城市轨道交通配套设备项目规划设计方案.docx

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1、城市轨道交通配套设备项目规划设计方案 城市轨道交通配套设备项目规划设计方案泓域询问/ / 规划设计/ / 投资分析 城市轨道交通配套设备项目规划设计方案 城市轨道交通作为城市公共交通的重要组成部分，也是城市基建的重要组成部分，其发展离不开政策的支持和推动。2003 年关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知发布，提出要坚持量力而行、规范管理、稳步发展的方针，确保建设规模与发展速度和城市经济发展水平相适应。2018 年关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的看法提出，要严格建设申报条件，以城市财力和建设运营管理实力为实施条件，合理把握建设规模和节奏，切实提高城市轨道交通发展质量，确保与城市发展水平

2、相适应。这有效限制了城市盲目进行城轨建设，有助于行业健康发展。该城市轨道交通配套设备项目安排总投资 5020.87 万元，其中：固定资产投资 3528.77 万元，占项目总投资的 70.28%；流淌资金 1492.10 万元，占项目总投资的 29.72%。达产年营业收入 10387.00 万元，总成本费用 7883.00 万元，税金及附加 98.27 万元，利润总额 2504.00 万元，利税总额 2947.65 万元，税后净利润 1878.00 万元，达产年纳税总额 1069.65 万元；达产年投资利润率49.87%，投资利税率 58.71%，投资回报率 37.40%，全部投资回收期 4.1

3、7年，供应就业职位 173 个。供应初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、协助工程、配套公用工程、环境爱护工程及平安卫生、消防工程等。. 城市轨道交通配套设备项目规划设计方案书目 第一章申报单位及项目概况一、 项目申报单位概况二、 项目概况其次章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、 发展规划分析二、 产业政策分析三、 行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析 一、 资源开发方案。二、 资源利用方案三、 资源节约措施第四章节能方案分析 一、 用能标准和节能规范。二、 能耗状况和能耗

4、指标分析三、 节能措施和节能效果分析第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析 一、 项目选址及用地方案二、 土地利用合理性分析三、 征地拆迁和移民安置规划方案第六章环境和生态影响分析 一、 环境和生态现状二、 生态环境影响分析三、 生态环境爱护措施四、 地质灾难影响分析五、 特别环境影响第七章经济影响分析 一、 经济费用效益或费用效果分析二、 行业影响分析三、 区域经济影响分析四、 宏观经济影响分析第八章社会影响分析 一、 社会影响效果分析二、 社会适应性分析三、 社会风险及对策分析 附表 1：主要经济指标一览表附表 2：土建工程投资一览表附表 3：节能分析一览表附表 4：项目建设进度一览表附表

5、 5：人力资源配置一览表附表 6：固定资产投资估算表附表 7：流淌资金投资估算表附表 8：总投资构成估算表附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表 10：折旧及摊销一览表附表 11：总成本费用估算一览表附表 12：利润及利润安排表附表 13：盈利实力分析一览表第一章申报单位及项目概况 一、项目申报单位概况（一）项目单位名称xxx 实业发展公司（二）法定代表人尹 xx（三）项目单位简介本公司秉承以人为本、品质为本的发展理念，提倡诚信敬重的企业情怀；坚持品质营造将来，细微环节确定成败为质量方针；以真诚服务赢得市场，以优质品质谋求发展的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先

6、、产品领跑的发展目标。公司刚好跟踪客户需求，与国内供应商进行了深化、广泛、紧密的合作，为客户供应全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具显明特色的信息化解决方案专业供应商。公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司建立完整的质量限制体系，贯穿于公司选购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发限制程序、产品审核程序、产品检测限制程序、等质量限制制度。公司通过了 ISO 质量管理体系认证，并严格根据上述管理体系的要求对研发、选购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为

7、基础，建立了完整的产品质量限制体系，保证产品质量的优质、稳定。（四）项目单位经营状况上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入 7880.66 万元，同比增长 12.93%（902.61 万元）。其中，主营业业务城市轨道交通配套设备生产及销售收入为 7098.55 万元，占营业总收入的 90.08%。依据初步统计测算，公司实现利润总额 2010.68 万元，较去年同期相比增长 286.05 万元，增长率 16.59%；实现净利润 1508.01 万元，较去年同期相比增长 143.87 万元，增长率 10.55%。 上年度营收状况一览表序号 项目 第一季度 其次季度 第三季度 第四季度 合计

