修理工年度工作总结简短最新 _修理工年底工作总结汇报.docx
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2、一、爱岗敬业,扎实工作,帮助领导完成接收工作今年,依据公司工作的按排,本人在_月份由_调至_新闻中心运维组,从事电工修理。在岗位变动过程中,本人能够顾全大局,听从领导按排;接收期间,执行领导的指示,对所负责的交接项目进行仔细检查,对特别,损坏,故障等有问题的设备第一时间上报,要求原单位物业准时处理,帮助领导做好接收工作。二、熟识地理位置以及各区域机房,电房设备初来新闻中心,对这里的环境,设备都是完全不熟识,而原百花物业也不协作,所以许多东西都是靠自己以往的阅历通过摸索,思索和总结,再加上_主管、_主管的亲自讲解,培训以及按排一些有特别丰富阅历的师傅前来讲解,现在对这里的地理位置、.空调系统、凹
3、凸压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电梯系统等都相当熟识,可以独立上岗。三、做好.空调和凹凸压电路系统的运行和保养工作.空调方面,依据客户的需求,季节、天气状况,合理掌握.空调,并做好运行记录工作,对各项参数仔细看,发觉特别仔细分析缘由并上报,通知保养单位快速前来处理。保养方面,因原物业公司对以前的.空调系统完全没有做保养工作,致使冷却系统内壁生锈,损坏,依据领导的按排,严格执行领导的要求,加强外单位的保养监督工作,按排班员专人监督跟进,要求做到每星期定期清洗,每月定期加药水,有保养不到位的地方要求其立即处理,防止外单位保养人员,马虎了事,致使冷却系统进一步损坏,保证空调主机正常运
4、行。而另一方面,在_主管的制定下,每月按排班员对机房地面、空调主机,冷却泵,冷冻泵的表面进行了清洁,并定期对冷却泵,冷冻泵轴承进行加雪油等保养工作。凹凸压系统方面,加强了高压保养单位的保养工作,要求每星期进行检查俩次,发觉问题准时前来处理,低压方面刚接手时,公用电房 2 号电容补偿柜接触器曾出现线路松脱,致使相线触碰电柜外壳对地烧毁接触器现象,依据领导的按排,严格执行领导要求,对全部电房的电容补偿柜内全部的触点进行了全面加固处理,对有问题的电容进行更换,对公用电房(没有空调)的电容柜作开门并用风扇散热。以及对各楼层的电井进行清洁,触点加固,更换损坏的指示灯等全面排查,还对全部电房的地面卫生定期
5、清洁,保证设备在良好的环境下运行。四、对运维组人员进行.空调培训在领导的按排和支持下,本人对运维组人员进行了简洁的.空调讲解,一些对空调不熟或者部分完全没有接触过空调的员工都收到了少少效果,而自己在表达力量,自信念等方面都得到了较大的提升,也对自己的空调学问进一步加固,在此多谢_主管、_主管等领导对本人的信任和支持。五、做好班员的管理工作、做好上级按排的任务和新闻单位的来电报修工作本人以身作则,要求班员遵纪守法,遵纪公司的规章制度,做到不迟到,不早退,加强班员的责任心培训,仔细做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级按排的工作,合理按排,调动班员,快速处理。对新闻中心的来电报修,仔细听讲,记录
6、来电的单位,报修内容以及故障的位置等,快速调动班员快速处理,对较大的故障或不能处理的问题仔细向客户解释并上报处理。以上主要是这一年来的主要工作状况,有可喜的也有需要提高的,喜的是在这里做了班组的负责人,得到了少少的管理阅历,而且在这个接收过程中也学会了许多学问,技能也得到了进一步的提升,而需要提高的是管理的水平,人际关系处理以及技术技能也需要进一步提高,所以我肯定会更加努力,争取明年更上一层楼。修理工年度工作总结简短最新.(篇二)20_年的工作已经接近尾声,回顾即将过去的一年,在部门经理和主管的指导关心下,我的业务技能突飞猛进,同时在经理和主管的直接领导下,工作开展的也比较顺当,作为设备部的一
7、个设备员首先提高自身技能,才能更好的工作,为了使自己的技能更上一个阶梯,现总结个人一年来的工作以便更好的开展明年的工作。一、每日巡检面对 24 小时不停运转的设备,只有加强检查才能更好的了解设备的健康状况,对将要发生的故障隐患提前清除,以达到防患以未然。我每天上班开展工作前,都会巡察油漆线的每台风机的运转状况,检查风机马达和机轴有无异响、固定座和螺栓有无松动脱落;检查 EN 进风系统内热交换器有无裂痕漏水现象;检查冷水机工作有无报警;检查焚烧炉燃气压力、水压力、工作温度是否正常,马达有无噪音;检查脱水机压差是否在范围内,有无报警;检查脱水区的电机是否运转正常。二、设备运行和保养记录除了对设备的
