2022学生实习报告范文汇总七篇.docx
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1、2022学生实习报告范文汇总七篇学生实习报告 篇1我是05级房地产一班的学生高月,06-07学年的暑期在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司做了一个暑假的实习生,详细时间是从20xx年7月9号到20xx年8月28号。我所在的实习单位是一个很小的公司,位于老城九龙*旁边,员工一共只有十个人,主要从事房地产抵押评估和拆迁评估。最新申报的业务还有测绘,但目前还没有开展起来,只能说有这个资质了。在实习期间我对估价行业做了肯定的了解,对基本的办公用品的运用有了肯定的实际操作实力,同时我做了近10份的报告,就一般的抵押评估报告,依据市场价值我已经能独立完成,对于大型报告则须要成本法和收益法并用,但仍旧须要依
2、据当时的市场价值来最终定价值。以下是我暑期实习的所得所感。作为一名估价人员,就要遵守估价人员的职业道德规范。除了要遵守估价机构的道德规范,社会道德规范及估价道德原则等这些大的公共道德规范,估价人员还应当尽职尽责,勤奋工作,公正估价,廉洁遵守法律,保守隐私,收费合理。假如估价机构和估价人员违法从事房地产估价活动,行政主管部门可以依法做出警告,罚款,没收违法所得以及没收非法财物,责令停产停业,短暂或者吊销许可证照,行政拘留以及法律法规规定的其他行政惩罚(如通报指责等),估价师承办业务,由其所在的估价机构统一受理并由该估价机构与托付人签订估价托付合同。因此估价机构和估价师均可能因执业不规范而担当行政
3、责任。估价机构因违反合同的规定而对侵权人应担当的民事责任,属于违约责任。违约责任通常由估价机构来担当,估价机构可以在担当责任后,向干脆责任人追偿。估价机构仅向其订立合同的相对方担当违约责任。对估价机构,估价师因违法从事房地产估价活动应担当的侵权责任,目前的法律尚未做出明确的规定。但是,法释2号司法说明最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定,第一次将资产评估机构等专业中介服务机构以及负有责任的董事,监事和经理等高级管理人员,干脆责任人,列为虚假陈述证券民事赔偿案件的侵权责任的主体。对估价机构和估价师担当侵权责任的前提条件,免责事由,举证责任,以及责任的分担和追偿等等,
4、则由相关细则规定。虽然说,国家从道德和法律上对估价机构和估价师都做出了以上规范,制定了以上责任制,但是就目前而言,中国房地产估价行业仍旧存在着一些问题。比如“许诺高额回扣,压低收费成为市场竞争的主要手段,专业服务在竞争中并不占优势”,“为迎合托付方要求在估价中有意提高或降低评估价值额”,“估价过程过于程式化,报告流于形式,缺少深化分析和独到之处”。这一个暑假我在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司总部办公室内,与各级估价师们的接触也不少,与公司老总也有肯定的沟通,对这个行业这个市场也有肯定相识,结合各种材料,我个人对估价行业现存的问题提出了以下建议:清理整顿估价机构,取消不必要的评估和确认。变更
5、政府机关、银行、法院等部门指定评估机构的做法,给报告运用方以充分的选择自由度。建立政府部门估价与民间估价两套机制。加强对估价人员的管理,实行房地产估价师资格等级制度。增加信息透亮度。修订房地产估价统一收费标准,收费额与工作量及报告质量挂钩。定期修订,更新和完善估价标准和规范。注意房地产估价师接着教化的考核避开接着教化流于形式,走过场。在校期间,我从书本上学习了房地产评估的几种方法及这个行业的基本制度,在洛阳首佳房地产评估测绘询问有限公司,我在原有学问的基础上有了解到现实中房地产估价对象的详细分类,包括以下几种:“干净”的出让土地运用权和房屋全部权的房地产。“干净”的划拨土地运用权和房屋全部权的
