建房承包合同书范本保藏十一篇_建房合同协议书.docx

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1、建房承包合同书范本保藏十一篇建房承包合同书范本保藏十一篇_ _建房合同建房合同协议书协议书自建房屋装修合同标准版范本(1)托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_工程项目：住房装修甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。第一条、工程概况1、工程地址：_2、居室规格：计_平方米。3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4、托付方式：包工包料5、工程开工日期：_年_月_日6、工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天其次条、工程价款工程价款_(金额大写)。第三条

2、、质量要求1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2、工程验收标准，双方同意参照 DB3130-1999住宅装饰装修验收标准规定。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条、材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非

3、经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条、付款方式1、合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半，甲方即其次次付施工工费的

4、_%.剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。第六条、本合同未尽事宜双方协商解决。第七条、本合同一式_份，甲、乙双方各持_份。第八条、本合同自签订之日起生效。

5、甲方：_乙方：_法 人 代 表：_ 法 人 代 表：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日自建房屋装修合同标准版范本(2)甲方：_代表人：_乙方：_代表人：_依照中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：_。2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。3、承包方式：双方商定实行下列_种方式。(1)包工包料;(2)包工、包部分材料;(3)包工不包料。4、工程期限及保修期：工程期限_天。自_年_月_日起至_年_月_日止

6、。保修期：_月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。5、合同价款及付款方式：本合同总价为(大写)：_(小写)_元，合同生效后，甲方按下的商定向乙方支付工程款：开工前三天，支付(合同总价_%)_元;_年_月_日支付(合同总价_%)_元;双方验收合格，支付(合同总价_%)_元。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在_天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方担当。二、双方应尽的责任及义务甲方：1、开工前_天，为乙方入场施工制造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空

7、的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，实行爱护措施;2、供应施工期间的水源、电源，并担当相应费用;3、负责协调施工队和邻里之间的关系;4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用;6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;7、甲方家庭成员对工程的看法，均需经过甲方代表与乙方接触。乙方：1、依据施工图纸，供应施工方案和进度方案，交甲方备案认可;2、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;3、负责对现场设施和工程成品的爱护，防止因施工造

8、成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的干净，尽量削减噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。三、工程变更1、工程施工过程中，甲方提出修改看法及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后 XX，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。四、材料、设备的供应1、由甲方供应的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度方案准时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理

9、交接手续后由乙方负责保管，并收取肯定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。3、由乙方供应的材料、设备，必需与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。4、乙方供应的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后 XX 和损失均由乙方担当。五、质量标准及验收1、本工程质量标准按_年_月_日发布的_省住宅装饰质量标准执行。2、工程验收分隐藏工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐藏工程和中间验收应由甲、乙双方准时办理，以便进入

10、下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在_天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在_天内参与验收，应准时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效3、如未阅历收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，阅历证工程质量不符合合同商定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方担当，如符合合同商定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方担当。5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到使用符合国家标准(

11、国家质量检验检疫总局_年_月_日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应依据国家质量检验检疫总局和建设部_年_月_日联合发布实施的民用建筑工程室内环境污染掌握规范，进行室内环境的检测，并供应检测报告。检测费用依据建设部建办质(_)_号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最终一个环节，应列入工程预算中，检测结 XX 不合格，双方应分析缘由，明确责任，责任方应担当由此产生的治理费用。6、甲方如有特别施工项目和特别质量要求，双方应确认，并另签补充合同。六、工期延误1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的

12、其他状况。2、因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所供应的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。七、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。八、违约责任1、合同双方中的任何一方因未履行合同商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由

13、责任方担当责任，并赔给对方造成的直接经济损失。2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得全都看法并办理合同终止手续的状况下擅自解除合同，应按合同总造价的_%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应准时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。3、甲方责任：(1)未按合同规定的时间、要求供应材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。(2)由于甲方供应的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方担当。(3)工程未阅历收，甲方

14、提前使用造成质量问题或损坏，由甲方担当责任。(4)甲方未按商定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款_的滞纳金。(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。4、乙方责任(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方担当。(3)乙方应妥当爱护甲方供应的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。(4)由于乙方缘由，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款_的滞纳金。九、合同争议的解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部

