房产公司规章制度13790.docx
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1、安庆市金豪豪房地产开开发有限公公司 规规 章 制 度 二五年年 月 日日重要提示一个不遵守守制度的人人是一个不不可靠的人人!制度只只能对君子子有效。对对于小人,任任何优良制制度的威力力都将大打打折扣,或或者是无效效的。金豪豪公司的合合格员工应应使自己变变成君子。 誓 言我将认真地地阅读这本本手册内容容,努力使使自己成为为金豪公司司的合格员员工,靠近近君子,远远离小人。 我将将非常珍惜惜该手册,只只要在金豪豪公司工作作一天,它它将都伴随随着我。 如果果我因故离离开了金豪豪公司,我我会严肃地地将此手册册还给金豪豪公司 宣宣誓人 (签签字) : 目 录一、前言 3二、文化篇篇 5三、制度篇篇 7(一
2、)员工工守则 7职工守则 8(二)管理理制度 91、人事管管理制度 92、工资管管理制度 103、奖励制制度 114、惩罚制制度 125、考勤制制度 136、休假制制度 147、财务管管理制度 158、财务报报销制度 169、社会保保险管理制制度 1710、医疗疗费报销管管理制度 1811、工伤伤事故处理理 1913、卫生生制度 2112、档案案管理制度度 2213、公文文办理制度度 2314、学习习及培训制制度 24(三)工作作职责 251、董事长长工作职责责 252、总经理理工作职责责 263、副总经经理工作职职责 274、综合部部经理(办公公室主任)工作作职责 285、工程部部经理工作作
3、职责 296、销售部部经理工作作职责 307、会计工工作职责 318、出纳工工作职责 32四、特别提提示 33前 言言为进一步深深化企业管管理,充分分调动发挥挥公司员工工的积极性性和创造性性,切实维维护公司利利益和保障障员工的合合法权益,规规范公司全全体员工的的行为和职职业道德。结合公公司法和和劳动法法的相关关规定,建建立一套健健全的管理理制度,以以促使公司司从经验管管理型模式式向科学管管理的模式式转变。发展是永恒恒的主题。在在运作规范范化的企业业组织中,体体现其管理理模式特性性的是企业业的管理制制度。建立立管理制度度的目的是是为了适应应环境变化化,调控企企业行为,保保证稳健、快快速、健康康运
4、行,促促进企业的的发展壮大大。公司要建立立一套健全全的规章制制度:正如如一个人要要有健全的的四肢及协协调性,各各司其职,按按章办事。一一个企业更更是如此,管管理制度是是否健全这这尤其重要要,制度是是企业发展展之根本,一一个企业如如果没有健健全的制度度其发展空空间是非常常狭隘的,更更重要是企企业形象却却是在一系系列看似繁繁杂的制度中中体现出来来的。因此此建立一套套健全并行行之有效的的企业管理理制度是企企业发展的的法宝。创新是灵魂魂、是动力力、是源泉泉。21世世纪是创新新制胜的世世纪,成功功的企业背背后必定有一套套规范性与与创新性的的企业管理理制度在实实施。公司司秉承“以人为本本”的理念,鼓鼓励一
5、切创创新的因素素充分涌流流。我们遵遵从国际通通用“G”原则,遵遵从市场行行为准则,遵遵从政策法规要要求,符合合现代企业业制度下的的企业经营营管理的需需要,致力力于促进公公司的可持持续发展,涵盖盖公司组织织和运行、企企业文化,提提供产品以以及营销管管理的全过过程,努力力实现公司司内部创业业、资源分分配,资源源吸引的有有效重组和和整合,最最大程度挖挖掘公司的的潜力,发发挥公司的的效能。要确立企业业的品牌意意识:首先要推崇崇企业的文文化建设,我我们倡导社社会的诚实实守信,我我们坚持用用时代发展展的要求审审视自己,以以改革的精精神加强和和完善自己己。在市场场竞争日益益激烈的今今天,公司要想永永立潮头就
