房地产开发有限公司投标书模板.doc

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1、房地产开发有限公司投标书模板562020年4月19日资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。美国林肯电梯投标书杭州跨海湾大桥电梯设备国际招标, 全部采用林肯电梯项目名称: 玉景台西1、 西3号楼 报价单位: 林肯电梯( 中国) 有限公司招标单位: 咸阳华泰房地产开发有限公司日 期: 4月12日目录目录2一、 报价一览表1二、 付款方式4三、 技术规格表5四、 电梯主要部件配置表6五、 电梯功能表8六、 货物的包装、 运输、 保管及移交方案11七、 售后服务13八、 林肯电梯部分业绩表16九、 林肯电梯近期签约项目展示26十、 典型项目介绍29十一、 林肯电梯技术优势31十

2、二、 林肯电梯核心部件优势对比33十三、 再生能源循环利用新技术35十四、 物联网技术38致: 咸阳华泰房地产开发有限公司非常感谢贵方对林肯电梯( 中国) 有限公司的信赖与支持,谨呈上我们的报价方案, 供您审阅。在报价方案的制作过程中, 我们经过对贵方项目的研究, 结合LINCOLN( 林肯) 电梯的先进技术, 对于该电梯项目, 在报价文件中推出了我们认为最佳的方案, 并向贵方作出如下报价说明。同时,我们真诚的盼望您的回复,进一步得到您的支持和合作,欢迎您光临我司考察并对该项目有关事项进行友好磋商,谢谢! 报价单位: 林肯电梯( 中国) 有限公司联系地址: 西安市高新区高新四路高新九号办公楼1

3、3F联系人: 白仲平 吴宇鹏联系电话: 一、 报价一览表玉景台西1、 西3号楼报价表价格单位: 人民币/万元梯号梯型载重kg速度m/s层/站/门(角度)设备价安装费运输费单台合计数量合计L1LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/34/3420.00 6.00 0.75 26.75 1 26.75 L2LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3720.48 6.30 0.75 27.53 1 27.53 L3-L4LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/34/3420.00 6.00 0.75 26.75 2 53.50 L5LC/P8000-II800

4、KG2.0m/s37/37/3720.43 6.30 0.75 27.48 1 27.48 L6LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3721.00 6.30 0.75 28.05 1 28.05 人民币大写: 壹佰陆拾叁万叁仟壹佰元整 163.31万说明: 1、 本价格已含税金。 2、 以上安装调试费中已包含卸货费、 吊装费、 脚手架费、 水电费。 3、 含有招标文件技术要求所有功能。 4、 赠送远程监控系统( 包含轿厢内摄像头, 物联网功能) 5、 赠送能量反馈系统( 每台电梯每年能够节约30%的电能) 6、 赠送轿厢内花岗岩大理石地板报价单位: 林肯电梯( 中国) 有限

5、公司地址: 西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F联系人: 白仲平 吴宇鹏联系电话: 日 期: 4月 12日东区电梯方案一报价表价格单位: 人民币/万元梯号梯型载重kg速度m/s层/站/门(角度)设备价安装费运输费单台合计数量合计东1L1-L3LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/32/3219.62 6.00 0.75 26.37 3 79.11 L4-L6LC/P8000-II800KG2.0m/s37/35/3519.93 6.30 0.75 26.98 3 80.94 东2L7LC/P8000-II1000KG2.0m/s13/13/1312.65 3.50 0.75

6、16.90 1 16.90 L8LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/34/3420.00 6.00 0.75 26.75 1 26.75 L9LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3720.28 6.30 0.75 27.33 1 27.33 东3L10LC/P8000-II1000KG2.0m/s28/28/2818.11 4.60 0.75 23.46 1 23.46 L11LC/P8000-II800KG2.0m/s31/31/3118.48 5.80 0.75 25.03 1 25.03 L12LC/P8000-II1000KG2.0m/s34 /34

7、/34 19.62 6.00 0.75 26.37 1 26.37 L13LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3720.28 6.30 0.75 27.33 1 27.33 东4L14-L15LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/34/3419.62 6.00 0.75 26.37 2 52.74 L16-L17LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3720.28 6.30 0.75 27.33 2 54.66 东5L18LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/34/3419.62 6.00 0.75 26.37 1 26.37

