2022临时摊位租赁合同.docx

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1、2022临时摊位租赁合同临时摊位租赁合同1出租方：盘锦钻二综合市场管理有限公司(简称甲方) 承租方： (简称乙方)依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，双方在本着同等自愿的原则下，就租赁市场摊位的有关事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地、价格、期限乙方自愿承租甲方钻二综合市场 东 02 号摊位,(长5.5m*宽4m)，经营范围酒类,租期 1 年，即从2022年 3 月 1 日起至 2022 年 3 月 1 日止。其次条 租金租金共 5000 元(人民币大写：伍仟元)实行一次性支付制，以(现金)为租金支付方式;签合同后当日内起先交租金。第三条 保证金乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊

2、位租赁押金 1000元人民币。待乙方不租赁后一次付清押金，不计利息。第四条 续租本协议续租适用以下第 2 种方式：1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第五条 甲方权利义务1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2.帮助各级行政管理机关对

3、违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿。3.应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常运用。第六条 乙方权利义务1.有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2.自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监督管理。3.按期支付租金。4.在租赁期内的经营范围必需按市场规范要求经营，不得随意经营，一但发觉一次警告，二次没收，后果自负。5.爱惜并合理运用市场内的各项设施设备，如有造成损坏的担当修复或赔偿责任。6.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，不得自行转让和出租，所退摊位由市场统一支配。6.租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。7.

4、 乙方在合同期间应遵守国家有关法律法规，听从工商、税务等行政部门的监督管理，自觉交纳有关税费及有关费用，甲方上级管理部门对市场进行统一升级规划调整，乙方需全力协作，但甲方必需提前15天通知乙方。8. 合同期间乙方应听从市场管理，遵守法律经营，公允交易，不掺杂、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖，否则甲方视情节赐予警告或清退。9.合同期间，乙方自觉做好“三防”(防火、防盗、防毒)工作，严格根据与市场签订的消防责任书执行，甲方不负责财产保存。第七条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应根据 5000元 的标准支付违约金：1.进行违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。2.将场地

5、擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。3.逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商一样后办理解除租赁手续，并根据1000元的标准向对方支付违约金。因甲方自身缘由提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金。第八条 其他违约责任1.甲方不供应场地的用水、用电等设施。假如甲方供应乙方用水、电后，致使乙方不能正常运用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方未根据约定支付租金或水电等费用的，逾期交纳者，每逾期一天加收应交数5%的滞纳金，

6、逾期十天者，甲方有权收回摊位，不退还押金。3. 本合同经甲乙双方签订后，乙方原则上在合同期内不得终止合同，如特别状况可在当月底七天内向甲方提出申请，中途无故终止合同者，甲方将扣除乙方租金的50%作为违约金。4. 合同期间，由乙方自觉实行摊位经营场所“三包”(包卫生、秩序、整齐)工作，不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放，不占位越线，违者甲方视情节赐予警告及惩罚，多次违规者，甲方有权单方终止合同，收回摊位，押金不退还。第九条 免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金，双方互不担当违约责任。第十条

7、 设施、场地的修理、保养1. 各业户租用的摊位损坏，修理费用由各业户自行负责，各业户的水电修理由业主负责。2. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以完好状态伴同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权。第十一条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后 10 日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十二条 不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造

8、成重大影响的客观事务，比如：自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等，乙方责任自负。第十三条 补充与附件本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十四条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式 两份 份，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号码： 身份证号码：日期： 日期：临时摊位租赁合同2甲方(出租人)：身份证：乙方(承租人)：身份证：甲方将自己位于宜城市自

9、忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C100号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议：一、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。二、租赁结算：在本合同签订后，每年租金必需一次性全部付清，年租金： 元。三、甲方承诺条款：1、甲方供应给乙方租赁运用摊位，规范、整齐。2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位。4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权。四、乙方承诺条款：1、依法经营，照章纳税，并听从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、平安事故及民事纠纷

