2022有关房屋转让协议书范文十篇.docx

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1、2022有关房屋转让协议书范文十篇房屋转让协议书 篇1甲方（转让方）：Xx，男，汉族，19xx年1月23日诞生，身份证住址：Xx，身份证号码：Xx，房屋转让协议书。Xx，女，汉族，19xx年8月9日诞生，身份证住址：Xx，身份证号码：Xx。乙方（受让方）：Xx,男,汉族,19xx年9月20日诞生,身份证住址:Xx，身份证号码:Xx。经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达成如下协议：一、该转让房屋位于Xx房屋运用面积100平方米，房屋全部权证号为：成字第Xx号，土地运用权面积为：106.76平方米，土地运用证号为：成国用（证）字第Xx年Xx号，协议书房屋转让协议书。二、该房屋转让价格为人民币

2、壹拾万零伍仟元整（小写：105000元整）。在签订协议时，乙方一次性付清全部转让款。(以甲方出具的手续为准)三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方担当相应的法律责任。四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方担当，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷由乙方担当。五、本协议自甲、乙双方签字后生效。六、本协议生效后，乙方应刚好到相关部门办理过户手续，甲方应为乙方供应相关手续，与该房屋有关的过户等一切费用由乙方担当。七、甲、乙双方应根据该协议约定履行，如一方违约，应向对方赔偿损失并担当相应的法律责任。八、本协议一试三份，甲、乙双

3、方各执一份，公证处留存一份。甲方： 乙方：二0xx年十月二十二日房屋转让协议书 篇2甲方姓名：身份证号码：乙方姓名：身份证号码：依据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。第一条 土地房屋基本状况甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米(长米，宽米)，东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及场地范围内享有合法运用权的围墙、水沟全部转让给乙方。其次条 转让价格双方协商转让总价款为万元(大写：万元整)。第三条付款方式乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方帮助乙方办理户口迁移之后付清。第

4、四条 甲方的承诺保证1、甲方保证自己对转让的房屋拥有全部权，对转让的土地拥有土地运用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地一切相关证件时，须要甲方供应相关证件(如身份证、户口册等)，甲方应无偿供应。同时，甲方应无偿帮助乙方办理户口迁移。2、乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应担当赔偿责任。3、本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有全部权等任何权利，房屋建好后乙方需刚好无偿帮助甲方办理产权过户。4、本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产

5、生的收益和权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地运用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。第五条 乙方承诺和保证1、乙方应在合同签订之日支付万元。2、乙方担当户口迁移、房屋过户的相关税费。3、乙方应刚好办理户口迁移相关手续，刚好新建房屋办理产权过户，有利于户口迁入。第六条 违约责任甲乙双方任何一方违约、毁约应担当违约责任，违约方应按协议标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。第七条 其他1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法法律效力。2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份

6、，甲乙双方各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。甲方：乙方：年月日 年月日房屋转让协议书 篇3转让方（以下简称甲方）： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号：经双方自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条 房屋基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于市 县（区） 社区 单元层号，总建筑面积 平方米。其次条 转让价格双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币）万元整。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方一次性支付。甲方在收到款后应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋全部钥匙及

7、相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋占有、运用、收益和处分权。第五条 相关费用转让该房屋所产生一切税费由乙方担当，甲方净收益（人民币）万元整。第六条 办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年 月 日房屋转让协议书 篇4本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)： 工作单位:住址: 身份证号:受让方(以下简称乙方)： 工作单位:住址: 身份证号:经自愿协商达成一样,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋

8、转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条 转让房屋的基本状况转让房屋(以下简称该房屋)位于兰州市 区 路 号 单元 层 室，房屋结构为 ，建筑面积 平方米(包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)，实际运用面积 平方米。其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整，大写(人民币) 。第三条 付款方式双方一样同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款 元(大写 );剩余房款 元(大写 )在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起 日

9、内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。第六条 甲方的甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。第七条 违

10、约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第八条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生

11、效。第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：_年_月_日中华人民共和国相关规定：第一百八十五条是赠与人将自己的财产无偿赐予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条赠与的财产依法须要办理登记等手续的，应当办理有关手续。房屋转让协议书 篇5本协议双方当事人：转让方（以下简称甲方）甲方：_身份证号：_受让方（以下简称乙方）乙方：_身份证号：_甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给