8、L19LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3720.28 6.30 0.75 27.33 1 27.33 东6L20LC/P8000-II1000KG2.0m/s32/32/3219.37 5.80 0.75 25.92 1 25.92 L21LC/P8000-II800KG2.0m/s35/35/3519.69 6.10 0.75 26.54 1 26.54 人民币大写: 伍佰肆拾陆万柒仟捌佰元整 546.78万说明: 1、 本价格已含税金。 2、 以上安装调试费中已包含卸货费、 吊装费、 脚手架费、 水电费。 3、 含有招标文件技术要求所有功能。 4、 赠送远程监控系统

9、( 包含轿厢内摄像头, 物联网功能) 5、 赠送能量反馈系统( 每台电梯每年能够节约30%的电能) 6、 赠送轿厢内花岗岩大理石地板报价单位: 林肯电梯( 中国) 有限公司地址: 西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F联系人: 白仲平 吴宇鹏联系电话: 日 期: 4月 12日东区电梯方案二报价表价格单位: 人民币/万元梯号梯型载重kg速度m/s层/站/门(角度)设备价安装费运输费单台合计数量合计东1L1-L3LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/32/3219.62 6.00 0.75 26.37 3 79.11 L4-L6LC/P8000-II800KG2.0m/s37/35

10、/3519.93 6.30 0.75 26.98 3 80.94 东2贯通门L7-L8LC/P8000-II1000KG2.0m/s18/18/1815.54 4.10 0.75 20.39 2 40.78 L9-L10LC/P8000-II1000KG2.0m/s21/21/2116.48 4.40 0.75 21.63 2 43.26 东3贯通门L11-L13LC/P8000-II1000KG2.0m/s18/18/1815.54 4.10 0.75 20.39 3 61.17 L14-L16LC/P8000-II800KG2.0m/s21/21/2116.48 4.40 0.75 21.

11、63 3 64.89 东4L17-L18LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/34/3420.00 6.00 0.75 26.75 2 53.50 L19-L20LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3720.28 6.30 0.75 27.33 2 54.66 东5L21LC/P8000-II1000KG2.0m/s34/34/3420.00 6.00 0.75 26.75 1 26.75 L22LC/P8000-II800KG2.0m/s37/37/3720.28 6.30 0.75 27.33 1 27.33 东6贯通门L23LC/P8000-II1000

12、KG2.0m/s18/18/1815.54 4.10 0.75 20.39 1 20.39 L24LC/P8000-II1000KG2.0m/s21/21/2116.48 4.40 0.75 21.63 1 21.63 人民币大写: 伍佰柒拾肆万肆仟壹佰元整 574.41万说明: 1、 本价格已含税金。 2、 以上安装调试费中已包含卸货费、 吊装费、 脚手架费、 水电费。 3、 含有招标文件技术要求所有功能。 4、 赠送远程监控系统( 包含轿厢内摄像头, 物联网功能) 5、 赠送能量反馈系统( 每台电梯每年能够节约30%的电能) 6、 赠送轿厢内花岗岩大理石地板报价单位: 林肯电梯( 中国)

13、有限公司地址: 西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F联系人: 白仲平 吴宇鹏联系电话: 日 期: 4月 12日二、 付款方式设备款: ( 1) 买方在合同签字后七天内支付设备总价的5做为定金, 供方收到货款和经双方确认并签章的井道布置图纸之日起计算交货日期。( 2) 根据合同生产进度, 买方在双方约定的发货之前15天支付设备总价的75。( 3) 货到现场付设备价的10%; ( 4) 安装完支付设备总价的10%, 同时我方开具设备总价5%的银行保函作为质量保证, 期限为一年。运保费: 发货前三天支付安装款: ( 1) 电梯安装开工前7天内, 买方支付安装总款的50%给供方。( 2) 电梯安装

