2022实用的房屋租赁合同模板集锦6篇.docx

《2022实用的房屋租赁合同模板集锦6篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022实用的房屋租赁合同模板集锦6篇.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022实用的房屋租赁合同模板集锦6篇房屋租赁合同 篇1出租人：_承租人：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关规定，为明确出租人与承租人的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量_。其次条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人运用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3、承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当

2、酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得随意抬高）。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五

3、条 出租人与承租人的变更1、假如出租人将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2、出租人未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金_元。3、出租人未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元；如因此造成承租人人员人身受到损害或财产受损的，负责赔偿损损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违

4、约金_元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金_元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租人损失的，双方互不担当责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项_。第十条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式二份，出租人、承租人各执一份；合同副本_份，送_单位备案。出租人（盖章）_ 承

5、租人（盖章）_地址：_ 地址：_法定代表人（签名）：_ 法定代表人（签名）：_托付代理人（签名）：_ 托付代理人（签名）：_开户银行：_ 开户银行：_银行帐号：_ 银行帐号：_电话：_ 电话：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日签约地点：_ 签约地点：_房屋租赁合同 篇2出租方(甲方)地址：身份证号码：电话：承租方(乙方)地址：身份证号码：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条： 房室基本状况甲方出租的商用房(以下简称该商用房或承租商用房)坐

6、落于 ;乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。其次条 ： 商用房用途商用房用途为：乙方应依据承租商用房的详细状况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就刚好办理合法的报批(经营)手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方担当与甲方出出租商用房没有关系。第三条： 合同期限、租用标准1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负

7、责与甲方无关。2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方担当与甲方无关。第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。第五条： 商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。2、合同期满或中途解除合同，乙方应马上搬离并交还承租商用房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。3、

8、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房门口张贴通知信函)甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权实行包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内全部遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。第六条： 关于商用房产权(运用权)的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清晰，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法运用商用房，由甲方担当责任。2、乙方有权依据市场须要自由设置其经营项目并对其经营担当市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办胜利与否，以

9、及所需支付的费用，均由乙方负责。第七条： 商用房修理责任租赁期间，乙方对承租商用房及其设施应妥当管理、主动维护并负责修缮。租赁期间，有关防火平安、门前三包、综合治理及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应听从甲方及有关部门的监督检查。第八条： 商用房改造及装修乙方可以依据须要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修(含房屋隔断、消防、环保设施等)时托付在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构平安;2、保证原有的设施(包括水、电、暖)不被破坏，如需改造或增

10、加设施，应托付专业公司安装施工，平常保证合理运用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。3、假如装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。假如造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。4、因乙方装修施工不当或因运用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等状况，影响到甲方或第三方的，由乙方担当相应责任。5、合同期满或因其他缘由导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不行移动设施等，乙方不能对其装修和设施拆除或要求补偿。6、由于乙方在运用过程中其自身缘由和

11、过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方担当赔偿责任。第九条： 消防责任甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。第十条： 相关费用乙方应按有关部门(水、电)的收费标准担当各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件担当延期付款的后果责任(包括停水停电)商用房移交后，双方应刚好核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。第十一条： 租赁期满与期间转让1、租赁期满后，乙方无任何违约状况，缴清全部费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙方要求接着租赁，应当在租赁期满前三个月像甲方提交正式书面申请，甲方假如决策接着出租商用房，应在同等

12、条件下，优先租给乙方。2、合同期间，假如乙方因自身方面的缘由确定转让承租商用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订转让协议书。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房(包括装修及设施设备)，解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。第十二条： 违约责任本合同签订后，双方均必需依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必需担当违约责任。一、甲方有权在乙方有下列情形时，可以实行包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或

13、提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。(1)乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换运用或变更用途，转借他人时;(2)乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时;(3)乙方破产或进行清盘(包括法院查封)而无法履约付租时;甲方因上述缘由确定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。假如乙方无理占房不退，甲方有权实行剧烈措施(包括停水、停电、强行进入等)且有权追索乙方占有商用房的赔偿责任。第十三条： 免责条款因不行抗力缘由

14、(包括地震，洪涛等)导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不担当责任。第十四条： 其他事项1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方担当。2、在商用房管理工作中，遇到突发事务(如火灾、漏水、煤气泄露等)甲方有权在乙方不在场的状况下，进入乙方承租商用房。如在实行应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方担当赔偿责任。3、甲乙双方确定信函(包括其它文字)投递的合同与有效地址为：(a)甲方以合同首页所述地址为准(b)乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的状况

15、下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。第十五条： 争议的解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。第十六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一样的 以补充合同为准。第十七条：本合同经双方法定代表人或托付代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项：甲方(盖章)乙方(盖章)(托付代理人)(托付代理人)年 月 日房屋租赁合同 篇3出租方（以下简称甲方）： 联系电话：身份证号码： 住址：承租方（以下简称乙方）： 联系电话：身份证号码： 住址：甲

16、乙双方本着同等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条 房屋基本状况甲方自愿将位于 的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方居住运用。其次条 租赁用途该房屋用途仅为租赁住房，乙方不得擅自另作别用。第三条 租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月 日为止。第三条 租金及付款方式3.1 该房屋月租金为（人民币） 元整。乙方按 (年/月) 支付给甲方。3.2 乙方应付给甲方押金（人民币） 元整，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。于租赁期限期满甲乙双方结清全部费用后，押金无息退还。3.3 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金