12、乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下：第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号（不足部分可以补充）2、该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积_平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际运用面积_平方米。3、房屋质量：_装修状况_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。（不足部分可以补充）4、该房地产产权类型：_（有房产证或国土运用证）5、出售房屋的房地产权证证书号码为：_国有土地运用权证号为：

13、_共有权证号为：_该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。其次条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙

14、方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。第三条转让价格和付款方式1、转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）_，大写（人民币）_2、付款方式a。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b、甲方收到乙方定金_元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）c、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_元整。（以收据收条为准）d、余款_元整，由银行干脆划拨给甲方e、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付双方协协商定甲方应于本合同生效之日起_日内，将

15、上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、运用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格_支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当_%违约金。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应马上办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应主动协作办理过户手续，_方负责办理房屋过户，_方予以充分帮助，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第六条关于产权的约定甲方将上列房

16、产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则根据以下几款执行：1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应帮助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。2、如因政策缘由不能将房产证、土地证干脆办理为乙方名下，甲方须帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七条保证1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

17、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方运用，保证乙方不存在任何房屋正常运用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常运用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并担当由此给乙方造成的一切损失。第八条双方责任1、甲方保证出售房产符合国家房

18、产上市的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。2、甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3、甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的费用由乙方担当。4、甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6。若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予帮助。7。房屋公共修理基金随房产转移。第九条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违

19、约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20%的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。第十条合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方担当。2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条关于房屋其他事项的约定1、今后若因政府规划建设须要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁

20、所得补偿均为乙方全部。若房产未过户乙方，甲方应主动协作乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。2、本合同受中国法律管辖并按其说明。第十二条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方签字：_（盖章）身份证号码：_（房屋共有产权人）_身份证号码：_地址_电话_乙方签字：_（盖章）身份证号码：_地址_电话_见证人：_（盖章）

21、身份证号码：_合同签订日：_年_月_日合同签订地：_房屋转让协议书 篇6转让方（以下简称甲方）： 身份证号：受让方（以下简称乙方）： 身份证号：经双方自愿协商达成一样，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条 房屋基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于 市 县（区） 社区 单元层号，总建筑面积 平方米。其次条 转让价格双方商定转让价格为（人民币） 元整，大写（人民币）万元整。第三条 付款方式a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方需主动协作乙方办

22、理贷款手续。（以收据收条为准）c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）d. 余款 元整，由银行干脆划拨给甲方。第四条 房屋交付甲方应于乙方交清购房款之日起，将该房屋的全部钥匙及相关资料交付乙方，同时乙方即享有该房屋的占有、运用、收益和处分权。第五条 相关费用转让该房屋所产生的一切税费由乙方担当，甲方净收益（人民币）万元整。第六条 办理房屋产权证时，甲方须协作乙方办理有关手续。第七条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 日房屋转让

23、协议书 篇7转让方（简称甲方）：周*良身份证：3204211963102*6受让方（简称乙方）：金*坚身份证：32048319900223*9甲方及共有人共同商议确定将自有的一套闲置安置房有偿转让给乙方。为此，经双方充分协商，自愿达成如下房屋转让协议，以资双方共同遵守。一、乙方具体了解并确定购买甲方的安置房，详细房号为富民景园二期62幢804室。该房屋建筑面积为119。61平方米，总房价（人民币）382000元，包括楼层差价。（大写：叁拾捌万贰仟元整）。二、上述购房款叁拾捌万贰仟元整，由甲、乙双方签字后，一次性付清。甲方必需向乙方出具收款凭证。三、甲方在收到上述购房款时，必需将上述转让房屋所涉

24、及的钥匙、安置结算清单（复印件）等相关资料当场交给乙方，从今乙方享受有该房的永久运用权及房屋全部权。同时甲方必需将以其向有关部门申请而获得的车库名额交给乙方，车库款由乙方干脆交付给有关部门，车库的永久运用权及全部权归乙方全部。四、甲方确保在本协议签字前上述房屋的权属清晰，绝无其他设定（如：查封、抵押、转卖）和所涉及房屋产权的纠纷。如发生上述现象，由甲方负责处理并担当相应责任。如因此而造成乙方损失的，由甲方负责赔偿。五、甲方有义务并无偿地帮助乙方做好该房屋申领“二证”的有关事务，其在申领“二证”过程中所需的一切费用均由乙方担当，与甲方无涉。如因甲方缘由，而使乙方不能办理“二证”致乙方损失的，由甲