14、完毕经过政府部门验收合格后7天内, 买方支付安装总款的50%尾款给供方。报价单位: 林肯电梯( 中国) 有限公司地址: 西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F联系人: 白仲平 吴宇鹏联系电话: 日 期: 4月 12日三、 技术规格表玉景台西1、 西3梯号L1 -L6梯种LC/P8000( 乘客电梯) 层/站/门34/34/34 37/37/37载重kg 1000kg 800kg 速度m/s 2.0m/s提升高度(米) 95.7m 106.45m 105.15m 106.35m开门尺寸:宽高(mm)9002100轿厢尺寸:宽深(mm)1200 16001400 井道尺寸:宽深(mm) 2500

15、 2200机房尺寸:宽深(mm) 2500 2200顶层高度 (mm)4520地坑深度 (mm)1700操作方式并联开门形式中分门保护光幕层门、 门套首层门扇和小门套为发纹不锈钢, 其余层为钢板喷塑厅门控制及显示板操作和指示按钮, 在所有层配有方向显示、 位置显示; 按钮板及显示面板为发纹不锈钢 。轿厢内装设:轿厢侧壁、 轿门为发纹不锈钢, 带微触按钮和层楼及方向显示, 不锈钢控制面板, 5方通话系统, 标准型吊顶, 节能灯及风扇, PVC耐磨地板, 带有声觉和视觉信号的满载及超载显示器, 应急照明灯, 开关门按钮, 报警按钮。井 道钢筋混凝土结构, 井道无须圈梁; 框架砖混井道, 必须有圈梁

16、由买方提供,”圈梁”每一档距离 mm均等。 地坑要坚固、 防渗水功能且符合井道布置图要求。土建布置图最后按双方确认的现场尺寸绘图。四、 电梯主要部件配置表LC/MP8000-无机房乘客电梯主要部件配置表序号部件名称品牌产地备 注1控制柜微机控制系统LINCOLN林肯( 中国) 变频驱动系统LINCOLN林肯( 中国) 双32位高速处理器主接触器LS无锡( LG合资) 继电器LS无锡( LG合资) 空气开关LS无锡( LG合资) 相序保护器CARLO宁波2曳引机永磁同步曳引机LINCOLN林肯( 中国) 曳引机采用多碟安全制动器, 即使其中一个有故障也能保障电梯可靠制停。碟式制动器LINCOLN

17、林肯( 中国) 旋转编码器HEIDENHAIN德国主机轴承SKF瑞士3操纵箱操纵箱面板LINCOLN林肯( 中国) 操作微机板LINCOLN林肯( 中国) 轿内显示器LINCOLN林肯( 中国) 4厅 外召唤器外召唤面板LINCOLN林肯( 中国) 串行通讯板LINCOLN林肯( 中国) 层楼显示器LINCOLN林肯( 中国) 5轿厢轿厢总成LINCOLN林肯( 中国) 选配不锈钢采用1.2mm304型号轿厢应急电源GY杭州轿厢到站钟GW北京6安全部件限速器DF河北东方安全钳DF河北东方缓冲器DF河北东方光幕SEFTY宁波( 合资) 194束红外线发生接收器, 在电梯门口形成红外保护网, 保障

18、电梯系统的可靠性。7钢丝绳赛福天无锡钢丝绳( 提升高度70m) BRUGG布鲁格( 中国) 8开门机LCD800永磁同步电机LINCOLN林肯( 中国) 门机电磁防扒门专利技术, 电梯运行更安全。光纤通讯与变频技术相结合的门机控制技术, 具有抗电磁干扰的特点。微机变频控制系统LINCOLN林肯( 中国) 机械组件LINCOLN林肯( 中国) 9导 轨塞维拉苏州10井道信号系统LINCOLN林肯( 中国) 11随行电缆SHANGHAI上海标配视频电缆12轿门LINCOLN林肯( 中国) 13层门LINCOLN林肯( 中国) LC/E6000-扶梯主要部件配置表( 普通型室内梯) (35,H6米;