17、。第四条 房屋交付日期甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第五条 关于房屋租赁期间的有关费用乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁期满时，乙方须交清欠费。第六条 甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权，无产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等事宜的，甲方均在交付房屋前办妥，并提交相关证件等资料作为本合同附件。出租后如有未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 修理养护责任7.1 房屋重大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。7.2 因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和

18、修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。7.3 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第八条 租赁期满8.1 租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁；8.2 租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租；第九条 违约责任9.1 乙方如未按合同约定如期支付房租，则应向甲方支付 元的违约金，同时，甲方有权终止合同收回房屋。9.2 租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借；不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。9.3 租赁期间，任何一方提出终止合同，需

19、提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。如一方擅自终止合同，须向另一方支付 元的违约金。第十条 争议的解决凡因本合同或与本合同有关的一切争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地的人民法院起诉。第十一条 其他事项11.1 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。11.2 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。11.3 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。11.4 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

20、律、法规和政策执行。11.5 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。11.6 其他约定：（本页以下无正文）甲方（签章）： 乙方（签章）：年月日 年月日签订地点：房屋租赁合同 篇4甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方同等、友好协商签订本合同。一、甲方将座落于 号楼层共计 套总面积 平方米的一栋房屋出租给乙方运用，按每月租金人民币 计算，租期 年，自年 月 日至年月 日止。乙方上一期向甲方交纳的贰个月的押金人民币玖万元自动转入本期押金，每月先付租金租用。甲方不供应任何发票;二、乙方核对无误后每月 日前

21、按规定标准缴付房租及水电费及卫生(卫生费 元/套月;水费 /吨;电费 /度)。逾期个月未付以上费用，甲方有权收回该房。三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的前提下，甲方不计息退还乙方全部押金;如有损坏，由乙方负责修理，甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约，甲方有权没收全部押金及当月租金，并收回该房;如甲方在租赁期未违约，除无条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方壹个月的租金。四、在租赁期间，电梯的一切修理及保养费用由甲方负责支会(保养及修理按电梯平安规定期限为标准)。五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作，在住人员的生命、财产平安、防火责任由乙方负全责(由于甲方

22、设施设备等因素造成的损失由甲方负责)。未经甲方同意乙方不得擅自转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过 人。乙方应留意保持该出租屋场所的环境卫生，不得高空抛物。乙方必需严防火灾，严格执行市政府规定的严禁运用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该楼宿舍的消防平安负全部责任。六、乙方在该房屋的运用过程中，如发觉该房屋及内外的设施出现或发生阻碍平安或正常运用的自然损坏或非人为故障(如电线老化造成电力损耗)时，应刚好通知甲方修理并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修缮，修理费用由甲方担当。七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确有须要须经甲方同意，方可进行，费用由乙方自担。八、

23、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能刚好修缮，致使乙方无法接着运用全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同，由此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。九、合同的自动解除本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除1、发生不行抗拒或意外事情，使本合同无法履行的;2、政府确定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的;3、有关法律规定的情形。十、乙方租赁期满，需接着租用甲方房屋时，乙方应于本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合同。十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决;协商解决不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。十二、本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。十

24、三、本合同一式二份，双方各执一份。甲 方： 乙 方：联系电话： 联系电话：托付代理人： 托付代理人：日期： 日期：房屋租赁合同 篇5托付人： _证件号码：_联系地址：_联系电话、传真、EMAIL：_被托付人：_证件号码：_联系地址：_联系电话、传真、EMAIL：_托付事项：_， 本人现托付于进行商谈合同条款、签署租赁合同、办理相关业务登记备案等手续。托付期限： 自_年_月_日 至_年_月_日 止。本授权书不得转托付。除非另经合理提前并以明确书面形式通知，上述内容不得变更。特此证明！签署确认：_托付人： _ 被托付人：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日房屋租赁合同 篇6出租方(称为甲方)(

25、身份证号码：)承租方(称为乙方)(身份证号码：)经甲、乙双方协商，签定以下合同：一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自_年_月_日至_年_月_日止。月租金为元(大写：)，付款方式为现金，共计元整，首付押金元(大写：)，每次按季度缴纳元(大写：)，每次要提前7天交下次房租，如不按时交纳甲方有权终止本合同。二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用，由乙方自负。三、租赁期间，乙方需听从当地政府部门管理，不得作奸犯科，否则后果自负。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利

26、益的;造成的经济损失由乙方负责。五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金不予退还。六、租赁期间，乙方应妥当保管房内设施，如有损坏照价赔偿或修复原样(自然退房时如无损坏和欠费，押金退回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：七、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。八、违约责任1、乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责赔偿相应损失。2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。九、免责条件1、房屋如因不行抗拒的缘由导

27、致损毁或造成双方损失的，甲乙双方互不担当责任。2、因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补，押金退回。十、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院起诉。十一、其他约定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议合同具有同等效力。十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件(原件)。承租方交付出租方身份证复印件一份。十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日