2022企业投资意向书_1.docx

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1、2022企业投资意向书企业投资意向书1甲方：_经济开发区管委会乙方：_有限公司经过甲乙双方多轮洽谈，乙方确定在_开发区投资建设_项目，经过初步协商，达成如下合作意向：一、项目名称_项目二、投资方_有限公司三、公司基本状况及投资规模有限公司成立于_年，公司注册资金_万美元，员工_多人，主要从事_业务，年销售量_套，市场覆盖_个国家和地区，20_年实现销售额_万元，创利税_万元。由于_该公司安排在_设立_企业，建设_项目，项目占地面积_亩。_建筑面积_平方米，其中标准车间_万平方米，仓储_万平方米，写字楼面积_平方米。项目总投资_万元。项目建设期限为_个月，项目建成后，年产_台套，年销售额_亿元，

2、实现税金_亿元。四、选址意向项目选址方案一：_项目选址方案二：_五、乙方提出：(1)享受_最实惠的土地价格;(2)享受外资企业的实惠政策。六、本意向签署后，乙方应在15日内供应企业资信证明文件、项目简介、工艺流程等资料。甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址，并与乙方商定项目引进协议。甲方：_经济开发区管委会托付代理人：_乙方：_有限公司法定代表人：_时间：_年_月_日企业投资意向书2甲方：_乙方：_经过甲乙双方多轮洽谈，乙方确定在_开发区投资建设_项目，经过初步协商，达成如下合作意向：一、项目名称_项目二、投资方_有限公司三、公司基本状况及投资规模有限公司成立于_年，公司注册资金_万美元

3、，员工_多人，主要从事_业务，年销售量_套，市场覆盖_个国家和地区，_年实现销售额_万元，创利税_万元。由于_该公司安排在-设立_企业，建设_项目，项目占地面积_亩。_建筑面积_平方米，其中标准车间_万平方米，仓储_万平方米，写字楼面积_平方米。项目总投资_万元。项目建设期限为_个月，项目建成后，年产_台套，年销售额_亿元，实现税金_亿元。四、选址意向项目选址方案一：_项目选址方案二：_五、乙方提出：(1)享受_惠的土地价格;(2)享受外资企业的实惠政策。六、其它本意向签署后，乙方应在15日内供应企业资信证明文件、项目简介、工艺流程等资料。甲方在收到上述资料后15日内经认证确定厂址，并与乙方商

4、定项目引进协议。甲方：_经济开发区管委会托付代理人：_乙方：_有限公司法定代表人：_时间：_年_月_日企业投资意向书3甲方：_县银山镇人民政府乙方：_服装股份有限公司甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。(一)拟建项目名称：_服装有限公司项目(二)项目地址：_县_镇(三)、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20_年6月始20_年12月竣工。其次期建设期为16个月，即：于20_年3月起先

5、建设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。(四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工业用地80亩、住宅用地20亩)的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额： 万元。乙方根据合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款运用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采纳先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费 万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分担当，

6、如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。(五)、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、自然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺当建设。(七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财

7、力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。(八)配套费减免：免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。(九)双方责任和义务1、甲方为乙方供应优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项实惠和嘉奖政策。2、甲方负责帮助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方供应必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。4、甲方利用政府资源帮助乙方招收工人，以便使乙方项目顺当达产.5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、

8、自负盈亏。独立担当一切民事责任。 6、本意向书签订以后，甲、乙双方必需严格根据本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。(九)本意向经双方法定代表人(或授权托付代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。二、相关说明本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方：签字(章) 乙方：签字(章)签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日企业投资意向书4甲方：xx县银山镇人民政府乙方：

9、xxxx服装股份有限公司甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在银山镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，(拟投资总额为;5亿元人民币)订立本意向书。(一)拟建项目名称：xxxx服装有限公司项目(二)项目地址：xx县xx镇(三)、1、项目占地：甲方同意乙方在西乡镇投资建设服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自20xx年6月始20xx年12月竣工。其次期建设期为16个月，即：于20xx年3月起先建设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。(四)土地、房屋：甲方先期负责土地手续及土地证(工业用地80亩、住宅用地20亩)的

10、办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额： 万元。乙方根据合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款运用;房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采纳先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续(证件户名是乙方)、建设生产车间两栋(约15000平方米)及配套设施(办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米)，租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费 万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分担当，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。(五)、土地、房产：为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展

11、壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地(工业用地80亩、住宅用地20亩)每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。 (六)达到的条件 合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、自然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用(包含配套费、开口费等)，确保乙方投资项目的顺当建设。(七)税收扶持：乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结