8、1营业收入1654.942206.582048.971970.167880.662主营业务收入1490.701987.591845.621774.647098.552.1城市轨道交通配套设备(A)491.93655.91609.06585.632342.522.2城市轨道交通配套设备(B)342.86457.15424.49408.171632.672.3城市轨道交通配套设备(C)253.42337.89313.76301.691206.752.4城市轨道交通配套设备(D)178.88238.51221.47212.96851.832.5城市轨道交通配套设备(E)119.26159.01147

9、.65141.97567.882.6城市轨道交通配套设备(F)74.5399.3892.2888.73354.932.7城市轨道交通配套设备(.)29.8139.7536.9135.49141.973其他业务收入164.24218.99203.35195.53782.11上年度主要经济指标项目 单位 指标 完成营业收入万元7880.66完成主营业务收入万元7098.55主营业务收入占比 90.08%营业收入增长率（同比） 12.93%营业收入增长量（同比）万元902.61利润总额万元2010.68利润总额增长率 16.59%利润总额增长量万元286.05净利润万元1508.01净利润增长率 1

10、0.55%净利润增长量万元143.87投资利润率 54.86%投资回报率 41.14%财务内部收益率 26.45%企业总资产万元11897.35流淌资产总额占比万元36.64%流淌资产总额万元4359.76资产负债率 35.96% 二、项目概况（一）项目名称及承办单位1、项目名称：城市轨道交通配套设备项目2、承办单位：xxx 实业发展公司（二）项目建设地点xx 经济园区 （三）项目提出的理由城市轨道交通作为城市公共交通的重要组成部分，也是城市基建的重要组成部分，其发展离不开政策的支持和推动。2003 年关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知发布，提出要坚持量力而行、规范管理、稳步发展的方针，确

11、保建设规模与发展速度和城市经济发展水平相适应。2018 年关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的看法提出，要严格建设申报条件，以城市财力和建设运营管理实力为实施条件，合理把握建设规模和节奏，切实提高城市轨道交通发展质量，确保与城市发展水平相适应。这有效限制了城市盲目进行城轨建设，有助于行业健康发展。（四）建设规模与产品方案项目主要产品为城市轨道交通配套设备，依据市场状况，预料年产值10387.00 万元。通过对国内外市场需求预料可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣扬力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预料分析，国内

12、外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景特别看好。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参加国际分工，都将起到主动的推动作用，尤其是随着我国国民经济渐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的安排格局。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广袤的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设

13、具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广袤的市场空间。（五）项目投资 估算项目预料总投资 5020.87 万元，其中：固定资产投资 3528.77 万元，占项目总投资的 70.28%；流淌资金 1492.10 万元，占项目总投资的 29.72%。（六）工艺技术投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放平安；项目承办单位建立健全 ISO9000 质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定牢靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。按目前

14、市场的需求状况，原料存储时间约为 20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和协助材料仓库，以满意投资项目生产的须要。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。生产工艺设计要满意规模化生产要求，注意生产工艺的总体设计，工艺布局采纳最佳物流模式、最有效的仓储模式、最短的物流过程、最便捷的物资流向。（七）项目建设期限和进度项目建设周期 12 个月。该项目实行分期建设，目前项目实际完成投资 3665.17 万元，占安排投资的 73.00%。其中：完成固定资产投资 2497.98 万元，占总投资的68.15%；完成流淌资金投资 1167.19

15、，占总投资的 31.85%。 项目建设进度一览表序号 项目 单位 指标1完成投资万元3665.171.1完成比例 73.00%2完成固定资产投资万元2497.982.1完成比例 68.15%3完成流淌资金投资万元1167.193.1完成比例 31.85% （八）主要建设内容和规模该项目总征地面积 14207.10 平方米（折合约 21.30 亩），其中：净用地面积 14207.10 平方米（红线范围折合约 21.30 亩）。项目规划总建筑面积 17900.95 平方米，其中：规划建设主体工程 13157.75 平方米，计容建筑面积 17900.95 平方米；预料建筑工程投资 1288.55 万

