2022有关装修合同范文汇总六篇.docx

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1、2022有关装修合同范文汇总六篇装修合同 篇11、工程概况工程名称：北京摩卡儿童有限公司办公室装修工程地点：万达广场A座1471室2、承包范围及承包方式2.1承包范围：室内设计及装修：地面背景墙 石膏墙等2.2承包方式为大包干:即包工、包料、包平安、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。3、合同价款合同价款：（小写）人民币： 500000（大写）人民币： 5000003.1合同价款由包发人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。3.2合同价款是指发包人支付承包人根据合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项

2、。3.3 承包人承诺在签订本合同前对本工程的全部招标文件、设计图纸、技术要求及说明、质量要求、合同文件、现成条件及四周环境、承建风险、现场管理要求等已具体探讨并完全明白，在合同价款中已予以充分考虑。3.4 合同价款（总价或单价）中已包括了承包人为完成承建和质量保修责任的人员、材料、机械、运输包装、施工技术及措施、管理、临时设施、临时道路的修建安装、平安文明施工、水电费等可能发生的一切费用以及利润等。承包人承诺如有错漏，概由承包人负责。3.5 除合同另有约定外，根据国家现行税法和有关部门现行规定，承包人需缴纳一切税金和费用，均已包含在合同价款中。3.6 合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不

3、得擅自变更，除按本合同约定办理的工程变更或按合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。3.7合同图纸间存在冲突或表述不清，发包人应作出必要的澄清，但此澄清不作为工程变更。3.8合同价款已充分考虑了合同执行期间任何人工、材料、设备、机械价格的涨跌的可能和相关因素，承包人承诺该市场风险完全由其担当。4、 质量本工程验收标准为：GB50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收规范标准执行，工程质量要求达到标准。5、 工期5.1 开工日期： 20xx年10月20 ，竣工日期：20xx年11月30，合同工期总日历天数 40天（雨天均包含在内）。5.2 如遇到以下状况者，承包人提出工期顺延的签证要

4、求，经监理工程师初步审查、发包人代表确认后，工期相应顺延：（1）发包人同意调整工期的设计变更和工程量增加；（2）发包人书面同意的工期顺延的其它状况。以上签证项目，承包人必需在事务发生后三天内办理签证手续，即承包人在事务发生后三天内提出工期顺延的书面签证要求，否则，监理工程师不进行初步审查、发包人代表不予确认，即不予办理工期顺延签证。6、发包人责任6.1有权审核承包人编制的工程总进度安排、工程进度月（季）报表。6.2发包人或其托付的监理单位负责现场的协作管理和协调工作、有权监督检查工程质量、隐藏工程的验收，负责设计问题的处理和工程变更的签认。6.3刚好组织竣工验收，办理竣工、接受移交等手续。6.

5、4按合同约定时间向承包人支付工程进度款，刚好办理工程结算和结算款的支付。7、 承包人责任7.1承包人负责办理施工用水、用电手续并担当相应的费用，发包人赐予帮助。7.2 按招标书或甲方要求、图纸、施工组织设计和国家现行的施工及技术验收规范进行施工做好自检工作，确保合同工期。7.3 做好施工原始记录，隐藏工程记录，汇合施工技术资料作交工文件附件移交发包人。7.4 根据施工平安规范，实行预防事故措施，确保施工平安和第三方的平安。因承包人缘由发生的平安事故，均由承包人负责，并马上书面报告发包人或主管单位备案。承包人不得损坏 场地内或场地接近的各种管线和构筑物，若有任何损坏，须马上通知发包人及有关单位，

6、并由 承包人负责损失及修复费用。7.5 依据政府主管部门有关文明施工的要求，做好施工组织管理，保证施工现场清洁，道路畅通、器材堆放整齐，并即时清除垃圾和不用的临时设施。工程竣工后刚好清理现场，包括清除施 工过程中产生的余土及其它积累物，拆除生产和生活的临时设施，做到工完场清。7.6由承包人自身缘由造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由承包人自行负担。7.7 全部运抵现场的材料被视为发包人财产，没有发包人批准不行迁离现场。承包人须对现场全部的材料、设备、器械等进行爱护。7.8 承包人必需严格遵守发包人制定的现场管理规定。7.9 承包人不得将本工程转包；未经发包人同意，承包人