15、门进行调解，如调解不成的，可提交_仲裁委员会仲裁。十、其它商定事项1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可托付乙方负责，其费用由甲方负责。2、施工期间，甲方将外屋钥匙各_把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责供应新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。十一、附则1、双方另有商定，可签订补充合同。2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。3、本合同和补充合同具有同等法律效力。4、本合同签订后工程不得非法转包。5、本合同一式_份，双方各执_份。甲 方(盖 章)：_ 乙 方(盖 章)：_代表人(签章)：_法定代表人(盖章)：_电 话 或 手 机：_ 电 话 或 手 机：

16、_日期：_年_月_日日期：_年_月_日自建房屋装修合同标准版范本(3)托付方(简称甲方)：_身份证号码：_承接方(简称已方)：_身份证号码：_甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行，依据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式：_5.工程开工日期_年_月_日6.工程竣工日期_年_月_日工程总天数：_天其次条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预

17、算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管理费 _元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。第四条：材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于

18、本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的_%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的_%。剩

19、余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向 XX 行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.如 XX 因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如 XX 因甲方缘由而延迟

20、完工，每延迟_日，以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方_元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。4.施工中如 XX 因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容

21、所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在_天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。甲 方(签 章)：_ 乙 方(签 章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日自建房屋装修合同标准版范本(4)托付方(简称甲方)：_身份证号码：_承接方(简称已方)：_身份证号码：_双方协商，订立本

22、协议，以共同恪守。在双方同意的状况下，本协议由_起草。一、工程项目1、三个房间(两卧房、一客厅，以下简称三个房间)打地角线，包暖气及管线(客厅要对称)，房顶四周打石膏线，包三个房间的门、窗;客厅、卧房铺强化木地板;清除全部房间原有涂料，客厅、卧房打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的门窗处打一吧台，上方依据甲方要求(图纸)做一置物架;阳台东侧打一多用途柜(底下放鞋、上面书柜)、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊 C 板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊 C 板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路依据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜(底下放鞋，上面挂衣服)。5、未尽细节的之处，由

23、甲方提出方案，商议 确定。二、承包方式甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方负责施工。三、质量标准施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限_年_月_日至_年_月_日，如不能按期完成，每天将惩罚金_圆。五、工程造价材料由甲方供应，甲方只支付乙方装修人工费_仟_佰_拾_圆人民币。六、付款方式工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，_天内一次将装修人工费付清。七、其它问题装修项目的详细要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。八、本协议一式_份，甲乙方各执_份，具有

24、相同效应。甲 方(签 章)：_ 乙 方(签 章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日自建房屋装修合同标准版范本(5)托付方(简称甲方)：_身份证号码：_承接方(简称已方)：_身份证号码：_甲方现有住房会所写字楼壹套，托付_进行室内装修设计并施工。根据中华人民共和国民法典和建设部家庭居室装饰装修管理试行方法的规定，结合本工程详细状况，双方达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：家庭装修2.工程地点：_;3.工程内容：以报价表所列项目为准4.工程施工方式：a.单包工b.包工包辅料c.包工包料5.工程工期：工程自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工6.合同价款(人民币大写)_元。二、甲方责任1

25、、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等实行爱护措施;向乙方供应施工所需的水、电，并说明使用留意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，此发生的损失或事故由甲方负责并担当。4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。5、由于甲方

26、缘由造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必需符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责担当。甲方所购材料之项目，由甲方担当保修费用。7、甲方指派为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包的工程，乙方有义务协作其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺当完成。三、乙方责任1、帮助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度方案交甲方审定。所选购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可;帮助甲方

27、办理入场手续，根据_市人民政府第_号令规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。2、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参与竣工验收、编制工程结算单。4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随便拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，担当由此造成的一切后 XX。6、对由

28、于乙方缘由造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行爱护。8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。9、全部与此合同有关的劳动工具由乙方供应。10、乙方应至少提前_天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需供应的协作服务，包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约责任1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰工程施工及验收规范2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期

29、，或因甲方供应的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方担当且工期顺延，以工程增改单为准。3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。4、非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗拒因素的影响，导致停工_小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。5、由于甲方缘由导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方_元。甲方不按合同的商定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的_%支付滞纳金。6、由于乙方缘由延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100 元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一