12、算。(八)配套费减免：免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。(九)双方责任和义务1、甲方为乙方供应优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序;协调兑现本地出台的招商引资各项实惠和嘉奖政策。2、甲方负责帮助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方供应必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。4、甲方利用政府资源帮助乙方招收工人，以便使乙方项目顺当达产.5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立担当一切民事责任。 6、本意向书签订以后，甲、乙双方必需严格根据本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方

13、应向对方赔付违约金为投资保证金。(九)本意向经双方法定代表人(或授权托付代理人)签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。二、相关说明 本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定详细投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。甲方：签字(章)乙方：签字(章)企业投资意向书5甲方：_(以下简称甲方)公司地址：_乙方：_(以下简称乙方)公司地址;_甲、乙双方经友好协商，就_的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：一、公司名称：_(共同出资注册)二、公司注册地址：_三、项目总投资_

14、万，注册资本_万。四、甲方投资_万，占股份37%。乙方投资_万，占股份63%。五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和将来收益作为合作条件。乙方所供应的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金运用期为3年(暂定)，前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底起先，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。(详细资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化)。六、乙方负责供应申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证供应给对方的材料是完整的、真实的、有效的。七、公司合作成立后

15、，甲方不参加今后合作公司的一切经营活动，也不担当合作公司的全部法律与经济责任，只负责资金的监督运用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方全部。八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本(包括每平方米所含的国有土地运用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的全部费用)为人民币元整(￥元)。九、甲、乙双方以项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打

16、入万保证金。十二、乙方资金到位同时，应向项目投资询问方一次性支付项目询问服务费用。十三、本合作意向书一式两份、双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_代表(签字)：_代表(签字)：_地址：_地址：_电话：_电话：_传真：_传真：_企业投资意向书6甲方：乙方DOB:DOB:ADDRESS:ADDRESS:甲乙双方经过协商，就共同购买达成如下协议，甲乙双方共同遵守。1，甲方出资$_($_购买股份，$_无息借予乙方)，和乙方共同组建公司，购买价值：$_。甲方占_%股份，乙方占_%股份。2，甲方在“EstablishedBusinessinAustralia”visa(h

17、ereinafterreferredtoas“845”)申请胜利前，享有10%分红，并可“被指导”管理。3，甲方在845申请胜利前，需担负10%的全部花费及付款。(operatingcostsandpayments)4，乙方每月付甲方$_,周期二十四个月，共$_,用于归还甲方的$_借款。第一笔付款于01/05/20_。5，乙方负责满意三个全职员工，年收入等移民条件(Businessdocuments里的要求)，以满意甲方办理845。(详细参见附件：ApplicationDocumentChecklist-subclass845，以09/20_版本为准)6，甲方负责三个全职员工的额外花费，共$2

18、9,71830h52w($15-$10)3p+30h52w$153p9%。如有政策上的变动(e.g.minimumwage提高)，甲方需负担多出的花费。7，甲方负责律师费，过户费等费用的50%。8，甲方负责满意除“Businessdocuments里的要求”的其他全部要求，以满意条件办理845。(详细参见附件：ApplicationDocumentChecklist-subclass845,以09/20_版本为准。及Booklet7-EstablishedBusinessinAustraliacategory，以07/20_版本为准)9，甲方的845办理完成后，假如甲方不想接着拥有股份，乙方可

19、买回甲方的全部股份，价格为$_-条款7数目。10，甲方的845办理完成后，甲方起先参加经营管理及分红，股份保持不变(_%)，但需支付乙方：条款6数目+条款7数目。11，假如因为乙方经营缘由，无法满意“Businessdocuments”里的要求，导致甲方无法办理845，乙方需买回甲方全部股份，价格为$_。12，假如因为甲方自身缘由;或因移民条例更改而实在无法满意845条件;或其他不行抗拒的因素，以至甲方无法胜利申请845，乙方买回甲方全部股份，价格为$_-条款7数目。13，假如因为甲方自身缘由;或因移民条例更改而实在无法满意845条件;或其他不行抗拒的因素，以至甲方无法胜利申请845，但三个全

20、职员工的额外花费还没有产生，乙方买回甲方全部股份，价格为$_-条款7数目。14，假如因为甲方自身缘由;或因移民条例更改而实在无法满意845条件;或其他不行抗拒的因素，以至甲方无法胜利申请845，但甲方仍想接着持有股份，则甲方需支付已发生的条款6数目及条款7数目。甲方可享有10%分红，并被指导管理，直到31/05/20_。15，甲乙双方需专心管理，共同担当管理上的任何风险。甲方：乙方：企业投资意向书7甲方：_地址：_ 联系电话：_乙方：_ 法人代表：_地址：_ 联系电话：_甲乙双方本着友好合作、同等互利、共谋发展的原则，就乙方在福建省_城西街道投资建设_项目事宜，为明确双方的权利和义务，经充分协