7、不得将本工程的任何部分工程分包。8、工程质量检查验收8.1施工中承包人依据发包人要求应供应关于工程质量的技术资料，如材料出厂合格证、试验报告等的复印件，材料代用必需经过设计院和发包人的审核同意并签证。8.2 承包人必需健全质量检查制度，配备现场专职质量检查员、平安检查员，建立完善的自检制度，做好自检记录，接受发包人、监理单位和主管部门的检查督促，确保工程质量。8.3 凡隐藏工程，经承包人自检后，应填制准确的隐藏记录，并提前2天通知监理单位检查，经检查合格并符合设计要求，签字认可后方能进行下一工序的施工。未阅历收的隐藏工程，承包人不得自行隐藏。8.4 如对已隐藏工程的复查结果不符合设计要求或质量

8、不合格的，复查费由承包人担当。若复查结果符合设计要求，质量合格的，复查费由发包人担当，因此造成的工期损失，由责任方负责。8.5 施工质量不符合设计要求，质量不合格者，必需返工。由于施工质量缘由给本工程造成永久性缺陷，应视缺陷严峻程度向发包人支付违约金。返工的费用由承包人负担，本合同约定的工期不予顺延。9、设计变更9.1设计变更是指合同签署后，工程在设计（包括品质和数量）上的变更。设计变更必需以经发包人确认的设计单位书面通知为准。9.2 发包人如需进行工程变更，应以书面形式通知承包人。承包人接到书面通知后，必需根据变更通知的内容和要求实施工程变更。工程中发觉设计有错误或严峻不合理的，承包人应书面

9、通知发包人，由发包人在10天内与设计单位商定，提出修改或变更设计文件，承包人方可接着施工。9.3 施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。9.4设计变更通知单（格式由发包人供应）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。（1）设计变更通知单应附有设计单位的变更通知单，该通知单上盖有工程设计出图专用章，且经设计单位专业负责人和校对人签字并盖章；（2）设计变更通知单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表签字；（3）设计变更通知单由总监理工程师签发；（4）设计变更通

10、知单必需附原图和设计变更图。（5）设计变更通知单如不能精确反映工程量，必需采纳现场签证单的形式进行计量，方可作为工程价款调整的依据。9.5工程现场签证单（格式由发包人供应）须同时具备下列条件方对发包人和承包人具有约束力，否则，不能作为结算或工期顺延等的依据。（1）工程现场签证单上有承包人项目负责人、总监理工程师签字并盖章；（2）工程现场签证单上有发包人专业工程师、成本工程师、发包人代表的签字；（3）工程现场签证单须列明详细工程量，必要时附计算算式。9.6工程联系单只作发包人和承包人双方联系的用途，不作为计价依据，如承包人认为应计价的，承包人须申请办理设计变更或现场签证手续。9.7 合同履行中发

11、包人要求的其他变更，由发包人和承包人协商解决。10、变更价款的确定10.1本条款只适用引起工程造价调整的工程变更，因工程变更对合同价款的调整按下列方式进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格（含下浮率）变更工程价款；（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格（含下浮率）变更工程价款；（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，按以下约定的计价规则（含下浮率）进行计算。（套用定额、费率、材料价格、下浮率）10.2 在工程变更实施完工后7天内，承包人须向监理单位和承包人提出现场计量要求，对涉及变更部分的现状、已完成的工程量等做出精确说明，经监理单位和发包人核实并按工

12、程调整造价审核单（格式由发包人供应）批准后确定变更工程价款。如涉及到隐藏工程或拆除工程，应在隐藏前或拆除前通知监理单位和发包人进行现场计量。10.3在工程变更实施完工后7天内，承包人未向监理单位和发包人提出现场计量要求，视为变更不涉及合同价款增加。但对于因变更涉及合同价款削减的，发包人有权在竣工结算前或竣工结算时调减。10.4在工程变更实施完工后14天内，承包人须向监理单位和发包人提出变更工程价款的报告，按工程调整造价审核单（格式由发包人供应）要求批准后确定的变更工程价款作为竣工结算依据。10.5承包人不得以变更价款没得到发包人审批为由拒绝按后续变更指示实施，不得以未能 接受发包人确定的变更工

13、程价款为理由拒绝实施后续工程变更或不完全实施后续工程变更。承包人与发包人就变更工程价款协商不成时，承包人应按发包人要求先实施工程变更，然后按合同关于争议的约定处理。 10.6 因承包人自身缘由导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。11、 工程款的支付11.1进场施工，甲方应付给乙方 工程备料款。11.2工程进度到 天后，甲方再付给乙方 进度款。11.3 工程竣工验收合格后，甲方应在15天内一次性付清余款。12、工程验收12.1 承包人必需按本合同第5条约定或发包人批准顺延的日期竣工并通过验收。12.2 承包人在竣工前7天内，书面通知发包人作预验收检查，发包人应刚好协作。12.3工程竣工时

