简短的房地产销售员工工作总结_房地产工作总结..docx
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1、简短的房地产销售员工工作总结简短的房地产销售员工工作总结_ _房地产工房地产工作总结作总结.20 xx 对我来说是非常充实的一年,在公司领导及同事的支持和帮忙下,我较好的完成了本职工作,也顺当完成了领导交办的各项任务,自身在工作和学习两方面都有所提升,为 20 xx 年的 xx 阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目竣工验收工作打下了良好的基础。现将本人 20 xx年主要完成工作汇报如下:一、20 xx 年度个人完成的主要工作依据 20 xx 年部门内部工作调整,主要负责在建项目前期规划审查、消防、人防、测绘、水、电、气暖等市政手续办理及协作部门内部其它相关工作办理。临电及正式用电:1、完
2、成 xx 阳光项目正式用电新建住宅配套费 80%费用缴纳。(最终和财务沟通缓缴至 20 xx 年初,由于六村堡变正在内部改造,等其增容完毕才可接入,通电精确时间还要项目部协作土建施工进度)2、完成沣东城市广场项目正式用电方案取得。(因马王变正在筹建,通电时间待定)3、完成 xx 溪源项目临时用电增容通电确保项目现场施工进度。4、完成沣东新城第一学校项目临电通电及后期增容迁改等手续。自然 气:1、完成 xx 阳光项目自然 气支线工程报建,签订合同并完成项目交底进场施工手续。2、完成沣东城市广场项目自然 气支线工程报建,签订合同并完成项目交底进场施工手续。规划审查、消防、人防:1、完成 xx 溪源
3、、沣东新城第一学校项目总平面及单体施工图规划、消防、人防、绿化、节能等审查。测绘:1、完成 xx 溪源项目、沣东新城第一学校项目定验线复合。2、完成王寺城改、秦时明月项目地形图购买及红线图绘制。协作部门及其它部门:1、协作完成沣东新城第一学校项目在市立项及相关审批手续的办理。2、协作完成 xx 溪源 B 区、沣东城市广场项目国有土地证的取得。3、协作完成 xx 溪源、沣东城市广场、沣东新城第一学校项目防雷检测相关手续办理。4、协作完成部门工作标准化流程、合同审核及会签相关工作。5、协作财务部完成全年相关融资手续办理。二、20 xx 年度个人在业务技能提升方面的得与失回顾项目报建过程,其间手续繁
4、多多,一环扣一环,统筹支配至关重要,这就需要在做一件事之前,要充分了解到后面全部相关事项,做到走一步,看多步,分清轻重缓急,仅有这样,才能高效快捷的完成工作任务。当然工作还需要细致的态度,报建中对资料的预备工作也是重中之重,所以,每次在相关部门所需资料预备齐全的前提下,依旧将全部相关材料同时携带,以备不时之需,提高工作效率。20 xx 年,虽然顺当的完成了工作任务,这与领导及各位同事的大力支持密不行分,也是办公室全体同仁共同努力的结果,但细想起来,仍旧存在许多的不足:1、学习的主动性和自觉性尚须加强,不能仅仅满意于目前已把握的学问,要经过进一步学习把握更为全面的学问,以使自我的工作更上一个台阶
5、。2、丢掉马虎大意、养成良好的工作习惯,对于各项资料要擅长总结、勤于归纳。3、工作中时有急躁心情,虚心谨慎的作风有待于进一步加强,做到戒急、戒躁,提高工作效率,坚持良好的心态,正所谓细节打算成败,性格打算命运。4、还须进一步提高自我对外公关及协调本领。入行三年来,应对过很多不一样的岗位的人员,从每一次的沟通与沟通中,我也慢慢的成熟稳重起来,印象最深刻的一次就是今年 6 月中旬,接到市局通知上调相关配套费基数,经过公司领导协商,打算在 7 月 15 前必需完成 xx 溪源项目规划审查,接到任务后,在张部长带领下,我们倒排时间节点,工作细化到每一天,专人专项,客服了时间紧、公关难、资料不全等难题。