30、天甲方支付乙方_元作为嘉奖。7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8、因单方缘由合同无法连续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责修理;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责修理材料的购置费用，乙方免人工费进行修理。五、附则1、本合同正本_份，双方各执_份，具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工交付使用之日起，_年保修期满，合同自行终止。3、以下附件为合同之不行分割组成部分(与合同同时生效).施

31、工图纸.工程项目报价单.工程增改单.双方书面认可的附件六、特殊商定甲、乙双方同意：1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图 1 份或水电改造图片。5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。6、插座右边火线，左边零线7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。9、水电项目保修_年。10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前_天内以书面的形式向甲方提出清单。11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程

32、项目。12、合同签定后，在不变更项目的状况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。七、备注事项1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规章进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的商定甲方付给乙方工程款分以下五次完成：签合同后，甲方预付总工程款的_%，作为装修定金(定金将打入工程款);开工，水电改造完毕后付总工程款的_%，作为第一批材料款;木工完工，油漆工进

33、场付总工程款的_%，作为其次批材料款;施工完工，验收合格后付总工程款的_%;验收合格一个月内，甲方将余款_%一次性付清。甲 方(签 章)：_ 乙 方(签 章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日建房承包合同书范本(篇二)甲方：乙方：秉着互惠互利、公平自愿、公正合理的原则，经双方协商同意，达成如下协议，共同遵守：甲方托付乙方修建位于 私人民房一栋，包工不包料，房屋框混结构，一层框架结构七个门面，大厅式，二层砖混结构住房两套。一、甲方职责：1、负责选购建房所需全部材料，满意乙方建房进度需要；2、负责施工现场三通一平；3、进度款落实到位。二、乙方职责1、负责修建房屋所需全部劳动工日（包括基础、

34、主体、内墙抹灰、地面平整、外墙一面瓷砖三面水泥抹面，水电安装、化粪池等全部工日）2、保证质量，符合质量要求。3、保证工期。三、付款方式：20 xx 年 7 月 17 日开工付 5000 元（大写：伍仟 元整）；一层盖板付 10000（大写：壹万 元整）；二层盖板付 10000（大写：壹万 元）元；瓦屋面做完付款 70%；整个工程竣工、经甲方验收质量合格后付清剩余款项（余伍千 元整作为质量保证金，一个月后无任何质量问题再付清剩余伍千元）。四、双方责任甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丢失。五、质量要求乙方应当根据国家规定

35、的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、平安生产此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的全部设备，甲方负责建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电由甲方负责，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工平安，全程对施工平安负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事故由乙方负完全责任，甲方不负任何责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。七、工期要求工程工期为 2 个月，从签订合同之日起计算，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完

36、工时间（自然缘由和两违办拦工、工期时间顺延）。乙方所需材料，应两天前向甲方提出方案，以便快速筹备。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：日期：建房承包合同书范本(篇三)甲方：乙方：甲方砖房 1 栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米 3元左右）。双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程平安、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、双方责任：1、乙方进入施工工地现场，甲方必需负责三通一平工作，建筑用电距离不超过 300 米，电水路由甲方负责，所

37、需的水电费由乙方支付。2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。3、甲方负责供应相应不底于 90 平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能任凭更改，如需要更改双方商议 后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。二、施工要求地工基础：深度_公分宽度_公分里面宽度_公分墙体外墙_内墙_砌筑时内外错缝一般采纳水泥沙浆强度要达到（150 号）。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求_公安排两根_毫米拉接筋沙浆的饱满度必需要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必需把砖潜水潮湿圈过梁：过梁高度不低于_公分，钢筋直径不宜小于_毫米，刚箍直

38、径不低于_毫米，最大距不宜超过_毫米，圈梁高度不低于_毫米上下圈梁屋顶先脚板，钢筋不宜_毫米，距离_公分，混淋土_级交标号屋面炉灰前面高度_公分，后面_公分，炉灰上面 5 公分混淋土，_公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广_地板砖_黑白由甲方自选定价_元一块，如造过_元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于_元，墙内刷房池涂料，电线用 4 平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方相互协商室内自来水，下水管由乙方负责交工日期开工起_天完工（不包括刷涂料）一、付款方式开工付_，土墙砌好付_，刷涂料前