19、 30,H8.04米) 控制系统部 件 名 称品 牌产 地备 注控制柜LINCOLN林肯( 中国) 主控板LINCOLN林肯( 中国) 变频器STEP上海新时达电气安全接触器LS品牌 GMD-9乐星产电( 无锡) 有限公司上下运行接触器LS品牌GMD-32乐星产电( 无锡) 有限公司安全监控板STEP上海新时达电气监控显示LINCOLN林肯( 中国) 主要部件曳引机TONRUN常熟通润曳引机采用多碟安全制动器, 即使其中一个有故障也能保障电梯可靠制停。扶手带JULONG上海豫金抗低温并能抗阳光直接暴晒扶手驱动LINCOLN林肯( 中国) 采用特殊免维护轴承扶手导轨LINCOLN林肯( 中国)

20、扶手入口保护装置LINCOLN林肯( 中国) 护壁玻璃FLOAT杭州建新浮法主驱动LINCOLN林肯( 中国) 梯路系统LINCOLN林肯( 中国) 不锈钢梯级SHUZPY苏州奔一梯级链条AODA苏州奥达滚轮AODA苏州奥达前沿板LINCOLN林肯( 中国) 围裙板LINCOLN林肯( 中国) 围裙板毛刷LINCOLN林肯( 中国) 内外盖板LINCOLN林肯( 中国) 润滑系统JXJH浙江嘉兴金属结构架LINCOLN林肯( 中国) 附加制动装置LINCOLN林肯( 中国) 30H6M时配光电开关SCHNEIDER施耐德接近开关SCHNEIDER施耐德五、 电梯功能表乘客电梯功能表1、 标准功

21、能序号功 能功能描述1全集选控制电梯对大楼内上下召唤信号、 轿内选层指令及各种信号进行综合分析判断后, 将自动优选与电梯运行方向一致的信号进行依次应答。2满载直驶当轿箱内载荷达到预设值时, 即进入满载直驶状态、 电梯将不再应答厅外召唤而直接响应轿箱内指令直达制定楼层。3重新初始化运行当电源中断而恢复后, 电梯位置信号未能保留或不能确定轿厢位置时, 电梯将驶向端站重新定位。定位后位置显示电梯所在层楼位置, 并恢复正常运行。4反向指令自动消除在向上或向下运行时, 对于当前运行方向相反的指令可自动消除。5错误指令取消当指令登记后, 在电梯未启动前可经过连续点按此按钮以取消登记的指令。电梯启动后, 为

22、保证乘客的人身安全, 系统不允许取消已登记信号。配有多个操纵箱时不推荐使用6本层厅外开门在正常关门过程中, 厅外与电梯同向的召唤按钮按下时, 电梯将重新开门。7开、 关门按钮电梯轿厢操纵箱面板上设有控制开关门的微动按钮, 以方便乘客根据需要灵活掌握开关门时间。8开、 关门按钮灯按下开、 关门按钮的同时将点亮按钮灯以提示成功应答。9轿厢到站钟设置在轿厢顶部, 当电梯到达停靠层时, 将发出清脆的铃声提示乘客已到站。10厅、 轿门分别控制经过统计由厅外召唤引起的开门等待时间会比由轿内引起的开门等待时间要长, 此功能经过独立调整电梯在响应召唤和指令时的开门保持时间, 来提高整体的运行效率。11关门等待

23、取消自动状态下, 在门保持全开状态而且处于开门延迟阶段时, 按关门按钮可立即执行提前关门。12井道自学习有井道位置自学习功能, 并储存井道位置信号, 当电梯正常运行时实现直接停靠。13起动力矩补偿为使电梯启动时获得更好的舒适感, 系统对轿箱内载荷进行计算, 并经过启动时的力矩补偿给与优化。14红外光幕门保护专用光幕门保护系统增强了电梯的安全性, 系统可在电梯门口形成密集的红外交叉光幕, 对于任何进去其探测区的人或物体都能做出敏锐的反应, 为进出的乘客提供最大程度的安全保护。15超载保护当轿厢的载重量超出额定允许的载重时, 超载蜂鸣器会鸣响以提示超载。此时显示超载, 轿厢不关门, 电梯不能启动。