6、最终在部门全体同事的努力下提前完成了项目规划审查,为公司节俭成本约 3000 万元。三、对部门管理方面的看法和提议1、提议加强部门员工专业学问及技能学习,多一些涉外培训,让员工外出学习大环境下的房地产相关学问及不一样城市的房地产信息。2、提议加强部门现有工作流程和工作制度的更新和细化。3、提议部门内部能够组织工作阅历心得争论会,到达学问共享,技能共同提升的效果。四、对公司管理方面的看法和提议需要进一步加强公司各部门之间的协调,前期工作比较繁琐,办理手续多,涉及政府部门广,仅仅一个前期部是无法面面俱到的。这就需要公司各部门的通力合作。公司各部门对前期部的工作均非常支持,但由于专业所限,有的事情需
7、要提前沟通和协调。在这一方面,开发部和设计部、方案合约部、项目部需加强沟通,在办理各项重点事项时列出具体时间方案,尤其是需要其他部门协作时,提前沟通,预备资料,这样才能在办理时提高效率、节俭时间。五、个人 20 xx 年个人工作方案1、协作本部门完成的 xx 阳光、沣东城市广场、沣东新城第一学校等项目交付方案,支配每一步的工作。在公司交付方案确定后,准时编排项目竣工验收的方案,并按方案实施,确保项目如期交付使用。2、协作本部门完成年度方案,办理各个项目交付所需的水、暖、电、自然 气等市政配套手续的办理。及早进行市政工程所需的相关工作,并准时报批报验。3、协作本部门完成公司在建项目 xx 阳光、
8、xx 溪源、沣东新城第一学校等项目土地证的办理及取得。4、协作本部门完成公司新建项目王寺村城改、秦时明月、沣科花园等项目前期报批手续办理,提高报批效率,为公司第一个商品房销售制造一个便利条件。在即将到来的 20 xx 年,我不但要努力工作还要时刻提示自我在工作之余学习相关专业学问,提升专业技能,详细支配如下:1、仔细学习建筑消防、人防、城市规划等设计规范。2、吃透水、电、气、暖、配套费等相关政策法规,整理出不一样项目、不一样方式的报建流程。3、进取参与公司组织的相关专业学问培训,丰富自身的学问。工作中的不足和欠缺,也请领导和各位同事批判、指正。同时,也热切企盼公司今后更加蓬勃进展,我也将连续贡
9、献自我的力气为公司制造辉煌的业绩。简短的房地产销售员工工作总结【篇二】不知不觉,来到公司工作已经满三个月了,来到公司的这三个月里,无论是在工作还是在生活中,我都学到了许多学问。在工作上,经过这三个月的学习,我发觉销售是一门很深的学问。其实在进入公司投入房地产销售的工作之前,跟其他大多数没有接触过这个行业的人一样,我的心里对这份工作多少带着一些抵触,之后参与了这份工作,一开头的我对这个行业所了解的也还很少。可是经过这三个月的学习和进展,我发觉自我更加的爱上了这个领域。首先,刚进入公司,对我们公司的企业文化及各个项目的相关情景还没能够了然于心,跟客户介绍的时候不足为企业和项目展现很好的口碑与形象,
10、致使客户对我们的企业品牌与项目一知半解。我想作为一个大企业的置业顾问,不仅仅要精通卖房业务,更要让客户感觉中建无论是从企业品牌,社区环境,物业质量以及员工素养各方面都比其他楼盘有优势,坚决客户购买的信念。针对这个问题,我已经与多个同事深刻争论过,多学习,多讨教,从自身做起树立对本企业品牌的肯定信念与优越感,以此感染每个客户。其次,由于进入公司时全部的住房已基本售罄,唯有几套170 平大户型以及商铺在售,所以对于商铺销售基本能够说是毫无阅历。我想,相对于住宅,商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面确定也有所不一样,所以对于这两类客户的销售方式也必需有相应的变化。比如商铺客户讨论的更
