2022精选装修合同锦集九篇.docx

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1、2022精选装修合同锦集九篇装修合同 篇1甲方(托付方)：签约时间：乙方(施工方)：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、杭州市人民政府第141号杭州市城镇住宅装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的家体状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、 工程概况1.甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2.装饰施工地点： 区 路(小区) 幢 号(单元) 室。3.住房结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。4.装饰施工内容：

2、详见附件一施工内容表5.承包方式样 ：(包工包料，包清工，部分承包) 。6.本工程由 设计。7.工期：工程期限 天，从 年 月 日开工至 年 月 日竣工。二、工程价款及结算方式：1. 总价款：(大写)元(其中：设计费元，管理费(%)元，税金(%)元)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程款按实另计。2. 合同签订后，甲方支付总价款的%，计元。年月日前，甲方支付总价款的%，计天：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：年月日前，甲方支付总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。三、施工打算及双方的义务(一) 甲方工作1. 甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案：确需

3、变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2. 甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，消退影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。3. 做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4. 指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。(二) 乙方工作1. 对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。2. 指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组

4、织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用性质。4. 与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协议。5. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1. 甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问

5、题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。2. 乙方供应的材料：乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的双倍补偿经甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失

6、由乙方负责。五、平安生产甲方供应的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿：属乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期变更：在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙

7、方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期变更的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。甲 方： 乙 方：身份证号码： 法定代表人：托付代理人 托付代理人：身份证号码： 身份证号码：地 址： 地址：电 话： 电话：邮 编： 邮编：日 期： 年 月 日装修合同 篇2托付方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法等国家有关法律规定，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，

8、特签订本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。第一条 工程概况1、 工程地点：2、 工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积平方米。3、 工程承包方式：双方商定实行“乙方包工、包部分辅料，甲方供应装修主要材料”的承包方式；详见双方签字确认的甲方/乙方供应装饰装修材料明细表4、 工程期限_天；开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。其次条 工程价款及付款方式1、工程造价：依据市场竞争、优质优价的原则，约定采纳固定价格方式：总价款：_元，大写（人民币）：_。 注：总价款包括人工费、施工清运费、搬卸费、乙方供应材料费等。 2、付款方式：（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的_作为预付金，即人民币：

9、_元 ；（2）材料进场验收合格、中期验收（水电改造结束；厨卫墙、地砖铺贴结束；石膏线、地漏等安装结束；地面找平结束）合格后，甲方支付工程总价款的_；（3）竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的_；（4）施工清场结束后，甲方支付工程总价款的_。3、甲方未按本合同约定支付工程款（进度款）的，乙方有权停工；每延误一日甲方按未付工程价款额的1支付给乙方。 4、双方款项往来，均应出具收据。第三条 材料供应（材料明细见附件甲方/乙方供应装饰装修材料明细表）1、 由甲方供应的材料，其规格、质量应符合设计要求；甲方应按时供应到施工现场并通知乙方对材料品质、数量进行验收；非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用

10、，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、 若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，由甲方担当责任。3、 甲方供应的材料经乙方验收后，由乙方负责保管；一经运用视为合格，由于保管不善、运用不当造成不必要的奢侈、损坏或者丢失以及由此造成的施工质量问题由乙方担当责任（施工过程中的正常损耗除外）。4、 由乙方供应的材料应符合国家环保标准；乙方应在材料、设备运到施工现场前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。5、 若乙方所供材料的品牌、规格、质量与合同约定不符，甲方有权拒绝运用，由此而延误工期或影响工程质量，由乙方担当责任；严禁以次充好、弄虚作假。

11、第四条 工程质量要求及验收标准1、 乙方必需按家装规范施工，不得偷工减料、粗制滥造。2、 凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准；返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任；由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。3、 乙方必需在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、水、电改造等隐藏工程 C、防水工程及闭水试验D、墙、顶面基础处理 E、底漆、面漆 F、各部位板块铺贴 G、工程总体竣工验收；以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成的工料损失

12、等由乙方负责。4、 甲方如不能在乙方指定时限内验收，应刚好通知乙方，另定日期；但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并担当给乙方造成的工期延误及其它损失。 5、 未达到施工、验收及环保标准的，乙方担当不达标项目的赔偿。 第五条 工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1） 工程量改变和设计变更； （2） 不行抗力； （3） 甲方未按时参与阶段验收而造成的停工； （4） 甲方同意工期顺延的其他状况。 2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款（进度