6、就要以品牌牌占领市场场。品牌是是一个企业业重要的无无形资产,也也是企业持持续发展的的动力之一一。品牌是是企业通过过对自身的的产品、质质量、特色色、管理、服服务、技术术、经营理理念、企业业文化等信信息进行全全面的宣传传所形成的的一个企业业的公众形形象,这就就要求我们们作为一个个金豪人的的言行举止止要始终有有一个衡量量的尺度,因因为你的一一举一动所所代表的已已不只是你你个人,同同时你所代代表的是金金豪形象。要要使“金豪”这个品牌牌深入人心心,使“金豪人”感到自豪豪不仅仅是是喊几句口口号、做做做样子,而而是要求每每一个员工工把这种精精神贯彻到到实际行动动中。公司要确立立企业发展展信念:凝凝聚力是企企
7、业得以持持续发展的的长久动力力,作为一一个金豪的的员工要时时刻充满自自信,对金金豪的未来来充满必胜胜的信心,真真正做到以以公司的发发展壮大为为己任。公公司的发展展是双方面面的,达到到员工的个个人事业追追求与公司司总体目标标的真正融融合,使公公司整体得得到可持续续发展。创创造员工与与公司共同同发展的平平台,达到到公司整体体和员工个个体的全面面发展。公司要确立立企业文化化定位:企企业文化意意义在于它它是为了保保证企业的的生存和发发展,使企企业组织具具备不断改改进的能力力,从而提提高企业组组织的竞争争力。从另另一方面来来讲企业的的竞争力来来自于对企企业自身文文化的不懈懈坚持。而而一个企业业文化主要要
8、体现在:有以人为为本的经营营理念;树树立以市场场为导向的的经营策略略;加强员员工自身的的素质锻炼炼;建立完完善的企业业规章制度度。公司要树立立一种企业业精神:企业精神是是企业内在在的动力,我们应强调人本意识:树立人的价值高于物的价值,共同价值高于个人价值,社会价值高于利润价值;文化意识:力求创新,提高品位;未来意识:走可持续发展的道路,有使命感责任感,不断创新、超越自我;诚信意识:要牢固树立诚信为本的经营理念,把开发的项目看成是企业形象的化身。把企业做大大做强是最最终目标。不不是片面追追求丰厚的的收入,而而是大家都都有一个和和谐的生活活状态和工工作环境,能能实现自己己的理想和和价值,追追求大众
9、对对金豪的认认知、社会会对我们的的肯定。愿我们的员员工融入金金豪公司的的发展壮大大,愿金豪豪公司融入入创建和谐谐社会的似似锦前程! 文 化 篇企业宗旨:为顾客创创造价值 为企业业创造利益益 为为员工创造造财富 为社会创创造繁荣企业作为市市场经济的的主体,要要正确处理理社会、股股东、顾客客、员工的的相互关系系,不可失失之偏颇,四四者相辅相相成,缺一一不可。金金豪要做的的事,就是是让顾客、员员工、股东东、社会“四满意”。同时,以以此作为金金豪的公开开承诺,以以体现出金金豪存在的的社会价值值。企业精神:艰苦奋斗斗 开拓创创新诚实做人 踏实做事 艰苦奋斗,是是一种美德德,没有创创业、工作作的艰辛和和永
10、不停息息的奋斗精精神,则不不能成就今今天的辉煌煌,更不能能体会成功功的来之不不易。金豪将以实实际行动鼓鼓励和呵护护员工的开开拓创新精精神,创新新精神是企企业能与时时俱进的动动力和发展展的源泉。对一个人来来说,要做做到老实人人,说老实实话、办老老实事。对对一个企业业来讲,人人人都要讲讲真话、干干实事,只只有这样才才能认识自自己、认识识别人、认认识社会,只只有知己知知彼,才会会明白自己己的缺点和和短处,也也才会虚心心学习别人人的优点和和长处。讲讲真话难,干干实事更难难,知难而进,既既是我们的的传统,更更是我们要要不断延续续、永久保保持的精神神。 经营理念:规范管理理 恪守诚诚信 追追求卓越 务实创
11、新新 实实行规范的的管理制度度,是一个个企业做大大做强所应应具备的先先决条件。管理出人才,管理出效益。没有规范的管理,要把企业做大做强则是一纸空谈。诚信为企业业立足之本本,是我们们做每一件件事所必须须遵循的最最根本、最最重要的行行为准则底底线。是每每一个金豪豪人所必备备的美德,是是公司对外外的一种形形象。同时时也是企业业立足之本本、生存之之道。“卓越”是是一种永不不妥协 、一一种超越自自我的精神神,只有不不断走在时时代前列,企企业才能有有永远的生生命力。从实际出发发创建对社社会、企业业、员工有有益的价值值,是我们们办企业的的根本,因因此一切行行为都必需需围绕“务实”二字,不能能夸夸其谈谈;要讲