14、，承包人向发包人提交全部施工原始记录资料，竣工图四套及报告两套，发包人在收到承包人提交的竣工报告后应刚好组织验收。12.4 验收检查工程有较大整改时，以整改合格后的日期为竣工日期，承包人不得因工程经济纠纷而拒绝交付运用。12.5工程完工未验收，发包人擅自提前运用，由此发生的质量、平安问题，由发包人担当责任。并以发包人起先运用日期为竣工日期，工程未完工，发包人如需提前运用，承包人应主动协作，发包人提前运用日期并不作为竣工日期，但不应影响承包人正常施工，否则工期相应顺延。12.6工程竣工验收合格后7天内，承包人向发包人移交完毕。如承包人不能按时交付，应按逾期竣工处理。 12.7承包人的生产、生活临

15、时设施，应在通过竣工验收日期起5天内全部撤离，并做到工完场清。如工完不清场，每日收取地租为工程结算价款的%，由发包人在余留工程款中扣回，且工程不能计作已竣工，实际竣工日期以阅历收合格后清场完毕之日起计。13、竣工结算13.1 竣工结算是指对合同内涉及的工程造价全部内容的结算，包括工程价款、嘉奖和违约、质量、平安、工期等内容。凡是与造价有关的约定应纳入结算范围。13.2 工程竣工验收合格后28天内，承包向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，承包人和发包人按照合同约定的合同价款及条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。按合同约定结算，如竣工结算造价超出合同价款5%的，则超出部分的工程变更

16、下浮率需比投标下浮率高，详细由双方在竣工结算时商谈。13.3工程竣工验收合格后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能刚好支付，由承包人负责。承包人若不按时申报结算资料，则发包人可自行进行结算。装修合同 篇2甲方：（工程方）乙方：（承包施工方）依据中华人民共和国合同法和劳务管理方法的相关规定，遵循同等自愿和诚信的原则，结合本工程的详细状况：按装修工程施工规范、建设装饰装修工程质量规范、市装饰工程质量验收标准，将装饰工地部分 安装承包给乙方，为明确双方在施工中的则、权、利，经双方协定，本合同，以资共同遵守执行。一、工程概况：

17、1、工程名称：2、工程地点：3、结构形式：4、施工工期：总工期为项目公司施工进度安排要求调配足够的技术工人，以工程进度要求，不得以任何理由说明，后果自负。二、承包方式：本工程采纳包工不包料，乙方自带全部电工用的，全部用具及安装工具等。由乙方承包者自行调整，甲方不负责费用补偿。三、承包范围：的建筑装饰工程方（包括： ）四、工程结算1、 按实际完成工程量计算。2、结算单价：本工程按甲方双方达成的总价计算：总价为3、乙方在施工过程中，进度、质量、平安及现场文明方面工程项目部要求及省级平安、不得违章作业。4、设计变更，施工前下述的设计变更，则不另增加费用。在施工过程中，乙方完成部分甲方要求变更的事项，

18、甲方应无条件签证补工。5、承包范围工作未完成就要求退场或被勒令退场的，预留50%工资不予支付及由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身造成质量问题，其返工的费用自负，工期不变。五、工程付款方式：按每月完成工程总量支付完成工程量的70%，竣工验收后付至工程总量的90%，剩余工程量总价的10%，在验收之后 内付清。六、质量标准：各分项工程必需达到优良标准，严格按施工图纸、项目规定标准进行施工，乙方无条件接受，甲方与公司对工程质量的检查必需接受甲方的技术交底，操作交底，并施工规范进行操作，乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到验收标准，或发生其使合同无法履行的行为，乙方按合同价赔偿甲方造成的损失。文明

19、施工，不得盗窃材料，乱扔乱丢材料，如有按项目规定，处予重罚（1000-5000元），以上条规段双方必需遵守。七、合同生效与终止：本合同条款约定的生效之日起生效，在竣工结算付完100%劳务工资终止。以上合同条款双方签字、盖章生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：身份证号： 身份证号：手机号码： 手机号码：年 月日装修合同 篇3(发包方)甲方：_(承包方)乙方：_根据中华人民共和国合同法、全国室内装饰设计，施工企业管理规定的规定，结合本工程详细状况，双方协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称：_室内装饰工程2、工程地点：_3、承包范围：_4、承

20、包方式：施工承包，包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工。5、工期：本工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，详细开工日期以甲方通知为准。6、工程质量：按本合同第5条约定标准7、合同价(人民币大写)：_元整。二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成

21、施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。四、关于材料供应的约定1、甲方供应的材料：详见附件

22、二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方

23、供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。五、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。六、关于工程价款及结算的约定1、进场施工前后三日支付_元整，工程

24、进度过半支付_元整，工程完工支付_元整，剩余款项_元于工程完工后三个月支付。2、本合同价款以双方确认为结算依据，详细是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了全部人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常运用不行或缺的工作及责任的全部费用。3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生改变时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中