21、商，特订立本合同，以供双方履行和遵守：一、项目名称：_项目二、投资规模及要求项目总投资_万元，生产_项目，投资强度每亩达_万元以上，容积率达到_以上。新建生产车间、仓库、厂房及其配套工程。项目生产_。建成投产时用地开发强度应达到80%以上，投产满一年内用地开发强度应达到90%以上。年产值达_万元以上，税收达_万元以上。三、建设周期项目签约后，于20_年_月_日正式开工建设，_年_月底前建成投产。四、项目位置及面积项目建设位于_城西街道_区，规划占地面积为_亩，详细位置及四至、面积以实际测量结果，并经双方签字盖章确认为准。五、土地性质本投资合同书下的土地性质为工业用地，土地出让年限为_。六、土地

22、出让方式及价格1、本投资合同书下的土地实行“招、拍、挂”出让，工业用地挂牌出让价格为每亩_万元（不低于工业基准地价），在20_年_月_日之前乙方先预交付每亩_万元作为购买土地预约金（如在20_年_月_日前未缴纳每亩_万元的预约金，则出让地款调为每亩_万元以上）。剩余土地价款在乙方竞得土地后_月内一次性付清土地总价款。七、注册登记乙方在正式签订合同_个月内必需在_境内注册成立新公司，新公司应是独立的法人企业，而非外地企业的分支机构，实行独立核算，并将其工商、税务注册地登记在_境内。八、实惠政策乙方达到合同其次条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求，可享受中共_委、_人民政府出台的_进一步

23、加快工业发展的暂行规定（_X20xx6号）文件规定的实惠政策。九、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方在完成一平工程后，即向乙方供应城西街道_区内土地，详细以甲方供应的红线图为准。2、甲方负责该项目的土地地表附着物的拆迁工作，并在甲方交地前，将乙方所需配套的供水、供电、道路接至该宗土地边界处。甲方依据乙方建设、生产进度需求完成该集中区配套工程，以上费用由甲方担当。3、甲方承诺在该项目筹建及生产经营期间，全程一站式帮助乙方办理政府有关部门关于该项目的基础设施建设所需的相关审批手续，相关费用由乙方担当，并维护乙方企业的正常生产经营和生活秩序。4、甲方负责帮助乙方办理土地证，乙方缴清税费并

24、提交申请办证报告后，甲方_个月内负责帮助办理土地证交给乙方，办证费用由乙方担当。（二）乙方的权利和义务1、在本投资合同书签订后，乙方将该项目的可行性探讨交付甲方。2、乙方项目建设必需符合国家产业政策，所采纳的设备和工艺技术必需符合相关行业准入条件的规定，不得运用淘汰的设备和工艺。乙方项目投产前，必需完成环境影响评价、平安评估。确保项目竣工投入运用后其污水排放、噪音、烟尘等达到国家环保标准，并全面负责平安生产、平安施工等劳动爱护“三同时”工作3、乙方的建设应符合甲方供应的场地总体规划要求，并供应经有资质单位设计的该项目总体平面规划设计图纸和图审机构审查合格的施工图纸等材料，向相关部门办理规划许可

25、证和施工许可证等相关手续。4、乙方在国家批准的经营范围内，依据国家有关法律法规，依法自主经营，自负盈亏，自主用工，并自觉担当在投资所在地的纳税义务。5、乙方必需按合同规定的用途合理运用土地，不得变更土地用途。十、违约责任1、本投资合同书经双方签字后共同遵守，甲乙双方各自担当责任和义务。如有违约，依据有关法律法规的规定，追究违约方的违约责任，并赔偿受损方的经济损失。2、乙方达不到合同其次条规定的投资强度、开发强度时限进度、税收等要求，不享受中共_委、_人民政府出台的_X20xx6号文件所规定的全部实惠政策。3、如乙方未按本合同约定的时间缴纳土地预约金，甲方有权终止本合同。4、如乙方未按竞得土地合

26、同约定的时间支付土地价款或未按本投资合同书约定的时间开工、竣工，甲方将依法予以惩罚。5、乙方在取得土地全部权证2年内用地开发强度未达到50%，甲方将依法无偿收回闲置的那部分土地。十一、其他规定1、本投资合同书订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的爱护。2、因执行本投资合同书发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，可向_人民法院提起诉讼。3、本投资合同书一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。4、本投资合同书未尽事宜，由双方另行签订补充协议约定，补充协议与本投资合同书具有同等的法律效力。5、本投资合同书自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_法定代表人：_（签字、盖章