24、16驱动设备过热保护由于机房温度过高或运行发热, 电动机温度超过预设值时, 电梯将自动进入保护状态, 电梯将近停靠, 开门安全疏散乘客并关闭轿内照明和电扇, 温度正常后, 电梯恢复正常运行。17五方通话装置用于在特殊情况下经过设置在轿厢操纵面板、 轿顶、 轿底上的对讲装置保持与机房及监控中心的话音练习。18轿厢关门延迟保护当电梯开门时间由于外呼按钮被按住或其它因素而超过预定时间时, 电梯会强迫关门来应答其它信号。当电梯强迫关门重复几次仍未关紧, 电梯将停止运转并开门, 内外呼信号会自动取消。当电梯监测到门已正常关闭时, 电梯恢复正常操作。19终端楼层保护当电梯运行到终端楼层时, 运行速度没有减

25、至预设值时, 系统将强迫减速, 保护电梯的安全运行。20轿顶检修电梯轿顶没有检修箱, 使检修维护更为安全快捷。21轿厢开门保护当电梯由于机械卡阻等原因导致不能开门到位超过预定时间, 内外呼信号会自动取消, 驶向相邻楼层开门并释放乘客。22轿厢关门保护当电梯由于机械卡阻等原因导致不能关门到位超过预定时间, 电梯重复三次关门后, 未侦测到门关闭信号, 电梯会自动进入保护状态, 当电梯监测到门已正常关闭时, 电梯将恢复正常操作。23关门力矩保护当关门受到反向阻力, 超过预设的力矩值时, 电梯将重新开门。24故障自诊断当控制系统自动侦测到控制回路的异常时, 自动停梯保障乘客的安全。25速度反馈检测功能

26、系统一旦检测到实际速度与给定速度不符, 自动停梯保障乘客的安全。26接触器反馈检测功能无论电梯处于待机状态还是运行状态, 系统将检测出接触器的状态, 一旦发现接触器处于非正常状态, 系统将停止电梯的运行。27抱闸反馈检测功能对抱闸继电器信号进行全程监控, 当发现抱闸继电器的实际状态与给定的命令相符时, 系统将停止电梯的运行。28自动返回基站单台电梯时, 可根据大楼实际需求设定运行基站, 在预定时间内如果没有召唤或指令登记, 轿厢将自动返回基站, 关门待机, 基站一般设定在交通流量大的楼层或一楼大厅。29自动泊梯群控组内电梯在大楼内所有电梯处于空闲状态时, 会自动停泊于大楼的不同层楼以提高电梯组

27、队召唤的响应速度。30数字大厅/轿内显示在轿内的操纵面板及每层楼的大厅召唤盒上随时用十六段数码显示电梯所在层站, 以方便乘客了解电梯当前的运行。31厅外及轿内方向指示为方便乘客了解电梯的运行方向, 在轿内操纵面板和厅外召唤面板上有箭头状指示灯提示运行方向。32轿箱内紧急照明在轿内设置的紧急照明装置, 停电时启用。33轿厢警铃供在特殊情况下乘客经过轿箱内报警按钮, 及时通知外界。34控制柜紧急电动运行井道顶层的控制柜内设有紧急电动操作装置, 可用紧急情况时的救援。35锁梯开关即驻停开关, 当设置在指定楼层的要是开关动作后, 电梯将在应答完所有指令后返回指定层楼, 同时将启用节能模式, 切断轿内照

28、明并点亮厅外停梯开关指示灯。36轿内风扇照明控制在没有接到任何操作指令的情况下, 电梯在关门后的预定时间内, 将进入节能模式, 关闭轿内的照明和风扇。37紧急消防操作大楼发生火警时, 系统在接收到火警信号后, 将取消所有指令和召唤信号, 驱动电梯直接返回消防层, 开门疏散乘客, 等待消防员操作。在消防迫降基站成功后, 控制系统向消控中心提供迫降成功信号。备注: 厂家提供接口, 控制柜与消防中心的布线由用户负责。38司机操作经过操作操纵箱内开关进入有司机操作状态, 可由四季对轿箱内乘客数量、 厅外呼梯响应、 开关门等进行管理。39防捣乱功能为避免空梯运行, 电脑经过对载重量进行逻辑判断把不正确的

