2022实用的销售代理合同范文合集9篇.docx
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1、2022实用的销售代理合同范文合集9篇销售代理合同 篇1甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议:一、不动产基本状况:甲方自有产权的不动产位于 市 区 单元第_层,共(套),房屋结构为_ _,建筑面积 平方米,户型 ;房屋全部权证号: ,属于: ,销售代理合同范本。附房屋状况表。二、销售价格与收款方式:1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_ _元/平方米,总价 元人民币,乙方可视市场状况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可;2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方
2、同意乙方客户的以下几种付款方式:四、结算方式:双方约定,自购房客户与甲方签订房屋买卖合同,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。一次性付款结算方式:1、一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户;2、乙方代收购房款,在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房合同后,购房客户向乙方支付首期房款后起先向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。为保证房屋交易的平安性,房屋产权过户手续办妥后,甲方接到
3、乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如托付他人取款的,应凭经公证的托付书(注明代收房款)及托付人身份证明领取,甲方系法人的,应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限:1.本合同代理期限为 个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后,本合同自行终止。2. 甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、托付期满仍未销出者,甲方授权乙方可在托付底价内下浮 %出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产,在出售胜利后按成交总额的_%收取,乙方实际销售价
4、格超出甲方指定销售底价部分,甲方得 % ,乙方得 %,合同范本销售代理合同范本。代理费由甲方以人民币形式支付,由乙方从代收房款中扣除。2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后,乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方托付乙方在信息宣扬系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房,双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计 元。七、双方权利义务:1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料,并保证其真实、精确性。1)、土地运用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件,乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2)、已婚夫妇,房屋全部权在一方名下,但共同
5、生活超过八年的,应证得另一方的书面同意。3)、原购房协议书(另:如房屋是集体土地,应提交乡、村办及所属村委会*科证明)4)、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5)、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6)、有托付人代办的,应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。2、甲方保证该不动产的产权清晰,若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理,因此给乙方及乙方客户照成的经济损失,甲方必需负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后,甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书,并与乙方客户会签购房合同,如因甲方地址、电话变更,而未能通知甲方而给甲方所造成的损
6、失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准,经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后,若双方托付乙方办理房产证的过户手续,应支付代办费。5、房产证办理过户完毕,甲乙双方结清房款,则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上,乙方要求甲方应在房产证办理过户后,方交付房产给购房客户。特别状况下,甲方愿提前交房应书面通知乙方。7、乙方系房地产的中介机构,依法担当中介机构的权利义务。八、违约责任:1、乙方在托付代理期间,将托付不动产出售,并与购房客户签订定房协议书,如购房客户未履行定房协议书所规定条款,乙方有权终止定房协议书,并没收定金;如乙方与购房客户签订定房协议书