11、多的是收益回报率问题,那么我们就应当着重介绍周边的进展趋势与进展前景,坚决客户购买的信念,让其买得快乐,买得放心。以前总以为一个优秀的销售员必需有自我的个性,没有个性的销售员可是是个服务员而已。可是经过实践工作我才发觉,一个真正胜利的销售员除了必需有能够感染客户的个性外,更应当具备能够随时适应不一样消费者心态的应变本领,同时.,专业、礼貌、主动服务、赐予客户比他想象的更多,并坚持公司利益至上的职业操守。所以,为了做好商铺的销售工作,我急待提高自身修养,无论从个人气质和专业本领方面都要把自我打造成一个适合地产大气之风的置业顾问。在生活中,我原来是一个粗枝大叶的人,原本的我对待生活中的一些小事总是
12、抱着一些无所谓的态度,可是进入公司的三个月以来,我渐渐熟悉到,细心的做好每件小事,才有可能成就一件大事。我听过这么一个同行的故事,有一个从事房地产的小职员,刚进入公司,什么都不懂,看着前辈们的销售业绩每个月都在上升,再看看自我进入公司一个多月来毫无销售业绩,他万分焦虑。可是他懂得一个道理:勤能补拙。所以之后的每一天他都向领导申请值班,自我一个人在办公室里接听电话,刚开头的一个人的日子很闷,打电话给客户询问也总是遭到拒绝,可是皇天不负有心人,有一天,他还是一个人在办公司值班,突然进来了一个中年男人询问房子,男人的穿着似乎并不觉得他有钱,可是他还是细心的回答了他的问题。其次天那个男人又来了,指明要
13、他过来,然后男人在他的手上买了好几套房子,为此他得到了上级的褒奖,并且职位从今上升。由于进入公司的时间不长,所以自我对公司的一些规章制度和流程方面还没有机会完全了解,间或犯下一些低级错误。虽然在主管的帮忙下已经改善了很多,但确定还有许多地方不够清晰,之后自我会多学多问,另一方面也有领导的鞭策,同事的提点,所以之后的我渐渐的成长起来。感谢领导和同事的帮忙,让我学会了许多。我深知个人的进展离不开企业的进展,而喜爱则是做好每件工作所必不行缺的。所以,在这布满期望的企业里,我必将全力服务公司,喜爱岗位,勤奋工作,严于律己,仔细专研,连续学习,用使命般的活力应对客户,用仔细严谨的态度应对我的职业,为客户
14、制造感动,为公司制造利润!简短的房地产销售员工工作总结【篇三】自 20 xx 年 10 月 8 日进入 xxxx 销售部成为一名销售置业顾问,至今已有两个多月的时间。在此期间内,销售部的总经理、张经理给我做了全面专业的业务学问培训,让我深刻感受到商业地产行业的辉煌前景,并对自我的人生做了新的规划。能够说从一个对房地产“一无所知”的门外人来说,这两个多月的时间里,收获额多,非常感谢公司的每一位同仁的帮忙和指导,虽然取得了一些成果,也依旧存在些许问题,下头就我个人今年的工作做以下几方面总结。一、学习方面;学习,永无止境。这是我的人生中的第一份正式工作,以前同学时代做过一些兼职销售工作,以为看似和房
15、地产有关,其实我对房产方面的学问不是很了解,甚至能够说是一无所知。来到这个项目的时候,对于新的环境,新的事物都比较生疏,在公司领导的帮忙下,我很快了解到公司的性质及房地产市场,经过努力的学习明白了置业顾问的真正内涵以及职责,并且深深的喜爱上了这份工作,在此期间,也阅读了许多的营销类书籍,每每看到非常感爱好的地方,都不由得感叹:“销售是一门奇妙的学问”,同时也意识到自我的选择是正确的。在学习方面我为自我也制订了学习方案。做商业房地产销售是需要依据市场不停的变化局面,不断调整经营思路的工作,学习对于业务人员来说至关重要,由于它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。我会适时的依据需