39、付_，_交工一次付清。还剩余_一年修理给清。经双方协议如下：甲方：乙方：建房承包合同书范本(篇四)甲方：乙方：甲方将位于县镇路的自住用房的建房施工工程承包给乙方施工。甲方与乙方在真实公平、互利的基础上经过充分协商，为了明确甲、乙双方的责任，保证如质如量按期完成该工程，就该建房工程的施工承包事宜达成如下合同：一、工程施工范围及工期：乙方严格根据甲方供应的图纸进行施工(如发生变更，双方协商)主要包括：自基脚面起，上至屋面的全部砖混砌体。水泥立柱、横梁、圈梁、卫生间、阳台、厨房、屋面等整体现浇，全部门、窗、孔洞预留，木工负责搭架、装模板等工程。工程期限从 年 月 日至 年 月 日完工。乙方应按时施工

40、，如期完工。二、承包方式：此次建房的施工承包方式为乙方包工的形式。详细如下：1、由乙方根据图纸的要求统筹方案支配甲方进行购买所需的建筑材料，并根据图纸的式样进行施工;2、乙方负责召集建筑施工人员，并组织、管理、指挥工人施工，乙方施工人员的生活由乙方自理，乙方及其施工人员与甲方不存在雇佣关系。3、甲方负责供应相应的建房屋有效图纸，乙方按甲方供应的图纸修建。施工全部的全部机器设备由乙方自行供应(包括搅拌机、吊顶制板上楼的机器、搭架使用的全部设备、振动器切割机等)并负责安装、调试及使用过程中的平安。因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方担当。三、施工质量要求：1、乙方照图进行施工，甲

41、方按要求验收工程质量;2、楼层高度以图纸为准。圈梁和挑梁、浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等。更不能出现钢筋外漏现象。在砌筑及浇注圈梁过程中，乙方施工时要保证质量，墙面要平整、房屋直角的地方不能纵角。3、厨房、厕所、屋面不得有丝毫渗漏，如出现渗漏视为不合格，甲方有权要求返工并赔偿损失，全部钢筋混凝土部位均要求使用震惊机捣实。四、施工平安要求：乙方在施工过程中，全程对施工平安负完全责任。乙方应在工地安装一切必要的平安防护装臵。搭架、使用起重设备、使用电气设备必需有专人负责平安检查。违规操作导致的一切事故与甲方无关，甲方不担当乙方在施工过程中发生的一切伤亡事故的赔偿责任。由于乙方对施工地管理疏忽造成的施

42、工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。五、工程造价：泥工 元/m，木工 元/m，面积按实际工程面积计算。房屋竣工后，经检查屋面、厨房、厕所通过试水后没有渗漏，墙体楼面没有任何特别验收后付清。六、本合同自签订之日起生效，一经签字即具有法律效力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日建房承包合同书范本(篇五)合同范本一甲方：乙方：甲方购有市国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号;用地通知书：号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，全都同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币 88

43、0000 元，分得建筑面积约 200 的威尔士综合楼 a 座 201 五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积 4400 元/。(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋使用权限为 70 年。三、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m 建进深5m 铺面三层(上二层外挑 1.5m)，计 935，占地 275;南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空 2.2m，建

44、筑面积 480;一楼以上东西方向部格外挑1.5m，单层平均建筑面积 584，占地 480;共计十八户3801(584*6+584/2=3801)。骏工验收后沿东西向建进深6m 宽 4m 车库 18 间，计 576。四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付 20

45、 万定金;其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付 30 万元;第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付 35 万建设费用;第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守国家法律法规，.公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。

46、七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。甲方：乙方：见证方：签约日期：合同范本二甲方：地址：电话：传真：授权代表：职务：乙方：地址：电话：传真：授权代表：职务：第一条前言依据中华人民共和国合同法、

47、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于年月日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于、编号为的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_、容积率为、方案建筑面积为平方米、土地使用权年限自年月日至年月日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，签订本合作建房合同。其次条合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的商定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的商定进

48、行产权分成。第三条建房资金建房资金估计为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该估计数额的部分由乙方担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条商定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方

49、书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条其次款的商定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款商定的时间办好房地产证，乙

50、方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：乙方：授权代表(签字)：授权代表(签字)：日期：日期：建房承包合同书范本(篇六)一、承包方式