7、后甲方反悔的,甲方应支付违约金,违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何中介机构和个人销售,否则视为违约,应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业,应以书面形式提前3天通知乙方,否则乙方仍按未售物业出售,就此造成的经济损失由甲方担当。九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的服务原则,主动、主动、热忱地为甲方进行代理服务,乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。十、双方一样同意本合同如发生争议由无锡仲裁委员会仲裁。十一、本合同一式两份,双方各执一份为凭,本合同附件为主合同不行分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。十二、如有其它事宜,可签订补充协议。甲方: 乙方:
8、代表: 代表:联系地址: 地址:联系电话: 联系电话:开户行:帐号:签约日期: 年 月 日销售代理合同 篇2甲方:经营地址:乙方:身份证号码:本着友好合作、诚恳信用、互惠互利、共创品牌的原则,甲乙双方通过友好协商,特签订本合同。一、销售区域刚好间甲方同意将系列产品在(区域)的销售权授予给乙方,销售期限为年月日至年月日。二、补货、结算及运输方式1、乙方依据销售状况,在每次补货前应将所需货品种类及型号、数量等信息提前十天通知甲方,以便甲方刚好进行货物打算。2、甲乙双方实行经销方式进行销售的,详细方式是:甲方收到乙方货款后,按乙方的要求将产品交付给乙方,或乙方以预付款的方式由甲方在每次发货前按货值进
9、行抵扣。实行代销方式进行销售的,每月日结算上月销售款,乙方根据实际销售额和约定的供货折扣将销售款打入甲方指定的帐户。3、甲方交付地点为,甲方负责货物运到乙方指定的托运站,其他费用乙方自行担当,调换货品运输费由乙方担当。4、凡属乙方担当的运输,运输费、保险费若由甲方事先垫付的,甲方在乙方的货款中扣除。5、乙方收到货物后,如发觉货物与随行送货单有异,应在48小时内以书面形式通知甲方查证,逾期不通知的则视乙方无条件认可该单货物数量和金额。三、甲方责任:1、甲方向乙方出具独家销售证书,维护乙方经销区域内的权益,供应乙方运作市场所必需的文件资料及必要的产品检测报告,供应包括文字、图片、影像在内的配套广告
10、宣扬资料。2、甲方不得在乙方销售区域内再授权第三方进行产品销售。3、甲方有义务派出市场管理人员帮助并督促乙方进行市场开拓和售后服务工作,供应必要的市场指导和培训。4、在代理区域内,则甲方不再在该区域设立其次家代理商,只帮助乙方在当地设立次级分销渠道。甲方根据行情制定乙方的代理嘉奖制度,根据制度乙方如没能完成甲方的代理销售额甲方有权取消乙方的代理资格或调整为次级代理商。5、在给代理商供货当中保证其产品质量符合国家标准和行业标准。四、乙方责任1、在销售区域内,乙方负责维护品牌的价格、形象、管理等方面的统一。2、乙方保证每月向甲方供应各种产品当前库存量及销售状况。3、乙方有义务协作甲方在终端市场的销
11、售及宣扬活动,并向甲方定期供应本区域市场需求,价格、信息、竞争产品的各种活动以及市场评估,用户信息反馈等,以便双方协作,共同探讨市场策略。4、在代理甲方期间,不得代理其它厂家同类产品,如被甲方发觉,甲方有权终止与乙方的合作,并追讨乙方的商业违约法律责任以及商业赔款,所造成的一切社会负面影响,全权由乙方负责。5、在合同期内,假如甲方发觉乙方有窜货以及降价扰乱市场等行为,甲方将责令乙方限时整改,拒绝整改的,甲方有权取消乙方在该区域的销售资格,扣减所交纳的部分保证金;如乙方有仿造、伪冒甲方品牌产品,甲方将停止发货,并取消乙方在该区域的销售资格,所交纳的保证金不予退还,同时保留追究乙方法律责任的权利,
12、并要求赔偿经济损失。6、在开展业务过程中,乙方应忠实于甲方供应的各种资料,保证各种宣扬精确无误,不得随意夸大和捏造,不得损害甲方的利益和市场形象,否则应担当由此引起的一切后果。五、合同续签:本合同期满,若甲乙双方在自愿的前提下,在合同期满前30日协商续签,否则,至合同期满之日起本合同自动失效。在同等条件下,乙方有续签合同的优先权。六、保密条款:1、本协议所涉及的各种文件,协议本身、技术资料、价格、图表等影响到双方利益,技术、商业隐私,双方均应严格保密,未经双方书面认可不得向第三者泄密。2、乙方在业务活动中,牵涉到利益的各方,甲方同样有保密的义务。七、协议终止:协议期满,乙方需解除协议,应将原授
13、权书、协议正式文本等退还甲方,并拆除甲方品牌标记,并拍摄成照片寄回甲方,结清往来帐款后,持履约品牌保证全票据办理退还履约保证金手续。八、法律效力:1、甲乙双方若发觉对方的行为严峻违反本协议条款、商业道德和法律规范或损害对方利益时,可以书面形式终止本协议的效力;2、甲方对乙方的代理授权期满后,本协议自行终止,但是乙方有优先续签权;3、本协议未尽事宜,由双方友好协商解决。如协商不成,由签订合同所在地人民法院申诉;4、本协议一式四份,双方各执两份,经双方签字盖章之日起生效(传真件有效)。到期终止后,如双方有意接着合作,可以续签。5、本协议在履行过程中发生不行抗力事务致本合作协议不能履行或不能全部履行
14、时,遭受不行抗力事务的一方或双方均可部分或全部免责。但应在不行抗力事务结束后10天内,向对方说明理由并供应相关的证明文件。6、协议生效:协议由双方法定代表人或托付代理人代表签字,并加盖公章后生效。甲方(盖章):乙方:电话:电话:签约代表:签约代表:日期:日期:销售代理合同 篇3甲方:地址:乙方:地址:身份证号:甲乙双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则,经充分友好协商,就乙方销售代理甲方指定产品的相关事宜,订立如下合同条款,以资共同恪守履行。一、代理产品名称甲方授权乙方代理甲方生产的以下产品:1、超级电池单体、模组、应用系统2、超级电容单体、模组、应用系统二、代理权限1.乙方在代理销售甲