8、检查外,我还提倡设备维护人员和生产操作人员的良好互动,力求做到设备缺陷早期发觉、准时检修,充分摸透每台设备的脾气和病灶,以利于快速、有预见性的开展设备维护工作,并对易损易耗件重点跟踪和备件库存。对设备的各个加油点周期性做润滑工作,这样就不会由于润滑不好造成设备磨损而增加故障率。对于喷涂线各个喷房的排风风机我不但每日检查而且还定期用红外测温仪监测风机的机轴和电机马达的温度并形成记录。不仅如此,我对喷涂线的全部轴承、皮带、水管管件、滤网虑棉、水泵密封等常用的东西做好记录并跟踪库存,以便在修理更换时更加准时、快速。也协作部门领导制作了设备的作业指导书、保养规程、设备运转、巡查修理保养记录等。三、设备
9、修理保养对于在公司正常生产时我发觉的故障隐患假如能准时解决的都已经准时排解,有些需要停线时解决的都先写下来并在第一时间排解,解决不了的就向经理和主管请教,比如年中的时候对我平常监测的喷房排风风机发生振动,在经理的带领下全部风机做了校正平衡后故障隐患解决。对于反渗透设备电导率高的现象,我加强观看并增加清洗的次数,并更换了保安过滤器滤芯效果明显。每次停线我都会对喷涂线的链条设备、进风设备、排风设备、各种循环水泵、以及空压机、干燥机、脱水机、冷却机、焚烧炉、刮渣机、溴化锂设备、2TDI 系统、3TDI 系统、热水循环系统的全面维护保养,确保了所属设备 24 小时运转全年低故障率的运行。四、技能提升我
10、认为工欲善其事,必先利其器,君若利其器,首当顺其治。我们每一名设备修理员只有严格加强设备管理和保养工作,转变设备修理的被动局面,才能使生产正常运营。经过近两年的设备修理工作,在经理和主管的细悉心培训下,我的技能和入厂时相比发生了翻天覆地的变化,自己也利用书籍和网络查询了所属设备的相关资料,尽可能地多去了解和把握它们的性能、平安规程和修理保养等方面。同时自己也加强电工方面的的学习,争取使自己在机械、电气修理领域都能独挡一面。五、需要改进的方面通过自身修理水平的提高,努力在设备修理成本上节约开支,如对已损坏价格昂贵的部分进行分解修理使修理工作细致到元器件,缩小故障范围,用最低的修理成本修复设备,避
11、开直接更换新的备件。削减设备外修次数,加大内部修理力度。对于设备修理,通过变更保养频率保证设备的使用性能,削减故障停机时间。.总结,作为公司设备部的设备员,自己有责任、也有信念不断加强学习,提升自身修理技能,围绕公司制定的年度目标,求真务实乐观工作,全力协作直接领导和生产部门的工作,同时,加强同事间的协作,提高相互协作力量,使班组部门更加团结、更富有战斗力,在今后的工作中我信任自己有力量、有信念在部门经理的带领下勇于面对困难、迎接挑战,不断完善自我,并在新的一年里不断前进!修理工年度工作总结简短最新.(篇三)20 xx 年是我们物业公司起步与进展的一年。这一年里,在公司领导的关怀、支持下,我们
12、始终贯彻业主至上的精神,依据我公司的实际状况,在搞好服务的同时进一步理顺并完善管理工作,根据“工程程序化、工作规范化、服务优质化、管理科学化”的要求,使公司管理工作逐步走上了规范化的轨道,物业管理工作取得了肯定成果,收到广阔职工的好评,现将今年的工作总结如下:1、上下水内处网的管理。上下水管道是小区的命脉,它直接关系业主的正常生活,为了搞好此项工作,我们对管线进行了通水、打压、单体楼逐个通水试验,闭水试验,通球试验等。并制定了具体的管理方案,责任到人定期检查,以保证上下水管畅通,满意业主的需求。2、公共设施、设备的管理。为了保证小区广阔住户的正常生活,在公共设施、设备的管理方面,我们制定了完善
13、的维护、保养方案和应急方案,做到日常检查有登记,小型维护有记录,开通修理热线电话,基本达到了养护设施、设备到位,修理准时,正常进行的管理要求。公共设施、设备的完好率达到 95%以上。3、平安防范工作:平安防范工作是物业管理中的重中之重。为给业主供应一个平安舒适的居住环境,我们对社区的消防管线进行严格的打压检验。对强电线路、设施、设备的合格率严格根据程序进行。4、加强管理服务工作:提高服务质量,搞好修理服务工作。修理服务工作是物业管理的一个重要环节,为此我们狠抓修理工作的准时率和完成率,定期对各种设施进行保养、检查,发觉问题准时修理,准时处理,保证业主的正常使用。在我们的监督下,工程方处理各个楼