16、要调整我的学习方一直补充新的能量。二、工作方面;在来到公司时,我对房地产方面的学问不是很精通,对于新环境、新事物比较生疏。在大家的帮忙下,我开头背诵沙盘说辞,随后又是外出调盘,了解市场。调盘是一门学问,在与其他楼盘老练的业务员的对话中,把自我遇到的问题一一向其求解,并且学习对方业务员的谈判技巧和优点,和自身比较,了解自我需要加强哪方面的学问,以及和其比较我们楼盘的优势。紧之后就开头外出展业,怀着感动地心境,每一天提一大包单子去外面发,早晨给各大银行等单位上班的人群发,中午在超市发,午时在学校、小区发,在此期间,疲乏的时候也对自我的选择有过怀疑,虽然很长时间都没有成交,可是我坚持下来了,经过生疏
17、访问,正式销售工作的第 30 天,在师傅 xxX 的帮忙下胜利销售出一套商业写字间,并且获得客户的认同,让我对今后的销售工作增加了信念。截止今日共完成了销售面积 xx 平米,总价 xxxx 元,回款金额 xxxx 元。在日常工作中,也能坚持有良好的团队合作精神和工作态度,以客户至上,每一天坚持练习言、行、举、止,仔细做好客户档案的记录,经过电话访谈等方式了解客户动态,经过交往,把客户交为自我的伴侣,认仔细真地去做每一单业务。窗外俨然已是寒冬,可是销售员的心却是夏日里的阳光,活力四射的活力感染身边每一个人。我也需要更加努力,娴熟自身的谈判技巧,以一颗活力洋溢的心,感染每一位客户。三、思想方面;来
18、到公司两个多月,的转变就是从同学到职业人的转变,在思想上更趋于成熟,心态也得到提升,对团队协作精神有了更深刻的理解,要想做成一单业务,团队协作很重要,想想工作在销售一线,感受最深的就是,坚持一颗良好的心态很重要,由于我们每一天应对形形色色的人和物,要学会掌握好自我的心情,要以一颗平稳的、宽容的、进取的心态去应对工作和生活。对于大家来说我接触房地产的时间不长,在自我的工作中仍存在许多问题和不足,在工作方法和技巧上有待于向其他业务员和同行学习,取长补短。20 xx 年,我期望能拥有自我的住房,在 xx 安家。所以为了我的目标能够实现,我觉得应重点做好以下几个方面的工作:1、依据 20 xx 年销售
19、情景和市场变化,着重查找 A 类客户群,进展 B 类客户群,以扩大销售渠道;2、每月成交三套以上,由于这样才能支付房子的首付;3、听从领导支配,进取收集客户信息;4、自我在搞好业务的同时方案仔细学习业务学问、技能及销售实战来完善自我的理论学问,每月看一本书,力求不断提高自我的综合素养;5、加强自我思想建设,增加全局意识、增加职责感、增加服务意识、增加团队意识。进取主动地把工作做到点上、落到实处。勇挑担子,勇担重任。在新的一年,我信任我能够做的更好,这是我确定要做好的。展望这过去一段时间的工作,我对将来的工作有了更多的期盼,我信任我能够做的更好。力争在新区域开发市场,以扩大市场占有额。我将进一步
20、加强学习、踏实工作,充分发挥个人所长,扬长补短,做一名合格的销售人员,能够在日益激烈的市场竞争中占有一席之地,为公司再创佳绩做出应有的贡献在不断的进展中,公司得到了提高,我的学问和业务水平也都得到了提高,信任自我必需能够做好,20 xx 年,我一向在期盼!简短的房地产销售员工工作总结【篇四】自 xx 年 x 月正式入职以来,在繁忙而充实的工作中,不知不觉迎来了 xx 年。转瞬间来到 xx 地产集团这个集体已经近一年了,在这期间,经受了我们公司销售人员专业培训,参与了 xx 项目的销售工作,加入到布满热忱的销售团队中,品尝先进、人性化的公司文化。回顾这段难忘的工作历程,为了在新的一年当中更好的投