13、款），合同工期相应顺延。4、因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第六条 工程保修1、 乙方承诺对施工范围内的项目担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日并结清工程余款后算起，为 _。2、 损耗品、运用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在保修范围。3、 国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。 4、 保修期间甲方通知乙方须要修理的，乙方必需在24小时内到达现场；未到场的，乙方赔偿甲方合同价的5%；乙方同样担

14、当保修期的保修。 第七条 其他事项1、 甲方供应房屋平面图、确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。 2、 甲方供应施工期间的水源、电源，并说明运用留意事项。 3、 乙方应严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。4、 乙方负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如未按规章操作造成人员伤亡，乙方担当相关责任。5、 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，乙方应当根据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运；严禁从楼上向地

15、面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。6、 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护，如造成损失，应照价赔偿；同时乙方要保证装饰装修现场的整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第八条 违约责任1、 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10作为违约金付给对方；因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。2、 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方运用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及修理权利且乙方仍有追收尾款的权利。第九条 争议解决本合同履行期间，双

16、方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决；如协商无效的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或提交人民法院诉讼。第十条 合同生效1、 本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。 2、 本合同履行完成后自动终止。 3、 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）： 乙方（施工方）：身份证号： 身份证号：电 话： 电 话：签约日期： 签约日期：其他未尽事宜：装修合同 篇3甲方法定代表人(主要负责人)或托付代理人注册地址经营地址乙方性别居民身份证号码或者其他有效证件名称证件号码在甲方工作起始时间年月日家庭住址邮政编码在临居住地址邮政编码户口所在地省(市)

17、区(县)街道(乡镇)签订日期:年月日依据中华人民共和国劳动合同法及有关法律法规规定，甲乙双方本着同等自愿、协商一样、合法公允、诚恳信用的原则，签订劳动合同，并承诺共同遵守:第一条合同类型和期限甲、乙双方选择以下形式确定本合同期限:(一)固定期限，自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。(二)其中试用期自年月日起至_年_月_日止，共个月。(三)乙方应在年月日前到岗。注:劳动合同法调整了劳动法关于劳动合同终止的规定内容。取消了劳动合同的约定终止，规定劳动合同只能因法定情形出现而终止。也就是说，劳动合同当事人不得约定劳动合同终止条件;即使约定了，该约定也无效。规定到岗时间的理由在于:劳动合同法规

18、定劳动关系的建立日为用工之日(一般状况以到岗为准)，劳动者签订合同后始终不到岗，企业不能随意解除合同，法律风险和成本很高，应约定到岗时间，以便后面约定本合同的自动失效。其次条工作内容和工作地点(一)依据甲方工作须要，乙方同意从事岗位工作，依据甲方的工作须要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。(二)乙方应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。注:工作地点是劳动合同法新增的必备条款。对于类似“因生产经营须要，劳动者情愿听从用人单位调整工作岗位”或“用人单位有权依据生产经营须要调整劳动者工作岗位”等条款，不再写入合同。缘由在于:调整工作岗位属于变更合同行为，根据劳动合同法规定

19、，变更需采纳书面形式，因此，此约定涉嫌剥夺劳动者的合同协商变更权，用人单位免除自己的法定责任、解除劳动者权利的条款无效。第三条工作时间和休息休假(一)乙方实行以下第种工时制。1、实行固定工作制的，平均每日工作时间不得超过8小时，平均每周工作时间不得超过60小时。2、实行不定时工作制的，工作时间和休息休假甲乙双方协商支配。(二)甲方因工作须要支配延长乙方工作时间的，应依法支配乙方同等时间补休或支付加班加点工资。(注:加班加点工资标准应按国家相关规定明示于合同中。)(三)乙方依法享受国家规定的节假日和本单位规定休假制度。注:工作时间和休息休假是劳动合同法新增的必备条款。第四条劳动爱护和劳动条件(一