29、指令作消号处理, 此功能可避免恶作剧和错误的轿内指令。40轿内到站钟当电梯到达即将停靠的层站时用语音报站, 提醒乘客注意。41停电应急装置当电梯正常运行中突然断电急停时, 该装置会迅速动作, 驱动电梯低速运行至平层, 平层后, 发出语音提示信息说的同时开门疏散乘客。42物联网功能手机遥控功能( 同手机绑定能够实现手机呼梯功能; 访客功能( 当电梯凭IC卡刷卡用梯时, 客人来访没有IC卡无法使用电梯时, 使用该终端设备能够实现远程刷卡, 客人能够直接用梯) ; 实时运行状况监控功能( 经过加装在底坑、 机房和轿厢的摄像头, 实现运行状态可视化) ; 2、 可选功能序 号功 能功能描述1密码层服务

30、密码层服务功能能够利用轿内按钮设计密码对大楼内特定层楼进行权限管理, 对大楼内人员出入进行管理。2语音报站电梯在减速平层过程中会用语音报站即将停靠的层站, 提醒乘客注意。3厅外到站钟安装于厅外的到站钟将在电梯到站前通知乘客准备进入轿厢。4小区检测系统小区监测系统是由微机在小区范围内实现对电梯进行全面监测的智能化管理系统, 可为大楼智能管理提供数据。公司仅留有接口 5电梯专用空调专门针对轿箱内空气调节设计, 为独立循环系统, 经过冷凝水自动雾化、 超水位自动切换工作模式及水位极限保护、 空气净化灯功能调节, 使轿厢内的空气温度、 湿度、 洁净度和气流速度等参数保持在人体舒适的范围之内, 营造轿内

31、清凉空间。6光幕与安全触版保护利用反应可靠的机械式挡板和灵魂的红外光束的双重探测作用, 为乘客出入轿厢提供安全保障六、 货物的包装、 运输、 保管及移交方案( 一) 设备包装1、 林肯电梯设备包装严格执行国际及行业规定的包装标准。包装箱全部采用全新木料制成, 适合长途运输。2、 为了达到防潮、 防锈目的, 箱内每个组件及配件都额外采用塑料包裹。3、 公司采用国际统一包装标志, 易识别、 易分类。4、 包装箱内附有装箱清单, 满足客户及工地的货物清点。( 二) 设备运输1、 运输方式: 专用汽车运输。2、 运输费用: 按照合同履行。3、 货运时间: 严格执行合同规定的运输时间。4、 保险: 规定

32、由我司负责运输的合同由林肯电梯( 中国) 有限公司统一投保。 ( 三) 货物的保管1、 电梯存放场地由业主负责提供, 安装正式开始后由林肯电梯( 中国) 有限公司派员负责监管, 确保安装期间所有电梯部件完好无损。2、 货物的存放由我司在工地现场设立仓库, 按工地5S标准进行有序、 分类放置。 ( 四) 设备移交 1、 电梯安装完毕经当地技术监督部门验收合格且具备合同规定的移交条件后, 我司将组织业主及相关人员共同参与移交工作, 并按合同规定向业主移交电梯钥匙、 随机文件等相关资料。2、 经业主或监理单位验收合格后, 业主应签署验收证书并接收电梯。七、 售后服务针对贵公司开发的 玉景台西1、 西

33、2 和东区项目我方做一下承诺: 我公司在电梯的整个项目的合同执行过程中, 全部是由我工厂执行( 不予分包) , 从生产、 安装到售后服务由工厂为客户提供全方位服务。合同的签订也全部是签约到工厂, 付款也是支付到工厂, 确保了产品在各个环节的质量管控, 及责任明确。以下是我方做出的具体售后服务方案, 请贵公司领导审核, 诚挚的邀请贵公司领导莅临林肯电梯中国生产基地实际考察。售后服务承诺1、 免费为用户培训维修保养人员。2、 质量保证与免费保养: 我公司对售出产品承诺实行12个月的产品整机质量保证和12个月免费维护保养服务。陕西维保总部地址: 西安市高新区高新九号办公楼13F 售后负责人: 刘晓峰