16、元。项目安排购置设备共计 76 台（套），设备购置费 1524.50 万元。（九）设备方案投资项目的生产设备及检测设备以工艺须要为依据，满意工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产平安性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境爱护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必需选择国内外闻名生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境爱护型产品。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备先进、适用、经济、环境爱护、节能的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必需达到目前国内外先进水平，经生产厂家运用

17、证明运转稳定牢靠，能够满意生产高质量产品的要求。项目承办单位依据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境爱护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的须要。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预料购置安装主要设备共计 76 台（套），设备购置费 1524.50 万元。其次章发展规划、产业政策和行业准入分析 一、发展规划分析城市轨道交通作为城市公共交通的重要组成部分，近年来在我国取得了巨大发展，运营里程不断增长。2018 年，我国城市轨道交通政策再次强调合理发展思想，提高申建标准，为我国城轨行业健康发展供应

18、政策支撑，全年新增通车运营里程达到 734 公里，青岛市成为最大赢家。但是中国城市轨道交通线网密度仍低于欧美国家，城轨将来发展空间巨大。城市轨道交通作为城市公共交通的重要组成部分，也是城市基建的重要组成部分，其发展离不开政策的支持和推动。2003 年关于加强城市快速轨道交通建设管理的通知发布，提出要坚持量力而行、规范管理、稳步发展的方针，确保建设规模与发展速度和城市经济发展水平相适应。2018 年关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的看法提出，要严格建设申报条件，以城市财力和建设运营管理实力为实施条件，合理把握建设规模和节奏，切实提高城市轨道交通发展质量，确保与城市发展水平相适应。这有效限制

19、了城市盲目进行城轨建设，有助于行业健康发展。2018 年，我国虽然出台政策加强了对城市轨道交通建设的审批，要求必需符合城市经济发展实际状况，但是对正在建设的城市轨道交通项目基本没有产生影响。依据中国城市轨道交通协会数据显示，截至 2018 年末，我国内地累计有 35 个城市建成投运城市轨道交通线路，运营里程达到 5767 公里，较 2017 年新增运营线路长度 734 公里，新增运营线路 22 条，新开延长段 14 段。虽然较 2017 年新增投运里程880 公里有明显下降，但仍明显高于 2016 年水平。从各个城市新增投运长度来看，青岛凭借地铁 11 和 13 号线的开通，以 120 公里的

20、新增投运长度占据第一位；武汉市通过新增有轨电车和地铁的方式，以 100 公里的新增投运长度位列其次位；广州以84.7 公里的新增投运长度位列第三位。近年来，武汉和青岛经济活力较高，在新一线城市建设中，对于城市轨道交通基础设施较为重视，带动了城市轨道交通投运长度的提高。近年来，我国城市轨道交通整体建设速度较快，进入十三五以来三年累计新增运营线路长度 2148.7 公里，年均新增线路长度716.2 公里，线网密度有所提高。但是和欧美发达国家相比，我国城市轨道交通线网密度仍有所偏低。依据 2018 年末我国主要城市城市轨道交通投运长度，对比城区建成面积进行线网密度计算发觉，目前上海市城市轨道交通线网

21、密度为 0.71 公里/平方公里，位列全国第一；北京以 0.55 公里/平方公里的线网密度位列全国其次；但是和纽约、柏林以及东京都地区相比，我国城市轨道交通线网密度照旧偏低。随着我国城市建设的发展以及城镇人口数量的增多，我国城市轨道交通运营长度将不断提高。依据各城市发展规划，中国城市轨道交通协会统计，我国共有 70 个城市规划了超过 700 条城市轨道交通线路，总里程超过 2.8 万公里。2018 年 7 月国务院办公厅发布关于进一步加强城市轨道交通规划建设管理的看法，提高申报建设地铁和轻轨的相关经济指标，我国有 50 多个城市符合申报建设地铁和轻轨的条件。依据交通需求法进行测算，假设人均公交

22、出行次数为 2 次/日，对标海外发达国家，伦敦、纽约、东京等城市轨交出行占比 60%，假设远期一线城市轨交出行占比50%，新一线、二线、三线城市分别为 30%、25%、15%，客运强度分别达到 1.2 万人次/（日*公里）、1 万人次/（日*公里）、0.7 万人次/（日*公里），则测算得出我国理论城市轨道交通需求约为 2.3 万公里。目前我国城市轨道交通运营里程仅为 5737 公里，距离 2.3 万公里有着很大差距，这表明将来我国城市轨道交通有着巨大的发展空间，随着全面建成小康社会，逐步达到中等发达国家水平，我国城市轨道交通的建设在相当长时间内会保持火热。二、产业政策分析坚持供应侧结构性改革主