27、） 法人代表：_（签字、盖章）或授权代表：_（签字） 或授权代表：_（签字）_年_月_日 _年_月_日企业投资意向书8甲方：_投资策划有限公司乙方：_为发挥各自优势，搞好招商引资工作，依据乙方申请，甲方初步考察论证，本着自愿、同等、诚恳、互利的原则，在友好协商的基础上签定如下合作意向，共同严格履行。一、合作项目：二、合作方式：投资策划，干脆投资或代理联系第三方投资。三、实施步骤：1、乙方依据甲方要求，在_日内向甲方供应真实精确的项目资料，向甲方上交投资调研策划费_元，托付甲方进行投资调研策划，撰写出招商引资分析报告，经乙方审核通过后，供应投资商投资决策参考。若乙方已拥有分析报告或自备上述资料。

28、将资料一式五份_日内交给甲方，并向甲方上交代理费_元，托付甲方干脆代理引资工作。2、甲方依据投资分析报告，自行调研选择投资或联系其他投资单位或个人投资。投资前再次邀请有关专家进行专项考察，依据考察结果详细协商投资合作事宜，签定有关投资合同或协议，严格按协议投资管理运作。四、投资方到乙方专题考察，费用由乙方担当。甲方联系投资商投资胜利，依据到位资金额度，依据运城市人民政府招商引资有关规定，收益方一次向甲方支付到位资金_%的佣金和2%的奖金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策划费因已代乙方撰写了有关分析报告不退，代理费可从佣金中扣除。五、合作期限：_个月。自乙方上交费用之日起生效。未尽事项，另行

29、协商解决。甲方签字盖章_乙方签字盖章_年_月_日_年_月_日企业投资意向书9甲方：_省县人民政府乙方：_乙方在县多次考察后，认为该镇的投资环境与经济发展前景良好，拟选该镇工业功能区投资兴办企业。经双方友好协商，达成如下投资协议：一、乙方拟投资亿元人民币，用地_亩（暂定，可至具各供地条件时再确认数量），兴办_等项目，生产_等产品。二、乙方项目为外来投资项目，享受甲方目前最实惠的招商引资政策；同时保证根据甲方规定，符合甲方的投资强度以及各项规划指标的要求。三、乙方在甲方境内所办_企业应缴纳的各项税收必需在甲方缴纳，否则不属于甲方招商引资项目，相应的服务和政策也就不能享受。四、乙方的投资方案确定，甲

30、方即成立项目服务小组，免费派专人为乙方选择厂址供应帮助；并帮助乙方办理_企业工商注册税务登记国土用水用电等手续，负责工作协调和各级实惠政策落实到位等。甲方全力帮助乙方协调解决投资过程中遇到的问题与困难，确保乙方建设和生产的正常开展。五、本意向书签定后，乙方支付甲方保证金拾万元整，以保证本项目尽快落地开工。如项目用地农转用审批手续到位，具备供地条件时，甲方将书面通知乙方办理供地手续，如乙方在接到通知1个月内未办理供地手续的，将视为乙方违约，甲方将不再为乙方保留项目用地，并没收乙方保证金。但甲方如未按相应要求（即“五通一平：通水、通电、通路、通邮、通讯、平整土地平整后的高度不能低于周边道路”，及选

31、址地块规划红线内的沟渠全部填平）的，则乙方可视该项目用地未达到供地条件，可以拒绝接受该用地，直至达到要求时方才接受，办理供地手续的期限也随之顺延。六、项目用地按15。6万元/亩出让，详细付款方式为由乙方在土地出让时干脆交到县国土局。甲方激励项目早落地早开工早投产，按每亩6。6万元分批进行嘉奖，详细嘉奖方法分二期：乙方动工时嘉奖70%，工程结顶时嘉奖30%。七、依据规定：项目的建设配套费按建筑面积30元/平方米的50%收取，向甲方缴纳的企业周边道路用地担当费（标准为5万元/亩，根据为项目用地四周的规划道路的一半面积计算）。八、本意向书的相关内容经双方确认，可作为正式合同的条款。未尽事宜，双方协商后在正式合同中确定。九、本协议一式二份，双方各执一份。十、签字栏。甲方：_省县人民政府代表：_乙方：_代表：_签定时间：20_年_月_日签定地点：_