2022实用的装修合同范文四篇.docx

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1、2022实用的装修合同范文四篇装修合同 篇1房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况该房屋坐落于济宁市_。 该房屋状况为：面积：_平方、结构：、其他。其次条 租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年（二）租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金（一）租金标准：第一年为元/月（大写：_ ），年租金为元。（二）租金支付方式：年付（12个月/次）（三）租金支付日期为

2、：第四条 房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为元（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。第五条 其他事项1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。2、甲方已于 年月 日将租赁房屋交付给乙方（

3、随房交付的有房屋防盗门钥匙片、水卡电卡燃气卡各一张），甲乙双方约定租赁期间为一年，自 年 月日起至年 月 日止。3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。4、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得运用地板砖（瓷砖），卫生间厨房可以运用

4、瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。6、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。7.乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的全部费用由乙方担当，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理平安及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常

5、运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。第六条 全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第七条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：12、利用该房屋从事违法活动的。3. 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租

6、方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。第八条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：居处：居处：证件号码（居民身份证）： 证件号码（居民身份证）：电话：电话：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日居间人（见证人）：装修合同 篇2发

7、包方(甲方)：承包方(乙方)：为规范家庭室内装修的施工，爱护双方的合法权益，现依据中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、省爱护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵宁。一、概况1.甲方装修住房系合法居住。乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。3.住房结构：4.装修施工内容：室别部位装修内容及要求备注5.

8、承包方式：6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。二、关于材料供应的约定1.甲方供应的材料序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限备注本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2.乙方选购的材料序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以

9、下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的，应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。乙方选购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定统一标准和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支

10、付由此增加的费用。3.由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4.由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。四、有关平安生产和防火的约定甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止

11、相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途变更施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(详细内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。六、其它(一)甲方工作1.甲方应在开工前天，

12、向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备，并说明运用留意事项。2.做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。3.如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。(二)乙方工作参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成

13、施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。乙方在其装饰施工范围内担当保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日。装修合同 篇3发包方(以下简称甲方)：_(业主) 联络方式：_身份证：_ 地址：_承包方(以下简称乙方)：_ (施工工程队负责人)_身份证：_ 联络方式：_第一条 工程概况1、甲方装饰住房系合法居住。2、装饰施工地点：_3、施工范围： 卧房 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积_平方米。4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶

14、安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，贮存室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的全部工程(打孔工程费用，由甲方自行担当)。5、承包方式为乙方包工包部分材料。6、总价款：￥_ 元，大写(人民币)：_其中：材 料 费：人民币 _元整。 人工费：人民币_ 元整。以上总价款依据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方担当的装修工程中全部的人工和附件三甲方自购材料清单外其他全部辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。7、工期：自 _年_月_日开工，至_竣工，工期_天 。其次条 关于双方职责的约定1

15、、甲方责任：(1)甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。(2)做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如的确须要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。(4)依据乙方供应的需求按时供应自购材料。2、乙方责任：(1)参与甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向详细施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方在装修期间全面全程担当施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场平安负责。乙方全面担当联络甲方，保证所供应的材

16、料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。(3)乙方负责人负责组织装修人员参加本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身平安。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;经甲方许可的施工人员更换，必需在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。第三条 关于材料供应的约定1、甲方供应的材料：(见附件三甲方自购材料清单)。甲方负责选购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，应刚好向甲方提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失

17、和工期延误，责任由甲方担当。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2、甲方选购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方供应施工工器具;乙方供应的材料：(见附件二承包材料报价单)。乙方应严格根据附件二承包材料报价单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准;甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应

18、禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。4、乙方承包的全部材料应自行搬运入户。甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的状况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。5、为保证工程的正常进行，乙方必需至少提前一周书面对甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方于周末选购材料。甲方应按时供应乙方须要的材料。乙方同时必需供应大致精确(+/- 10%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10%而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方担当，或者由乙方负责运输退回供应商。第四条 关于工程质量

19、及验收的约定1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由甲方供应设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六施工工艺清单约定的施工工艺进行施工。3、关于施工工艺，双方另做如下约定：(1)卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验(2)卫生洁具固定坚固，管道接口严密。(3)线路穿管后必需可以抽动。(4)杉木地板与龙骨成45度角铺，运用木螺钉固定。(5)墙面乳胶漆，一底两面装修合同 篇4发包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照中华人民共和国合同法及有关法律、

20、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一样的基础上，就发包方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点：_。1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。1.3 工程承包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方供应装饰装修材料表)，发包方供应部分材料(发包方供应装饰装修材料表);(3)承包方包工、发包方包料(发包方供应装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_个工作日，开工日期_年_月_日，竣工日期_ 年_月_日。1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_元,小写

21、:_元(室内装饰装修工程报价单)。其次条 工程监理若本工程实行工程监理，发包方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)发包方自行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);(2)发包方托付承包方设计施工图纸，图纸一式二份，发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)_元，由发包方支付(此费用不在工程价款内)。第四条 发包方义务4.1 开工前_天，为承包方入场施工创建条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家

22、具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2 供应施工期间的水源、电源;4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5 施工期间发包方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6 参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条 承包方义务5.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3 爱护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;5.4 保证

23、施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。5.5 施工期间现场施工人员平安责任由乙方负责。第六条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。第七条 材料的供应7.1 由发包方供应的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;7.2 由承包方供应的材料、设备(承包方供应装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。第八条 工期延误8.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：(1)工程量改变和设计变更;(2)不行抗力;(3)发包方同意工

24、期顺延的其他状况。8.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方担当，工期顺延。8.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。8.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方缘由造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出详细整改方案的,返工费用由承包方担当，工期协商顺延, 同一质量问题其次次整改工期不顺延。第九条 质量标准：双方约定本工程施工质量标准：，施工过程中双方对工程质量发生争议，由云南省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方担当;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方担当。第十条 工程验收和保修10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;(3)木工吊顶,木制品完工;(4)油漆工程完工;(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。10.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收