教室租用合同范本.docx

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1、教室租用合同范本教室租用合同范本1 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利的义务关系，甲乙双方本着诚恳信用、同等自愿的原则，经充分协商，一样同意我厂房租赁一事，达成如下协议，签订本合同共同遵守。 第一条： 1-1：租赁厂房，位置、面积及功能用途。 甲方将位于_市_区_路厂房600平方米，空地200平方米租赁给乙方作经营工业用途，不能用作违法经营活动。 1-2：本租赁物业，全部由乙方自行运用、管理和维护，甲方不负责修理，由乙方自行修理。 其次条：租赁期限 2-1：租赁期限从20_年_月_日起至20_年_月_日止。

2、 2-2：20_年_月_日至20_年_月_日，三十天为免租期。免租期内甲方免收乙方租金，但所发生的卫生费、管理费、水电费等相关费用由乙方担当。 第三条：租赁费用 3-1：本租赁物业厂房600平方米，空地200平方米，月租金合计8080元(本租金不含税，如需开具发票，需协商补充协议)。 3-2：乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。 3-3：租金前两年不变，第三年起，每两年递增一次，递增幅度为10%。 3-4：租金以先缴后用为原则，乙方须在每月5日前向甲方以现金或银行转账方式缴纳当月租金、卫生费(垃圾费)、村委治安管理费及上月水电费。租赁期内，如乙方逾期缴纳全部相关费用，每逾

3、期一天，按拖欠总金额的3%向甲方支付滞纳金。超过十天仍未交纳，则视为乙方违约，甲方有权终止租赁合同，并没收乙方所缴的租赁保证金。 3-5：该物业的供电供水户口的户名，暂仍为甲方之名，所以每月供电局、水厂，会照旧从甲方的账户中扣除乙方水电费，所以乙方必需每月刚好将水电费付给甲方，如因乙方迟交造成罚款，由乙方负责。 3-6：卫生费、管理费、治安费，以及由于租赁而产生的一切税费等均由乙方负责。 第四条：生产平安、防火平安 租赁期间，乙方应严格遵守中华人民共和国消防条例的规定，留意防火，否则引起的损失，由乙方自负。在经营期间所发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关;租户若有损公共水、电、下水道设施的

4、，或偷水、偷电用的，一经发觉，每次交罚款壹万元至贰万元不等，并追究其刑事责任;租户不能堆放杂物霸占道路，装卸货物时应相互礼让，听从甲方保安管理，如有违反者甲方有权单方解除租赁合同，并追究其责任;设有破裂机的厂房必需有沉沙井，若排出塑料粒、污泥堵塞水沟，经出租方发觉每次罚款壹仟元正。 第五条：租赁物业的转租 租赁期间，未经甲方同意，乙方无权把租赁物业转租他人运用，否则作乙方违约处理。甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金，所造成的损失应由乙方负责。 第六条：提前终止合同 6-1：在租赁期间如乙方迟交租金一个月或者租赁期未满，乙方如单方面要求终止合同，都视为违约，乙方必需交足应交租金、全部

5、相关费用等款项后方可搬迁，所交的租赁保证金不作退还。 6-2：在租赁期间，如遇不行抗力因素造成双方的损失各自担当，互不赔偿。如因承租方有意或过失造成的毁损，承租方要负责复原原状或赔偿经济损失。 6-3：如租赁期内，发生政府行为，征用时按地方政府有关部门规定，属乙方的固定资产归乙方全部，除此之外，乙方再无权另索补偿。租赁保证金退回乙方。 第七条：合同终止 合同期满时，同等条件，优先乙方接着租用。如乙方不再续约，需提前两个月通知甲方，结清全部租金、水电、管理费用，然后将厂房破损处修理好，除墙上的水电设施不行拆除外，其他属于乙方的设备可拆除，经甲方验收合格后，方可退得保证金。 甲方： 乙方： 年 月

