2022关于房屋买卖协议书模板合集7篇.docx

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1、2022关于房屋买卖协议书模板合集7篇房屋买卖协议书 篇1甲方(出卖人)： 件号：乙方(买受人)： 件号：甲乙双方经过友好协商，就本合同第一条所示房屋（以下简称“该房屋”）买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于_，建筑面积为_ 平方米。(二)该房屋的全部权证证号为_（附件一）(三) 房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院

2、坝、地下室、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单（附件二）其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定抵押、担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按套计算价款，总金额人民币_ 元整;房价款的支付方式_。乙方在_年_月_日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)_元。该定金条款的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在_，付人民币_万元;其次期：在房屋产权证、土地运用权证过户手续办理

3、完毕之日付款_万元。 ;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币_万元。以上款项，由乙方干脆通过转帐或者干脆存入等方式支付到甲方供应的本人银行帐号（银行帐号见附件三）。每次收到款项后当日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方未开详细要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第五条1、甲、乙双方定于_正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载

4、，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，导致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方缘由而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条担当违约责任。并在乙方领取房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列

5、约定办理：该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由_担当。除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由_ 甲、乙双方按国家规定各自担当。第八条乙方违约责任：1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。2、假如乙方有其他严

6、峻违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方全部，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第九条、甲方违约责任：1、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第三条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求接着履行合同；假如确定无法接着履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。第十条甲方承诺并保

7、证：1、其为本合同项下房屋的合法全部权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。2、本合同项下房屋不存在任何或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对（如有）等状况。3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同，并保证在本合同签署后，刚好办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。4、在本合同约定的时间内，甲方刚好办理完毕房屋过户手续，不得无故拖延。甲方在（明确的日期或者时间）前没有办妥过户手续的，情愿担当违约责任，且乙方有权依法申请方法强制过户手续。第十一条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时

8、间为该房屋全部权按的转移时间。第十二条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十三条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：1 甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。2 甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。3 甲方应帮助乙方办理物业管理的相关入户手续。4 甲方应帮助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。5 甲方应向乙方供应房屋的修理基金、物业管理费押金等相关收据。6 甲方应向乙方供应附属设施的设

9、备及保修卡。附属设施见清单（附件二）第十四条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十五条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十六条 本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。第十七条 本合同自甲乙双方签订之日自_之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：地 址： 地 址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：房屋买卖协议书 篇2卖方（以下简称甲方）：买方（以

10、下简称乙方）：甲乙双方就事项，经协商一样，达成以下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一样同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、运用、收益和处分权

11、利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋全部权更改给乙方全部。办理产权时所发生的相关费用由乙方担当。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。七、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时

12、，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方担当。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方担当。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日房屋买卖协议书 篇3甲方（出卖人）： 身份证号码：乙方（买受人）： 身份证号码：甲乙双方经过有好协商，就一事，在同等、自愿、诚恳守信的前提下，达成如下协议：第一条 甲方自愿将其给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况

13、，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于 ，建筑面积 平方米；_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_ _平方米；（二）出售房屋的全部权证证号为 ；（三）房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币 元

14、整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；其次期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该给乙方。双方签订协议后，不得就方面产生其他法律纠纷。第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等

15、相关杂费，甲方全部结清。第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方（签章）： 乙方（签章）：联系电话： 联系电话：签约日期： 签约日期：房屋买卖协议书 篇4托付人： ，证件号码：住址：受托人： ，证件号码：住址：托付人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产出售转让事宜，特托付受托人为本人代理人出卖本人房屋，房屋详细信息如下：房屋地址：房屋房产证号码：受托人的代理

16、权限如下：一、代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议；二、代为办理合同公证或见证、领取公证书；三、代为办理提前偿还贷款、领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销、向保险公司申请退还剩余保险金等手续；四、代为支付一切上述房屋应支付的费用；五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等；六、代为收取房价款；七、代为办理房屋买卖其它事宜。凡由受托人有权代为办理相关公证，代理托付人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，托付人均予以承认。上述托付的期限自托付人签署授权托付书之日起至受托人完成托付事项之日止。托付人：年 月 日房屋买卖协议书 篇5卖方：_ (简称甲方)身份

17、证号_买方：_ (简称乙方)身份证号_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方座落在 _拥有的住宅房产，建筑面积为165平方米。(详见土地房屋权证第_号)其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币3667元/平方米，总价：人民币605000元整(大写： 陆拾万零伍仟元整)。第三条 付款时间与方法：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币305000元整(大写：叁拾万零伍仟元整)给甲

18、方，剩余房款人民币300000元整(大写：叁拾万元整)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方首付房款之日起5天内将交易的房产交付给乙方短暂装修运用，并应在交房当日将水、电、气等费用结清。假如银行尾款在签定合同之日起三个月内未付清，甲方有权收回房屋短暂保管，等付清尾款后交付给乙方.第五条 房屋由甲并按规定缴纳办理房地产过户手续及所需缴纳的税费。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在5日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中

19、途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起5日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同一式二份，甲乙双方各一份，本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)_购买方(乙方)_电 话：_电 话：_鉴证日期：_年_月_日房屋买卖协议书 篇6甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正值权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：第一条经甲乙两边协作协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼

20、车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为15318平方米，车库杂物房修建面积平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。第三条付款方法：试验分期付款，首期付出陆万元整，其次期付出壹拾万元整。具体付出时间及方法如下：（一）乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国衡宇全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 房产证及车库杂物房的利用权出让证交给乙方确当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到

21、乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方协作到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经管理全部权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部权，仅取得车库杂物房的运用权出让证，而运用权出让证又不克不及到发证构造管理“运用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的运用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房运用权停止之日止归乙方运用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的生意业

22、务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。第七条违约责任：（一）乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房运用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房运用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。（三）甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。（四）房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂

23、物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：房屋买卖协议书 篇7甲方： （以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于xxx市xx号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售

24、（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为15318平方米，车库杂物房建筑面积xx平方米。其次条 上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥xxxxxx元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条 付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：（一）乙方陪伴甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证（以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的运用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条 甲方必需在收到乙方支付的

25、首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及运用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条 鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的运用权而无全部权，仅取得车库杂物房的运用权出让证，而运用权出让证又不能到发证机关办理“运用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的运用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房运用权终了之日止归乙方运用和保管。第七条 上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币

26、壹拾陆万元整）不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条 违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之 的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房运用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房运用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之 的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条 本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：