6、房地产。“干净”的农夫集体全部土地上的房地产。部分产权的房地产。共有的房地产。附带有租约的房地产,即已出租的房地产。设定了抵押权的房地产,即已抵押的房地产。设定了典权的房地产,即已典当的房地产。设定了地段全的房地产。手续不完善的房地产。11产权不明或有争议的房地产。12临时用地或临时临时建筑的房地产,可分为未超批准期限的和已超过批准期限的。13违法占地或违章建筑的房地产。14已被确定为征用或拆迁范围内的房地产。15已被法院查封监管的房地产。16房地产的租赁权。17房地产的典权,典权可以将出典和房地产出租,转典于他人,或者将典权转让给他人,典权转让的,受让人处于典权人的地位。18房地产的空间利用
7、全,又有地下空间利用和土地上空间利用权。因为我实习期间始终在老总的办公室内,所以除了接触一点专业学问外我还对办公室的一些工作有了肯定的相识和了解。在办公室内,尤其是作为办公室主任在文件的签收上肯定马虎不得。办公室收文处理的步骤为:接受、登记、协办、批办、筛选、分送、传阅、催办、承办和收集。签收的状况有两种:一种是不接触文件内容,只点收多少信封或文件包,即通常所说的“外收发”;另一种是逐份清点接收文件,通常由“内收发”或文件处理部门来做。在办公室内,办公室主任在签收文件时也很有讲究。签收主要有三种方式:1.签字。机关各部门之间交换文件,收方的办公室主任应在对方的宋文簿上签字。2.盖章。接收邮局和
8、机要通信部门送达的文件,收方的办公室主任除在文件投递单上签字外,还要加盖公章。3.收条。收方办公室在接收文件时亦可向发文单位出具收条。在办公室内一般是由主任对来件来函进行拆封的,除被授权外,其他人员不得擅自拆封。拆封时应留意以下几点:1.拆封之前要对全部文件进行分拣,即按信件不同来源进行分类。2.拆封时要仔细细致,留意爱护封内文件的完好。3.留意把封内文件倒净。4.取出的文件要单独放置,不要与处理过的文件或其他文件混放在一起。在文件没有登记之前,不要让无关人员乱动或取走。5.检查文件上的主送(包括抄送)单位,来文单位与封皮所写是否相符。如不相符或无法判明的,应把封皮附在文件后面备查。6.来件如
9、未装订拆封,当时就要处理好,以免一个完整的文件误分两处。7.留意封皮的保存利用。8.封内有回执单位的,应在回执单上签收并刚好将回执单退回来信单位。细致一想,我还有一段时间是在公司的一个二手房部分实习的。公司在洛阳市房管局二楼二手房交易大厅有一个摊位,在那期间,我做的工作主要是登记房源和接待客户并带客户看房。在此期间,我对洛阳市的二手房市场也做了一次了解和摸底。对房源信息要记明售价、建筑面积、房权证号、房屋结构、楼层、竣工年份、朝向、房屋现状、装修状况、配套(水、电、暖、车库、绿地等),房主的姓名和电话。后记在实习期间,我对自己的专业学问及与专业相关的评估行业都有了深刻地相识,对社会的人际关系的
10、困难性也有了肯定的感受。这个暑假的实习生活,让我起先为自己的将来深深的思索,为生活的不易感叹,更催生了我学习技能,做个全面发展的高校生的决心。转瞬间,我就要回学校上课了,但我知道,实习结束了,但我的工作生涯还没真正起先,实习只是一个前奏。现阶段,房地产估价机构增加竞争力应特殊重视以下三方面:1.重视企业的经营和管理。管理是评估机构增加竞争力的保证,经营机构的核心是开拓市场。经营和管理相辅相成,在评估公司的可持续发展中,不行或缺;2.优秀的估价人员是企业发展最主要的武器。介入产权激励机制,充分吸引人才和发挥人才作用。但应处理好产权分散和相对集中的关系,确保有效决策;3.我国的评估行业处在一个上升
11、和发展阶段,特殊须要重视培训,为评估公司发展蓄积力气。应重视从业人员综合素养的培训,使员工素养和公司的整体素养呈双螺旋式上升的状态,提高企业竞争实力。所以今后我应当更多的利用课余时间对洛阳市及全国的房地产市场行情做一个数据收集整理。因为老总说过,一个好的估价师,要把握市场,熟知市场,能为一个详细的估价对象划一个波动线。我想要做到这一点,我还要在市场行情上下一番功夫。学生实习报告 篇2一、见习目的1、通过在榆林市巨人食品科技开发有限公司见习相识,对工厂的设计以及苹果、红枣加工生产过程要有肯定的感性相识,学习驾驭苹果红枣的加工过程。2、通过生产见习,拓宽我们的学问面,增加感性相识,把所学学问条理化