10、，由乙方自行处理。乙方自己担当并刚好缴纳水电费及物业管理费。2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方。3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同，并不担当乙方任何经济损失。五、违约责任：双方若违反本合同义务，除担当相应条款责任外，另担当伍仟元违约金。甲方：乙方：年 月 日临时摊位租赁合同3出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲方通过租赁形式取得商贸城房屋的运用权，乙方租赁该处房屋的市场摊位，为明确甲、乙双方的权利和义务，共同旺盛西宁义乌商贸城，依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方本着公允公正

11、、同等自愿的原则，就西宁义乌商贸城市场摊位租赁及相关事宜达成如下协议：一、甲方将 的第_层_号(按原铺位编号)市场摊位出租给乙方。二、乙方承租市场摊位的用途为商品经营销售，经营类别是_。三、乙方承租市场摊位经营面积为_平方米。每平方米月租金_元，壹年租金总额_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分)，包括水、电、暖相关费用。四、乙方租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。五、乙方租金交纳方式为按年交纳，须于每年的_月_日前交清租金_元。六、乙方须按时交纳国家规定的各种费用，经营的商品必需符合商贸城经营商品划行业分类表(20xx年10月28日起执行)中规定的经营类制。遵守商贸城关于市场摊位的有关

12、规章制度，维护市场统一格局，做好防火、防盗、防水工作，杜绝火灾隐患，确保平安。七、为提高商城整体形象与客源的竞争力，商贸城对商城实行整体装修，在装修期间乙方要全力协作，在装修过程中乙方不能正常营业的，损失由乙方自行担当。八、商贸城对市场摊位进行统一维护，并供应经营所需的公用设施和其他约定的自用设施，乙方不得擅自对现有装修及设施进行拆改、扩建或增加，确需拆改、扩建或增加时，必需向义乌商贸城提出书面申请，义乌商贸城书面许可后，乙方严格按许可的内容和范围变更现有装修设施，所需费用由乙方自行担当。合同期满后，乙方可以对增加变更的装修及设施予以拆除，但必需复原原状。九、凡在义乌商贸城经营的商户，不得在商

13、场旁边其他商场经营与本商场同类的项目，违反约定者甲方有权解除合同。十、乙方在经营期间不得无故停业，对售出商品应开具信誉卡，严格做到质量“三包”。十一、乙方不得私自转让、转租摊位，更不允许擅自转让等行为发生，若确需转让、转租时，必需提出书面申请，报义乌商贸城市场部，由市场部依据新来租户的申请要求，结合商场运行状况确定，同意后以书面方式通知乙方，乙方方可办理转让、转租手续。十二、乙方已办理摊位转租手续的，应向甲方交纳每月 元的摊位管理费用。十三、乙方须于租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请，乙方享有同等条件下的优先承租权。十四、违约责任(1)合同约定的租赁期限内，非甲方缘由未能给乙方供应本合同规

14、定的市场摊位(按甲方统一编号)或乙方经营所需公用设施和约定设施的，甲方不担当违约责任。甲方缘由未能给乙方供应上述约定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25的违约金，乙方也可单方解除合同。(2)乙方违反本合同约定未能按约定的用途和划分的经营类别经营商品的，乙方应马上订正，并支付本合同商定的年租金的25的违约金，对拒不订正的，甲方有权单方解除合同。(3)乙方违反本合同约定不按时交纳租金的，除刚好缴纳欠付租金外，尚应支付欠付租金额每日5的滞纳金，对拒不缴纳租金超过15天的，甲方有权单方解除合同。(4)乙方违反本合同约定擅自变更甲方设施或超出许可经营范围的，乙方应马上订正，并支付本合同商定的年租金的

15、25的.违约金，对拒不订正的，甲方有权单方解除合同。(5)乙方违反本合同约定擅自停业的，应马上订正，并依据停业天数每日向甲方缴纳100元的违约金。(6)乙方违反本合同约定私自转让、转租市场摊位的，应向甲方支付本合同商定的年租金的25的违约金，甲方有权单方解除合同。(7)乙方违反本合同约定办理转租没有刚好向甲方交纳100元转租管理费的，应向甲方支付本合同商定的年租金的10的违约金，甲方有权单方解除合同。(8)甲、乙双方任何一方违反本合同约定，擅自解除合同的，违约方须向守约方支付本合同商定的年租金的30的违约金(不行抗力及法定事由除外)。(9)乙方违反本合同第十三条规定，租期届满无意续租，逾期拒不