34、 工程技术支持: 张随潮 全国统一服务热线: 400- 826-9599 3、 专业人员定期上门服务: 定期派出专业技术人员上门服务, 严格执行林肯电梯( 中国) 有限公司的电梯维护保养规范, 消除潜在故障隐患。电梯日常例行维护保养每十五天进行一次; 电梯保养例行记录单详见下页附表。4、 定期对客户进行回访: 公司客户服务中心每3个月一次向客户了解产品使用情况, 反馈客户对产品提出的意见和建议。公司已经建立了完备的投诉处理机制, 及时对客户投诉做出实质性反应。5、 备品备件供应: 我们将为客户提供三年价格不变的电梯易损件、 零部件、 电梯维修专用工具, 并保证五年内上调不超过5%。6、 终身维

35、修保养服务: 质保期满后, 按不高于当地平均价格标准价格为客户提供终身有偿维修保养服务。7、 软件免费升级: 我公司控制系统软件免费升级。电梯保养例行记录单保养日期: 年 月 日 到达时间: 保养人员: 离开时间: 保 养 项 目梯 号12345678机房1机房控制屏2曳引机3制动器抱闸间隙、 盘车工具4通讯消防设备照明及室温5仪表及指示灯6警告牌、 门锁7启动停层噪音是否异常确认8控制柜接触器、 继电器触点情况轿厢1轿厢门联锁装置2门轮、 门脚滑块润滑3安全触板及其它安全保护设施4轿内显示器、 按钮5通讯设施与警铃6天花板、 壁板7润滑厅门、 强迫关门装置8安全窗9轿厢顶检修箱及各类安全开关

36、10滚轮导靴位置偏差11门刀、 门锁滚轮、 连杆机构井道1门厅按钮及显示2锁匙开关及消防开关3厅站联锁装置4上、 下限位开关5上、 下极限开关6滚轮导靴位置偏差7底坑安全开关及照明8底坑断绳、 断带开关其它环境清洁、 照明通风良好检查、 电源箱开关检查、 各楼层厅门开关是否顺畅、 有无异声检查检查者签名: 业主或管理人员签名: 附注: 上述各项检查保养调校后结果分为三个等级, 正常情况记录打”, 中等情况记录打”, 不良情况记录打”, 并详细报告公司维保总部。林肯电梯易损件价格表: 单位: 元序号名 称规格型号单位数量单价总价生产厂商备注1三角锁芯 左/右SJS01个180林肯中国/2厅轿门滑

37、块HK02块112 林肯中国/3轿厢靴衬QC08只150林肯中国/4对重靴衬QC08只150 林肯中国/5挂板偏心轮PXL01把160 林肯中国/6客梯轿门挂轮GL01把1110 林肯中国/7操纵按钮XLCB05个155林肯中国/8行程开关XL03个190 林肯中国/报价单位: 林肯电梯( 中国) 有限公司地址: 西安市高新区高新四路高新九号办公楼13F联系人: 吴宇鹏联系电话: 日 期: 4月12日八、 林肯电梯部分业绩表序号项目项目名称梯型合同台数项目类别所属省份1宏达新花苑/天泉佳苑乘客电梯30高档住宅小区陕西省2九州御苑乘客电梯28高档住宅小区陕西省3高新九号广场乘客电梯观光电梯自动扶梯载货电梯66高档写字楼陕西省4草堂新村2期安置楼乘客电梯28普通住宅小区陕西省5京都佳苑乘客电梯26高档住宅小区陕西省6湖畔嘉园乘客电梯20普通住宅小区陕西省7富怡花园住宅小区乘客电梯46普通住宅小区陕西省8长延堡购物广场观光电梯载货电梯22高级购物城陕西省9沣渭绿洲乘客电梯16普通住宅小区陕西省10杨凌富森国际乘客电梯观光电梯自动扶梯14商务办公楼陕西省11华茂市政商厦乘客电梯8商务住宅陕西省12渭清一号公馆乘客电梯13高档住宅小区陕西省13皇廷南院L1-L4乘客电梯16高档住宅小区陕西省14御锦苑乘客电梯15高档住宅小区陕西省15常可意( 个人) 乘