15、方产品的同时,必需禁止销售其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。2.乙方可以依据实际状况制订销售政策,原则上甲方不予干涉,但乙方对于自己的销售行为负无限连带责任。3.甲方负责与客户签订产品供应合同,负责所售产品的质量及后续所需产品、服务的供应。三、代理期限1.本合同的代理期限为_年,从本合同签订之日起至_年_月_日止。双方可依据本合同的约定提前终止或续期。2.乙方要求对本合同续期的,应至少在本合同期限届满前提前_3 _个月向甲方书面提出。甲方同意的,与乙方签订续期合同。3.甲、乙双方约定,在本合同期限届满时,乙方较好地履行了本合同的义务,没有发生过重大违约行为,可以
16、续约。四、最低代理销售额乙方承诺一个会计年度的营业收入月均不得低于_50万_元。假如连续_6_个月不能完成销售指标的,甲方有权取消乙方代理资格(甲方造成的状况除外)。五、代理商品价格1.乙方应当根据甲方建议(规定)的零售价格范围销售产品 。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格。2.假如甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场状况,乙方需调整销售价格时,应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑,做出调整价格的确定。六、佣金及费用1.乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础,其收佣百分比如下:按公司定价销售的按_2_收佣;销售价格高出公司定价_0-10_的高出
17、部分按_5 _收佣,销售价格高出公司定价_10-20_的高出部分按_15_收佣,销售价格高出公司定价_20-30_的高出部分按_25_ _收佣,销售价格高出公司定价_30 _以上的统一根据 30% 收佣。2.佣金以发票金额计算,任何附加费用如包装费、运输费、保险费等应另开发票。3.佣金按成交的货币来计算和支付。4.甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务,甲方在收到货款后,应在30天内支付佣金。5.乙方所介绍的询价或订单,如甲方不予接受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止,乙方无权索取佣金。6.乙方因推广甲方产品所发生的合理费用如差旅、款待费用等,甲方应在核实无误的状况下赐予报销。
18、详细报销标准参照甲方业务费用报销管理规则执行,超出报销标准的原则上不予报销。7. 乙方款待费用由甲方财务部每季进行统计,汇总后反馈给乙方,甲方依据每月度的销售及回款率达成状况进行评估,如未能达成安排,实行倒扣方式执行。详细倒扣标准参照甲方业务费用报销管理规则执行。8.乙方报销费用,均需供应相应的正规发票。七、商情报告1.乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面的信息,每_ 1 _个月需向甲方寄送工作报告。2.甲方应向乙方供应包括销售状况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售状况或付款方式的任何改变刚好通知乙方。八、推销、宣扬与广告1.乙方应收集信息,争取客户,
19、尽力促进产品的销售。2.乙方可通过广告活动,宣扬代理产品(服务),并根据本合同的规定负担广告与宣扬费用。3.乙方应当执行甲方对广告活动的要求,不得违反规定发布广告。4.乙方可自行策划并实施针对市场特点的广告宣扬或推广活动,但必需获得甲方事先书面同意,并在甲方指导下进行。九、竞业限制1.乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争,乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品,也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时,乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。2.乙方在本合同终止后的_2_年内,乙方不能生产和销售同类产品予以竞争,本合同终止后的_1_年内,乙方也不能代理其他类似产品
20、,予以竞争。3全部产品设计和说明均属甲方全部,乙方应在协议终止时归还给甲方。十、合同转让1在本合同有效期内,乙方应当独立自主地经营代理业务,禁止以承包、租赁、合作、托付或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营管理。2未经甲方书面同意,乙方不得转让本合同。(1)乙方要求转让本合同时,应当将转让的理由及转让条件、受让人根据本合同规定制作的信息披露文件等状况报告甲方,由甲方作出是否同意转让的确定。(2)乙方转让本合同时,在同等条件下,甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后,乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件,否则,乙方在_1_年内不得进行转让。(3)乙
21、方转让本合同,受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。十一、合同变更1为适应市场竞争的须要,甲方有权对本合同进行适当变更,但变更必需是善意与合理的,且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。2甲方应当将合同变更的缘由、可行性及有关事项,在规定的变更时间前_90_天通知乙方。3在本合同期满续订合同时,甲方有权以新制定的销售代理合同代替本合同。对本合同的修订应基于合理和善意的准则。十二、合同终止1本合同因下列状况而终止:(1)合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;(2)甲乙双方通过书面协议解除本合同;(3)因不行抗力致使合同目的不能实现的;(4)在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己
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