12、求求实效,又又必须以“创新”为手段,在在组织、制制度、决策策、管理等等各方面创创新,形成成创新机制制,才能使使企业获得得发展与壮壮大。企业目标:树金豪形象象 创金豪豪品牌我们追求的的目标,更更多的应着着眼于锤炼炼企业的核核心竞争能能力、培育育企业创造造价值的能能力,扩大大企业的影影响力。不不是单纯的的以利润最最大化为目目标。而现现代企业竞竞争的核心心即为抢占占市场,因因而金豪诚信形形象的树立立和创建金金豪品牌,则至关重要。不是在任何一个年代都能创造现代公司,而在中国经济欣欣向荣和金豪事业蓬勃发展的今天,完全可以创造,机不可失。企业哲学:财空人聚聚 财聚人人散 取之有有道 用之同乐乐从企业的角角
13、度理解,财财空人聚,此此处“财”是指一切切可用的资资源,包括括利润,“聚”指对资源源进行合理理配置,整整合开发;财聚则人人散,此处处“财”是指已开开发整合的的资源或已已形成价值值,“散”指将赚取取的利润、资资源投入到到再发展中中去。 从从员工的角角度理解,员员工得到了了应得的报报酬,就会会聚在金豪豪事业的周周围、献计计献力;如如果员工的的价值实现现不合理,员员工就会离离心离德,离离开公司 。而员工工要取得应应有的报酬酬,实现自自身价值,靠靠的是诚实实劳动。 无无论是企业业还是员工工,在“财”的聚散上上均要体现现“有道”,企业讲讲“得道多助助,失道寡寡助”,而“用之同乐乐”则是共同同的目的。企业
14、道德:外树诚信信形象 内育职业业忠诚每一位员工工,都应该该做到“企业内优秀的金金豪员工,企企业外文明的社社会公民”,在作为为“自然人”、“企业人”和“社会人”等方面形形成有独特特行为内涵涵的“金豪人”形象。作作为“自然人”时,生活活方式讲文文明、有修修养;有知知识,爱学学习;身心心健康,艰艰苦奋斗等等。作为“企业人”时于主人人活、尽主主人现;遵遵纪守法有有现代企业业员工的风风采,时时时处处体现现出一种高高素质、高高风尚、高高品质等。作作为“社会人”时要维护护公司形象,宣宣传公司形象;对公司不利的的事不参与与;对公司司不利的话话不说;体体现出对公公司的高度度自信和作作为金豪人人的荣誉感感;利用各
15、各种机会搜搜集对公司司发展有利利的信息资资料,尽力力促成有关关方面与公公司的合作作;遵守法法律法规,维维护社会公公德等。 不不论在企业业内还是在在企业外,“诚信形象”需时刻保持。诚实是做人之本,守信是立事之根。诚实守信,对自己,是一种心灵的开放,是对自己人格的尊重;对他人,是一种交往的道德,是一种气魄和自信;对企业发展,则是一种精神,是无形资产,更是管理价值的有效提升。打造“诚信形象”是长期工程,需从我做起,从身边小事做起。 职职业忠诚,是是指对自己己所从事的的职业、事事业、岗位位忠诚。同同时把自己己所设计的的人生目标标与企业目目标融于一一体,这是是最好的效效忠企业。企业作风:不赶时髦 不搞形
16、形式 走自己己的路 圆自己的的梦赶时髦,搞搞形式,讲讲假话,最最终都不可可能达到我我们的目标标。要去伪伪存真,认认准目标,自自己的路自自己走,自自己的梦自自己圆。思路决定出出路 作为决决定地位一切都是人人为 时间检检验行为怨天尤人没没有出路,消消极悲观走走向死路,世世上没有救救世主,只只有通过发发展自己提提高自己,才才能自己救救自己。对对一个人,对对一个事业业来说,都都是这样。生生活中,你你怎样对待待别人,别别人就着对对待你,工工作中你流流了多少汗汗水,就一一定会得到到多少回报报。一个人有多多大的作为为就决定着着有什么样样的地位,一一家企业给给社会做出出多大的贡贡献,也同同样有着什什么样的地地
17、位,这所所有的一切切都靠人为为。而行为为的对和错错得依时间间来检验,反反过来,也也就因为如如此,我们们所考虑的的事情、所所做出的决决定及将付付诸于行动动前都要想想得长远些些,更加负负责任些,要要经得起时时间的考验验。天上不会掉掉馅饼 地上没有有免费午餐从来没有救救世主 一切都靠靠自己创造造播种才有收收获,付出出才有回报报,只有不不断创造才才能更好的的生存和发发展,世上上本来就没没有救世主主,一切得得靠自己创创造,一个个人是这样样,一家企企业乃至整整个社会同同样如此。做人:忍一一时风平浪浪静 退退半步海阔阔天空做事:进一一步海阔天天空 退退半步前功功尽弃我们的事业业不进则退退,只有前前进,别无无