25、有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期

26、。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。八、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。九、有关平安生产和防火约定：甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上

27、述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十、违约责任1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付违约金。2、由于乙方缘由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并担当责任。十一、纠纷处理方式1

28、、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)十二、合同的变更和解除1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一样后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提

29、出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十三、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_托付代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_电话：_ 电话：_签订日期：_年_月_日 签订地点：_装修合同 篇4合同编号:_发包人:电话:承包人: 电话： 电话: 法定代表人： 施工队负责人: 法定代表人:依照中华人民共和国合同法及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等，自愿，协商一样的基础上，就发包人的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，

30、达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:_.1.2 工程承包方式:双方商定实行承包人包工，发包人包料承包方式.其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人.第三条 施工图纸发包人自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见工程设计图纸);第四条 发包人义务4.1 开工前_两_天，为承包人入场施工创建条件.陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源，电源;4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设

31、备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收.第五条 承包人义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 保证居室内上，下水管道的畅通;5.4 保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场.第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期第七条 工期延误7.1 对以下缘由造成竣工日期延误

32、，经发包人确认，工期相应顺延:(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他状况.7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人供应的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延.7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延.第八条 质量标准双方约定本工程施工质量标准:按双方协商而定_.。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当.第九条 工程验收9.1

33、承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单9.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单.在工程款结清后，办理移交手续.9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月.验收合格签字后，填写工程保修单第十条 工程款支付方式10.1合同生效后，发包人每按已经做好的 约定干脆向承包人支付工程款:10.2工程完工后，验收合格后支付工程总款的15%。10.3 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人.发包人接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结

34、清工程尾款.第十一条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失. 11.2 未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责.11.3 因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失.11.4 发包人未按期支付工程款的，承包方有权停工，并向发包方催缴工程款。发包方每延误一星期向对方支付违约金元.11.5 由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延

35、.第十二条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决:(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼.第十三条 几项详细规定13.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)_元(此费用不在工程价款内).13.2 施工期间，发包人将外屋钥匙_把，交给承包人保管.工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用.13.3 施工期间，承包人每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分.第十四

36、条 其他约定事项_ _15.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止.15.2 本合同一式_份，双方各执_份，15.3 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.附件：装饰工程预算表（发包方、承包方各持一份）发包人(签字): 承包人(盖章):法定代表人:托付代理人:年 月 日 年 月 日装修合同 篇5甲方：深圳市中建南方装饰工程有限公司文昌中南森海湾项目部地 址：福田区福华路399号中海大厦9楼法定托付人：刘明华职务：项目经理电话13078987808，13723707798分包方(乙方)：_地 址：_ 邮码_分包人：_职务_电话_依照中华人民共和国合同法、建设部建筑

37、安装工程总分包实施方法和深圳市人民政府文件的有关规定，就文昌中南森海湾四期精装修工程劳务分包事宜，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称：文昌中南森海湾四期精装修工程二、工程地点：文昌市高隆湾三、工程编号：_施工许可证号：_营业执照号：_四、分包工程范围及工程量(附预算书)五、分包工程期限20xx_年9_月_15_日开工，_20xx_年11_月5_日竣工。六、分包工程人工费用_元。七、乙方投入工种及人数人。其次条 工程结算按分包工程项目，每个月中旬预支生活费，按实际人数每人500元计算，月底结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已

38、完成量的80%)工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算支付95%的工程款，5%留做工程保修款，在12个月后如没发生费用一次性支付，如发生修理费用则从该款中扣除，余款在12个月后支付。第三条 工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 平安生产一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安

39、生产设施，乙方经检查合格方可运用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动爱护用品及施工中属个人运用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用安排，甲方帮助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条 生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用电由甲方供应。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条 分包工程人工费单

40、价一、单位工程分包，每预算工日为_元。实行单方平方米人工费包干，每平方米_ 元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为_元。达到合格的每预算工日为_元。实行分项人工费包干每平米_元。三、单项分包石、土方工程的每预算工日为_元。四、点工每工日为_100_元。五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日(按幢号分包为)_元。七、冬季施工期间(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日单价为_元。八、分包工程费用明细表(一七项均可列表)第七条 材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。

41、乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料奢侈及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)运用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整齐。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责，保证运用须要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备(自带机械按有关规定处理)。第九条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关安排、进度、材料供应等工作双

42、方应亲密协作，保证施工顺当进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标记，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条 违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费_2_%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条 附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第(2 )项解决：(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，(2)向人民法院起诉。二、本合同一式_2_份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送公司总部备案。三、要求鉴证(公证)的，可