6、 日 年 月 日 (备注：合同签订后，需附甲方和乙方签字人的身份证复印件，并签名) 教室租用合同范本2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一样，签订本合同。 第一条：出租场地 出租区域位于酒店3f，面积约_平方米(场地平面图见附件一)。 其次条：租赁期限 从_年_月_日(以酒店实际营业之日起)至_年_月_日，为期_年. 第三条：租金和租金的交纳期限 教室租金第一年_万元，即每月_万元.租金费用每年递增_,即其次年房租金_万元,第三年教室租金_万元。乙方需在每月_日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳

7、金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。 场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方担当。 第四条：押金的收取 自合同签订之日，乙方需向甲方支付_元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方缘由给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应当支付超出部分。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方同意乙方在承租期内经营_项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权马上终止合同，并由乙方支付赔偿金_万元整。 2、甲方必需保证所供应的经营设施、设备的正常运用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项

8、设施设备的修理、保养由乙方负责;甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。 3、为保证经营项目的服务质量与酒店星级标准的一样性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可运用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题(包括客人投诉事务)，均由乙方自行解决，并担当经济赔偿责任和扣罚款。 4、甲方仅供应场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。 第六条：乙方的权利和义务 1、期间，乙方拥有场地的经营运用权和管理权。首次装修由乙方供应装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方担当。租赁期间，乙方不

9、得擅自变更经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方担当。涉及电器方面修理由甲方供应修理人员，材料费乙方担当。 2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行聘请和管理。乙方所聘请的人员必需根据劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。 3、乙方在租赁经营期间，乙方必需保证不出售假冒伪劣商品。如有发觉，并给甲方形象造成严峻影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方担当。 4、租赁期间，乙方须保证全部物品、财产以及员工的人身平安。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消

10、防平安责任书(消防平安责任书见附件三)，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方担当。 5、租赁期内，乙方必需保证各项设施设备的正常运用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的全部财产归甲方全部。 6、乙方在租赁期内，甲方依据来宾需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必需协作受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必需协作酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售

11、部与乙方协商确定。 7、租赁期内，乙方必需文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日常检查和奖罚(质检细则详见附件四) 8、租赁期间，乙方因经营须要，对外进行宣扬或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。 9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。 第七条：营业费用与结算 1、乙方负责全部从业人员的一切费用。详细包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费(工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月依据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算)、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培

12、训费、以及按劳动合同法及相关规定为所属员工交纳相关费用。 2、承租期内设施设备的修理配件费用由乙方担当，甲方内部修理人用费用由甲方担当。 3、每月的电话费用按实结算，水费、一般照明费由乙方担当，空调费用由甲方担当。乙方在经营场所内不得运用大功率的电器。 4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格(成本价加收5%的选购、仓管手续费)和实际领用量统一结算。 5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，依据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。

13、营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。 6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可以抵扣乙方应缴的租金。 第八条：合同变更及解除 1、合同生效后，如需变更需经双方协商一样同意，否则视为违约。 2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一样，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并担当违约责任。 第九条：违约责任 双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金_元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过_时,乙方应当全额赔偿。 第十条：免责条款 经有关部门鉴定，租赁期间如因不行抗力的缘由

14、造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方刚好说明状况，必要时应取得有关主管部门的证明。 第十一条：其他相关事项 本合同在规定的租赁期满前三个月，双方如情愿接着延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。 附件一：租赁经营场地平面图 附件二：设备清单 附件三：消防平安责任书 出租方(盖章)：租赁方(盖章)： 地址：地址： 法定代表人(签名)

15、：法定代表人(签名)： 联系电话：联系电话： 教室租用合同范本3 出租方：_ 承租方：_ 依据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一样，签订本合同。 第一条、教室权属、坐落、间数、面积、质量与用途 该教室坐落在_面积约_平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。教室全部权属于出租方。 其次条、租赁期限 租赁期为_年，出租方从_年_月_日起将出租教室交付承租方运用，至_年_月_日止。 在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。 承租人有下列状况之一的，出租方可以终止合同，收回教室： 1、承租人未经甲方同意擅自将