20、)甲方依据生产岗位的须要，根据国家有关劳动平安、卫生的规定为乙方配备必要平安防护措施，发放必要的劳动爱护用品。(二)甲方依据国家有关法律、法规，建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。(三)甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。注:劳动爱护、劳动条件和职业危害防护是劳动合同法新增的必备条款。第五条劳动酬劳(一)乙方试用期的基本(固定)工资标准为元/月，乙方在试用期期间的工资为元，绩效工资依据乙方的业绩考核状况核定。(二)乙方试用期满后，甲方应依据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第种工资

21、形式:1、计时工资。乙方的工资由基本(固定)工资和绩效工资组成。基本(固定)工资为元/月，绩效工资依据乙方的业绩考核状况核定。如甲方的工资制度发生改变或乙方的工作岗位变动，按新的工资标精确定。2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，计件单价按甲方的有关制度为准。3、其他工资形式。详细约定如下:_。(三)甲方(或甲方指定的单位)应以货币形式按月支付乙方工资，发薪日为每月日。若乙方供应了正常劳动，甲方支付给乙方的工资酬劳不得低于当地政府规定的最低工资标准。注:本合同应注明劳动者的基本(固定)工资标准，绩效工资由业绩考核确定。“甲方指定的单位”解决的是劳动合同所在单位和工资支付单位分别的状况

22、，即“外派用工”的情形。“25日”比正常发薪时间延后5日，规避有时合理期间晚发工资的状况。(四)合同期内，甲方应视乙方的工作表现状况，赐予乙方提高工资待遇的机会。(注:加薪状况应明示与合同中。)第六条社会保险和福利待遇(一)甲、乙双方必需依法参与当地政府规定的法定社会保险，并根据国家有关规定按时向劳动保障部门所属社会保险机构缴纳社会保险费，其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。(二)乙方因工负伤(死亡)和患职业病，依法享有获得医疗救治、经济补偿的权利。(三)乙方在劳动合同期内患病、非因工负伤，依法享有国家规定的医疗期。(四)乙方的福利待遇按国家及甲方的规定执行。第七条劳动合同的变更、解

23、除、终止、续订(一)有下列情形之一的，甲、乙双方可以变更本合同:1.在不损害国家、集体和他人利益的状况下，双方协商一样的;2.劳动合同订立时所依据的客观状况发生了重大改变，经与乙方协商一样的;3.由于不行抗力的因素致使劳动合同无法完全履行的;4.劳动合同订立时所依据的法律、法规已修改的;5.法律、法规规定的其他情形。(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同:1.在试用期间，被证明不符合录用条件的;注:人力资源部门应保留聘请资料，以保留录用条件的证据。2.严峻违反劳动纪律及甲方规章制度的;3.严峻失职，假公济私，给甲方利益造成重大损害的;4.同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任

24、务造成严峻影响，或者经甲方提出，拒不改正的;5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违反真实意思的状况下订立或者变更劳动合同的;6.被依法追究刑事责任的。注:依据劳动合同法第39条修订。对员工欺诈的情形，也可依据第39条第5项解除劳动合同。(三)有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方:1.乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作的;2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;3.劳动合同订立时所依据的客观状况发生重大改变，致使原劳动合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的;(

25、四)有下列情形之一的，乙方可以解除此合同:1.甲方不能按时按量供应乙方合理酬劳的;2.甲方未能按时按量供应乙方保险福利的;3.甲方不能供应乙方合理岗位和培训机会的;4.甲方不能为乙方供应更好发展机会的;注:依据劳动合同法第40条拟订，无改变。八、其他约定条款(1)凡由甲方出资培训乙方，双方另行签订培训/教化协议，因乙方缘由而提前解除劳动合同，乙方应赔偿甲方的培训等费用，详细赔偿标准执行培训/教化协议的约定。(2)乙方在签订劳动合同之前，甲方有权了解乙方与劳动合同干脆相关的基本状况，包括但不限于劳动者的学历、履历、资格或任职证书(明)以及以前劳动关系是否解除或终止等。劳动者应当照实说明，并应书面