12、系统化,熟识生产车间的规章制度,了解和应用生产装备,使学习和实践相结合。3、学到从书本学不到的专业学问,激发我们向实践学习和探究的主动性,为今后的学习和将从事的技术工作打下坚实的基础。二、见习公司简介榆林市巨人食品科技开发有限公司成立于20xx年3月12 日,厂长高建平,主要从事苹果、红枣的加工和销售。工厂位于吴堡县宋家川镇河滨路井沟1号,在职员工45人。公司秉承“顾客至上,锐意进取”的经营理念,坚持“客户第一”的原则为广阔客户供应优质的服务。三、见习内容红枣加工是食品加工的一种,它是把从农户手中收购的红枣进过选择分级后进行加工处理,以不同的加工工艺制成的小包装食品。这种加工方法使红枣中的水分
13、快速蒸发,将干燥后的枣积累12-15天,使其内部水分重新转移,匀称地散布在细胞内红枣的组织不会被破坏,回软过程中应留意检查,防止发酵、霉烂、发热等不良现象。 1 、蜜枣加工工艺 1.1 工艺流程选料清洗切缝糖煮烘烤包装成品。 1.2 操作要点1.2.1 选料 选用果形大而匀称、皮薄核小、肉厚疏松、颜色由青转白的枣果为原料,将乳白色、发红、虫蛀、有机械损伤的枣果剔除。1.2.2 清洗、划丝 用软水将枣果洗净,用划丝机或手工划丝,划丝深约3mm,不宜太深。过深简单造成破枣,过浅则糖分不易渗透,简单失水而造成僵枣。枣果两头适当留头,每个枣果划丝30道左右。1.2.3 糖煮 糖煮方法包括一次煮成法和分
14、次加糖一次煮成法2种,一般多采纳分次加糖一次煮成法。可用质量分数为55%60%的浓糖液60kg80kg,加入糖液,总量0.5%的柠檬酸,将50kg60kg鲜枣投入其中,加热煮沸至果肉煮软时,倒入质量分数为50%的糖液5kg,此时锅中糖液停止沸腾,3min4min后糖液又起先沸腾时加糖。分别加糖的方法是:第1次第3次每次加糖5kg,浇入浓糖液1kg2kg;第4次第6次每次加糖6kg7kg,不加糖液;第6次加糖后,煮沸约20min,此时糖液的质量分数已达70%以上,红枣饱满透亮,连同糖液移到缸中浸渍1天2天后烘烤。1.2.4 烘烤 将糖煮后的枣果捞出沥尽糖液,摊放在烘盘上,以6080的温度进行烘烤
15、。起先时用微温(温度过高会出现返糖现象),然后渐渐提高温度,3h4h后翻动1次。最高温度不得超过80,待枣果表面干燥后可将温度降低。20h24h后表面不粘手时停止烘烤,稍晒后即可整形,紧接着进行分级并接着烘干,温度仍限制在6080,起先微温,2h3h后略微上升温度,然后每隔1h翻枣1次,发觉红枣表面干燥,随即改用低温。总之,烘烤时的温度应驾驭中间高、两头低的原则。简易识别蜜枣干燥状况的方法是:用手掰开蜜枣,若核、肉易分别,则说明蜜枣比较干燥;若枣肉粘核,则说明蜜枣不干燥,须接着烘烤。1.3 产品质量枣切缝匀称,吃糖饱满,味道纯正,符合食品卫生标准。产品表面呈金丝状,色泽为棕褐色,含糖量为70%
16、左右,含水量为15%18%。2冷冻蔬菜的包装 2 、糖枣加工工艺2.1 工艺流程选料去核清洗煮制糖渍洗糖干制包装成品。 2.2 操作要点2.2.1 选料 选出形态完整、成熟充分、色泽艳丽、无虫蛀、无破头、无霉变的枣果作原料。2.2.2 去核 用去核器捅枣核,核口直径应小于0.7cm,口径完整无伤,捅孔口上下端正。2.2.3 清洗 将去核后的枣果,倒入6570干净的温水中,轻压轻翻,浸泡5min左右,待枣肉发胀、枣皮稍展、吃透水分时,即可捞出沥干水分。2.2.4 煮制、糖渍 将25kg水烧开后,加入17.5kg的白糖,再烧开后倒入20kg枣。煮沸40min后加入12.5kg的白糖及40g的柠檬酸
17、,开锅后再煮20min左右,至枣皮伸展呈紫红色为止。煮好后连同糖液一起倒入缸内,浸泡40h48h,待枣肉渗饱糖,液呈黑紫色为止。2.2.5 洗糖 将煮浸好的糖枣,用漏勺捞入铁筛中,沥去表面糖液,放入100的沸水中,轻轻转动铁筛,洗净枣果表面糖液后倒入烤盘中。2.2.6 干制 将烤盘送入烤房干制,采纳气烤的方法,1次需数小时左右,起先时气压为200kPa;2h后渐渐把气压升到400kPa左右,烘烤约10h,即制成糖枣成品。2.3 质量要求糖枣残核率不超过1%,色泽艳丽,紫红透亮,香甜可口,无异味,无焦糊味,含糖量70%以上,含水量为15%18%。学生实习报告 篇3尊敬的党支部:时间过得太快了,快