14、宇屋面防水面积达 20 xx。全年完成小型修理 67 次,应急修理 12 次,更换下水管道 100 多米。5、努力提高管理水平,促进物业管理上档次。首先对员工进行职业道德与技能培训,提高员工的业务素养。员工的综合素养与物业管理的服务质量、水平是亲密相关的。依据这种状况,并结合本部门员工的实际状况,制定了具体的培训方案和考核方法,定期对员工进行职业道德和业务水平的训练培训,并定期进行业务技能培训,使员工在思想上得到充实,业务技能上得到提高,今年组织人员培训共计 8 次。6、存在的问题:虽然,我们在一年的工作中取得了肯定成果,但还存在许多不足,有许多需要完善与加强的地方。详细表现在:一是员工整体素
15、养有待于进一步提高。二是与业主的沟通不够,了解不足。三是对公用设备、设施的管理力度还需加强。针对取得的成果与存在的问题,我们要加强员工的职业素养养成训练,努力提高员工的业务技能,坚固树立“服务于企业,服务于业主”的职业理念,把工作做得更好,不断提高自身物业管理水平,不断完善小区各项管理服务工作,为公司和谐、为业主安居乐业作出我们应有的贡献。我推举修理工年终工作总结.大全 荐律回春晖渐,万象始更新。您可能正在预备进行修理工的整体年度总结回顾了,怎么才能全面总结修理工的年度工作总结呢?以下是工作总结之家我收集整理的“修理工年终工作总结.大全”,仅供参考,大家一起来看看吧。修理工年终工作总结.大全(
16、篇一)时间飞逝,20 xx 年转瞬就过去了,回顾 20 xx 年的工作,总结如下:一、供暖期间,准时排解了供暖中出现的各种问题;并实行分段供暖,为公司节约了资源。供暖结束后,对地热井及深井泵进行了养护。二、协作电梯维保人员对各区片电梯进行养护,并协作办公室对电梯进行报检,并协作锅检所检测。三、协作公司领导对水晶城二期、三期、B 文园、C 社区进行验收及交接。四、支配修理人员对各区片自来水管道及泵房进行维护。五、供暖前对 A、B、C 泵房内地热井及深井泵进行调试,并支配人员对泵房看管人员进行现场培训,以便出现问题准时排解。六、供暖期间,对 A 花园暖气管道渗漏进行了修理,并在此期间也发觉了 B
17、育新组团 2#楼暖气回水也出现渗漏状况。经公司领导打算协作施工队完成了B育新组团2#楼暖气回水改造工程。七、供暖期间支配人员准时对各区片泵房进行查看,并对供暖中出现的问题准时处理,坚持“小修不过夜”的服务宗旨,得到了广阔业主的全都好评。以上为 20 xx 年工作总结,有不足之处,敬请领导赐予指正。在新的一年里,我会加倍努力工作,为公司的美妙明天贡献我的一份力气。修理工年终工作总结.大全(篇二)时间飞逝,20 xx 即将结束,首先感谢公司对我工作的确定,将我提升为工程部主管。在这一年里,在集团公司和项目领导正确指导下,以及同各部门的亲密协作、团结全都下,圆满完成公司领导交付的各项工作任务,保证了
18、园区全部设备的平安运行。取得了肯定的好成果,为完成公司质量目标做出贡献,为了总结阅历,促成 20 xx 工作再上一个新的台阶,现将 20 xx 物业修理年终总结如下:一、日常工作完成状况1、20 xx 度共完成约 1495 项零修理工作,其中有公共区域,业主修理,商户修理等。得到业主商户的好评和认可。2、加强现场管理,对小区装修单元施工按管理处规章制度进行监督,使之不影响小区外貌和平安管理,对商铺的.空调和消防管道改造要求按工艺规范施工,保证.空调系统和消防系统的正常运行。3、4 月份重新修订了岗责和工作流程,在此基础上改进了工作记录和设备运行记录,把岗责落实到实处。4、每月抄写计算水电表,协
19、作财务做好每月水电计费和管理费的收取工作。5、A、B 栋走火梯改造。原环形灯加电子镇流器成本约 30元一套,改造后节能灯成本约 10 元一支,改造数量约 160支。6、A、B 栋走廊灯改造。原 36W 一体化排管灯成本约 35 元一支,改造后节能灯成本约 10 元一支,改造数量 325 支。7、帮助商铺用电增容线路改造。9、银业国际负一层水泵噪音的处理。生活水泵房在使用过程出现震惊和噪音导致 A 栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严峻影响他们的生活质量,后经环保局,施工单位的改造已解决此难题。9、地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸、减速带。10、在雷暴雨期间准时对小区明沟管道垃圾疏通工