25、方赔偿。如因政策缘由房产证暂不能过户，甲方所领的房产证应由乙方保管，直至可以过户为止。六、本协议如有未尽事宜，甲乙双方今后可协商订立补充协议，其补充协议与本协议有同等效力。七、本协议系甲乙双方意思的真实表示，由甲乙双方签字后生效，不得反悔。如有反悔，由反悔方支付守约方违约金，违约金按现行评估房屋总价的百分之三十计算。八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，见证方、物业各留存一份。注：1、“二证”指房屋全部权证及土地运用证。2、本协议所涉及房屋目前没有产权证。甲方签字：乙方签字：见证方：XX年XX月XX日房屋转让协议书 篇8甲方: ,系下述房屋的按份共有人,占产权份额 %。乙方： ,系下述房屋的按

26、份共有人，占产权份额 %。丙方: ,系下述房屋的按份共有人，占产权份额 %。甲、乙、丙方是 房屋的按份共有人，为维护友好的共有关系，经各方友好协商，依据物权法，订立如下共有人协议，共同遵守。一、一般原则1.1、因共有的房屋产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、担当连带债务；在共有人内部关系上，按份共有人根据份额享有债权、担当债务。偿还债务超过自己应当担当份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。1.2、任一产权人均可就共有房屋相关事宜向外发布要约邀请，但对外订立合同的，必需经过占份额三分之二以上（包括本数，下同）的按份共有人同意后才能签署、执行。在占份额三分之二以上的按份共有人同意的

27、状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业办法见帮助执行。持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益。在占份额三分之二以上的按份共有人不同意的状况下，即使持不同看法的业主也应当根据绝大多数的业办法见帮助执行。持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益。1.3、对共有房屋的管理费用以及其他负担，根据各产权人的.份额负担。二、关于管理事务执行人2.1、各方一样推举 方为此房屋的共有事务的管理执行人，以及根据本协议约定以及诚恳信用原则，负责房屋日常管理工作。2.2、管理执行人为了共同利益而支出的费用，由全体业主根据产权份额担当。管理人应向全体产权人供应相应的票

28、据、以及账本记录。2.3、关于房屋共同事务所产生的资料，原件由管理执行人保存，管理执行人应向其他产权人供应复印件。2.4、关于房屋共同事项须要经全体产权人探讨确定的，一般状况下，由管理执行人负责召集、并负责书面记录。2.5、管理执行人的酬劳，由全体产权人探讨，经占份额三分之二以上的按份共有人同意后执行。2.6、管理执行人在 银行以管理执行人的名义开设银行账户 : ，作为房屋一切收益（包括租金、押金、售房款、民事赔偿款等）存放的专用账户。三、关于房屋出租3.1、经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，全体业主应当签署租赁合同，持不同看法的业主拒绝、帮助的，应赔偿其他产权人可期盼大利益，包括租赁合

29、同正常履行的状况下可获得的租金收益。占份额三分之二以上的按份共有人反对的，全体业主均不得签署租赁合同，持不同看法的业主坚持签署、执行的，其因此而获得的利益仍属于全体产权人，其他产权人有可期盼利益损失的，上述持不同看法的业主仍应赔偿。3.1、租赁合同的押金，租金等收益，由租户干脆存入专用账号，或者由管理执行人收取后，存入专用账号。3.3、存入专用账号的押金不得安排。3.4、存入专用账号的租金，由管理执行人在2日内办理转帐，将各产权人应得的份额转存入各产权人预留的银行帐号： 。属于管理执行人的份额也应当转出，以确保专用账号的资金属于全体业主按份共有的状态。四、关于房屋占有、运用4.1、房屋没有出租

30、的，应保持空置状态。4.2、部分共有人要求占用的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的，并根据市场价格向其他产权人按份额比例支付租金。未经占份额三分之二以上的按份共有人同意擅自占用的，应根据市场价格的2倍向其他产权人按份额比例赔偿侵权损失。五、关于产权份额转让5.1、按份共有人可以转让其产权份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利，以维护良好的共有关系。所谓同等条件是指同时具备以下3大交易条件：1、同样的价钱；2、同样的税负方式；3、能够在 天内付清全部款项的付款方式。5.2、按份共有人对外转让其产权份额的，本协议作为份额转让的附件，受让人必需无条件接受并签署本协议，否则转让人不得