16、腾空摊位的，除赔偿甲方每日摊位损失费500元外，尚应向甲方支付本合同商定的年租金的30的违约金。十五、争议解决本合同如发生争议或纠纷，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十六、本合同壹式两份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日临时摊位租赁合同4甲方（出租方）乙方（承租方）甲已双方本着同等互利、友好协商的原则，就小区房屋（场地）临时租赁有关事宜，达成如下协议：一、租赁标的1、租赁标的：2、3、场地用途：二、 租赁费用1、租金标准： 元/月。： 进场保证金/户。2、支付方式：以现

17、金支付。三、租赁期限： 年 月 日 至 年 月 日四、甲方供应给乙方房屋或场地进行运用。五、乙方租赁期间，水、电等其他费用由乙方自行负担，财物由乙方自行保管。六、租赁期内造成房屋（场地）破坏或损毁，由乙方负责复原原状。七、乙方只能在协议约定的用途和范围内运用所租赁房屋（场地），不得擅自变更用途或扩大运用范围，不得擅自由租赁区域以外设置宣扬广告。八、乙方不得将所租赁房屋（场地）转让给第三方运用。九、乙方对房屋、场地内外部进行装修，事先应征得甲方同意，且不能危及房屋结构平安。十、乙方在期满后具有优先续租的权利：如不续租，在结算清相关费用后，甲方无息退还所交押金。十一、违约责任：1、甲方违反上述第三

18、条之约定，乙方有权拒绝缴纳租金。2、乙方违反上述五至八条之约定，甲方有权扣除乙方全部押金。3、其他未尽事宜，双方本着协商的原则解决。十二、本协议壹式贰份，甲已双方各执壹份，具有同等法律效力。甲 方：（盖章）乙 方：（盖章）临时摊位租赁合同5甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议：l、甲方将位于八廓商场每个月 元整(￥ 元整)。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责修理。2、摊位经营的工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付，与甲方无关。3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象后 果自负，

19、并且甲方有权将摊位收回，按违约处理。4、该摊位合同期限为个月，即年 年 月 日至 年 年 月 日，期满后如需接着租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。5、租金按市场价上涨，假如甲方按市场价上涨，乙方必需同意 和甲方要求，假如不同意涨租金则合同将取消。6、此合同双方签字生效，受法律爱护，合同一式和两份，甲乙双方各一份。备注：政府补贴与乙方无关。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日临时摊位租赁合同6出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系， 经双方协

20、商一样，签订本合同。第一条 甲方将 市场内 摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。其次条 租赁期限为贰年。即自 年 月 日至 年 月 日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最终期限届满前 天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。第三条 租金、租金的缴纳期限1、第一年租金为捌万贰仟元整，其次年起每年递增，交纳时间为上一年期满前一个月内。2、合同签订后，乙方在 年 月 日前一次性缴付第一年的摊位租金第四条 双方权利和义务约定1、乙方享有自主经营权，但必需遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营规定范围内的玩具类产品;2、乙方需听

21、从市场管理部门的管理，依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用;3、乙方为所租赁摊位的平安责任人，对该摊位运用平安和防火平安负责，并遵守市场内各项消防平安、用电平安管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章运用电器，违者担当相应的法律责任;4、爱惜本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道;6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特别缘由，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商

22、品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教化和管理，并报有关执法部门;8、在租赁期间因市场内部改造、房屋修理，甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，乙方必需无条件协作。9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续，不得影响乙方正常经营，不得擅自提前终止合同。第五条 违约责任1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位当年租金%向甲方收取违约金;3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位当年租金 %向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。第六条 本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。第七条 本合同未尽事宜，根据国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第八条 本合同一式四份，双方当事人签章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日