2022实用的装修合同范文合集六篇_1.docx
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1、2022实用的装修合同范文合集六篇装修合同 篇1托付方(甲方):_承接方(乙方):_工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方确定托付乙方进行居室装潢。为保证工程顺当进行,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:_2.居室规格:房型层(式)室厅厨卫1、_室,计_平方米;2、_厅,计_平方米;3、_厨房,计_平方米;4、_卫生间,计_平方米;5、_阳台,计_平方米;6、_过道,计_平方米;7、其他(注明部位)_,计_平方米;总计:施工面积_平方米;3.施工内容:详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.托付方式:_
2、5.工程开工日期:_年_月_日6.工程竣工日期:_年_月_日工程总天数:_天其次条:工程价款工程价款(金额大写)元,详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人工费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管理费_元;7、税金(3.41%)_元;8、其他费用(注明内容)_元;第三条:质量要求1.工程运用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。2.工程验收标准,双方同意参照市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3.施工中,甲方如有特别施工项目或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。4.质量检查
3、监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。第四条:材料供应1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方供应的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责选购供应的材料、设备,详见本合同附
4、件(四)甲方供应装潢材料清单的内容,应当是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。第五条:付款方式1.合同一经签订,甲方即应付_%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半(年月日),甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)2.付款百分比按付款方式表进行:_3.付款要求付款时间:_付款百分比:_金额:_甲方付清工程价款,详见本合同附件(七)家庭装潢工程结算表,乙方开具
5、统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付运用。4.工程施工中如有项目增减或须要变动,详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减项目的价款,当场结清。5.甲方未按合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。6.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条:工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的_%作为违约
6、金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工,每延迟_日,以装潢工程价款中人工费的_%作为误工费支付给乙方元。2.由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。3.在施工中,因工程质量问题、双方看法不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。5.施工中,甲
7、方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。第七条:工程验收1.工程质量验收,详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表,除隐藏工程需分段验收外,待工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应刚好通知乙方,另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。第八条:其他事项1.甲方1、必需供应经物业管
8、理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的爱护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确须要拆、改原建筑物结构或设备、管线,应向所在地房管部门办理手续,并担当有关费用。施工中如需临时运用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方1.应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构,也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。2.指派(姓名)为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求
9、组织施工,保质保量地按期完成施工任务。3.负责施工现场的平安,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。4.严格履行合同,实行信誉工期,假如因延迟完工,如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约处。5.在装潢施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为_个月。第九条:违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条:争议解决1、本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工
10、程进度的前提下,双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉,恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以根据本合同约定向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。第十一条:合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的_%交付违约金,并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。第十二
11、条:合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份,甲乙双方及见证部门各执_份。甲方(签章):_乙方(签章):_居处地址:_企业地址:_邮政编码:_邮政编码:_装修合同 篇2发包方:_承包方:_工程名称:_工程地点:_建筑面积:_平方米;层数:_结构类型:_;檐高/跨度:_米批准文号:(有权机关批准工程立项的文号)_工程性质:(指基建、技改、合资等)_承包范围:_承包方式:_质量等级(优良或合格)_工程承包造价(金额大写)_¥:_元依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规,就
12、本项工程建设有关事项,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,经双方协商达成如下协议:第1条工期1。1本合同工程定于_年_月_日开工;于_年_月_日竣工。合同工期日历天数为_天。工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。1。2承包方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出:_1。3工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定:_第2条图纸发包方于_年_月_日,向承包方供应_套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名:_;项日经理姓名:_。第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所
13、需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的须要,向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标限制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题,合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方供应的施工组织设计(或施工方案)和进度安排后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有关规定供应相应的防护措施,并担当相关的经济支出。第5条承包人工作5。1每月_日向发包方报送月度施工安排和己完工程进度统计报表。5。2遵守国家及本市有关部门对施
14、工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责平安保卫、清洁卫生等各项工作,做好施工现场四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时,刚好报告有关部门并实行有效爱护措施,按有关详细规定处置,发包方担当由此发生的费用,延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度安排。承包方不按合同约定完成各项工作时,应担当由此造成的经济损失,工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。6。1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前,承包方自检,并于48小时前通知发包方参与,验收合格,发包方在验收记录上签字后,方可进行隐藏和接着施工。
15、工程质量符合规范要求,发包方不在验收记录签字,可视为发包方己经批准,承包方可进行隐藏或接着施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出,由发包方担当。检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检验不合格,影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当,相应顺延工期。6。2工程具备竣工验收条件,承包方按国家和本市工程竣工有关规定,向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告,发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收,应从约定期限最终一天的次日起担当工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工
16、验收手续后,发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定,对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。第7条设计变更及合同价款的调整7。1施工中发包方对原设计进行变更,经批准后,发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知,否则,承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更,并于5天内,依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料,因变更导致的经济支出和承包方损失,由发包方担当,发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认,无正值理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效,由此延误的工期相
17、应顺延。7。2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整:_第8条工程价款及结算8。1双方按国家和本市有关主管部门现行规定,在合同生效后,发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款,发包方不按时拨付工程款,从应付之日起担当应付款的利息。第9条材料设备的供应。9。1发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表(附后)供应材料设备,如与一览表不符时,担当相应违约责任。9。2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备,供应产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品,重新选购符合要求的产品,各自担当由此发生的费用。9。3承包方需运用代用材料时,须经发包方代表批准方可运用,由此增减的费用双方议定。
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