简单版本房屋租赁合同范本(精编版).docx
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1、简单版本房屋租赁合同范本(精编版)出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自一年月一日至年月_日。二、本房屋月租金为人民币 元,按年结算。每年月15日内,乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。!1!乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三 个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方
2、有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承当。七、在承租 期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为 原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷; 乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼, 请求司法解决。十、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身平安。如发生违法及人 身平安责任事故自行负责。甲方不承当一切法律及民事责任。十一、本合同连一式二份,
3、甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:年月日附:如何办理房屋租赁合同登记备案证明?加强房屋租赁联合管理工作的意见,明确了各部门的职责,市住房保障部门负责登记并 核发房屋租赁登记备案证明。租房当事人在签订合同之后,要去办理房屋租赁登记备案证明,如 不办理将遭到多个部门的严查。办理租赁登记备案需租赁双方到场,需要的材料是租赁合同(原件)、房地产权证(原件及复印 件)、当事人身份证明(原件及复印件),办证期限为5天,费用是80元登记费。如果原租赁到期需 要办理注销手续,然后重新办理备案登记,可同时受理。一、申请凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的,房屋租赁双方或者接受书面委托的另一
4、方应当 自房屋租赁(转租)合同签订或者变更之日起30日内,向各流动人口和出租房屋服务管理站(下称 流管站)提出登记备案申请。如果租赁双方不主动登记备案的,可以给其签发办理房屋租赁登 记备案通知书,催其办理登记备案。当事人办理登记备案时需填写房屋租赁登记备案申请 表,并提交以下材料:(一)房屋租赁(转租)合同;(二)房地产权属证书或者其他合法权属证明;(三)房屋租赁双方当事人的身份证明;(四)委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同 意出租的证明;(五)公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转 租的,提供原房屋租赁合同登
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