23、线，加快新旧动能接续转换。推动供应侧结构性改革是经济高质量发展的必定要求。要加快现代服务业、新动能培育、民生急需领域相关产业发展，提高供应体系质量和效率，努力实现更高水平的供需平衡。强化基础探讨，加大研发投入，努力实现关键核心技术攻关突破。深化科技体制改革，建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系。为推动经济社会高质量发展，紧扣高质量发展要求，聚焦振兴实体经济、强化创新发展等系列重大决策部署，实行多项举措，用创新的思维、务实的作风、改革的方法，切实把高质量发展的目标落得更准、抓得更细、压得更实，努力创建更多高质量发展的新成果。全省各级把加快推动工业转型升级作为建设现代化经济体

24、系，推动创新发展、绿色发展、高质量发展的重要支撑，紧紧围绕培育壮大战略性新兴产业，优化提升优势传统产业，强化创新驱动和质量标准引领，全省工业转型升级呈现稳中有进、结构优化、创新趋强、质效提升、氛围深厚、支撑有力的良好发展态势。紧盯特性化定制、供应链服务、总集成总承包、网络化协同制造服务、产品全生命周期管理、电子商务等服务型制造领域，建设贯穿于全产业链、全生命周期的研发设计服务体系，突出柔性化生产和社会化协同导向，突破研发设计、生产制造、销售服务的资源边界，以设计推动生产与消费、制造与服务、产业链上下游之间的全面融合，促进制造业在服务中收益、在服务中增值、在服务中创新。目前，项目承办单位建立了企

25、业内部研发中心，可以依据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发实力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。undefined中心经济工作会议提出 2019 年要重点抓好七项工作，其中第一项就是推动制造业高质量发展。这一任务同前两年一脉相承，2016 年底召开的中心经济工作会议提出要着力振兴实体经济，2017 年强调要推动高质量发展。可

26、以说，制造业高质量发展既是前两年中心经济工作思路的继承和持续，也是对当前经济工作重点的进一步聚焦和深化，反映了中心对实体经济发展的高度重视，也蕴含了经济工作的重要政策取向。三、行业准入xxx 实业发展公司于 20xx 年 xx 月通过 xxx 实业发展公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。逐步扩大中心财政预算扶持中小企业发展的专项资金规模，重点支持中小企业技术创新、结构调整、节能减排、开拓市场、扩大就业，以及改善对中小企业的公共服务。加快设立国家中小企业发展基金，发挥财政资金的引导作用，带动社会资金支持中小企业发展。地方财政也要加大对中小企业的支持力度。中小企业是我国国民

27、经济和社会发展的重要力气，促进中小企业发展，是保持国民经济平稳较快发展的重要基础，是关系民生和社会稳定的重大战略任务。受国际金融危机冲击，去年下半年以来，我国中小企业生产经营困难。中心刚好出台相关政策措施，加大财税、信贷等扶持力度，改善中小企业经营环境，中小企业生产经营出现了主动改变，但发展形势依旧严峻。民间投资是我国制造业发展的主要力气，约占制造业投资的 85%以上，党中心、国务院始终高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推动实施制造强国战略

28、的指导看法，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力气，约占制造业投资的85%以上，党中心、国务院始终高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等 15 个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推动实施制造强国战略的指导看法，围绕中国制造 2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转

29、型升级，加快制造强国建设。近年来，国家先后出台了非公经济 36 条、民间投资 36 条、激励社会投资 39 条、激发民间有效投资活力 10 条、关于深化投融资体制改革的看法等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，仔细实行中心关于促进民间投资发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在 8%以上，前 7 个月达到了 8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到 62.6%。第三章资源开发及综合利 用分析 一、资源开发方案该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。二、资源利用方案（

30、一）土地资源该项目选址位于 xx 经济园区。园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设 1274 行动安排（即先进轨道交通装备、工程机械等 12 个重点产业，制造业创新实力建设工程、智能制造工程等 7 大专项行动，标记性产业集群等 4 大标记性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，主动引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，主动淘汰落后产能，延长产业链条，提升质量水平。园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供应侧结构性改革重点，统筹相关配套政策