26、承诺其真实性。若因有意漏报、隐瞒前述基本状况，骗取甲方签订劳动合同的，经甲方查出或被原单位追诉的，视为乙方的欺诈行为并导致甲方的严峻误会，甲方有权依法申请认定本合同自始无效，由此给甲方造成的损失，应由乙方全额担当。(3)乙方未根据本合同第一条规定的到岗日到岗的，本合同自到岗日满后自动失效，但甲方认可的除外。由此给甲方造成的损失，应由乙方全额担当。(4)本合同的附件与本合同具有同等效力。但假如本合同的条款与附件内容有任何冲突或不一样之处，则以附件中的内容为准。(5)本合同履行过程中，若甲方变更名称、法定代表人或者主要负责人、投资人等事项，不影响本合同履行;若甲方发生合并或分立等状况，本合同接着有

27、效，由承继单位接着履行。(6)乙方在合同期内，属其岗位职务行为或主要利用甲方的物质技术条件所产生的全部专利、版权和其他学问产权归甲方全部，乙方无权进行商业性开发。(7)双方签订本合同后，乙方不得在合同期内再受聘其他任何单位从事与甲方相同或类似或有竞争冲突的业务。(8)乙方对在合同期间得到的有关甲方及其关联公司的情报、信息等商业隐私进行保密，不得将其泄露给任何第三者(亦包括无工作上须要的甲方雇员)。乙方违反保密义务则被视为严峻违反本合同，并认为有足够的理由被辞退。此种保密义务在本合同终止或期满后的任何时间对乙方仍有约束力。注:商业隐私和竞业限制、专项培训只在主合同中做原则约定，另行签订协议处理。

28、十、本合同未尽事宜，法律法规有规定的，按法律法规规定执行;法律法规没有规定的，由双方协商解决;双方协商一样，可以变更本合同。若双方协商不成或者发生劳动争议，应当依法向调解机构申请调解，或者依法申请劳动争议仲裁、向人民法院起诉。十一、本合同一式份，自双方签字盖章之日起生效;双方至少各执一份。甲方应按规定建立职工名册备查，并向劳动部门办理备案手续。甲方(盖章)乙方(签名)法定代表人、负责人或托付代理人(签名)年月日年月日装修合同 篇4甲方（住宅装修管理方）：_资质证书号：_法定代表人：_托付代理人：_居处：_联系电话：_乙方（住宅装修施工方）：_资质证书号：_法定代表人：_托付代理人：_居处：_联

29、系电话：_装修住宅地址：_业主姓名：_联系电话：_为加强对居住物业装修管理，规范物业装修行为，依据物业管理条例、关于进一步加强本市居住物业装修管理通知和家庭居室装饰装修管理暂行规定等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间管理事项，达成如下约定，以共同遵守。第一条 住宅装修基本状况1、住宅建筑面积：_平方米；结构类型：_.2、装修施工期_天，预料自*年*月*日至*年*月*日。其次条 甲方根据有关法规和前期物业管理合同或物业管理服务合同，对乙方装修住宅行为实施日常检查和管理，以保障房屋平安、维护公共设备正常运用和相邻业主正值利益。1、应当将装修相关法规、装修禁止行为、禁止敲凿部位、留意事项和住宅装

30、修须知等告知乙方，为进入住宅区乙方人员进行住宅装修须知宣扬，办理装修施工人员小区临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。2、应当不定期检查乙方人员进入小区出入证，如发觉证件过期，应刚好办理续期手续， 对无证装修施工人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。3、应按乙方装修施工进展状况，对涉及水、电、气和结构等隐藏工程，每天不少于二次现场巡察和检查。其它装修项目每天不少于一次现场巡察和检查。对发觉违规行为，应刚好实行劝阻、警告、发出书面整改通知等。对涉及房屋结构平安，应刚好通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。4、对乙方整改不刚好，为保障相邻业主利益不受到侵害，应实行相应措施，收回小区临时出入证

31、、责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正、再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏，应当督促责任人刚好修赔。对阻挡无效，可干脆按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。第三条 乙方应严格遵守本市有关法规、住宅装修须知，接受甲方组织宣扬，与甲方签订住宅装修管理协议，办理住宅小区临时出入证、住宅装修施工告示牌等方可起先施工。1、乙方有权从甲方获得装修物业结构、共用设备、公共设施等基本状况。对甲方提出超越政策法规和本协议不合理要求，乙方可以拒绝。2、施工人员进入小区，自觉佩带出入证，人员有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，听从甲方人员管理，不得影响相邻业主或运用人正常运

