便高效地完成工作。另外,我们要尽最大可能地汲取他人的阅历,多听、多看他人的先进与特长,充实自己,无论是专业学问还是监理业务,都要做到得心应手。 .在进步,时代在进展,只有不断地学习,充实自己,才能做到与时俱进。在公司短短的两个月时间里,我深深地感受到了压力与挑战,公司的急速进展对员工提出了更高的要求,特殊是新员工。最近,移动公司为了缩减基站的建设时间,提高监理公司对基站的全面监控,提出一站式总控人理念。公司为了应对移动的新要求,要我们贯彻移动的新政策,必需把握全专业学问。所以,为了适应公司的急速进展,这段时间,我都在努力学习配套、传输和室内掩盖的专业学问,全面提升自己的专业学问和监理业务。
21、 工程建设项目监理是一项艰苦的工作,工作中不仅要尽职尽责,而且更重要的是要细致、耐心。作为一名新员工,在今后的工作中,我会更加严格地要求自己,以吃苦耐劳的工作精神和乐观向上的人生态度对待工作,养成言行严谨,说话有依据的好习惯,不断地学习、提高与成长,尽可能做到为领导为公司排忧解难。回顾这两个月的工作,出了力,流了汗,在确定成果的同时,也暴露了一些缺点与不足,这需要领导、同事的批判和指正。在以后的工作中,我会多向领导及同事们学习管理协调以及现场技术,全面提高自己的专业学问和综合力量,以更加饱满的精力和热忱投入到工作中,用实际行动把工作做好。同时,我也迫切地盼望能够早日达到公司对我们的要求,不辜负
22、公司对我们新人的殷切期望,在工作上做到独挡一面,为公司的建设和进展做出自己的贡献。 附带我个人的一些建议! 1、我建议公司是否可以将公司的内部刊物(相关监理行业内的参考文件学习资料,比如工作中阅历与体会等等)给我们多供应一些,让我们能更多地了解监理行业的相关信息,多多参加各种学习的机会,做到能更好地提高自身素养与专业技术学问。 2、我建议公司是否可以多对我们进行培训,让我们能更好地把握全专业学问,提高自身的综合素养。 3、我建议公司定时开展一些体育赛事,如乒乓球、羽毛球、篮球、足球等团体项目,既熬炼了员工的体魄,又丰富了业余生活,更重要的是培育了团队意识,增加了集体荣誉感和凝聚力。 监理半年总
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 专业 监理 半年 总结
限制150内