20、作以及做好排洪防汛工作。11、跟进小区遗留工程修理。二、施工改造根据公司布署,经集团公司同意,工程部较好的完成了公司下达的各项施工任务,为公司节省成本。1、一楼安管部、工程部办公室装修。2、地下车库入口处路面倒水泥。3、观光电梯大堂门口铺设无障碍通道。4、一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖。5、岗旁草坪改为铺设石子路。三、设备设施的修理保养目前小区设备保养状况总体还是比较到位的,全部的设备根据设备保养说明书进行保养,每日巡查,目前都处于良好的工作状态。1、严格根据配电系统运行保养的规范要求,参照年度工作方案,完成大夏核心配电室设备的运行、检修和清扫工作。同时对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保
21、养2、电梯检查方法的更新。针对电梯事故的多发,而工程部检查工作时又未发觉的现象进行分析和总结,对原有的检查方式进行改进和完善。在原来只对机房、电梯主机进行检查的基础上,加强了检查中乘坐舒适度、稳定性及噪声状况的检查,到轿顶运行观看、底坑的查看。督促维保单位提高修理保养水平消退故障隐患。加强电梯维护保养跟进监督工作,使银业国际 10 台电梯顺当通过质量技术监督局一年一次的电梯年检,并取得电梯平安使用证。3、严格根据消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理,对消防设备进行了全面检修和防锈加油工作。规范消防设施设备的修理保养。为使应急灯、疏散指示灯系统的运行良好,确保火灾发生后每一个疏散指示灯、平安指
22、示灯、楼道应急照明灯亮以引导业主(用户)有序地进行应急疏散,削减人员伤亡制定应急灯、疏散指示灯系统保养规定并配发相应的记录表格,对应急灯、疏散指示灯系统保养进行规范。准时发觉有问题的灯具进行修复,进一步提高消防设施设备运行牢靠性。4、.空调设备的修理保养,对天面冷却塔和冷冻水管道每月进行清洗。每月对一三商铺 190 台盘管风机普查并对其中 12 台存在不同问题的盘管风管进行了修理,6 月份机房和天面冷却水管进行除锈和油漆,提高了设备平安运转性能,保证夏季制冷的正常供应。5、发电机每月进行一次保养,保养时例行开机运行 15 分钟,确保停电时能快速进行发电。6、生活水泵房每日巡查 2 次,保证设备
23、的平安运行,为业主制造一个良好的居住环境。7、弱电设备保养工作,对楼内弱电管井进行了全面清洁、整理工作,协作电信、移动、联通等公司进行设备的安装修理和保养工作。9、易出问题节点汇总。由于设施设备绝大多数的故障都是由于个别重要部件损坏造成,如供水系统的故障大多是由于止回阀和电磁阀、液位计造成,烧电机多为沟通接触器的触点拉毛受损造成,电梯的故障多为光膜、门机、平层器、掌握柜的各种接触器造成。要求各修理部逐步建立设备故障台帐,进行易出问题节点汇总,做到心中有数,加强此部位保养工作,提高设施设备平安保障。修理工年终工作总结.大全(篇三)20 xx 年已将过去,在这年里我深刻体会到了个工作的汗水与欢乐,
24、我把自己的青春倾注于我所钟爱的机修事业上。这年的工作已经结束,收获不少,下面我对上半年略微写一下,为下半年的工作确立新的目标。一、思想熟悉。在这年,作为一员机修工,我在思想上严于律己,喜爱自己的事业,自己要求严格,鞭策自己,力争思想上和工作上在领导和同事心目中都认为,这个小伙子能吃苦,不嫌脏不嫌累,工作仔细,干起活来从来不拖泥带水。在公司组织的各项活动中能够乐观主动的去参与,这年来,我能圆满的完成支配的各项工作。我信任在以后的工作中,我会在领导的关怀下,在同事们的关心下,通过自己的努力,克服缺点,取得更大的进步。在明年,我将更加努力工作,勤学苦练。二、修理工作。在修理工作方面,这年任务都特别重
25、,有好几个黄金周。为了索道设备的正常运行公司支配了大量的加班,但不管怎样,为了把自己的修理水平提高,我坚持,我信念,是工作的越多,信任我的修理技术也在不段的提高。平常工作中也是争取每个修理机会在请教老同志的修理阅历,平常也多和老同志谈天学习。这年工作结束了,明年的工作也是紧急的开头。这些多是需要仔细做好的工作,在工作中学习,领悟积累每次的工作阅历。三、制度方面。在做好各项工作的同时,严格遵守公司的各项规章制度。严格要求自己。处理好公事与私事之间的关系,于同事的人际关系,做到重来不和同事红脸。明年,我将更加勤恳,为更好的努力工作,也一如既往的遵守公司制度,学习公司新出台新的制度,自己更加努力学习
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