18、选择。干干好事业只只要我们认认定目标,百百折不挠,充充满信心,齐齐心协力,尽尽心尽力,坚坚忍不拔勇勇于学习和和改进,努努力、努力力、再努力力,向前一一步,就是是海阔天空空。但是,如如果我们有有半点投机机的想法和和怠慢的表表现,存在在一点侥幸幸的心理,我我们就会前前功尽弃。最最后是死路路一条。金豪规划: 1、目标标:通过市市场、管理理、资源的的创新整合合,构建顾顾客忠诚的的金豪制造造品牌与市市场网络体体系,实现现利润回报报、顾客忠忠诚、管理理潜能、创创新学习的的同步提升升。2、方针:管理信息息化,服务务网络化,发发展品牌化化,合作全全球化,资资本市场化化。管理信息化化是指从以以派员直接接参与所属
19、属企业管理理过程运作作、事中及及事后风险险监控与消消除,向以以健全管理理信息搜索索与分析制制度、以信信息整合业业务流程、事事先掌控预预警经营管管理风险与与帮助所属属企业提升升 管理水水平。服务网络化化,是指从从以技术、生生产、个人人营销为核核心的市场场体系,转转化成为以以终端服务务、快速响响应、品牌牌忠诚为核核心的市场场网络,为为集团相关关业务拓展展提供市场场进入通道道。发展品牌化化,是指充充分重视技技术开发产产品质量、配配送便捷、终终端服务、积积极利用集集团已有资资源,使更更多地转化化为集团的的品牌优势势,以提高高集团产品品最终顾客客的忠诚度度。合作全球化化,是指在在处理与产产业链上下下游及
20、同行行关系时,需需重视相互互之间优势势互补、市市场共创、利利益分享运运作机制的的建立,通通过有选择择地建立战战略伙伴关关系,增强强企业的技技术、生产产、市场优优势。资本市场化化,是指要要创造一个个规范的投投资环境,加加快国际资资本与民众众资本的进进入,使金金豪向资本本实现国际际化、股份份化并最终终走向证券券化,全面面与国际接接轨。3、措施:“三个一切切”,即联合合一切可以以联合的力力量,利用用一切可以以利用的资资源,调动动一切可以以调动的积积极因素。实施“三个个一切”需要以“三个必须须”为前提,即即要想联合合,必须拥拥有;要想想利用必须须付出;要要想调动,必必须善待。具体以“三三个围绕”确保“
21、三个一切切”。即围绕绕发展企业业生产力,联联合一切可可以联合的的力量,打打牢企业发发展的实力力基础 ;围绕提高高员工素质质,调动其其积极因素素,打牢企企业发展的的智力基础础;围绕为为社会做贡贡献,利用用一切可以以利用的资资源,打牢牢企业发展展的资源基基础。只有更广泛泛地联合社社会力量,更更有效地利利用全球资资源,更充充分地调动动积极因素素,让一切切 创造财财富的源泉泉充分涌流流,没有办办不成的事事,没有办办不好的企企业。制 度 篇 员 工工 守 则则1、遵纪守守法 遵遵章守制2、爱企如如家 爱爱岗敬业3、诚实做做人 踏踏实做事4、服从领领导 服服从分工5、尽职尽尽责 尽尽心尽力6、廉洁奉奉公
22、勤勤俭节约7、诚实守守信 严严守秘密8、相互尊尊重 互互敬互爱9、文明礼礼貌 讲讲究卫生10、待客客如宾 服务为本本 十 不不 准 11、不准蒙蒙骗说谎 6、不准油腔腔滑调 22、不准拉拉帮结派 7、不不准赌博酗酗酒 33、不准打打骂偷窃 8、不不准损害公公物 44、不准随随地吐痰 9、不不准游嬉好好闲 5、不准准欺上瞒下下 10、不不准自以为为是职 工 守守 则1、遵纪守守法,坚决决服从有关关上级的管管理,杜绝绝与上级顶顶撞。2、禁止对对公司的职职工品头论论足。禁止止对公司的的制度及公公司处理问问题的方法法和其它一一切与公司司有关的事事宜进行议议论。如对对某些问题题不理解或或不认同可可通过书
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