31、，联动推动园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增加产业园区竞争力，将产业园区打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探究建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，主动培育 1-2 家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探究推

32、行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，激励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地运用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，激励开展产业园区新增用地的前期开发和存量用地的二次开发，激励对现有工业用地通过追加投资、转型改造，提高单位土地面积投资强度和运用效率。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较便利的联系。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌

33、列为系统工程来做，通过广告宣扬、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，根据质量一流、服务至上的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和敏捷通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设供应足够的安排自筹资金。该项目均根据项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格根据项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门供应的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利

34、，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有肯定平安距离，与四周建筑物群体及城市规划要求协调一样，项目施工过程中及建成运营后不会对旁边居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为志向、最为合适的建设场所。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作实力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源足够，项目配套及协助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边 150.00公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、马路运输特别便利快捷。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及爱护文物；供

35、电、供水牢靠，给、排水便利，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址四周环境概况、资源和能源的利用状况以及对四周环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。（二）原辅材料投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放平安；项目承办单位建立健全 ISO9000 质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定牢靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。按目前市场的需求状况，原料存储时间约为 20-30天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和协助材料仓库，以满意投资项目生产的须要

36、。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。（三）能源消耗1、项目年用电量 631888.36 千瓦时，折合 77.66 吨标准煤。2、项目年总用水量 8076.17 立方米，折合 0.69 吨标准煤。3、城市轨道交通配套设备项目投资建设项目，年用电量631888.36 千瓦时，年总用水量 8076.17 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）78.35 吨标准煤/年。达产年综合节能量 20.83 吨标准煤/年，项目总节能率 26.83%，能源利用效果良好。三、资源节约措施项目承办单位依据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理支配供电负荷

37、及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，实行相应的节能措施。项目承办单位依据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理支配供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，实行相应的节能措施。第四章节能方案分析 一、用能标准和节能规范工业节能与绿色标准化工作虽然取得了肯定的成效，但仍存在标准覆盖面不够、更新不刚好、制定与实施脱节、实施机制不完善等问题。十三五时期是落实制造强国战略的关键时期，也是推动工业节能与绿色发展的攻坚阶段，

38、国务院标准化改革也对工业节能与绿色标准化工作提出了更高的要求。为更好地落实绿色发展理念，全面推动绿色制造，完善工业节能与绿色标准化工作体系，做好将来几年的标准化工作，充分发挥标准化对工业节能与绿色发展的支撑和引领作用，确定实施工业节能与绿色标准化行动安排。1、中华人民共和国节能能源法2、国务院关于加快发展循环经济的若干看法3、国务院关于加强节能工作的确定4、中国能源技术政策大纲5、关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知6、节能减排综合性工作方案7、中国人民共和国节约能源法8、工业企业能源管理导则9、企业能耗计量与测试导则10、评价企业合理用电技术导则11、用能单位能源计量器具配备和管理

39、通则12、国务院关于加强节能工作的确定13、产业政策调整指导书目14、重点用能单位节能管理方法15、各种能源与标准煤的参考折标系数。二、能耗状况和能耗指标分析（一）项目用电量测算全年用电量 631888.36 千瓦时，折合 77.66 标准煤。（二）项目用水量测算项目实施后总用水量 8076.17 立方米/年，折合 0.69 吨标准煤。（三）能耗指标分析项目位于 xx 经济园区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤 78.35 吨，节能量折合标煤 20.83 吨。三、节能措施和节能效果分析（一）公共建筑节能设计屋面：屋面均采纳发泡聚氨脂板，保温厚度按各单体计算数据确定。屋面采纳 45.00 毫米厚

40、硬质发泡聚氨酯保温板，上人屋面传热系数 0.52 满意限值要求。热桥：外立面的装饰构件及挑檐、空调搁板等均做保温节能处理，保温材料采纳发泡聚氨脂。不采暖楼梯间或前室及走廊：采纳 25.00毫米厚胶粉聚苯颗粒保温层。（二）居住建筑节能设计不采暖地下室顶板采纳单面钢丝网架聚苯板。（ 三）公用工程节能设计变压器采纳新型节能变压器 S11 型，变电室靠近负荷中心以削减线路损失。采暖供热管网实行保温隔热措施：采暖供热系统规模按设计负荷设置不得加大，并设有调整限制装置及能量仪表。暖通专业设计均按相应节能标准计算。实行供热分户计量、根据用热量收费的制度。根据规定安装用热计量装置、室内温度调控装置和供热系统调