21、入到这布满.的工作当中,对过去的一年做如下总结:一、工作中还有许多不足,还要不断的向同事们学习和借鉴不足首先,作为一名 xx 年入职的的公司新人,而且对 xx 的房地产市场有着诸多的不了解。面对新的环境、新的项目,尤其对 xx 项目特别生疏,从入职至今,一年时间里,边学习公司、集体以及同事们的阅历,边自己摸索适合自己的销售方案,许多地方还存在或多或少的欠缺和不足,还需要更好的学习与自我完善。其次,加入这个团结进步的集体时间尚短,许多优秀的企业文化,丰富的企业底蕴,还没有更好的理解和融通,这需要我在今后的团队生活中,更好的体会和把握,丰富自己的学问,武装自己的思想,将这个团队优秀的企业文化更好的
22、发挥和利用在今后的销售工作当中。二、热忱的集体、.的团队,成就了对于我自己的自我超越作为销售部中的一员,从我入职起就深深感到自己身负的重任,作为企业的窗口、公司的形象,自己的一举一动、一言一行也同时代表了一个企业的形象,因此激励我从始至终不断的自我的提高,不断的高标准要求自己,不断的克服自己的缺点发挥自己的特长。并要在高素养的基础上要求自己不断加强专业学问和武装专业技能,做一个专业学问过硬、沟通协调力量强、能够吃苦耐劳、并具有良好团队协作精神的优秀销售工。从入职到 xx 年年末,我共销售出住宅 xx 套,总销售 xx万元,占总销售套数的 xx%,并取得过其中 x 个月的月度销售冠军。但作为具有
23、 x 年房地产销售工作的老业务人员,虽然进入公司时间较短,这样的一组数字对于我个人而言,还是不够满足,盼望在 xx 年度,会有所进步,有所突破,更好的体现和实现自我价值。三、强大的集团企业作为后盾,带给我更多的信念与热忱夸公司新的环境带来新的契机,但新的环境也带来了自我的压力,经受短短的公司专业培训后,在公司领导的关怀下,在同事的细心关心下,我才能够很快的熟识我们 xx 的项目学问,和了解 xx 房地产市场的形式。人性化的管理模式、通畅的部门连接、热忱向上的团队精神面对这些良好的工作环境,坚决了我作为这个集体一员的信念,赐予了我做好一名作为企业窗口的销售工的信念,激发了我对于这样一个集团、一个
24、企业、一个集体的喜爱。让我在这个良好的空间中奋进,欢畅淋漓的驰骋在销售工作的舞台上。强大的企业实力、坚实的资金基础、优秀的管理团队,即使作为一名一般销售工的我,也体会到无比的自信,使我在直接面对客户群体的时候,能够用我的这份自信去感染客户,建立客户对我们企业、我们项目的信念,更好的完成一个个销售任务,更好的完成我们的销售工作。四、xx 年的销售工作状况xx 年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。x 月的胜利开盘,使我们 xx 成为众所周知的高档项目,也是我们树立品牌形象的起点。x 期的项目全部销售,给我们 x 期增加了许多信念,x 期的胜利销售就给我们推向了又一个高峰别墅。在近 x 个月的其
25、它项目学习过程中,参观了市内的一些高档项目,这使我们销售团队都有不同程度的提高和新的熟悉,不但开阔了视野,而且更多的了解到高端项目的市场需求,和在目前的政策大环境下,高端项目的优势,以及它的抗跌性和保值性。通过这些了解,结合 xxx 高端项目产品越来也多的现状,让我更深刻的熟悉到 xx 土地的特别性打算了它的不行复制性,以及非凡的潜质。五、xx 年的挑战在 xx 年我们别墅项目将实现现房实景销售,但结合 xx 的整个市场,压力依旧很大。第一,同比 xx 同档别墅项目,我们的价格优势并不明显;其次,建材和建料方面与其它项目相比,也有肯定的劣势;第三,而且同地区的别墅项目也许多,势必会给我们别墅项
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