32、用。3、维护房屋外观统一，不得擅自封闭阳台、安装外置晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机。防盗栅栏等。不得违反条例规定禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏，应担当修复、赔偿等责任。4、施工期间应实行有效措施，减轻或避开施工过程中对相邻业主或运用人日常生活造成影响，晚间18：00时至次日上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严峻噪声 施工。5、施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画，保持环境整齐。建筑垃圾应袋装化，并按规定时间运输垃圾，集中在指定地点堆放，搬运材料或垃圾后应负责刚好打扫，保持

33、公共部位清洁。6、施工人员须住宿，应确保相邻业主或运用人不受阻碍，并按规定到当地警署办理暂住证。7、施工期间，必需挂牌施工，接受相邻业主、业主委员会和甲方监督，对公共区域（包括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等）应实行必要防护措施。8、施工完成后，应向甲方供应住宅装修管线布置图等资料、退还小区临时出入证。第四条 违约责任1、甲方未按本协议约定为乙方办理相关装修手续，应担当延误工时责任。甲方不履行管理职责，有意刁难乙方造成损失应赔偿。2、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成损失由乙方自负。第五条 本协议在履行中若发生争议，各方应协商解决。协商不成

34、时，可人民法院提起民事诉讼。第六条 本协议期限：_年_月_日至_年_月_日。第七条 本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份向小区业主委员会备案。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人或授权代理人（签字）：年 月 日装修合同 篇5 甲方（托付方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，爱护双方的合法权益，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理方法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。

35、乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2、装饰施工地点： 区 路（小区） 幢号（单元） 室。3、住户结构： 室 厅 结构，建筑面积 平方米。4、装饰施工内容：详见附件一施工内容表5、承包方式：（包工包料，包清工，部分承包） 。6、本工程由 设计。7、工期：工程期限 天，从 年 月 日开工，至 年月 日竣工。二、工程价款及结算方式1、总价款：（大写） 元（其中：设计费 元，管理费 （%），税金 （%）。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计 元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总

36、价款的35%，计元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计 元。三、施工打算及双方的义务（一）甲方工作1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案；确需变更房屋结构和运用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。2、甲方应在开工前 天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电，并说明运用留意事项。3、做好施工中临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。4、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验

37、收、变更、登记手续和其他事项。（二）乙方工作1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度安排，交甲方审定。2、指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意变更房屋结构和运用性质。4、与所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。四、材料的供应1、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应的材料、设备清单本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识

38、的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法供应有关证明的，乙方应刚好向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，经书面认可，可接着运用，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。2、乙方供应的材料：详见附件三乙方供应的材料清单乙方供应的材料，必需符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方供应的材料系伪劣商品

39、的，应按供应材料价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止运用，如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。五、平安生产甲方供应的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。乙方在施工期间应

40、加强平安生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。六、施工内容和工期的变更在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单后（详见附件四），方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期变更的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程质量及竣工验收的方法1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。3、由于甲方缘由造成的工程质量问题，其返工费用由甲方担当，工期

41、顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5、乙方应刚好通知甲方办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续（见附件五工程质量验收单），甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。6、工程竣工后，乙方应刚好通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。八、违约责任1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款（包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等），不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并担当因此造成的其他经济损失。2、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每

42、停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1支付违约金。3、由于乙方缘由造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1。4、甲方未经乙方同意，甲方擅自变更房屋结构和运用性质，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并担当损失。九、工程保修1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。2、由于乙方缘由造成质量问题，乙方无条件地进行修理。3、由于甲方运用不当造成损坏，或不能正常运用，不属保修范围。4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。十、纠纷处理住宅室内装饰装修工程发生纠纷

43、的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第 种方式处理。（1）提交台州仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉；十一、其它约定事项1、2、十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。甲方： 乙方：姓名（签名）： 单位名称（盖章）：地址： 法定代表人：地址： 托付代理人：邮编： 邮编：电话： 电话：工商营业执照号码：住宅装修企业资质证书号码：开户银行：帐号：税号：年 月 日 附件一：施工内容表（略）附件二：甲方供应的材料、设备清单（略）附件三：乙方供应的材料清单（略）附件四：工程项目变更单（略）附件五：工程质量验收单（略）附件六：工程保修单（略）