31、转让。转让人坚持转让的，由此而造成其他产权人纠纷损失的，应担当赔偿责任。5.3、按份共有人对外转让其产权份额的，应以可以收悉的方式通知其他产权人，比如：电子邮件、电话短信、邮寄快递等，转让人应收到通知10日内书面回复是否行使优先购买权，逾期不作书面回复的，视为放弃购买权。5.4、有2名以上（包含本数）业主主见优先购买权的，由该主见优先购买权的业主参照以下方式协商：1、共同受让，受让比例自行约定；2、以抽签方式确定某一方行使优先权，其余方退出；3、以竞价方式确定某一方行使优先权，价高者得、其余方退出；4、其他能够操作并达成一样看法的方式。主见优先购买权的业主在10日内不能向转让人供应就行使优先权

32、达成的一样书面看法的，转让人有权确定将其份额的全部或部分转让给其中某一位主见优先购买权的业主，而无须再另行通知其他业主。六、关于分割、析产6.1、按份共有人可以随时恳求分割（析产）。6.2、要求分割的产权人应将其分割恳求以合理的知悉方式书面通知其他产权人，其他产权人不希望分割的，则应在30日内与分割恳求人协商，受让分割恳求人的产权份额。假如各方能够在30日内就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则转让份额的看法执行，分割析产程序终结。假如各方能够在30日内未能就受让分割恳求人的产权份额达成一样书面看法的，则分割析产程序接着。6.3、分割析产程序按以下方式进行：（可以同时选择、同时进行）

33、1、托付房地产中介机构放盘，发出出售房屋的要约邀请。签订买卖合同必需经三分之二以上的按份共有人同意。2、经占份额三分之二以上的按份共有人同意，确定拍卖成交保留价，与拍卖机构签署托付拍卖协议，托付拍卖机构发布拍卖公告，公开拍卖。6.4、自分割恳求人书面通知其他产权人要求分割之日起 天内，通过上条分割析产程序后房屋仍无法处分的，分割恳求人有权提起分割析产诉讼，恳求法院拍卖房屋，对拍卖所得价款予以分割。6.5、对于析产分割所发生的合理费用由全体业主按产权份额担当，包括：中介佣金、拍卖公司的手续费、法院诉讼费、评估费、执行费（执行程序评估费、拍卖费）等。七、关于通知7.1、各产权人有效书面通知方式如下

34、：甲 方：手机号码：电子邮箱：邮寄快递地址：乙 方：手机号码：电子邮箱：邮寄快递地址：根据上述任一种地址（号码）发出通知的第日即视为对方已收到通知。上述地址（号码）有改变的，应当书面通知其他产权人。八、其他8.1、本协议一式 份，各方签字生效，共同执行。房屋转让协议书 篇9徐志军，男，43岁，住临泽镇临西路37#甲方 立协议双方：以下简称：徐志群，男，41岁，住临泽镇临西路37#乙方 为家庭生活和工作之便，甲、乙双方现将座落于临泽镇临西路37#的房屋全部权(权利人徐志军、徐志群)中甲方产权转让给乙方(兄弟徐志群)，经双方磋商，特订立如下协议：一、甲方自愿将座落于临泽镇临西路37#的房屋50%全

35、部权转让给乙方。二、房屋转让金额为叁万元，由乙方于二O一一年二月二十日前将此款交付甲方。三、房屋的产权过户、土地运用权的变更等手续办理及其相关费用由乙方担当，但甲方须供应必要的相关证件和主动协作。四、本协议一式叁份，甲、乙双方及主管部门各执一份，此协议签字生效。甲方：乙方：年 月 日房屋转让协议书 篇10出卖人（甲方）：身份证号：受让人（乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将_市_区_的房屋运用权（建筑面积_平方米，运用期限：_年_月_日至_年_月_日）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_ 元）的价款出售

36、给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的运用权，且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地运用年限终止之日的运用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的全部权为由向甲方过分主见。三、该房屋的运用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。乙方享有对该房屋的运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利。四、乙方享有该房屋的运用权期间，如过户条件成熟，甲方将帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、乙方支付甲方保证定金_万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。六、本

37、协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同;七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_个月时，乙方有权解除本合同。八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_个月，甲方有权解除合同。九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本协议一式贰份，甲乙方各执壹份。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：签订时间：年 月 签订地点：日