16、教室转租或转借给第三人的; 2、承租人利用承租教室进行非法活动，损害公共利益的; 3、承租人未如期支付租金的。 4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的消遣活动。 租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。 第三条、租金和租金的交纳期限 租金为每年_万元，在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。 第四条、租赁期间教室修理、装饰、装修 承租教室修理和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自变更教室结构。合同期

17、满后，其装饰、装修归出租方全部，承租方不得有意破坏装修。 承租人因未按时修理教室或因装修教室而造成人员损害或财物受毁的，其责任由承租方担当。 第五条、违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的教室的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。 2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回教室，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。 第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看教室完好的状况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方全部。 第七条、本合同期满后，乙方如需续租，在同

18、等条件下享有优先承租权。 第八条、教室如因不行抗拒力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第九条、争议的解决方式 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。 第九条、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。 出租方(盖章)： 承租方(盖章)： _年_月_日 教室租用合同范本4 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 签订日期 年 月 日 依据合同法规定，为明

19、确双方权利义务关系，经协商一样，特制定本合同以供双方遵守执行： 第一条：租赁教室：甲方将坐落于_套房，建筑面积为_平方米 (整租，单间合租)乙方作为：(居住，办公或其他)_运用。配备物品状况_ 其次条：租赁期限：租赁期共为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三条：租金:每月租金为_元(大写人民币_ _)按 支付，押金_元，付款方式为现金。 1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回(需供应缴费清单)。 2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。 第四条：协议事项 1、甲方担当所出租教室物业管理费用。 2、

20、乙方担当从入住之日起至迁出之日教室内全部费用(含水电，煤气，电话，网络等)。 3、乙方应妥当运用，维护管理好出租教室的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回教室，不退押金，同时享有追偿损失的权利： 、乙方未刚好足额付清房租; 、乙方擅自将教室转租，转让或转借他人运用的; 、乙方利用承租教室进行非法活动或存放危急物品，损害公共利益、影响公共平安的; 、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，变更或损坏教室结构和设备; 、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。 4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特别状况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因

21、其他须要收回教室，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方担当的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。 5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租状况下，乙方应无条件将教室设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得有意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方有权实行一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方担当赔偿。 6、其他约定事项： 因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电状况也会殃及本住户，故

22、每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等平安问题与不良后果。未按要求运用产生后果由承租方担当。 、电闸方面：本套房有第一空气开关，其次空气开关在25层32层，第三空气开关在27层(6层住户共用) 7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可干脆向教室所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方担当。 8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。 甲方签章： 身份证号码： 电话： 乙方签章： 身份证号码： 电话： 教室租用合同范本5 甲方： 乙方： 甲乙方本着同等互利原则，现就租用学院教室签署以下协议： 一、甲方将_教室有偿租用给乙方运用。 二、

23、乙方办理租用手续时要交纳租借押金_元。乙方为学院所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。 三、甲方权利、责任、义务： 1、甲方根据规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常运用及环境整齐。 2、甲方严格按学院租用教室管理方法对乙方进行管理。 四、乙方权利、责任、义务： 1、乙方应严格遵守学院租用教室管理方法。 2、乙方根据学院租用教室申请表规定时间运用指定教室。 3、乙方在运用过程中应遵守教室规则。 4、乙方在教室内不得举办任何未在学院租用教室申请表中规定的活动。 5、乙方对教室的设备要爱惜运用，因运用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6、乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人运用。如甲方发觉乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方运用教室并扣除乙方全部押金。 7、如遇学院的教化教学等工作与租用教室运用时间发生冲突，资产与后勤管理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应主动协作。 8、乙方在未办理借用手续擅自运用教室内的多媒体设备或因运用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进行处理;情节严峻或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进行惩罚。 五、协议一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 六、协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 签字：签字： 年月日年月日