41、控装置。供热管网采纳直埋敷设以达到节约用地、便利施工、削减工程投资和维护工作量小的目的。同时，对室外、室内敷设的供热管网采纳导热系数微小的聚氨酯硬质泡沫塑料保温材料实现削减热损失。（四）节能措施项目承办单位在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进行比较，在满意生产工艺要求的前提下，选用电功率较小的高效节能型先进设备，使之具有高效的运转率，在科学的管理和调配运用中，使生产设备充分体现高效、节能的特性。项目承办单位依据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理支配供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系

42、统的能效指标，实行相应的节能措施。项目承办单位依据企业主体工程的建筑布局，正确设计供配电系统，合理支配供电负荷及供电半径，优先选用节能型电气产品，通过运用科学管理的手段和措施，实现供配电设备的经济运行，以保证供、配电系统的能效指标，实行相应的节能措施。制定合理的用水定额，调整供水政策，在项目承办单位内部进行用水商品化管理，首先必需有科学的用水定额，只有确定了符合实际的、先进的用水定额并进行严格的考核，才能将用水成本体现到工序能耗上，才能促进有限的水资源发挥主动效能。选用热效率高的冷却器，削减循环水的运用量；同时，主动回收利用蒸汽冷凝液，充分回收热量；凡是表面温度大于 50.00的设备和管道，均

43、采纳高性能的保温材料对加热设备和管道进行保温，削减热能的损失。合理选用供配电线路，选用高效节能型灯具；供配电系统要配置谐波、滤波及静态无功补偿装置，提高功率因数降低电能的消耗。办公及生活用水，选用节水水嘴等产品节约水资源；生产场所和办公及福利设施照明选用节能型灯具，避开不必要的奢侈；要求做到人走灯灭，空调机、计算机、饮水机等设施必需做到无人时全部关闭。项目位于 xx 经济园区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤 78.35 吨，节能量折合标煤 20.83 吨，节能率 26.83%。节能分析一览表 序号 项目 单 位 指标 备注 1总能耗吨标准煤78.35 1.1年用电量千瓦时631888.36

44、1.2年用电量吨标准煤77.66 1.3年用水量立方米8076.17 1.4年用水量吨标准煤0.69 2年节能量吨标准煤20.83 3节能率 26.83%第五章建设用地、征地拆迁及移民安置 一、项目选址及用地方案（一）项目选址原则项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较便利的联系。（二）项目选址该项目选址位于 xx 经济园区园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设 1274 行动安排（即先进轨道交通装备、工程机械等 12 个重点产业，制造业创新实力建设工程、智能制造工程等 7 大专项行动，

45、标记性产业集群等 4 大标记性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，主动引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，主动淘汰落后产能，延长产业链条，提升质量水平。园区全面落实创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，紧密结合全省一核三极四带多点发展战略布局和供应侧结构性改革重点，统筹相关配套政策，联动推动园区建设，以提高产业园区发展质量为中心，以改革创新为动力，在去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板上下功夫，推动产业园区规划布局、产业发展、基础设施、管理服务等全面升级，不断增加产业园区竞争力，将产业园区

46、打造成为经济发展带动区、城市综合功能新区、对外开放先导区和现代产业发展集聚区。园区不断创新建设发展模式。充分发挥市场机制作用，探究建立政府引导、业主开发、政企共建、项目先行等建设模式，主动培育 1-2 家具有品牌影响力和核心竞争力的产业园区开发运营商和产业园区管理上市公司。园区招商引资要坚持市场主导与政府引导相结合，从政府部门主导招商引资向专业化、市场化的招商引资运作机制转变。探究推行市县共建，政府与企业共建，企业与企业联建，引进国际国内企业承建，激励社会团体承建等多种联建方式，实现资源整合、功能互补、人才互动。强化土地集约利用，严格执行土地运用标准，加强土地开发利用动态监管。对产业园区闲置土地进行清理整顿，激励开展产业园区新增用