18、得让我们猝不及防去面对许多的变更,快得让我们几乎没有时间驻足片刻去思索走过的路,去重新谛视那每一个脚印的沉重。有的人选择干脆把眼睛闭上,把耳朵塞上,低着头只顾往前走,这样无疑是愚蠢的,其后果亦将不可思议。当路上的一个惹眼的警示牌上面写着:看看来时的路进入我的眼帘的时候,我停了下来,转过头去看了看那一路曲折的脚印,便有了更深刻的思索和相识。五月已经结束,大二的生活也接近尾声,在考试前,我参与了驾照的培训和考试,侥幸通过了考试,拿到了驾照。立刻,我迎来了大二的最终一个阶段-期末考试,由于专业学问比较多,所以复习起来也要特别仔细,在匆忙的复习中考试结束,想来成果也还不错。考试刚结束,随后便进入了短学
19、期的编程设计。我们组抽到了迷宫问题,在我们的查找资料,分析问题,编写程序中,我们学到了一些东西。许多的事情看起来很难,但是,他们都是有很多的小问题组成,只要把小问题解决了,串联起来,大问题也随之解决。暑假已经到来,但是我短暂没有回家,而是参与了自然灾难救助及环保学问宣扬暑期社会实践队,在我策划,招人,制作KT板、横幅、宣扬单、调查问卷后,实践在日月星辰绽开。在烈日下,我们询问着居民,调查着,丝毫不敢懈怠。调查和KT板展出结束后便是最终的总结和调研,我们的成果也是从这里体现此刻夜深人静,我辗转反侧,脑海里不断在想那个古老的埃及传闻。回想以前的我,真庆幸这个古老寓言刚好地出现在我的眼前,也很庆幸那
20、颗浮躁的心没有让我仅仅是再一次一带而过,而是看了从头至尾,进而引发了对我自身心里历程的反思和追悔。大一的时候是个青涩女生,对这个生疏新颖的环境有着剧烈的新奇心和折服欲望。那时的生活惊慌而又浑身充溢活力,我在学生会做事,同时也是班级班长。虽然许多时候会有点力不从心,时间和精力不允许我在每一个部分都做到我想象中的尽善尽美,但内心里的要强好胜和定下的目标,使放弃的念头仅仅是一闪而过。整个大一给我的感觉是:很累,但我做了许多别人没做过的事,体验了很多别人没有的经验,我很优秀,我对我的实力没有过任何怀疑。紧接着的一年,到了我想象中的收获的季节,那时的心态可以用翘首以待来形容,虽然表面上还故作平淡。可迎接
21、我的却是接二连三的打击,那些原先看起来顺理成章的事情却变得如此地稀里糊涂。我困惑了,原先抱着的自以为是参天大树的信念随着外在环境的变更和内心的消沉而渐渐被蚕食。我也有常常在想缘由,可越来越想不明白。渐渐,我起先变更自己,和对四周环境的看法,甚至是完全颠覆。我起先认为:没有什么是真正值得坚持的,没有什么是对的和错的,甚至没有什么真理存在,因为标准是人定的。在现实环境中许多现象面前个人是多么的渺小和无力,有太多的事情不是我们自己可以确定的,试图变更所做的努力亦是徒劳,凡是都由天注定,所以我不再须要去做那些无谓的争斗和进取;我起先在想:平平淡淡也不错。很明显,我须要醒悟,须要找到正确的指导思想。庆幸
22、,一次偶然的阅读带我走出了那个误区,就是一个古老而又简洁的埃及神话。它让我明白了真正的人生意义和追求。我们的一生就似乎四季,春天和秋天太阳同样移到赤道位置,日出也罢日落也罢,同样是太阳位于地平线的地方。问题是,秋天终归不是春天,日落终归不是日出。莫非人们就因为自己总有一天会死,就因为知道终究有一天会看开这一切,就在自己有精力做事的时候不努力追求,就站在原地等待么?没有春华夏荣,哪来的秋天的丰收?没有那一生的奔波,历练,怎能得到生命的启示?我们每个健康人都有想做事,做好事的冲动和欲望,我们应当把握这冲动,把握这浪漫,多看多学多体验多思索,以不辜负上天赐给我们珍贵的青春;我们要做骆驼,超越与生俱来
23、的懒散,向自己的目标迈进。学生实习报告 篇4不知不觉已经度过了三年高校时间,在不久的将来,我们就要步入社会,走上工作岗位了。三年的专业学习原委让我学会了多少会计理论,驾驭了多少职业技能,信任单凭成果单上的数字并不能给我一个满足的答复,只有把自己放在会计这个职位上才能真正检验我这三年来的学习成果。因此,这次到中国南车集团株洲电力机车有限公司实习,不仅是为了完成学校支配的学习任务,更是我对自己的一次考验,一次鞭策。在这次实习中,我受益匪浅,感受良多,尽管有些想法还不成熟,阅历也相当匮乏,但我信任这次实习将为我将来的职业生涯打下坚实的基础。一、实习目的会计是以货币作为主要计量单位,运用一系列特地方法
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